Fréttablaðið - 03.06.2019, Blaðsíða 22

Jón Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
jon@fastmark.is
Guðmundur Th.
Jónsson
Lögg. fasteignasali
gtj@fastmark.is
Gísli Rafn
Guðfinnsson
Aðstoðarmaður
fasteignasala
gisli@fastmark.is
Elín D. Wyszomirski
Lögg. fasteignasali
elin@fastmark.is
Magnús Axelsson
Lögg. fasteignasali
magnus@fast­
mark.is
Hallveig
Guðnadóttir
Skrifstofustjóri
hallveig@fast­
mark.is
Heimir Fannar
Hallgrímsson
hdl. og lögg. fast­
eignasali
heimir@fastmark.is
Óðinsgötu 4, 101 Reykjavík
Sími 570 4500 • fastmark@fastmark.is • www.fastmark.is
Jón Guðmundsson lögg. fasteignasali
Guðmundur Th. Jónsson lögg. fasteignasali
Í TRAUSTUM HÖNDUM Í ÁRATUGI
Óskum eftir öllum stærðum og gerðum eigna á skrá
- Skoðum og metum samdægurs - Sanngjörn söluþóknun.
Strikið – Sjálandi Garðabæ / Naustavör – Bryggjuhverfið Kópavogi • Nýjar og glæsilegar íbúðir til sölu. • Leitið upplýsinga á skrifstofu.
Eignin verður til sýnis í dag, mánudag,
frá kl. 17.15 – 17.45
• Glæsileg 72,0 fm. íbúð á 4. hæð að meðtalinni
sér geymslu í nýlegu fjölbýlishúsi við Stakkholt.
Íbúðin er með góðum svölum til suðausturs og
sér stæði í bílageymslu fylgir. Aðeins þrjár íbúðir
eru á hæðinni.
• Íbúðin er vönduð og innréttuð á afar smekklegan
hátt. Stofa er opin við eldhús og rúmar vel setu-
stofu og borðstofu. Útgengi á svalir til suðaust-
urs. Rúmgott svefnherbergi með stórum glugga
til norðurs. Baðherbergi með þvottaaðstöðu.
• Húsið er byggt árið 2014 af ÞG verk ehf. Lóð og
sameign er mjög snyrtileg og allur frágangur til
fyrirmyndar.
Verð 46,9 millj.
Stakkholt 4b. 2ja herbergja íbúð með góðum svölum.

Eignin verður til sýnis í dag, mánudag,
frá kl. 17.15 – 17.45
• Björt og falleg 77,7 fm. íbúð á jarðhæð/kjallara
í algjörlega endurnýjuðu þríbýlishúsi við Skipa-
sund.
• Eignin er mjög björt með rúmgóðum herbergjum,
glugga á baðherbergi, borðaðstöðu í eldhúsi og
nýlegum gólfefnum. Stofa með gluggum í tvær
áttir.
• Eignin hefur verið mikið endurnýjuð á sl. árum.
Húsið hefur allt verið viðgert og steinað upp á
nýtt, þakjárn er nýlegt, allt gler og allir gluggar
hússins eru nýlegir.
Lóðin er með stórum tyrfðum flötum og trjágróðri
og er í óskiptri sameign hússins.
Verð 38,9 millj.
• Vandað og vel staðsett 74,9 fm. heilsárshús sem
byggt var 2006 og skiptist í rúmgott alrými með
mikilli lofthæ ogsamanstendur af stofu með arni,
borðstofu og eldhúsi.
• Á lóðinni er einnig baðhús sem er um 34 fm.
og skiptist í þrjú rými með gluggum, sturtum og
salerni.
• Húsið er klætt bjálkaklæðningu og stór timbur-
verönd umlykur húsið á þrjá vegu til suðurs,
vesturs og norðurs.
• Húsið stendur á 2.592,0 fermetra eignarlandi.
• Eignin selst ásamt lóðinni sunnan megin við
Heyholt 31 sem er Heyholt 29 og er 2.496,0 fm.
eignarlóð.
• Glæsileg 101,3 fm. íbúð á 3. hæð að meðt.
sér geymslu. Gengið er upp 2 hæðir. Húsið er
nánast algjörlega endurnýjað hið ytra. 65 fm.
svalir / þakgarður til suðurs.
• Aukin lofthæð er í allri íbúðinni. Rúmgóð stofa.
Eldhús með sprautulökkuðum innréttingum og
nýlegum tækjum. Tvö herbergi.
• Gengið er úr eldhúsi um garðskála út á skjól-
góðar svalir / þakgarð sem snýr til suðurs og er
lagður timbri.
Verð 69,9 millj.
Skipasund 3. Góð 3ja herbergja íbúð.
Heilsárshús á eignarlandi í landi Heyholts, Borgarbyggð.

