Fréttablaðið - 02.08.2022, Qupperneq 14

Hafðu samband og skráðu þig hjá okkur - Við finnum réttu eignina fyrir þig.
https://www.facebook.com/fastmark.is - https://www.instagram.com/fasteignamarkadurinn_ehf/
Þarft þú að stækka eða minnka við þig
en finnur ekki réttu eignina ?
Höfum fjölda aðila á skrá sem vilja selja í skiptum fyrir stærri eða minni eignir.
Óðinsgötu 4, 101 Reykjavík
Sími 570 4500 • fastmark@fastmark.is • www.fastmark.is
Jón Guðmundsson lögg. fasteignasali
Guðmundur Th. Jónsson lögg. fasteignasali
Í TRAUSTUM HÖNDUM Í ÁRATUGI
Jón Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
jon@fastmark.is
Guðmundur Th.
Jónsson
Lögg. fasteignasali
gtj@fastmark.is
Sigríður
Kjartansdóttir
Lögg. fasteignasali
sigridur@fastmark.is
Elín D.
Guðmundsdóttir
Lögg. fasteignasali
elin@fastmark.is
Hallveig
Guðnadóttir
Skrifstofustjóri
hallveig@
fastmark.is
Starfandi í 40 ár – 1982-2022
• Heil húseign með sex 2ja herbergja íbúðum auk geymslna, samtals 245,8 fermetrar.
• Eignin er skráð sem íbúðarhúsnæði en starfar sem gistiheimili/íbúðarhótel og er með gistileyfi í flokki II. Það sem er til
sölu er rekstur gistiheimilis í 101 Rvk með tilskildum leyfum.
• Eignin var að öllu leyti endurbyggð árið 2010. Svalir eru á 4 íbúðum hússins. Íbúðirnar skiptast í hol, eldhús, stofu,
svefnherbergi og baðherbergi.
• Íbúðirnar eru allar fullbúnar húsgögnum og húsbúnaði og getur það allt fylgt með í kaupunum.
• Staðsetning eignarinnar er virkilega góð á rólegum stað á baklóð við Grettisgötu og hitalagnir eru undir gangstétt upp
að húsinu.
Verð 249,0 millj.
Eignin verður til sýnis á morgun, miðvikudag frá kl. 17.00 – 17.30
• Virkilega vönduð 123,1 fermetra 3ja herbergja íbúð á 4. hæð að meðtalinni sér geymslu í glæsilegri nýbyggingu með
lyftu á frábærum stað í miðborginni. Íbúðinni fylgir sér bílastæði í bílageymslu.
• Mikið er lagt upp úr hönnun hússins, jafnt að utan sem innan. Húsið er einangrað og klætt að utan með viðhalds-
litlum og fallegum efnum.
• Stofa með gólfsíðum gluggum. Úr eldhúsi og stofu er útgengi á rúmgóðar og skjólsælar svalir til norðurs.
• Eignin er öll innréttuð á vandaðan og smekklegan máta og eru innréttingar sérsmíðaðar úr svartbæsaðri eik og ná
upp í loft. Gólfhitakerfi er í íbúðinni.
• Byggingin er U-laga og rammar inn sameiginlegan skjólgóðan sameiginlegan suður garð.
Verð 108,9 millj.
• Vandað 424,0 fermetra einbýlishús á tveimur hæðum með innbyggðum tvöföldum bílskúr og aukaíbúð á 1.120 fer-
metra eignarlóð á einstökum útsýnisstað innst í götu og við opið svæði við Valhúsabraut á Seltjarnarnesi.
• Að innan er eignin virkilega glæsileg og öll rými mjög stór og vegleg. Lofthæð í holi, borðstofu, setustofu, arinstofu
og sjónvarpsstofu á efri hæð er mjög mikil eða allt að 5,5 metrar þar sem mest er.
• Húsið sem er staðsteypt og einangrað að utan var byggt árið 1991 og vandað vel til byggingarinnar. Húsið að utan
var málað árið 2021. Steinskífa er á þaki hússins og vatnsbretti undir gluggum eru úr náttúrusteini.
• Allar nánari upplýsingar veittar á skrifstofu.
Eignin verður til sýnis á morgun, miðvikudag frá kl. 18.00 – 18.30
• Virkilega vönduð og mjög mikið endurnýjaða 174,6 fermetra 5 herbergja íbúð á 4. hæð í fjölbýlishúsi með lyftu við
Löngulínu 2 í Garðabæ.
• Aðeins tvær íbúðir eru á hæðinni. Tvö sérmerkt bílastæði fylgja íbúðinni í bílakjallara.
• Aukin lofthæð og innbyggð lýsing í loftum að stórum hluta. Tvennar svalir til suðurs og norðurs.
• Hið innra er íbúðin mikið endurnýjuð nýlega á afar vandaðan og smekklegan máta:
• 2022 var baðherbergi endurnýjað. 2021 var gestasnyrting endurnýjuð. 2020 var þvottaherbergi endurnýjað að
hluta. 2020 var settur marmari á öll borð eldhúsinnréttingar og gafla, skipt um öll eldhústæki og settur innb.vínkælir.
• Fataherbergi innaf hjónaherbergi. Samliggjandi stofur með gólfsíðum gluggum. Eldhús með mjög stórri eyju.
• Fallegt útsýni frá stofum yfir Arnarnesvoginn, að Esju, Seltjarnarnesi og víðar.
Verð 147,9 millj.
Grettisgata 53B - Heil húseign
Hverfisgata 94 - 3ja herbergja íbúð á 4. hæð
Valhúsabraut- Seltjarnarnesi.
Langalína 2- Garðabæ. Glæsileg 5 herb. íbúð. Tvennar svalir – tvö bílastæði
Skerjafjörður - Glæsileg einbýlishús á söluskrá - Leitið upplýsinga hjá okkur
OPIÐ HÚS
Á M
ORGUN
OPIÐ HÚS
Á M
ORGUN
Síðumúla 5 • 108 Reykjavík • 511 1225 • intellecta.is
RÁÐNINGAR
RÁÐGJÖF
RANNSÓKNIR