Morgunblaðið - 19.12.1972, Blaðsíða 8

40
MORGCJNBLAÐIÐ, ÞRIÐJUDAGUR 19. DESEMBER 1972
Skúli Sigurðsson:
Heildarendurskoðun
1 ÁRSSKÝRSLU Húsnæðis-
málastofnunarinnar fyrir
árið 1971 kom fram að starf-
semi stofnunarinnar var það
ár meiri en nokkru sinni í
sögu hennar; lánveitingar
námu hærri fjárhæð en
nokkru sinni fyrr og fjöldi
lána var og meiri. AHt útlit
er fyrir að sama þróun hafi
orðið á því ári, sem nú er að
iiða. — Lánveitingar úr Bygg
ingarsjóði ríkisins og Bygg-
ingarsjóði verkamanna munu
nema á annan milljarð króna
og fer hækkandi.
Með framangreindar stað-
reyndir i huga, fer ekki hjá
því, að menn leiði hugann að
því, hvort það kerfi, sem veit-
ir öllum þessum miklu fjár-
munum út í þjóðlifið sé þann-
ig byggt upp, að nýting þessa
fjár sé með réttum hætti,
hvort hugsanilegt sé með
skipulagsbreytingum að nýta
fjármagnið betur.
íbúðalánakerfið, eins og
það starfar i dag, er að stofni
til orðið yfir 15 ára gamalt.
Byggingarsjóður ríkisins og
Húsnæðismálastofnun ríkisins
hafa á þessum tima gegnt
mikilvægu félagslegu hlut-
verki, og munu væntanlega
halda því áfram um ókomin
ár. 1 umræðu um endurskoð-
un og endurskipulagningu á
starfsemi þessarar stofnunar,
feist ekkert vanmat á því
starfi, sem þegar hefur verið
unnið. En breyttir tímar
krefjast breyttra vinnu-
bragða. Benda má á fjöknörg
atriði, í giildandi lögum og
reglugerðum, sem ástæða
væri til að endurskoða. Ég
nefnii hér nokkur atriði. Há-
markslán úr Byggingarsjóði
ríkisins eru i dag kr. 600.000.
00 og hefur verið bundið í
2 ár, þrátt fyrir mikla
hækkun byggingarkostnaðar
á þeim tima. Um næstu ára-
mót er heimilt að breyta
þessu ákvæði um hámarks-
ián.
Lánveitingar eru á hverj-
um tíma háðar þvi, hvenær
lánsumsækjandur senda stofn
uninni fokheldisvottorð húsa
sinna. Allt frá þvi að þeir
senda umsókn um lán eru
þeir í algerri óvissu um það,
hvenær þeir fá lánið i hend-
ur. Þessi óvissa er mjög baga
leg og getur komið í veg fyr-
ir að húsbyggjendur geti gert
raunhæfar áætlanir um bygg-
ingartíma og byggmgarkostn-
að. Þessi óvissa um greiðslu-
tíma lánanna eykst enn við
það, að öllum lánsumsækj-
endum er gert að sækja um
þessi svonefndu „húsnæðis-
málastjómarlán" í tvennu
lagi, og geta liðið aUt að 8
mánuðir frá greiðslu fyrri-
hluta, þar til síðari hlutinn
kemur til greiðslu. Áreiðan-
legar upplýsingar um greiðslu
dag lánanna fást ekki fyrr
en sá dagur er svo að segja
kominn. Óvissan ríkir sem
sagt fram á síðustu stund.
Með nýjum lögum um Hús-
næðismálastofnun rikisins frá
1970, voru sett ný ákvæði um
veitingu framkvæmdalána tii
framkvæmdaaðila í bygging-
ariðnaði. Þessi ián hafa þeg-
ar haft verulega þýðingu í
áttina til betra skipulags í
byggingariðnaði og lækkaðs
byggingarkostnaðar, og því
futl ástæða til að koma hér
á fastara skipulagi og auka
þessa lánastarfseimi.
Lánareglur Húsnæðisimála-
stofnunar rikisins eru ávallt
mikið til umræðu meðai hús-
byggjenda, og sýnist þar sitt
hverjum. Sumar þessara
reglna eru nánast úreltar,
enda þótt þær séu ekki 3ja
ára gaimlar, og ekki notaðar.
