Fréttablaðið - 25.09.2017, Blaðsíða 17

Jón Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
jon@fastmark.is
Guðmundur Th.
Jónsson
Lögg. fasteignasali
gtj@fastmark.is
Gísli Rafn
Guðfinnsson
Aðstoðarmaður
fasteignasala
gisli@fastmark.is
Elín D. Wyszomirski
Lögg. fasteignasali
elin@fastmark.is
Magnús Axelsson
Lögg. fasteignasali
magnus@fast-
mark.is
Hallveig Guðnadót-
tir
Skrifstofustjóri
hallveig@fastmark.
is
Heimir Fannar
Hallgrímsson
hdl. og lögg.
fasteignasali
heimir@fastmark.is
Óðinsgötu 4, 101 Reykjavík
Sími 570 4500 • fastmark@fastmark.is • www.fastmark.is
Jón Guðmundsson lögg. fasteignasali
Guðmundur Th. Jónsson lögg. fasteignasali
Í TRAUSTUM HÖNDUM Í ÁRATUGI
Eignin verður til sýnis í dag frá kl. 17.15 – 17.45
Virkilega falleg 4ra - 5 herbergja 124,9 fm.
endaíbúð á jarðhæð í sex íbúða fjölbýli í Staðar-
hverfi í Grafarvogi. Íbúðin er með sérinngangi og
afgirtri verönd til suðurs. Fjögur herbergi, öll með
góðu skápaplássi. Stofa með gluggum til suðurs
og austurs. Opið eldhús með fallegri innréttingu.
Sérmerkt bílastæði á lóð.
Eignin getur verið laus til afhendingar fljótlega.
Verð 49,9 millj.
Afar fallegt 382,6 fm. einbýlishús á tveimur hæðum
með innb. 85,3 fm. bílskúr auk u.þ.b. 85 fm. Á
neðri hæð er 2ja - 4ra herbergja íbúð með sérinn-
gangi og er hún nýlega standsett að öllu leyti.
Aðalíbúðin skiptist m.a. þannig: Stórt eldhús með
miklum gluggum, tvær stofur, arinstofu og efri
stofu með mikilli lofthæð auk borðstofu og hjóna-
svítu þaðan sem innangengt er á baðherbergi og
fataherbergi. Húsið stendur á hornlóð á glæsi-
legum útsýnisstað á Arnarnesi með útsýni m.a.
út á sundin og að Snæfellsjökli. Stórar svalir
til norðurs/vesturs og stór afgirtur sólpallur til
suðurs. Mikil lofthæð er yfir hluta efri hæðar og
fallegur arinn. Rut Káradóttir innanhúsarkitekt
hefur komið að skipulagi við innanhússbreyt-
ingar á húsinu. Verð 125,0 millj.
Bakkastaðir 167. 4ra – 5 herbergja endaíbúð með sérinngangi.
Þrastanes – Arnarnesi Garðabæ.
Eignin verður til sýnis þriðjudag frá kl. 17.15
– 17.45
Virkilega falleg 81,2 fm. íbúð á jarðhæð með sér-
inngangi í þríbýlishúsi við Rauðagerði. Garðurinn
er einstaklega glæsilegur og stór, eða 1.489 fm.
með góðum veröndum, viðar og hellulögðum, sem
snúa til suðvesturs þar sem sólin helst frá degi
fram á kvöld. Rúmgóð stofa með stórum gluggum
til suðvesturs. Sér geymsla og þvottahús. Einstak-
lega skemmtileg íbúð á frábærum stað miðsvæðis
á höfuðborgarsvæðinu þar sem stutt er í alla
verslun og þjónustu.
Verð 39,5 millj.
Fallegt 121,4 fm. 4ra herbergja raðhús á tveimur
hæðum að meðt. tveimur geymslum á þessum
eftirsótta stað í Reykjavík. Borð – og setustofa með
nýlegu harðparketi. Eldhús með snyrtilegri eldri
innréttingu. Tvö herbergi. Miðborgin er í göngufæri.
Falleg sér lóð fylgir eigninni með fallegum gróðri
og viðarverönd. Möguleiki væri að fá að bæta við
hæð og risi ofan á húsið eins og er í nærliggjandi
húsum.
Eignin getur verið laus til afhendingar við kaup-
samning.
Verð 68,9 millj.
Eignin verður til sýnis þriðjudag frá kl. 17.30
– 18.00
Falleg og vel skipulögð 76,2 fm. íbúð með suður-
svölum við Asparholt í Garðabæ (Álftanesi). Sér
inngangur er í íbúðina af opnum stigagangi með
glerþili. Íbúðin er ný máluð og með nýju harð-
parketi á gólfum. Stofa með gluggum til suðurs.
Svefnherbergi með glugga til norðurs. Húsið er
steinað og með álklæðningu að hluta. Frábær
staðsetning í næsta nágrenni við sundlaugina,
Álftanesskóla, íþróttasvæðið og leikskóla.
Sérmerkt bílastæði á lóð.
Verð 34,5 millj.
Rauðagerði 6. Falleg 3ja herbergja íbúð á frábærum stað.
Ljósvallagata. Raðhús í göngufæri við miðborgina.