Eignin verður til sýnis í dag, mánudag,
frá kl. 17.15 – 17.45
• Góð 105,7 fm. íbúð á 3. hæð, jarðhæð að
ofanverðu, með skjólgóðri verönd til suðvesturs
og sér afgirtum garði. Sér geymsla og sér merkt
bílastæði í bílageymslu fylgir eigninni.
• Eignin hefur verið þó nokkuð endurnýjuð. Gólf-
efni hafa verið endurnýjuð að mestu, innrétting
og tæki í eldhúsi og baðherbergi sem er með
glugga. Nýtt dyrasímakerfi er í húsinu.
• Þrjú svefnherbergi. Útgangur á verönd úr hjóna-
herbergi. Rúmgóð stofa þaðan sem nýtur útsýnis
út á sundin.
• Lóðin er ræktuð og með fallegum gróðri og
tyrfðum flötum.
Verð 49,9 millj.
Eignin verður til sýnis miðvkudag
frá kl. 17.15 – 17.45
• 126,0 fm. neðri sérhæð í tvíbýlishúsi á Flötunum
í Garðabæ. Lóðin er sameiginleg 1.143 fm. að
stærð, ræktuð og tyrfð. Hellulögð innkeyrsla.
• Eignin skiptist í forstofu, rúmgóða stofu, eldhús
með rúmgóðum borðkrók, fjögur herbergi, bað-
herbergi og þvottaherbergi/geymslu.
• Húsið að utan: Komið er að málningu að utan eftir
framkvæmdir. Þakjárn var yfirfarið og skipt um
rennur árið 2017 ásamt því að endurnýja dren-
lagnir.
Staðsetning eignarinnar er virkilega góð en
stutt er í leikskóla, skóla, verslanir, þjónustu og
íþróttamiðstöðina Ásgarði.
Verð 54,9 millj.
Austurströnd 6 - Seltjarnarnesi. 4ra herbergja íbúð.
Markarflöt 14 – Garðabæ. 5 herbergja neðri sérhæð.Laugavegur. 3ja herbergja íbúð með 65 fm. þakgarði /svölum
Eignin verður til sýnis miðvikudag,
frá kl. 17.15 – 17.45
• Vel skipulögð og björt 106,7 fm. íbúð á 2. hæð
að meðtalinni sér geymslu í fjölbýlishúsi við
Fífusel auk sér bílastæðis í bílageymslu með
þvottaaðstöðu fyrir bíla og góðum gluggum.
• Rúmgóð stofa með útgengi á skjólsælar svalir til
suðurs. Borðstofa við eldhús. Þrjú svefnherbergi.
• Húsið að utan er klætt með steniplötum og þak
er verið að endurnýja á kostnað seljanda.
Íbúðin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Verð 41,9 millj.
Eignin verður til sýnis miðvikudag, frá kl. 17.15
– 17.45
• Vel skipulögð 6 herbergja 155,7 fm. efri sérhæð
í þríbýlishúsi auk 22,5 fm. bílskúr, við Álfhólsveg.
Glæsilegt útsýni til vesturs og norðurs.
• Húsið er klætt á austur og suðurhlið og nýlega
hafa verið gerðar múrviðgerðir á norðurhlið
hússins. Gluggar voru málaðir árið 2018. Nýlegt