Aðrar eru í fullu gildi og
fylgt stranglega. En reglur
þessar eru aðeins ein af þeim
aðferðum, sem nota má til
þess að hafa áhrif í áttina
tl'l hóflegra ibúðastærða.
Benda má á aðra aðferð, sem
ekki er síður Wkleg til árang-
VETTI/dllGUR
UNGIR 5JÁLF5TÆÐI5ÍT1ENN 5KRIFA
Skúli Sigurðsson.
urs, en það er upplýsinga-
starfsemi á vegum stofnunar-
innar. Þar yrðu húsbyggjend-
um veittar upplýsingar bæði
um raunverulegan byggingar-
kostnað íbúða af mismunandi
stærð og gerð, og einnig um
kostnað við að búa i slíku
húsnæði. Tilhneiging hús-
byggjenda er yfirleitt í þá átt
að byggja eins stóra íbúð eða
hús og lánareglur Húsnœðis-
málastofnunar framast leyfa.
Minna tiUit er þá tekið til
raunverulegs byggingarkostn
aðar og byggingartima og
kostnaðar við að búa í við-
komandi íbúð eða húsi. E£
til vill eiga húsbyggjendur
erfitt með að gera sér greln
fyrir þessum atriðum, en er
það þá ekki verðugt verkefni
Húsnæðismálastofnunarinnar.
Hér að framan hef ég nefnt
nokkur þeirra atriða sem
æskilegt væri að breyta í
starfsemi Húsnæðismálastofn
unar rikisins. Mörg önnur
atriði mætti nefna en þau,
sem ég hef hér nefnt, ættu
að sýna fram á það að veru-
legra breytinga er þörf í
þessu efni. Ég hef hér ekki
heldur minnzt á þann þátt í
starfsemi Húsnæðismálastofn-
unarinnar er snertir byggingu
verkamannabústaða.
Þegar þessar Bínur eru rit-
aðar, stendur yfir á vegum
húsnæðismáliaistjórnar, endur-
skoðun á reglugerð um lán
úr Byggingarsjóði ríkisins og
reglugerð um byggingu verka
mannabústaða.
Enda þótt sú endurskoðun
muni vafalaust sniða af ýmsa
galla núverandi kerfis, breytir
það ekki þeirri nauðsyn sem
er á heildarendurskoðun á
tilhögun lánveitinga til íbúða-
bygginga á landinu.
Rvik, 13. 12. ’72.
Kí
enmrood
strauvélin
losar yður við allt erfiðið
Engar erfiðar stöður við rekstri. Kenwood strau*
strauborðið. Þér setjist vélin er með 61 cm valsi,
við Kenwood strauvélina fótstýrð og þér getið
slappið af og látið hana pressað buxur, stífað
vinna allt erfiðið. — Ken- skyrtur og gengið frá
wood strauvélin er auð- öllum þvotti eins og full-
veld í notkun og ódýr í kominn fagmaður.
Kenwood
Yður eru frjálsar hendur við val og vinnu.
Verð kr. 12.749.—
HEKLAhf.
Laugavegi 170—172 — Sími 21240.
Varnannáladeild
utanríkisráðaneytisins
sem undanfarið hefur verið til húsa að Laugavegi 13
er nú flutt þaðan.
Framvegis verða skrifstöfur varnamáladeildar og
varnarmálanefndar að Hverfisgötu 113, við Hlemm-
torg
Reykjavík, 15. desember 1972.
Varnarmáladeild utanríkisráðuneytisins.
Volkswagen
varahlutir
tryggja
Volkswagen
gæði:
Örugg og sérhæfð
viðgerðqþjonnsto
Áttþúhlutí
baitka?
Samvinnubankinn hcfur ákveðið
hlutafjáraukningu í allt að
100 milljónir króna.
öllum samvinnumönnum cr boðið
að eignast hlut.
Vilt þú vera með?
SAMVINNUBANKINN
Útboð
Tilboð óskast í smíði 63 fataskápa fyrir Kaupfélag
Hafnfirðinga.
Útboðsgögn verða afhent í teiknistofu S.Í.S., Hring-
braut 119 Reykjavík eða í skrifstofu Kaupfélags Hafn-
firðinga, Strandgötu 28 Hafnarfirði gegn 2 þús. kr.
skilatryggingu.
Teiknistofa S.Í.S.