Morgunblaðið - 15.11.2018, Síða 9

m fasta daga í einkaskrif-
0 þúsund krónur á mánuði.
fyrir fyrirtækið, við tökum á
m, svörum pósti og síma og í
maður að því að þú sért bara
mánuði en ekki alla daga.“
nir við geta selt ríkinu og
í meira mæli, þannig að
menn ríkis og sveitarfélaga
á ferðalögum eða haft að-
að vinnustaðurinn sé í öðru
ess vegna opnað sendiráð í
í sem það kostaði annars.
t fyrir íslensk sjávarútvegs-
ðast víða og vinna.“
hluti af gamla tímanum að
ð mæta alltaf í vinnuna á
allt á skjáborðinu í tölvunni
krifstofan mín er bara þessi
dir á svarta tösku á gólfinu.
und fermetra á leigu ef fólk-
rðalögum og annað?“
ur er áhættusamur. Hvað
um rekstri og þessi rekstur
hefur oft sveiflast eftir því sem er að gerast í samfélag-
inu. Stundum koma aðilar til okkar sem stækka út frá
okkur en þá koma aðrir inn sem þurfa að minnka við
sig. Í hruninu komu þrír erfiðir mánuðir hjá Regus al-
þjóðlega en eftir það var allt komið í sama horf aftur.
Einyrkjarnir fóru heim á eldhúsborðið, en aðeins
stærri fyrirtæki minnkuðu við sig og komu inn í stað-
inn. Þetta sveiflast og sveigist til. Núna finnst mér um-
hverfið vera mjög heilbrigt, þrátt fyrir allt tal um að
allt sé að fara á verri veg.“
Um frekari stækkun fyrirtækisins segir Tómas að
það sem hái því sé smæð landsins, en einnig skekki það
samkeppnisstöðuna þegar ríki og sveitarfélög niður-
greiða sambærilegt húsnæði. „Þar er ég að tala um
fyrirtækjaklasa fyrir frumkvöðla í Reykjavík, Akur-
eyri og Ísafirði til dæmis, sem niðurgreiddir eru af
skattfé, hvort sem er með beinum hætti eða með lægri
fasteignagjöldum. Þarna kemur fram mikil skekkja því
við bjóðum það sama en borgum fullt markaðsverð fyr-
ir okkar húsnæði. Þetta er eflaust niðurgreitt með góð-
um hug en skekkir alla samkeppni.“
Regus byrjaði nýlega að bjóða upp á þá nýjung að
veita alhliða umsjón atvinnuhúsnæðis, sem er sam-
bærileg þjónusta og Regus veitir alþjóðlega. „Í því
felst að við höfum umsjón með rekstri og þjónustu, s.s.
þrifum, innheimtu, umsjón lóða, bílakjallara og fleira.
Við sjáum nú þegar um Höfðatorgsreitinn og munum
sömuleiðis sjá um rekstur Hafnartorgs og Urðar-
hvarfs.“
Önnur þjónusta sem Regus veitir er að bjóða fyrir-
tækjum og aðilum sem lenda í vatnstjóni eða bruna að-
stöðu. „Ef menn lenda í slíku tjóni og verða að fara úr
sínu húsnæði geta þeir komið með tölvuna sína með
sér til okkar og hafið rekstur strax daginn eftir. Það
eru nokkur nýleg dæmi um að fyrirtæki hafi nýtt sér
það.“
Opna á Grænlandi 2020
Ekki er langt síðan tilkynnt var að Regus ætlaði að
færa út kvíarnar og opna skrifstofuhúsnæði í Fær-
eyjum og Grænlandi. Tómas segist eiga sérleyfið fyrir
bæði löndin og stefnt sé að því að opna í Grænlandi um
það leyti sem nýr flugvöllur í Nuuk verður opnaður ár-
ið 2022. Verið sé að leita að hentugu húsnæði en
gríðarleg tækifæri séu að opnast þar í landi. Í Fær-
eyjum hins vegar hyggst Tómas finna samstarfsaðila
til að opna með Regus-þjónustu.
Rekstur Regus hefur alltaf skilað hagnaði að sögn
Tómasar, allt frá 70 þúsund krónum fyrsta árið og upp
í 16 milljónir á síðasta ári.
„Við höfum verið réttum megin við núllið öll fjögur
árin þrátt fyrir að við höfum byrjað með núll krónur
árið 2014. Við erum hins vegar ekki mikið skuldsett og
höfum náð að stækka með innri vexti. Veltan í ár verð-
ur á bilinu 250-300 milljónir króna, og sú upphæð mun
vaxa á næsta ári, enda fermetrafjöldinn að aukast.
Kostnaðurinn hjá okkur er aðallega leigukostnaður,
eða um 40-45%, og svo talsverður launakostnaður. Við
erum með níu starfsmenn og ætlum að fjölga upp í 12 á
næsta ári. Við þolum ekki mikið launaskrið, því við
teljum okkur ekki geta velt því út í leiguverðið. Við
hagræðum frekar og leitum leiða til að nýta hlutina
betur.“
Tómas segir að góð nýting húsnæðisins hafi hjálpað
þessi ár. „Við höfum aldrei borgað arð og fyrstu tvö ár-
in fékk ég engin laun, en eftir á að hyggja er það vel
þess virði þegar maður sér árangur af starfi sínu í
dag.“
Morgunblaðið/Kristinn Magnússon
diráð í 120 löndum
”
Það er vakning í heiminum
núna í þá átt að bruðla ekki
með hluti og nýta allt betur.
Það er líka okkar hugsun.
MORGUNBLAÐIÐ FIMMTUDAGUR 15. NÓVEMBER 2018 9VIÐTAL