harðparket er á aðalrýmum hæðarinnar.
• Hæðin er með stórum gluggum sem hleypa inn
góðri birtu.
• Stofa sem rúmar vel setu- og borðstofu með
gluggum til suðurs, vesturs og norðurs og út-
gengi á svalir til suðurs. 5 svefnherbergi.
Verð 61,9 millj.
Fífusel 41. 4ra herbergja íbúð – laus strax.
Álfhólsvegur 119 – Kópavogi. Efri sérhæð ásamt bílskúr.
• Stórglæsilegt 354,2 fm. parhús á þremur
hæðum (tengihús) á nýlega endurnýjaðri lóð.
• Húsið hefur verið mjög mikið endurnýjað nýlega,
m.a. eldhúsinnrétting og tæki, bæði baðherbergi
og gestasalerni, rafmagnstafla og neysluvatns-
lagnir. Gólfhiti er í flísalögðum rýmum. Parket á
gólfum hússins er allt gegnheilt stafaparket úr
eik.
• Samliggjandi rúmgóðar og bjartar parketlagðar
stofur með nýjum glæsilegum arni eftir Jón
Eldon. Eldhúsið er rúmgott og með mjög fal-
legum hvítum sérsmíðuðum innréttingum með
korean á borðum. Stórt sjónvarpshol.
Hér er um að ræða verulega vandað hús með
fallegri afgirtri og skjólgóðri lóð á frábærum
stað á Seltjarnarnesi.
Grænamýri – Seltjarnarnesi. Glæsilegt parhús.
OP
IÐ
HÚ
S
Í D
AG
OP
IÐ
HÚ
S
Í D
AG OP
IÐ
HÚ
S
Í D
AG
OP
IÐ
HÚ
S
MI
ÐV
IKU
DA
G
OP
IÐ
HÚ
S
MI
ÐV
IKU
DA
G
OP
IÐ
HÚ
S
MI
ÐV
IKU
DA
G
Mjög vel við haldið 316,9 fm. einbýlishús á tveimur
hæðum með innbyggðum 27,0 fm. bílskúr við
Byggðarenda í Reykjavík.
Rúmgóðar stofur með stórum gluggum, arni og
glæsilegu útsýni. Stórar svalir sem snúa til austurs
og suðurs. 6-7 svefnherbergi.
Eignin hefur fengið gott viðhald í gegnum tíðina.
Komið hefur verið fyrir gólfhitakerfi og skipt um
gólfefni í flestum rýmum hússins.
Eignin er vel staðsett á 814,0 fm. gróinni lóð með
stórri afgirtri viðarverönd til suðurs. Glæsilegt útsýni
er frá efri hæð að Esjunni, Móskarðshnjúkum,
Úlfarsfelli, Skálafelli og víðar.
Verð 120,0 millj.
Byggðarendi. Glæsilegt einbýlishús.
0
3
-0
6
-2
0
1
9

0
7
:4
1
F
B
0
4
8
s
_
P
0
3
4
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
8
s
_
P
0
2
7
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
8
s
_
P
0
1
5
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
8
s
_
P
0
2
2
K
.p
1
.p
d
f
A
u
to
m
a
ti
o
n
P
la
te
r
e
m
a
k
e
:
2
3
2
5
-1
0
B
4
2
3
2
5
-0
F
7
8
2
3
2
5
-0
E
3
C
2
3
2
5
-0
D
0
0
2
7
5
X
4
0
0
.0
0
1
4
A

F
B
0
4
8
s
_
2
_
6
_
2
0
1
9
C
M
Y
K