Morgunblaðið - 29.04.1994, Blaðsíða 25

MORGUNBLAÐIÐ
FASTEIGIUIR
FOSTUDAGUR 29. APRIL 1994
B 25

FASTEIGN AMIDLQN
SÖÐCIRLANDSBRAÍIT 46 (bláu húsin)
SÍMI 685556 • FAX 6855 1 5
MAGNÚS HILMARSSON
ELFAR ÓLASON
HAUKUR GUÐJÓNSSON
EYSTEINN SIGURÐSSON
lögg. fasteignasali.
HILMAR SIGURÐSSON
lögg. fasteignasali.
FÉLAG I^ASTEIGNASALA
Simi 685556
Einbýli og raðhús
BUGÐUTANGI - MOS. iszs
Fallegt 87 fm raðh. á einni hæð í góðu grónu
hverfi. 2 svefnherb. Parket. Sérgarður m.
verönd. Áhv. 3,6 millj. byggsj. V. 8,7 m.
LOGAFOLD 1618
Vorum aö fá í einaksölu glæsil. einbhús á
tveimur hæðum m. innb. tvöf. bílsk. Nýjar
fallegar innr. Parket. 4 svefnherb. 40 fm
svalir í suður m. fallegu útsýni. V. 15,9 m.
HÁALEITISBRAUT ie3i
Til sölu glæsil. og vandað 145 fm einbhús.
6 herb., laufskáli, innb. bílsk. Húsið er ný-
málað. Fallegur garður. Skipti mögul. á
minni eign.
URÐARHOLT - GBÆ 1624
Fallegt einbhús á einni hæð 195 fm m. innb.
tvöf. bílsk. ásamt sökklum f. 18 fm sólstofu.
3-4 svefnherb. Góður staður. Áhv. húsbr.
6,0 millj. Verð 13,9 millj.
ÁSHOLT 1395
Fallegt einbhús 190 fm á einni hæð m. innb.
50 fm tvöf. bílsk. 4 svefnherb. Góð stað-
setn. Fallegt útsýni. Heitur pottur í garði.
Verð 13,5 millj.
FOSSVOGUR 1622
Höfum til sölu glæsil. 230 fm endaraðh. á
tveimur hæöum við Kúrland. 6 svefnherb.
Arinn í stofu. 26 fm bílsk. Fallegur garður.
STARRAHÓLAR 1032
Tveggja fbúða hús.
Glæsil. 268 fm einb. með tveimur íb. Efri
hæð 162 fm. Neðri íb. 100 fm. Tvöf. 50 fm
bílsk. fylgir. Fráb. staðsetn. við opið friðað
svæði. Útsýni yfir borgina.
LÁLAND - EINB. i6i6
Fallegt 200 fm ainbhús á elnni hæð
á besta stað í Foasvogi. Innb. bil-
skúr. Vandaðar innr. Parket. 4 svefn-
herb. GleBSil. garður. Verð 18 mlllj.
LOGAFOLD-RAÐH.1616
Hölum tll sölu raðh. á tveimur hæð-
um. 224 fm m. innb. 35 fm bilsk,
Vandaðar eikarlnnr. Parkat. 4 svefn-
herb. Arinn í stofu. Glæsil. ræktaður,
sérteiknaður garður m.tlmburverönd.
Fullbúin og vönduð eign. V. 14,2 m.
LINDARBR.-SELTJ.iei4
Glæsil. 170 fm einbhús á elnni hæð
m. herb. í ríai og 48 fm bilsk. Perket.
Góðar innr. Heitur pottur I garði.
Verð 16,6 millj.
HEIÐARBRÚN -
HVERAGERÐI
1619
Höfum í einkasölu þetta fallega einb-
hús á einni hæð, 136 fm ásamt 40
fm tvöf. bílsk. Góðar innr. 4 svefn-
herb. Fallegur ræktaður garður. Áhv.
6,5 millj. langtlán. Opið hús sunnu-
dag kl. 14-17.
ÁSHOLT - MOS. 1395
Fallegt 190 fm einbhús á einni hæð. Innb.
50 fm tvöf. bílsk. 4 svefnherb. Góð stað-
setn. Fallegt útsýni. Heitur pottur í garði.
Verð 13,5 millj.
NESHAMRAR 1407
Fallegt einbhús 183 fm á einni hæð með
30 fm innb. bílsk. Glæsil. innr. Húsið er
fullb. að innan. Vel staðs. eign. Skipti mögul.
á minni eign. Áhv. húsbr. 7,7 millj.
SELFOSS 1478
Höfum til sölu fallegt 120 fm einb. við Gras-
haga á einni hæð ásamt 42 fm bílsk. Nýtt
parket. 2 stofur. Allar innr. nýl. Fallegur
garður. Skipti á íb. á Reykjavíkursvæði.
Verð 9,5 millj.
