Morgunblaðið - 09.02.1992, Blaðsíða 24

24 B
MORGUNBLAÐIÐ FASTEIGNIR SUNNUDAGUR 9. FEBRÚAR 1992
Krókháis - skrifstofuhæð
Höfum til sölu 750 fm skrifstofuhæð á 2. hæð við Krók-
háls. Um er að ræða nýtt húsnæði sem selst tilb. und-
ir tréverk. Skiptanlegt í minni einingar. Áhv. 17 millj.
til 11 ára og 3 millj. til 5 ára. Verðhugmynd 39 þús. á
fm. Möguleiki á stækkun með millilofti. Til afh. strax.
28 A/U HÚSEIGNIR
™ ™ ™ VELTUSUNDI 1 O CVID
SíMI 28444 WL V
~ i . i. Daniel Ámason, lögg. fast., jC
Opið kl. 12—14 HelgiSteingrimsson.sölustjóri. II
Makaskipti
Mikill áhugi á makaskiptum. Höfum nú -þegar mikinn
fjölda eigna á skrá sem fást einungis í makaskiptum.
Vinsamlegast hafðu samband og athugaðu hvort við
höfum réttu eignina fyrir þig.
Opið 12-15

Húsafell
FASTBGMASALA Langholtsvegi 115
IB^arlMahúsinu) Stmi: 6810 66
Þorlákur Einarsson,
Gissur V. Kristjson, hdl.,
Jón Kristinsson.
FJARFESTING
FASTEIGNASALA P
Borgartúni 31. Lögfr.: Pétur Þ. Sigurðsson hdl.
Hilmar Óskarsson,
Steinþór Ólafsson.
Lyngmóar Garðabær. Sér-
stakl. fín og falleg íb. ca 95 fm. 3 svefn-
herb. Parket. Sérbílsk. ca 25 fm.
Ugluhólar. Ágæt íb. á 3. hæð, 3
svefnherb., þvottah. á hæð. Parket.
Frábært útsýni. Áhv. ca. 3 millj. Verð 7
millj.
Öldugata. Góð og mikið endurn.
íb á 2. hæð. Nýtt eldhús, bað, rafm.,
hiti o.fl. Áhv. byggsj. 3,4 millj. Verð 6,7
millj.
3ja herb
Brekkulækur. Mjög stór og fal-
leg ca. 100 fm íb. á 2. hæð. Nýtt bað-
herb., gott eldhús, 2 svefnherb., stór
stofa og stórar svalir.
Hallveigarstígur. Ágæt 56 fm
íb. á 2. hæð. 2 svefnherb. Nýtt þak.
Verð 5,1 millj.
Hjarðarhagi Falleg íb. á 3. hæð.
2-3 svefnherb. Nýtt og fallegt eldhús,
nýtt baðherb. Ný gólfefni að mestu
leyti. Stór bílskúr. Verð 7,9 millj.
írabakki. Mjög góð og falleg íb. á
3. hæð. Þvottah. á hæöinni. Tvennar
svalir út af stofu og svefnherb. Áhv.
700 þús. byggingarsj.
Leirubakki. Ágæti ca. 85 fm íb.
á 1. hæð 2 svefnherb. og aukaherb í
kj. Pvottah. og búr innaf eldhúsi. Verð
6.5 millj.
Miðbraut — Seltj. Mjög góð
b. á 2. hæð í fjórbýlish. 2 svefnherb.
Góður bílsk. Skipti á einbh. mögul. Verð
8.5 millj.
2ja herb
Leirubakki. Einstakl. falleg ca 65
fm íb. á 3. hæð. Stórt hjónaherb. Vest-
ursv. Áhv. 3,3 millj. byggsj. Verð 5,7
millj.
62-42 o w 1
Opið ídag kl. 13-15
Haukshólar - einb. V. 18,5 m.
Njálsgata - einb. Tilboð.
Skerjafjörður - einb. V. 25 m.
Tjarnarflöt - einb. V. 15,0 m.
Kleifarvegur - sérh. V. 16 m
Tjarnargata - sérh. V. 19 m.
Veghús-5-6 herb. V. 9,9 m.
