Fréttablaðið - 09.07.2011, Qupperneq 45

Gunnar Sverrir
862 2001
Ástþór Reynir
899 6753
Okkur er sönn ánægja að kynna
Selmu Ágústsdóttur, innanhússarkitekt.
Markmið okkar er að veita vandaða og góða þjónustu.
Nú höfum við fengið til liðs við okkur Selmu Ágústsdóttur
innanhússarkitekt sem mun veita viðskiptavinum okkar
ráðgjöf um hvernig skal undirbúa fasteign fyrir söluferli.
Ystasel 25
109 Reykjavík
Fallegt og mikið endurnýjað
Stærð: 270,1 fm
Fjöldi herbergja: 7
Byggingarár: 1979
Fasteignamat: 42.050.000
Bílskúr: Já
Verð: 69.900.000
Mjög vandað einbýlishús á eftirsóttum stað í Seljahverfinu. Eignin hefur verið endurnýjuð að miklu leiti. Húsið
er á tveimur hæðum og er u.þ.b. 300 fm með ca. 42 fm bílskúr. Fjölskylduvænt hús með m.a. 5-6
svefnherbergjum, tveimur baðherbergum, stofu með arni, stóru eldhúsi og fl. Húsið er skráð í FMR 270,1 fm
og að auki ca 30 fm á neðri hæð sem eru óskráðir. Komið er inn á flísalagða forstofu með fataskápum. Á
forstofu og holi er granít á gólfi. Eldhúsið er rúmgott með vönduðum eldhústækjum. Úr holi er gengið inn á
flísalagt baðherbergi með góðri innréttingu, sturtu og baðkari, útgengi er út á pall frá baðherbergi. Stofan er
björt og rúmgóð með arni parketlögð með gegnheilum Aski á gólfum, gengið er út á stórar svalir úr stofu. Í dag
eru 2 svefnherbergi á efri hæð. Úr holi er gengið niður á neðri hæð húsins sem skiptist í 2 barnaherbergi, stórt
hjónaherbergi, leikherbergi, þvottahús og baðherbergi með gufubaði. Bílskúr er flísalagður með stórri
innkeyrslu hurð. Harðviðspallur er fyrir framan húsið, lóðin var tekinn í gegn að öllu leiti fyrir 2 árum. Húsið er
staðsett neðst í Seljahverfi á mjög barnvænum stað.
Senter
Ástþór Reynir
Lögg. fasteignasali
arg@remax.is
Opið
Hús
Opið hús á mánudaginn kl 19.30 - 20.00
899 6753
Tjarnargata 10a
101 Reykjavík
Flott íbúð við tjörnina
Stærð: 103,8 fm
Fjöldi herbergja: 4
Byggingarár: 1928
Fasteignamat: 21.200.000
Verð: 33.900.000
RE/MAX SENTER KYNNIR: Íbúð á mjög vinsælum stað í 101 RVK. Um er að ræða 104fm íbúð að
Tjarnargötu 10a við Ráðhúsið. 4 herbergja íbúð með 3m lofthæð á fjórðu hæð. Stór og mikil 40fm stofa með
stórum gluggum með útsýni yfir ráðhúsið og litlu tjörn, hlýlegt parket á gólfum. Í eldhúsi og svefnherbergjum er
náttúrusteinn á gólfi. Tvö svefnherbergi, eitt baðherbergi. skápar í öllum herbergjum. Svalir með útsýni til
vesturs er inn af svefnherbergi. 7fm sér geymsla í kjallara. Íbúðinni fylgir réttur að tveimur bílastæðum í
bílakjallara ráðhússins. Kostnaður per bíl er 1250kr á mánuði. Íbúðin er nýmáluð að innan, Húsið að utan var
mikið tekið í gegn árið 2008, skipt um þak, málað og sprunguviðgert. Allar upplýsingar gefa Ástþór Reynir í
síma 899-6753 eða arg@remax.is og Gunnar Sverrir í síma 862-2001 eða á gunnar@remax.is
Senter
Ástþór Reynir
Lögg. fasteignasali
arg@remax.is
Gunnar Sverrir
Sölufulltrúi
gunnar@remax.is
Opið
Hús
Opið hús á þriðjudaginn kl 17.00 - 17.30
899 6753
8622001
Nesvegur 125
107 Reykjavík
Rúmgóð eign í vesturbænum
Stærð: 227,2 fm
Fjöldi herbergja: 6
Byggingarár: 1960
Fasteignamat: 35.850.000
Bílskúr: Já
Verð: 54.900.000
RE/MAX SENTER KYNNIR: Fallega og rúmgóða hæð ásamt bílskúr á vinsælum stað í vesturbænum.