VESTURB. - KOP. 1456
Glæsil. nýtt endaraðhús é tvalmur
hæðum 170 fm með innb. bitsk.
Vandaðar sérsmiðaöar innr. Fllsar og
parket. Skjólg. suðurgarður. Fullfrég.
aigri. Skíptl mögul. á minni eign. Verð
13,5 milij.
BYGGÐARH./MOS. i«i
Glæsll. raðh. sem ar hæð og kj. 160
fm. Ljósar sérsmiðaðar innr. 3 svefn-
herb. Glæsil. bað. Flísar og parket á
gólfum.
SKÓLAGERÐI - KÓP. 1346
Fallegt 155 fm einbhús á þremur pöllum í
mjög góðu ástandi. 5 svefnherb. Nýir
gluggar að hluta. Upphitað bílaplan. 45 fm
góður bflsk. Fallegur ræktaður garður. Skipti
mögul. á minni eign. V. 14,5 m.
FAGRIHJALLI 1453
Gott parh. á tveimur hæðum, 180 fm m.
innb. bflsk. Suðursvalir. Fráb. útsýni. Áhv.
húsbr. 6.360 þús. Verð 11,5 millj.
VESTURFOLD 1492
Glæsil. einbhús á einni hæð 254 fm m. innb.
tvöf. bflsk. 5 svefnherb. Fráb. staðsetn.
Áhv. húsbr. 8,0 millj. Verð 14,9 millj. Skipti
á minni eign mögul.
GRENIBYGGÐ - MOS. 1592
Fallegt raðh. á einni hæð 110 fm. Fallegar
innr. Góð verönd. Parket. Góöur staður.
Áhv. 6,0 millj. húsbr. Verð 9,8 millj.
HAMRATANGI - MOS. 1593
Vorum að fé í sölu falleg 146 fm raðhús á
einni hæð ásamt 30 fm millilofti. Innb. bíl-
skúr. Áhv. húsbr. 6,0 millj. Verð 10,3 millj.
I smíðum
BREKKUHJALLI
MURURIMI 1325
Höfum til sölu parh. á tveimur hæðum 178
fm ásamt innb. bflsk. Húsið skilast tilb. til
mál. að utan, fokh. að innan. Grófjöfnuð
lóð. Verð 7,9 millj.
1255
HAMRATANGI
- MOS.
Höfum til sölu 2 raðh. við Hamra-
tanga 150 fm með innb. 25 fm bflsk.
Afh. fullb. aö utan, fokh. að innan
fljótl. Arkitekt Kristinn Ragnarsson.
Áhv. húsbr. 6,3 millj. með 5% vöxt-
um. Verð 7,3 millj.
SMARARIMI
1578
Vorum að fá í sölu þetta fallega einbhús á
einni hæð 185 fm með 35 fm innb. bílsk.
Húsið er í dag tilb. til máln. að utan, fokh.
að innan. Hiti komlnn. Til afh. nú þegar.
Verð 9,7 millj. Áhv. húsbr.
SMÁRARIMI 1545
Ulllh^
VESTURBÆR iB8i
Falleg 5 herb. íb. 106 fm á 3. háeð.
3-4 svefnh. Suðursv. Sórhiti. Laus
strax.
AÐEINS 1 ÍB. EFTIR. Glæsil. efri sérh. i
þríb. 131 fm ásamt 30 fm bílsk. Húsið er í
smíðum og afh. fokh. að innan, fullb. og
málað að utan. 4 svefnherb. Fráb. útsýni.
Stórar suöursv. Verð 8,2 miilj. Einnig er
hægt að fá íb. tilb. til innr. Verð þá 9,9 millj.
FOSSVOGUR - SOLVOGUR
1081
Nú eru aðeins tvær þjónustuíbúðir, þ.e.
ein 2ja herb. 70 fm fb. og ein stór endaíb.
133 fm, eftir í þessu glæsil. húsi v. Sléttu-
veg. íb. eru tii afh. nú þegar, fullb. m.
parketi á gólfum. Sölumenn okkar sýna íb.
eftir samkomulagi.
VESTURBERG 1620
Falleg 4ra herb. íb. á 3. hæð 90 fm. Park-
et. Vestursv. Snyrtil. íb. Verð 6,6 millj.
HVASSAL. - BILSK. 876
Höfum til sölu fallega 3ja-4ra herb.
íb. á 1. hæð ca 90 fm ásamt góðum
bílsk. Parket. Góður staður. V. 8,2 m.
MIÐTÚN 1436
Falleg 120 fm efri hæð og ris I tvib.
íb. er tvær saml. stofur, svefnherb.,
baðh. og eldh. á hæðinni. i rlsi eru 2
svefnherb. og snyrtíng. Parket. Hús
nýl. mélað.