Fálkagata -4ra V. 6,8 m.
Furugrund - 4ra V. 7,2 m.
Skaftahlfð - 4ra V. 6,2 m.
Miklabraut - 4ra V. 4,4 m.
Vífilsgata - 3ja V. 5,7 m.
Boðagrandi - 2ja V. 5,4 m.
í smíðum
Hvannarimi-parh. V. 7,2 m.
Berjarimi - parh. V. 8,4 m.
Dalhús - raðh. V. 8,5 m.
Eiðismýri - raðh. V. 8,8 m.
Eyrarholt - raðh. V. 7,5 m.
Berjarimi - sérh. V. 7,5 m.
Einbýlis- og raðhús
Álftanes — einb. Nýtt, gott
einbhús á einni hæð ca 180 fm auk 43
fm bílsk. Vandaöar innr. Húsiö er vel
staösett á sunnanv. Nesinu m/góðu
útsýni. '
Jórusel. Fallegt og gott einbýli ca
220 fm ásamt sérbyggðum bílskúr. 5
svefnherb. Parket. Tvö baðherb. Skipti
mögul. á minni eign.
Klapparberg — einb. Vandað
einbh. ca 180 fm m. innb. 25 fm bílsk.
4 svefnh. Álímt eikarparket. Skipti mögul.
Nesbali — Seltjarnar-
nesi. Einstakiega fallegt og
vandað einb. á einni hæð ca 134
fm. 3-4 svefnherb., stórar stof-
ur. 41 fm bílsk. Falleg ræktuð
lóð. Laust fljótlega.
Reyrengi. Til sölu raðhús á einni
hæð. Aðeins þrjú hús eftir. Hvert hús
er ca 140 fm með innb. bílskúr. Afh.
fullb. með öllu. Verð 12,0 millj., eða tilb.
undir tréverk eftir samkomulagi.
5 herb. óg sérhaeðir
Vesturbær. Stórglæsil. 3ja-4ra
herb. sérhæð við Álagranda. Ein íb. á
hæð. Stórar svalir. Afh. strax tilb. u.
trév. og fullb. utan. Fallegt útsýni.
Háaleitisbraut. Einstakl. björt
og falleg 5-6 herb. íb. á 1. hæð ca 155
fm. 4 svefnherb., 2 stofur, 2 baðherb.,
þvottaherb., parket og marmari á gólf-
um. Bílsk. ca 25 fm.
Holtagerði — sérhæð. Góð
neöri sérhæð. ca 110 fm. 3-4 svefn-
herb., stór stofa. Nýtt eldhús. Parket.
25 fm bílsk. Skipti mögul. Verð 10,7
millj.
Lindarbraut - Seltj. Mjög
falleg og vel staðsett neðri sérhæð
ásamt stórum nýjum bílskúr. Nýtt gler
og gott útsýni. Laus fljótlega.
Flyðrugrandi. Sérl. góð
íb. á 3. hæð ca 62 fm. Parket.
15 fm suðursv. Góð sameign.
Sauna. Laus strax.
Grandavegur — þjón-
ustuíb. Nýkomiö á sölu ca 52 fm
íb. á 3. hæð i nýju húsi. Suöursv. Þvhús
í íb. Áhv. 3,5 millj. Verð 6,9 millj.
Hamraborg. Stór og góð 65 fm
2ja herb. íb. á 2. hæö. Suðsvestursv.
Stæði í bílageymslu. Áhv. 1 millj. bygg-
ingarsj.
Nesvegur. Sérlega falleg risíb.,
mikið endurn. Parket. Verð: Tilboð.
Víkurás. Mjög góð íb. á 2. hæð
Suöursv. og fráb. útsýni. Stæði í bílg.
Áhv. 1,8 millj. byggsjóöur. Skipti
mögul.á stærri íb.
I smíðum
Grafarvogur einbýli. Ca. 200
fm hús á einni hæð. 48 fm bilsk. HOsið
afh. fokhelt m. ofnum, en frág. utan.
Frábært útsýni. Skipti mögul. á minni
eign. Áhv. húsbréf 7,2 millj.
