Morgunblaðið - 29.06.2007, Síða 14

● FASTEIGNAFÉLÖGIN Sjælsø Grupp-
en og PFA í Danmörku hafa samið um
byggingu skrifstofuhúsnæðis að and-
virði 350 milljóna danskra króna,
tæpra 4 milljarða íslenskra króna.
Um er að ræða um 10 þúsund fer-
metra byggingu á hafnarsvæði í
Kaupmannahöfn. Ráðgert er að fram-
kvæmdum ljúki í lok næsta árs.
Þá tilkynnti Sjælsø um byggingu
8.700 fermetra íbúðarhúsnæðis í
Gladsaxe, sem áætlað er að verði
tilbúin vorið 2009 og byggingu 2.400
fermetra skrifstofuhúsnæði fyrir Hart-
mann í Gentofte sem skal lokið vorið
2008. Andvirði þessara samninga er
275 milljónir danskra, um þrír millj-
arðar íslenskra króna.
Sjælsø er að fjórðungi í eigu SG
Nord Holding, sem er að helmingi í
eigu Björgólfsfeðga, Straums-
Burðaráss og Birgis Þórs Bieltvedt.
Sjælsø fjárfestir
14 FÖSTUDAGUR 29. JÚNÍ 2007 MORGUNBLAÐIÐ
VIÐSKIPTI/ATHAFNALÍF
● ÚRVALSVÍSITALAN í kauphöllinni,
OMX á Íslandi, hækkaði um 0,5% í
gær og var lokagildi hennar 8.323
stig. Mest hækkun varð á hlutabréf-
um Alfesca, eða 1,9%. Þá hækkuðu
bréf Atorku um 1,7% og bréf Kaup-
þings um 1,4%. Mest lækkun varð á
hlutabréfum 365 hf., eða 3,0%. Þá
lækkuðu bréf Straums-Burðaráss og
Össurar um 0,5%.
Úrvalsvísitala hækkar
● SAMKEPPNISEFTIRLITIÐ sér ekki
ástæðu til að aðhafast vegna kaupa
Sparisjóðs Siglufjarðar á Sparisjóði
Sauðárkróks, en fyrrnefndi sjóðurinn
er í eigu Sparisjóðs Mýrarsýslu.
Þetta kemur fram í ákvörðun Sam-
keppniseftirlitsins, sem birt er á
heimasíðu stofnunarinnar.
Á heimasíðunni er einnig greint frá
því að Samkeppniseftirlitið sjái ekki
ástæðu til að aðhafast vegna sam-
runa Sparisjóðs Vestmannaeyja og
Sparisjóðs Hornafjarðar.
Í báðum tilvikum segir Samkeppn-
iseftirlitið að rannsókn á gögnum
vegna þessara samruna bendi ekki
til þess að röskun verði á samkeppni
vegna þeirra.
Grænt ljós á samruna
ÁRDEGI hf. hefur keypt um þriðj-
ungshlut Baugs Group í dönsku raf-
tækjakeðjunni Merlin. Merlin verð-
ur þar með dótturfélag Árdegis
sem á 65% hlutafjár eftir kaupin en
Fjárfestingarfélagið Milestone á
35%. Merlin-keðjan rekur vel á
fimmta tug verslana í Danmörku.
Árdegi, Milestone og Baugur
Group keyptu Merlin-keðjuna af
FDB haustið 2005 en Merlin hafði
þá verið rekið með umtalsverðu
tapi um nokkurra ára skeið og var
farið í að snúa rekstri versl-
unarkeðjunnar við. Árdegi er í eigu
Sverris Berg Steinarssonar og fjöl-
skyldu, og rekur meðal annars
verslanir BT á Íslandi og er í
áþekkum rekstri og Merlin.
Í tilkynningu Árdegis segist
Sverrir telja að nú sé góður tími til
að taka sterkari stöðu í Merlin og
ná fram frekari samlegð milli fyr-
irtækjanna tveggja. Hann sé í aðal-
atriðum sáttur við þann árangur
sem náðst hafi í rekstri Merlin.
Hann sjái mikla samlegðarmögu-
leika milli Merlins og reksturs Ár-
degis á Íslandi og þá möguleika
muni menn nú kanna frekar.
„Við byrjuðum með ítarlega
þriggja ára áætlun til að snúa við
rekstri fyrirtækisins. Við munum
halda áfram samkvæmt áætlun,“
segir Sverrir Berg Steinarsson í til-
kynningu Árdegis.
Árdegi eignast meiri-
hlutann í Merlin
Eftir Bjarna Ólafsson
bjarni@mbl.is
ÚTLIT er fyrir að gengið verði að
fullu frá samruna bandarísku Nasd-
aq- og norrænu OMX-kauphallanna
fyrir árslok, að sögn Roberts Grei-
feld, forstjóra Nasdaq, sem var hér á
landi í gær og í fyrradag ásamt for-
stjóra OMX, Magnus Böcker og
helstu stjórnendum kauphallanna. Í
samtali við Morgunblaðið sagði Grei-
feld að þegar leyfi bandaríska fjár-
málaeftirlitsins lægi fyrir myndi
stjórn Nasdaq fara með málið fyrir
hluthafa sína og að fengnu samþykki
þeirra yrði samruninn að veruleika.
Í lok maímánaðar á þessu ári gerði
Nasdaq tilboð í OMX og hafa stjórn-
ir kauphallarfyrirtækjanna tveggja
mælt með samningnum við sína hlut-
hafa. Mun sameinað fyrirtækið
hljóta nafnið Nasdaq OMX.
