Fréttablaðið - 13.10.2020, Blaðsíða 14

Jón Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
jon@fastmark.is
Guðmundur Th.
Jónsson
Lögg. fasteignasali
gtj@fastmark.is
Gísli Rafn
Guðfinnsson
Aðstoðarmaður
fasteignasala
gisli@fastmark.is
Elín D. Wyszomirski
Lögg. fasteignasali
elin@fastmark.is
Úlfar Freyr
Jóhannsson
hdl og lögg.
fasteignasali
ulfar@fastmark.is
Hallveig
Guðnadóttir
Skrifstofustjóri
hallveig@fast­
mark.is
Heimir Fannar
Hallgrímsson
hdl. og lögg. fast­
eignasali
heimir@fastmark.is
Óðinsgötu 4, 101 Reykjavík
Sími 570 4500 • fastmark@fastmark.is • www.fastmark.is
Jón Guðmundsson lögg. fasteignasali
Guðmundur Th. Jónsson lögg. fasteignasali
Í TRAUSTUM HÖNDUM Í ÁRATUGI
Vantar allar gerðir eigna á söluskrá. Mikil sala.
Skoðum og verðmetum samdægurs. Hafðu samband.
• Nýtt og stórglæsilegt um 400,0 fm. einbýlishús/
keðjuhús með tveimur aukaíbúðum í kjallara á
fullfrágenginni og glæsilegri lóð við opið svæði
við Lautarveg neðst í Fossvogi.
• Húsið er byggt á afar vandaðan máta og úr
vönduðum byggingarefnum. Skipulag er virkilega
gott. Lofthæð á aðalhæð er 3,5 metrar, lofthæð
á efri hæð er 2,7 metrar og lofthæð í kjallara er
2,5 metrar. 45,8 fm. innbyggður flísalagður bílsk.
• Tvær aukaíbúðir eru í kjallara, hvor um sig með
sérinngangi og aðkomu frá göngustíg sunnan við
húsið. Mögulegt er að stækka aðalíbúð hússins
með því að opna inn í aðra þessara íbúða.
• Húsið að utan er klætt með lerki og trefjasem-
entsplötum og er því viðhaldslétt
Eign sem vert er að skoða. Verð 189,0 millj.
Lautarvegur - Fossvogur. Einbýlishús með tveimur aukaíbúðum.

• Mjög gott 293,9 fm. einbýlishús á tveimur
hæðum að meðt. 32,7 fm. bílskúr sem hefur
verið breytt í 2ja herbergja íbúð. Tvennar rúm-
góðar svalir til suðurs og vesturs ásamt sólskála
og verönd til suðurs.
• Innisundlaug er í húsinu með útgengi á verönd í
bakgarði. Stórar stofur og fallegur arinn. Mögu-
leiki er að nýta neðri hæð sem séríbúð.
• Húsið er staðsett á frábærum stað í rólegri götu
við Viðjugerði. Lóðin er 767,0 fm. að stærð,
vel hirt og gróin. Hellulögð aðkoma að húsi að
framan og hellulögð verönd í bakgarði til suðurs.
Snjóbræðsla í stétt fyrir framan hús og geymslu-
skúr á baklóð til austurs.
Verð 130,0 millj.
• Stuðlaborg er vandað fjölbýli með 77 íbúðum í
fimm lyftuhúsum.
• Á Kirkjusandi er örstutt í alla þjónustu, veitinga-
staði og útivist. Stórbrotið útsýni yfir sundin blá,
miðbæinn og borgina.
• Áhersla á fjölbreytileika og gæði í hönnun, efnis-
vali og frágangi. Þýskar gylltar álklæðningar
ásamt stórum swiss pearl steinplötum. Sérstök
hljóðgólf í öllum íbúðum, þykkir veggir og full loft-
ræsting skapa góða hljóðvist. Gólfsíðir gluggar í
stofum skapa einstakt og óhindrað sjávarútsýni.
• Hin margverðlaunaða og heimsþekkta danska
arkitektastofa Schmidt Hammer Lassen (SHL)
hannar Stuðlaborg ásamt VA arkitektum.
• Nánari upplýsingar um bygginguna á
www.105midborg.is
Eignin verður til sýnis í dag, þriðjudag,
frá kl. 17.15 – 17.45
• 70,8 fm. íbúð á 7. hæð í nýlega uppgerðu og
álklæddu fjölbýlishúsi við Asparfell.
• Íbúðin er í upprunalegu standi og er kominn tími
á einhverja endurnýjun.
• Frábært útsýni til suðurs og norðurs. Suðursvalir.
Myndavélakerfi í sameign og bílastæðum.
• Þvottaherbergi á hæðinni. Sér geymsla á jarð-
hæð.
• Laus til afhendingar strax.
Verð 27,5 millj.
Viðjugerði. Einbýlishús með aukaíbúð.
Stuðlaborg – Kirkjusandur - Glæsilegar útsýnisíb.í grónu hverfi.
• Afar vel staðsett um 320,0 fm. einbýlishús, jarð-
hæð, efri hæð og ris við Freyjugötu 47 í Reykja-
vík auk 63,0 fm. bílskúrs. Rishæð hússins, sem
byggð var síðar, er ekki skráð í Fasteignaskrá en
fyrir liggja samþykktar teikningar vegna hennar.