Hrfsrimi 7-9-11
Miðbraut — sérhæð.
Mjög góð ca 120 fm efri sérh.
3-4 svefnherb., arinn í stofú,
parket á svefnherb. Góöar suð-
ursv. 30 fm bflsk.
Nýbýlavegur. Mjög stór og góð
íb. á efri hæð ca 134 fm. 3 svefnherb.,
2 stofur. Parket. Áhv. ca 5,1 millj.
Rauðalækur. Falleg 5-6 herb. íb.
á efri hæð ca 130 fm. 2 saml. stofur,
4 svefnherb. Fallegt útsýni. Góðar suð-
ursvalir.
Egilsborgir. Stórgl. „penthouse"
5-6 herb. ib. ca 158 fm á 3. og 4. hæð
í nýju húsi. Stæði í bílgeymslu. Skipti
mögul. á einbhúsi. Áhv. byggsj. 3,5
millj.
4ra herb.
Breiðvangur Hfj. Mjög góð íb.
á 1. hæð, 3 svefnherb. Þvottah. í íb.
Parket. Suðursvalir. Laus strax.
Fellsmúli. Stór 4ra herb. íb. á 3.
hæö. Suöursv. Laus fljótl.
Ljósheimar. Mjög falleg íb. á 8.
hæð. 3 svefnherb. Nýtt eldh., nýtt bað.
Parket og gólfflísar. Frábært útsýni.
Laus strax.
Fallegar íbúöir —
frábær staösetning
íb. afh. tilb. u. tréverk eða fullbúnar.
Öll sameign fullbuin aö utan sem inn-
an, p-m.t. frág. á lóð og bílastæði. Gott
útsýni. Teikn. á skrifst.
Verðdæmi: fullbúið
3ja hb. 87 fm nettó, verð frá 8,2 millj.
Byggaðili Trésm. Snorra Hjaltasonar.
Seltjarnarnes nýtt. Nýjar2ja,
3ja og 4ra herb. íb. við Tjamarmýri.
Afh. tilb. u. tréverk m. öllurn milliveggj-
um, stórum suðursvölum. Sameign, lóð
og bílastæði frágengið. Stæði i bila-
geymslu. Til afh. nú þegar.
624250
Hilmar Óskarsson,
Steinþór Ólafsson.
A' RSALIR hf.
Fasteignasala
Borgartúni 33 -105 Reykjavík
( 62 43 33
Björgvin Björgvinsson, lögg. fasteignasali, framkvæmdastjóri,
Sigurður Ingi Halldórsson, hdl. og Björn Jónsson, hdl.
Opið í dag frá kl. 10-16
SILUNGAKVISL
- EINBÝLI/TVÍBÝLI
Eitt glæsilegasta hús sem kom-
ið hefur í sölu á seinni árum.
Fullfrág. utan jafnt sem innan.
Allur frág. eins vandaður og völ
er á. Nýtt sem ein íb. í dag, en
hægt að hafa séríb. í kj. Útsýni
yfir Elliðaárdal og víðar.
BÁSENDI
Um 300 fm einb. með mögul. á
sér samþ. íb. í kj. Skipti mögu-
leg á minni eign.
FORNISTEKKUR
Óvenju vel skipulagt 150 fm
einb. ásamt 36 fm bílsk.
SELJAHVERFI
Hæfilega stórt einbýli á frábær-
um útsýnisstað í Seljahverfi.
Mögul. skipti á stærra húsi.
AKRASEL
Vandað og vel umgengið einb.
ca 267 fm auk 30 fm bílsk. Mjög
gott útsýni.
MELBÆR - RAÐH.
Vandað 252 fm raðh. ásamt
bílsk. JP-harðviðarinnr., gufu-
baðsstofa í kj., heitur pottur í
garði o.fl.
DIGRANESVEGUR
- SÉRHÆÐ
Falleg og björt sérhæð í
tvíbhúsi. 3 svefnherb. og forst-
herb. Bílskréttur.
MELABRAUT - SÉRH.
Efri sérhæð í tvíb. ca 100 fm.
Bílskréttur.