„Við ákváðum að hafa fyrsta fund
helstu yfirmanna fyrirtækjanna á Ís-
landi þar sem það er jú miðja vegu
milli New York og Stokkhólms.
Markmiðið er aðallega að hrista hóp-
inn saman því allir helstu yfirmenn
munu halda áfram störfum að sam-
runanum loknum og mikilvægt er að
koma á góðu sambandi sem fyrst.“
Í sameinaðri kauphöll Nasdaq
OMX verða skráð yfir 4.000 fyrir-
tæki í 39 löndum með heildarmark-
aðsvirði yfir 5.500 milljörðum banda-
ríkjadala (um 345.000 milljörðum
króna). Fjöldi viðskipta á dag mun
nema um 7,4 milljónum og meðal-
velta mun verða í kringum 60 millj-
arðar dala á dag.
Greifeld segir að íslenska kaup-
höllin muni starfa áfram sem nær
sjálfstæð eining innan samstæðunn-
ar líkt og hún hefur gert í kjölfar
sameiningarinnar við OMX. „Kaup-
höllin hér hefur vaxið hröðum skref-
um og er vel rekin,“ segir hann.
Engar bandarískar reglur
Kauphallir og félög á Norðurlönd-
um munu ekki þurfa að hafa áhyggj-
ur af því að bandarískar reglur muni
gilda um þau í kjölfar samrunans við
Nasdaq umfram það sem nú er.
Þetta kemur fram í bréfi Böckers til
sænska blaðsins Dagens Industri.
Sameinaðar kauphallir
Forstjóri Nasdaq-kauphallarinnar segir að íslenska kauphöllin verði áfram
rekin með svipuðu sniði og hingað til eftir samruna OMX og Nasdaq í haust
Morgunblaðið/Golli
Forstjórar Þórður Friðjónsson og
Robert Greifeld, forstjóri Nasdaq.
STJÓRNIR Byrs sparisjóðs og
Sparisjóðs Kópavogs (SPK) hafa
skrifað undir áætlun um samruna
sjóðanna og miðast samruninn við 1.
janúar 2007. Gert er ráð fyrir að
hlutur stofnfjáreigenda í Byr verði
87% í sameinuðum sparisjóði og
hlutur stofnfjáreigenda í SPK verði
13%. Til að framangreint hlutfall ná-
ist verður stofnfé í Byrs aukið um
tæplega 2,8 milljarða króna.
Jón Þorsteinn Jónsson, stjórnar-
formaður Byrs, segir að Fjármála-
eftirlitið og Samkeppniseftirlitið eigi
eftir að samþykkja samrunann auk
þess sem áreiðanleikakönnun fari nú
í gang. „Ég reikna með að það muni
taka sex til átta vikur að ljúka því
ferli sem nú tekur við. Að því loknu
verði væntanlega hægt að kalla sam-
an stofnfjárfundi hjá sjóðunum, sem
eiga lokaorðið í þessum efnum,“ seg-
ir Jón og bætir við að ekki sé þörf á
fækkun útibúa.
Heildareignir 130 milljarðar
Í tilkynningu segir að með sam-
runanum verði til stærri og öflugri
eining, sem sé vel í stakk búin til að
takast á við ný og krefjandi framtíð-
arverkefni í síharðnandi samkeppn-
isumhverfi. Með sameiningunni auk-
ist möguleikar til framþróunar og
vaxtar og hafi sameinaður sparisjóð-
ur mun sterkari stöðu til sóknar en
hvor sjóður fyrir sig hafði áður.
Heildareignir sameinaðs spari-
sjóðs Byrs og Sparisjóðs Kópavogs
verða um 130 milljarðar króna.
Byr rekur í dag sex útibú í
Reykjavík, Garðabæ og Hafnarfirði
og Sparisjóður Kópavogs rekur þrjú
útibúi í Kópavogi.
Samrunaáætlun
liggur fyrir
Morgunblaðið/Brynjar Gauti
Byr og SPK Útibú sameinaðs spari-
sjóðs verða samtals níu talsins.
Stofnfjáreigendur
Byrs með 87% og
SPK með 13%
● AÐALFUNDUR Sparisjóðs Bolung-
arvíkur samþykkti í gær að veita
stjórn sjóðsins heimild til 500 millj-
óna króna stofnfjáraukningar á
næstu fimm árum. Þá var staðfest
tillaga um breytingar á samþykktum
sjóðsins, en meðal atriða voru raf-
ræn skráning hlutabréfa, heimild til
veðsetningar stofnfjárhluta og af-
nám 60 hluta hámarkseignar. Nafn-
virði eins hlutar verður nú ein króna.
Ásgeir Sólbergsson sparisjóðs-
stjóri segir markmiðið að laga sjóð-
inn að markaðnum og undirbúa ef til
frjálsra viðskipta kæmi með bréf
sjóðsins. Ekkert sé ákveðið um fram-
kvæmd stofnfjáraukningar eða hvort
heimildin verði fullnýtt.
Allt að 500 milljónir





    !" ##$



 

 
 
  
  
      !" #$%&
' ($  & %& )  ) 
  *   + , -.-   / 

 

"0 $ 1 2
3
&  ! &$ 3
&
 45 . 62 6 2$$$,, 7 , 



 
8 2   8 
! & ! ,. 