Eignin verður til sýnis í dag frá kl. 17.15 – 17.45
Glæsileg og algjörlega endurnýjuð 54,5 fm. íbúð
á jarðhæð með nýrri og skjólsælli viðarverönd
til suðvesturs í Grafarvogi auk sér bílastæðis í
bílageymslu. (mögulegt væri að fá tvö stæði í
bílageymslu en þá er verðið hærra). Íbúðin er öll
endurnýjuð hið innra, m.a. gólfefni sem eru ljóst
harðparket, nýjar innréttingar og tæki í eldhúsi, nýtt
baðherbergi og tæki, nýjar innihurðir og fataskápar.
Aðkoma að húsinu er góð og lóðin er mjög falleg
og frágengin.
Íbúðin er laus til afhendingar strax.
Verð 29,9 millj.
Eignin verður til sýnis þriðjudag frá kl. 17.15
– 17.45
Mikið endurnýjuð 44,1 fm. kjallaraíbúð með sérinn-
gangi í miðborg Reykjavíkur.
Búið er að endurnýja m.a. eldhús sem er með
fallegri ljósri innréttingu og góðum borðkrók, bað-
herbergi sem er flísalagt að hluta, hluta gólfefna,
raflagnir og skólplagnir.
Þá var húsið nýlega einangrað og klætt með nýju
bárujárni að utan.
Verð 27,9 millj.
Frostafold 24. 2ja herbergja endurnýjuð íbúð.
Njálsgata 16. 2ja herbergja íbúð með sérinngangi.Asparholt 3 – Garðabæ (Álftanesi). 2ja herbergja íbúð með suðursvölum.
Eignin verður til sýnis þriðjudag frá kl. 18.15
– 18.45
Vel skipulögð 111,1 fm. miðhæð með sérinngangi
í þríbýlishúsi í Hlíðunum. Húsið lítur vel út að utan,
fallega steinað og afar sjarmerandi. Tvær rúm-
góðar samliggjandi stofur með stórum gluggum
til suðurs. Þrjú svefnherbergi. Svalir til suðurs.
Garðurinn hefur fengið gott viðhald nýlega þar
sem m.a. hefur verið fækkað stórum trjám og lóðin
endurtyrfð.
Um er að ræða afar fallega eign á frábærum
stað.
Verð 54,9 millj.
Eignin verður til sýnis þriðjudag frá kl. 18.15
– 18.45
Falleg 84,2 fm. íbúð á neðri hæð í tvíbýlishúsi við
Birkigrund í Kópavogi. Íbúðin var endurnýjuð fyrir
fáeinum árum síðan. Að utan hefur eignin alltaf
fengið mjög gott viðhald og endurnýjun og er í
góðu ástandi. Rúmgóð og björt stofa með útgengi
á verönd til suðurs. Eldhús með nýlegum ljósum
innréttingum. Stór steypt innkeyrsla og stéttar með
hitalögnum undir.
Staðsetning eignarinnar er afar góð á rólegum
og veðursælum stað í Fossvoginum þaðan sem
stutt er í leikskóla, barnaskóla, íþróttasvæði og
aðra þjónustu.
Verð 34,9 millj.
Grænahlíð 3. Góð 5 herbergja sérhæð.
Birkigrund 47 - Kópavogi. 3ja herbergja íbúð
Eignin verður til sýnis í dag frá kl. 17.15 – 17.45
Vel staðsett 224,6 fm. einbýlishús á einni hæð að
meðtöldum 36,2 fm. bílskúr á 774,0 fm. lóð í efri
Lundum í Garðabæ. Húsið hefur verið mjög mikið
endurnýjað á sl. árum, m.a. er ný eldhúsinnrétting
í eldhúsi með granítborðplötum, gólfefni eru að
stærstum hluta nýleg, bæði baðherbergi endur-
nýjuð o.fl. Nýtt Danfoss gólfhitakerfi er í forstofu,
holi, stofum, eldhúsi, hjónaherbergi og sjónvarps-
herbergi. Fjögur herbergi. Rúmgóðar stofur. Lóðin
er að mestu endurnýjuð. Verönd til suðvesturs og
gróðurhús á lóð.
Verð 87,8 millj.
Skógarlundur 8 – Garðabæ.
Óskum eftir öllum stærðum og gerðum eigna á skrá
- Skoðum og metum samdægurs - Sanngjörn söluþóknun.
OP
IÐ
HÚ
S
Í D
AG
OP
IÐ
HÚ
S
ÞR
IÐJ
UD
AG
OP
IÐ
HÚ
S
ÞR
IÐJ
UD
AG
OP
IÐ
HÚ
S
ÞR
IÐJ
UD
AG
OP
IÐ
HÚ
S
Í D
AG
OP
IÐ
HÚ
S
Í D
AG
OP
IÐ
HÚ
S
ÞR
IÐJ
UD
AG
OP
IÐ
HÚ
S
ÞR
IÐJ
UD
AG
2
5
-0
9
-2
0
1
7
0
4
:2
7
F
B
0
4
0
s
_
P
0
2
5
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
0
s
_
P
0
2
4
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
0
s
_
P
0
1
6
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
0
s
_
P
0
1
7
K
.p
1
.p
d
f
A
u
to
m
a
tio
n
P
la
te
re
m
a
k
e
: 1
D
D
3
-7
F
2
0
1
D
D
3
-7
D
E
4
1
D
D
3
-7
C
A
8
1
D
D
3
-7
B
6
C
2
7
5
X
4
0
0
.0
0
1
6
B

F
B
0
4
0
s
_
2
4
_
9
_
2
0
1
7
C
M
Y
K