LANGHOLTSVEGUR
- RAÐHÚS
Raðh. 216 fm m/innb. bílsk.
Vilja gjarnan skipta á minni
eign.
GRUNDARÁS - RAÐH.
Vandað raðhús á tveimur pöll-
um 210 fm auk 41 fm bílsk.
Fallegt útsýni frá efri hæð.
FÍFUSEL - RAÐHÚS
Vandað raðhús með tveimur
íbúðum, alls 152 fm.
GRETTISGATA
Sérstaklega vönduð, mikið end-
urnýjuð 137 fm sérhæð. Sér 2ja
herb. íb. getur fylgt.
FELLSMÚLI
Mjög vönduð og mikið endurn.
3ja-4ra herb. 94 fm íb. á 2.
hæð. Nýtt eldhús með beyki-
innr., búr innaf eldhúsi. Nýl.
flísalagt baðherb. með nýjum
hreinltækjum og innr. Verð að-
eins 7,5 millj. Áhv. 1,6 millj. Til
afh. strax.
LUNDARBREKKA
Snyrtil. 3ja-4ra herb. 97 fm íb.
á 2. hæð. Þvottaherb. á hæð-
inni.
ÁLFATÚN - KÓP.
Rúmg. 4ra herb. 110 fm íb. á
2. hæð. Áhv. veðdeild tæpar 6
millj.
MIKLABRAUT
Mjög vel umgengin 104 fm íb.
á 1. hæð með aukaherb. í kj.
V. 8,4 m.
OFANLEITI
Óvenju snyrtileg 5 herb. íb. m.
bílsk.
HVASSALEITI
Snyrtileg 5 herb. íb. m. bílsk.
HÁALEITISBRAUT
Falleg 5-6 herb. íb. m. bílsk. á
2. hæð. Hentar vel fyrir húsbréf.
FLÚÐASEL
Mjög vel innréttuð 95,5 fm íb.
ásamt bílgeymslu og góðri sam-
eign.
KRUMMAHÓLAR
Mjög þokkaleg 3ja herb. 88,6
fm íb. ásamt stæði í bílskýli.
V. 6,5 m. Áhv. ca 2,4 m.
ÁLFHÓLSVEGUR
Mikið endurn. íb. á jarðh. 84,5
fm. Getur losnað strax.
LYNGMÓAR
Falleg 104 fm íb. á 1. hæð með
bílsk.
MIÐVANGUR - HF.
Sérstaklega vel hönnuð 105 fm
íb. á 3. hæð.
LAUFVANGUR - HF.
Góð 3ja herb. 84 fm íb. á 5.
hæð.
HJALLABRAUT - HF.
Stór 5-6 herb. íb. 114 fm á 3.
hæð. Hagst. langtímalán áhv.
kr. 3,0 millj.
ÁSBRAUT
97 fm íb. á 2. hæð. V. 7,1 m.
EIÐISTORG
Glæsil. 106 fm „penthouse“-íb.
á góðu verði.
GRETTISGATA
Nýstands. 2ja herb. íb. 55,8 fm.
AUÐARSTRÆTI
Rúmg. 65 fm 2ja herb. íb. í kj.
m/sérinng. Til afh. strax. Verð
4,5 millj.
GULLTEIGUR - 2JA
Nett 2ja herb. íb. á jarðhæð
m/sérinng.
ÓÐINSGATA
Nýl. standsett litil sérhæð. Verð
aðeins 5,4 m.
JÖRÐIN BALI
í ÞYKKVABÆ
er til sölu. Á jörðinni er gott
tvíbhús ásamt kartöflugeymsl-
um og vélageymslu. Ýmis
eignaskipti koma til greina.
Á SELFOSSI
Lítið og vinalegt 2ja íbúða hús
ásamt bílsk. og. ræktuðum
garði.
SNORRABRAUT
- 55 ÁRA OG ELDRI
Nýjar 2ja og 3ja herb. íbúðir í
lyftuhúsi. Til afh. fullgerðar í
sept 92. Aðeins nokkrar íbúðir
eftir óseldar.
Auk þess erum við með nýjar
íbúðir og hús víðsvegar á
Stór-Reykjavíkursvæðinu til
sölu.