!


   


  
 

 






 
 


 
 
 
 
  
 
 
 
  
  
 
 
 
 
 
 
 
 
  
 
 
 
 
 
 
 
 
!& +

, 
&$
6 ,9 &$:
' *
;<=<>>>>
?==@A ;;<@
;=A?A?
A@ @>><A>;
<=<@ AA=?AA
;;?><;?
?=?==> A=>;@?@
?<?>>
;>=A<
? ; A=@=;
+
@A?=;>
?=@>>>
+
+
;AA@==;
+
+
>;>>>>
+
+
=@B ;><>B>>
=BA
@B A@B?>
A=B=>
?>B>>
;;>B>>
=B;
=?B ; A;B<
;><B ?B>
;B@>
A@B>>
A<B<>
B?>
B>?
@BA
?AB>>
=@B=>
;>=>B>>
=BA
@B@>
A@B A=B=
?>B;>
;;AB>>
=BA>
=B>>
;<B>>
A;B=
;>=B>>
?B;
;B@A
A?>B>>
A<B=>
B?@
;@B<>
B>=
@B ?<B>>
;AB>>
<B>>
7, 9 C 
6!D  $   .&

, 
=
A>
@
A
;?
AA
A=

;>A


<@
@
A?
+

+
+

+
+

+
+
E$$

,
 ,
A=A>><
A=A>><
A=A>><
A=A>><
A=A>><
A=A>><
A=A>><
A=A>><
A=A>><
A=A>><
A=A>><
A=A>><
A=A>><
A=A>><
A=A>><
A=A>><
AA>><
A=A>><
A=A>><
AA>><
A;A>><
A=A>><
A>A>><
AA>><
A=A>><
AAA>><
A>A>><
F)G F)G 

  
H
H
F)G %G

  


 H
H
E IJ 
4&K


 
  

H
H
6*"
E 




 
H
H
F)G&;
F)G?>



  
H
H
ÞETTA HELST ...
● ATVINNULEYSI
í Þýskalandi hef-
ur ekki mælst
jafnlítið í 12 ár.
Þegar tekið hafði
verið tillit til árs-
tíðasveiflna
mældist atvinnu-
leysið 9,1% og
hefur ekki verið
jafnlágt síðan í
mars 1995 sam-
kvæmt þýsku vinnumálastofnuninni.
Hagvaxtarbati í landinu þýðir að
fyrirtæki eru aftur farin að fjárfesta
og ráða fólk til starfa.
Jafnvel er búist við að atvinnuleys-
isprósentan fari niður í 7,3% í lok
næsta árs, að sögn yfirmanns evr-
ópskra efnahagsmála hjá Bank of
America, í vefritinu Bloomberg.
Atvinnuleysi niður
Þýskaland Horfur
hafa batnað.
SVO VIRÐIST sem áhyggjur fjár-
festa vegna hækkandi vaxta og
áhættusamari fasteignalána í
Bandaríkjunum séu farnar að smita
út frá sér á alþjóðlegum láns-
fjármörkuðum sem m.a. birtist þá í
hækkandi lánsfjárkostnaði fyr-
irtækja. Þá eru margir fjárfestar
farnir að endurmeta áhættu vegna
fjárfestinga sinna sem aftur gæti
leitt til aukins kostnaðar og dregið
úr umsvifum fjárfestingasjóða.
Þetta kemur fram í grein í Fin-
ancial Times en þar er m.a. bent á
nýleg dæmi um stórfyrirtæki sem
hafi hætt við eða frestað skulda-
bréfaútgáfum sínum, bæði vegna
óróleika á mörkuðum og þess að
fjárfestar hafa einfaldlega ekki vilj-
að kaupa bréfin á þeim kjörum sem
fyrirtækin hafa boðið heldur farið
fram á aukið vaxtaálag og/eða
auknar tryggingar.
Stephen Green, stjórnarformað-
ur HSBC-bankans, hefur spáð því
að margir stórfyrirtækjasamningar
muni sigla í strand vegna of mik-
illar skuldasetningar; banki sem
standi á bak við slíka samninga geti
síðan lent í erfiðleikum með að fá
aðra banka til þess að koma að fjár-
mögnuninni með sér.
Morgunblaðið/Golli
Endurmat Margir fjárfestar eru farnir að endurmeta áhættu vegna fjár-
festinga. Það gæti leitt til aukins kostnaðar og dregið úr umsvifum sjóða.
Óróleika tekið að gæta
á lánsfjármörkuðum