Fréttablaðið - 04.12.2017, Side 21

Jón Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
jon@fastmark.is
Guðmundur Th.
Jónsson
Lögg. fasteignasali
gtj@fastmark.is
Gísli Rafn
Guðfinnsson
Aðstoðarmaður
fasteignasala
gisli@fastmark.is
Elín D. Wyszomirski
Lögg. fasteignasali
elin@fastmark.is
Magnús Axelsson
Lögg. fasteignasali
magnus@fast-
mark.is
Hallveig Guðnadót-
tir
Skrifstofustjóri
hallveig@fastmark.
is
Heimir Fannar
Hallgrímsson
hdl. og lögg.
fasteignasali
heimir@fastmark.is
Óðinsgötu 4, 101 Reykjavík
Sími 570 4500 • fastmark@fastmark.is • www.fastmark.is
Jón Guðmundsson lögg. fasteignasali
Guðmundur Th. Jónsson lögg. fasteignasali
Í TRAUSTUM HÖNDUM Í ÁRATUGI
Vandað 245,5 fm. einbýlishús á einni hæð að
meðt. 46,0 fm. tvöföldum bílskúr.
Innréttingar, tæki og gólfefni eru afar vönduð.
Hússtjórnarkerfi er í öllu húsinu, m.a. Bang &
Olufsen kerfi, ljósastýring og innbyggðir hátalarar
í lofti. Arinn í stofu. Afgirt verönd, um 160 fm. snýr
til suðvesturs og meðfram húsinu. Útsýni til suð-
vesturs í átt að fjallgarðinum og að Bessastöðum.
Á verönd er heitur pottur, útisturta, lítill heitur/kaldur
pottur og rúmgóð sauna. Lýsing er umhverfis
húsið, rafmagnshitari undir þakskyggni, eftirlits-
myndavél og hiti í stétt.
Glæsileg eign í algjörum sérflokki.
Vel skipulögð 98,4 fm. íbúð á tveimur hæðum
með suðursvölum auk 50% hlutdeildar í 57,3 fm.
bílskúr á baklóð og sér bílastæðis á lóð.
Rúmgóð og björt stofa með gluggum í tvær áttir.
Hjónaherbergi með fataherbergi innaf. Útgengi er
úr hjónaherbergi á suðursvalir. Tvö svefnherbergi.
Verið er að klára að skipta um allt gler í húsinu
og verður þeim framkvæmdum lokið af hálfu
seljanda.
Stór afgirt lóð með fallegum gróðri.
Verð 54,9 millj.
Virkilega glæsileg 209,8 fm. útsýnisíbúð á efstu
hæð við Kirkjusand að meðtöldum tveimur sér
geymslum í kjallara og auk tveggja sér bílastæða í
bílageymslu.
Tvennar svalir eru á íbúðinni, til norðurs og suðurs,
og nýtur óviðjafnanlegs útsýnis frá eigninni yfir
Sundin, að Esjunni, Akranesi og yfir borgina. Eignin
er öll innréttuð á afar vandaðan og smekklegan
hátt með ljósum sérsmíðuðum viðarinnréttingum.
Aukin lofthæð er í íbúðinni, innfelld lýsing í loftum
og arinn er í stofu.
Húsvörður.
Verð 115,0 millj.
Brúnás – Garðabæ. Glæsilegt einbýlishús.
Reynimelur. 4ra herbergja íbúð á efri hæð og í risi.
Kirkjusandur. Glæsileg útsýnisíbúð á efstu hæð.
Mjög falleg og þó nokkuð endurnýjuð 119,3 fm.
efri sérhæð, að meðtaldri sérgeymslu í kjallara við
Hrísateig.
Parket á íbúðinni er nýlega bæsað og lítur mjög
vel út. Eldhús með fallegum upprunalegum inn-
réttingum, nýjum tækjum og gluggum í tvær áttir.
Stofa og borðstofa með útgengi á svalir til suðurs.
Tvö svefnherbergi með innbyggðum skápum.
Húsið að utan er nýlega viðgert og málað.
Verð 54,9 millj.
Vel skipulögð 103,5 fm. íbúð á 2. hæð að meðt.
sér geymslu.
Gluggar í þrjár áttir. Rúmgóðar flísalagðar svalir til
suðvesturs. Sér bílastæði í lokaðri og upphitaðri
bílageymslu með aðgengi að þvottastæði. Stofa
með gólfsíðum gluggum, nýtt sem setustofa og
borðstofa. Tvö rúmgóð herbergi. Húsið að utan er
klætt með áli, viðhaldslítið.
Stigahús er allt nýendurnýjað með nýjum teppum á
stigum og nýmálað.
Laus til afhendingar fljótlega.
Verð 49,0 millj.
Hrísateigur. Efri sérhæð.