EIGNIR OSKAST
Eigendur að vönduðu einbhúsi
v/Heiðarás óska eftir einbhúsi
í Mosfellsbæ í skiptum.
★ 3JA OG 4RA HERB. ÍBUÐIR
M/BÍLSK. í HÁALEITISHV.
★ SÉRBÝLI í ÁRBÆJAR- EÐA
ÁRTÚNSHOLTI.
★ 4RA HERB. M/BÍLSK. I
KÓPAVOGI.
Fyrir-
spurn um
embætUs-
bústaói
Sighvatur Björgvinsson, heil-
brigðis- og tryggingamálaráð-
herra, veitti í vikunni skriflegt
svar við fyrirspurn á Alþingi frá
Kristni H. Gunnarssyni (Alþýðu-
bandalagi) um embættisbústaði.
1. Hvaða embættisbústaðir, einbýl-
ishús eða einstakar íbúðir, eru
í eigu íslenska ríkisins eða stofn-
ana (að hluta eða að öllu leyti)
sem heyra undir heilbrigðis- og
tryggingamálaráðuneytið?
2. Hvert er starfsheiti þeirra sem
hafa afnot af embættisbústaðn-
um og hver er húsaleigan, sund-
urliðuð eftir bústöðum?
3. Hvernig er húsaleigan ákvörðuð?
4. Hver er stærð embættisbústað-
anna og fasteignamat þeirra,
sundurliðað eftir bústöðum?
5. Hvenær voru bústaðirnir keyptir
eða byggðir og hvert er verð
þeirra framreiknað til verðlags
í dag, sundurliðað eftir bústöð-
um?
Svar:
í yfirliti þessu eru u.þ.b. 160
eignir víðs vegar um landið sem
heyra undir heilbrigðis- og trygg-
ingamálaráðuneytið. Um er að ræða
embættisbústaði, íbúðir og herbergi
en í yfirlitinu kemur fram fermetra-
fjöldi hverrar eignar.
Fasteignamat allra eignanna í
þessum lista er u.þ.b. 623 millj. kr.
á verðlagi í nóvember 1991. Bruna-
bótamat þeirra er u.þ.b. 1.258 millj.
kr. miðað við byggingavísitölu
187,0. Örfáar íbúðir í heilsugæslu-
stöðvum eru ekki meðtaldar þar
sem þær voru ekki sérstaklega af-
markaðar í fasteigna- og bruna-
bótamati. Samanlagt flatarmál
allra eigna í þessum lista er rúm-
lega 21 þúsund fermetri.
Samtals innheimtar leigutekjur
eru u.þ.b. 15 millj. kr. en reiknuð
leiga samkvæmt reglugerð er u.þ.b.
25 míllj. kr.
í yfirlitinu kemur fram hversu
mörg prósent af reiknaðri leigu
tekst að inriheimta af hverri ein-
stakri eign. Ástæðurnar að baki
þess hversu_ mikið/lítið er innheimt
eru ýmsar. Á nokkrum stöðum virð-
ist brunabótamat ekki í samræmi
við stærð og aldur eignanna og
gæti þurft að óska eftir endurmati
nokkurra eigna, m.a. vegna endur-
bóta eða breytinga. Þess má einnig
geta að sumar eignirnar eru einung-
is í leigu hluta af árinu. í útreikn-
ingi er ekki tekið tillit til þess held-
ur einungis fundið út hvað innheimt
hefur verið í leigu á árinu 1990 og
borið saman við leigu reiknaða sam-
kvæmt reglugerð.
í fyrirspurninni er spurt hvernig
húsaleigan sé ákvörðuð. í þessu
svari kemur fram hvernig húsaleig-
an ætti að vera ákvörðuð en það
er samkvæmt reglugerð nr.
334/1982. Húsaleiga er ákvörðuð
af rekstaraðilum stofnana en eins
og svar þetta gefur til kynna virð-
ist ekki alltaf farið eftir reglugerð.
VZterkurog
kJ hagkvæmur
augjýsingamiðill!
i gtiflfpuifyltaMfo