Á hæðinni skiptist eignin í anddyri, gestasnyrtingu, baðherbergi með baðkari, stórt eldhús, stofu, 2
barnaherbergi, hjónaherbergi með útgegni út á svalir. Úr anddyrinu er gengið niður í sameignina sem hefur
að skipta geymslu, inngang í bílskúr, sólstofu með útgengi út í garð, snyrtingu og hjóla geymslu. Einnig er á
neðri hæðinni svefnherbergi og fjölskylduherbergi.Eldhúsið var stækkað og innréttingin var endurnýjuð 2005,
einnig er útgengi út á svalir úr eldhúsinu. Innaf hjónaherberginu er fataherbergi. Stofan og borðstofan er
rúmgóð með hringstiga niður í herbergin sem eru á jarðhæðinni.Búið er að endurnýja mikið í eigninni og var
byggt við hluta af húsinu 2004-2005 þá voru inntökin endurnýjuð auk skolps og dren. Skipt var um þakjárn
2005.Allar upplýsingar um eignina gefur Gunnar Sverrir í síma 8622001 eða á gunnar@remax.is og Ástþór
Reynir í síma 8996753 eða á arg@remax.is
Senter
Ástþór Reynir
Lögg. fasteignasali
arg@remax.is
Opið
Hús
Opið hús á mánudaginn kl 19.30 - 20.00
899 6753
Gautavík 33
112 Reykjavík
4ra herbergja íbúð á vinsælum stað
Stærð: 117,9 fm
Fjöldi herbergja: 4
Byggingarár: 1999
Fasteignamat: 20.450.000
Verð: 27.500.000
RE/MAX SENTER KYNNIR:4ra herbergja íbúð á annarri hæð með sérinngangi og hjólastólalyftu. Íbúðin er
skráð 117,9 fm, þar af er 26,2 fm risloft inn af íbúðinni sem er nýtt sem vinnuherbergi og geymslan er 4,7 fm.
Lýsing eignar: Forstofa: Flísar á gólfi, fataskápur og hengi. Svefnherbergi: 2 svefnherbergi með parketi og
skápum.
Baðherbergi: flísalagt í hólf og gólf, bæði baðkar og sturtuklefi, hvít innrétting.Þvottahús: Hvít innrétting með
góðri vinnuhæð fyrir þvottavél og þurrkara, þvottasnúrur og hillur. Eldhús: L-laga eldhúsinnrétting úr mahogný,
ásamt eyju með góðu skápaplássi, efri og neðri skápar, gler á milli skápa, flísar á gólfi. Stofa: Opið er frá
eldhúsi, parket er á gólfi, frá stofu er útgengt á rúmgóðar svalir með útsýni. Risloft: Er skráð 26,2 fm en er í
raun töluvert stærra þar sem það er undir súð en með fullri lofthæð í miðjurými. Er hægt að nota sem
sjónvarpsherbergi eða svefnherbergi. Filtteppi á gólfi, þakgluggi og klætt loft. Sameign: sérgeymsla í sameign,
sameiginleg hjóla- og vagnageymsla. Sérmerkt bílastæði.
Senter
Ástþór Reynir
Lögg. fasteignasali
arg@remax.is
Opið
Hús
Opið hús á mánudaginn kl 17.00 - 17.30
899 6753
Gunnar Sverrir
Sölufulltrúi
gunnar@remax.is
8622001
Gunnar Sverrir
Sölufulltrúi
gunnar@remax.is
8622001
Gunnar Sverrir
Sölufulltrúi
gunnar@remax.is
8622001