Glæsilegt og mikið endurnýjað 171,3 fm. parhús
á pöllum miðsvæðis í Reykjavík. Baðherbergi á
efri hæð er nýendurnýjað sem og stærstur hluti
gólfefna, innihurðir og fleira. Samliggjandi bjartar
stofur. Rúmgott eldhús með sprautulökkuðum
+ viðarinnréttingum. Þrjú svefnherbergi. Stór og
skjólsæl lóð er neðan við húsið með viðarverönd
og tyrfðri flöt. Fyrir framan hús er nýlega steypt
stétt og steypt verönd með steyptum skjólvegg.
Staðsetning eignarinnar er góð á fremur ró-
legum stað innarlega á Langholtsvegi þaðan
sem stutt er í skóla og þjónustu.
Verð 73,5 millj.
Afar falleg 160,4 fm. sérhæð, miðhæð að með-
töldum 30,8 fm. bílskúr í húsi, teiknuðu af Kjartani
Sveinssyni.
Eldhús með gluggum til norðurs og vesturs. Rúm-
góð stofa og borðstofa með stórum gluggum og
svölum til suðurs. Fjögur herbergi. Húsið lítur vel
út að utan og var málað árið 2011. Þak hefur verið
endurnýjað í tveimur áföngum.
Lóðin er vel hirt og í rækt.
Staðsetning eignarinnar er afar góð, stutt í Laugar-
dalinn, íþróttasvæði og sundlaug.
Verð 61,9 millj.
Glæsileg og nánast algjörlega endurnýjuð 63,1
fm. íbúð á 1. hæð að meðt. sér geymslu við
Klapparstíg. Sérinngangur er í íbúðina. Búið er að
endurnýja m.a. eldhús, baðherbergi, innihurðar,
skápa, gólfefni, allar lagnir og einangra alla útveggi
og loft. Íbúðin er öll með aukinni lofthæð. Eign
sem vert er að skoða á frábærum stað í miðbæ
Reykjavíkur. Allar gardínur, vegglampar, loftljós og
vegghillur fylgja með. Fyrir um 11 árum síðan
fóru fram miklar endurbætur á húsinu að utan
undir handleiðslu Húsfriðunarnefndar og fékk
eignin viðurkenningu frá Reykjavíkurborg árið
2006. Þá var m.a. allt timburverk, bárujárn, þak
og gler í húsinu endurnýjað.
Verð 39,9 millj.
Langholtsvegur. Parhús.
Kambsvegur 23. Sérhæð ásamt bílskúr.
Klapparstígur. Glæsileg 3ja herbergja íbúð með sérinngangi.Naustabryggja. 3ja herbergja íbúð með gluggum í þrjár áttir.
Falleg 147,7 fm. 4-5 herbergja neðri sérhæð að
meðtöldum 26,5 fm. bílskúr í þríbýlishúsi við Digra-
nesveg í Kópavogi.
Eignin hefur verið mikið endurnýjuð undanfarin ár
af núverandi eigendum. Stofa með gluggum til
suðurs og vesturs. Borðstofa. Eldhús með góðum
borðkrók og glugga til austurs. Svefngangur með
útgengi á rúmgóðar svalir. Endurnýjað baðher-
bergi.
Afar fallegt útsýni er frá stofu, borðstofu og
svölum til suðurs yfir Kópavoginn og til fjalla.
Verð 51,9 millj.
Digranesvegur - Kópavogi. Neðri sérhæð ásamt bílskúr.
Eignin verður til sýnis þriðjudag
frá kl. 17.15 – 17.45
Mjög gott 154,3 fm. endaraðhús á einni hæð að
meðtöldum 27,0 fm. bílskúr við Vesturberg.
Rúmgóðar stofur. Þrjú svefnherbergi. Eldhús með
eldri innréttingu. Útgengi er úr stofu á afgirta viðar-
verönd til suðurs.
Þak var endurnýjað árið 2014.
Nýlega hellulögð stétt framan við hús með fallegri
lýsingu.
Verð 54,9 millj.
Vesturberg 60. Endaraðhús.
Óskum eftir öllum stærðum og gerðum eigna á skrá
- Skoðum og metum samdægurs - Sanngjörn söluþóknun.
OP
IÐ
HÚ
S
ÞR
IÐJ
Ud
ag
0
4
-1
2
-2
0
1
7
0
4
:2
2
F
B
0
4
8
s
_
P
0
3
3
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
8
s
_
P
0
2
8
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
8
s
_
P
0
1
6
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
8
s
_
P
0
2
1
K
.p
1
.p
d
f
A
u
to
m
a
tio
n
P
la
te
re
m
a
k
e
: 1
E
6
4
-3
6
6
C
1
E
6
4
-3
5
3
0
1
E
6
4
-3
3
F
4
1
E
6
4
-3
2
B
8
2
7
5
X
4
0
0
.0
0
1
4
B

F
B
0
4
8
s
_
3
_
1
2
_
2
0
1
7
C
M
Y
K