• Sér 3ja herbergja íbúð er á jarðhæð hússins.
Risloft er óinnréttað og með góðum gluggum til
allra átta og útgengi á svalir til suðurs með frá-
bæru útsýni. Risloftið er mjög vel manngengt að
stórum hluta.
• Eignin stendur á rólegum og eftirsóttum stað
á 620,0 fm. eignarlóð sem er ræktuð með
steyptum veggjum í kring að hluta, steyptri inn-
keyrslu og hellulögðum stéttum.
Verð 159,0 millj.
• Glæsileg 3ja – 4ra herbergja íbúð á 3. hæð í stein-
steyptu húsi í miðborginni. Frá stofu og af svölum
er útsýni að Reykjanesi og frá eldhúsi, borðstofu
og herbergjum er útsýni að Hallgrímskirkju.
• Aukin lofthæð er í íbúðinni og allir innveggir
hennar eru léttir og því hægt að breyta skipulagi
að vild. Íbúðin var öll innréttuð árið 2014 og öllu
innra skipulagi hennar breytt.
• Stofa og borðstofa í opnu rými með miklum
gluggum og útgengi á svalir. Eldhús opið við stofu
með eyju. Tvö svefnherbergi.
• Gengið er inn í stigahús frá Válastíg.
Verð 58,9 millj.
Freyjugata. Heil húseign.
Baldursgata 30. 3ja – 4ra herbergja endurnýjuð íbúð.Asparfell 12. 2ja herbergja íbúð á 7. hæð.
Eignin verður til sýnis í dag, þriðjudag,
frá kl. 17.00 – 17.30
• 175,2 fm. einbýlishús á einni hæð að meðtöldum
37,8 fm. frístandandi bílskúr á frábærum stað við
opið svæði í Reykjafold í Grafarvogi.
• Fjögur rúmgóð herbergi. Stofa með útgengi á
verönd.
• Stór um 50 fermetra afgirt viðarverönd í austur,
suður og vestur með heitum potti.
• Gróin lóð, tyrfð og með trjágróðri, en vantar
viðhald. Hellulögð innkeyrsla og stéttar framan við
hús.
Verð 72,9 millj.
• Sólborg er vandað fjölbýli með afar vönduðum
2ja – 5 herbergja lúxusíbúðum.
• Á Kirkjusandi er örstutt í alla þjónustu, veitinga-
staði og útivist.
• Eignin er byggð úr afar vönduðum byggingarefn-
um og eru m.a. allir gluggar úr áli og klæðning
hússins úr anodiseraðri álklæðningu. Klæðningin
er sérhönnuð og meðhöndluð með sérstakri
aðferð. Hljóðvist er verulega aukin í eigninni og
er gengið mun lengra í þeim efnum en alla jafna
tíðkast í íslenskum byggingum.
• Byggingaraðili er ÍAV hf. sem er eitt stærsta, elsta
og öflugasta verktakafyrirtæki landsins.
• Nánari upplýsingar um bygginguna á
www.105midborg.is
Reykjafold 15. Einbýlishús – 4 svefnherbergi.
Sólborg – Kirkjusandur - Glæsilegar útsýnisíbúðir í grónu hverfi.
íbúðir.
• Nýjar og glæsilegar 2ja – 4ra herbergja íbúðir í
3ja hæða glæsilegri nýbyggingu við Naustavör
11 í Bryggjuhverfinu í vesturbæ Kópavogs.
• Íbúðirnar eru frá 83-182 fm og eru með innrétt-
ingum frá Brúnás og AEG eldhústækjum.
• Íbúðirnar eru ýmist með góðum svölum eða
timburveröndum. Stæði í bílageymslu fylgja
sumum stærri íbúðum.
• Allar íbúðir hafa ágætlega stórar svalir eða góðar
timburverandir.
• Byggingarfélag Gylfa og Gunnars hf.,
www.bygg.is
• Íbúðir verða afhentar á tímabilinu nóv - des 2020.
Naustavör 11 – Kópavogi. Nýjar 2ja – 4ra herbergja
• Glæsilegar 3ja herbergja íbúðir á 1. og 2. hæð
í 3ja hæða glæsilegri nýbyggingu við Lund 22
í Kópavogi.
• Íbúðirnar verða afhentar án gólfefna, nema á
baðherbergi og þvottahúsi verða flísar.
• Innréttingar eru frá Brúnás ehf.
• Arkitektar: Guðmundur Gunnlaugsson (Archus)
og Gunnar Páll Kristinsson (Rýma arkitektar).
Byggingarfélag Gylfa og Gunnars hf., www.
bygg.is
• Íbúðir verða afhentar á tímabilinu des 2020.
Lundur 22 – Kópavogi. Íbúðir á skjólsælum stað austast í Lundi.
Í D
AGOP
IÐ
HÚ
S
Sumarbústaðalóð í Skorradalshreppi.
Lóðin er eignarlóð 3.456,0 fermetrar að stærð og er byggingarhæf nú þegar.
BÓ
KIÐ
SK
OÐ
UN
OP
IÐ
HÚ
S
Í
DA
G
BÓ
KIÐ
SK
OÐ
UN
BÓ
KIÐ
SK
OÐ
UN BÓ
KIÐ
SK
OÐ
UN