SELJABRAUT i486
Mjög falleg 4ra herb. fb. á 2. hæð,
104 fm áaamt bilakýli i nýl. viðgerðri
blokk. Parket. Pvhús I fb. Ahv. húsn-
lán og húsbr. 4,2 mlllj. Verð 7,8 mlllj.
LAUFENGI - GRAFARV. i5te
Nánast fullb., ný 4ra herb. íb. á 2. hæð, 111
fm í litlu fjölbhúsi. Suðursv. Áhv. húsbr.
5150 þús. m. 5% vöxtum. Verð 8,3 millj.
HRAUNBÆR 1602
Falleg 95 fm 4ra herb. íb. á 3. hæö (efstu)
í nýl. viðg. fjölb. Suðursv. Góð svefnh. Fal-
legt útsýni. Áhv. 3 mlllj. Byggsj. V. 7,3 millj.
FÍFUSEL 1597
Falleg og rúmg. 4ra-5 herb. íb. 110 fm á
1. hæð ásamt aukaherb. í kj. Suöaustursv.
Sérþvottah. í íb. Verð 7,4 millj.
VIÐ SUNDIN 1332
Falleg 4ra herb. íb. á 1. hæð í litilli
blokk v. Kleppsveg. Húsið nýl. viðg.
áð utan og málað. 2-4 svefnherb.
Verð 7,4 mlllj.
Höfum til sölu þetta fallega einbhús á einni
hæð 194 fm m. innb. bílsk. Húsið er í bygg-
ingu og skilast tilb. til máln. að utan m. frág.
þaki, gleri og útihurðum. Fokh. að innan.
Sérl. vel skipui. hús. 4 svefnh. Verð 9,1 millj.
5 herb. og hæðir
SKÓGARÁS 1632
Falleg 5 herb. 130 fm íb. á 3. hæð og risi
ásamt 25 fm bílsk. íb. hefur ekki verið fullg.
en er íbhæf. Laus strax. Áhv. 4.600 þús.
langtlán. LÆKKAÐ VERÐ.
HRAUNBÆR 1510
Falleg 5 herb. 95 fm endaíb. á 2. hæð með
sérinng. af svölum. íb. með endurn. innr.
Áhv. Byggsj. til 40 ára 2,5 millj. Hagstætt
verð 7,6 millj.
SELTJARNARNES 1497
Mjög falleg efri sórh. og ris í tvíb. 130 fm.
4 svefnherb. Endurn. innr. Nýl. ofnalögn.
Góður garður. Sérinng. Sórhiti.
HRAUNBÆR ibos
Gullfalleg 4ra herb. ib. á 3. hæð. Nýtt eldh.
Ný gólfefni, flísar og parket. Vestursvalir.
Verð 7.850 þús.
3ja herb.
KLAPPARST.-NYTT1628
Faíeg ný 114 fm 3ja-4ra herb. ib. á 9.
hæð í lyftuh. neðst v. Klapparsög. Fallag-
ar innr. Tvennar svalir. Glæsil. utsýnl.
Stórar stofur. Laus strax.
VEGHUS-LAUS 1549
Ný, falleg 6 herb. íb. hæð og ris 136 fm í
litlu fjölbhúsi ásamt bflsk. innb. í húsið. 5
svefnherb., stofa og sjónvstofa. Fallegt
eldh. Verð 10,4 millj. Áhv. húsbr. 6,7 millj.
Góð lánskjör.
4ra herb.
LEIRUBAKKI 1152
Falleg 4ra herb. íb. á 2. hæð 91 fm. Sjónv-
hol. Sérþvhús í íb. Suðursvalir. Fallegt út-
sýni í suður. Suðursv. Verð 7,2 millj.
KLEPPSVEGUR 1608
Höfum til sölu 4ra herb. íb. á 3. hæð 91 fm.
Suðursv. Fallegt útsýni. Verð 6,6 millj.
SKIPASUND - 1621
Falleg 3ja herb. efri hæð í tvíb. 60 fm ásamt
risi yfir. Verð 6,2 millj.
HRÍSATEIGUR 1603
Sérl. rúmg. 3ja herb. íb. í kj. 106 fm í tvíbýl-
ish. Sérinng. Parket. Gott geymslupláss.
Áhv. Byggsj. 3500 þús. Verð 6,5 millj.
KÁRSNESBRAUT 1423
Falleg 3ja herb. íb. á 1. hæð i fjórbhúsi.
Parket. Vestursv. Sérþvottah. Áhv. byggsj.
1,8 millj. Verð 6,2 millj.
BALDURSG.-LAUS1442
Falleg 3ja herb. (b. á 2. hæð I þrib.
64 fm. Skiptanl. stofur. Nýtt gler.
Sérhltl. Nýl. ofnalögn. Laus strax.
Verð 5.5 millj.
2ja herb.
HAMRABORG - KÓP. i63o
Falleg 2ja herb. íb. á 3. hæð 76 fm í lyftubl.
Góðar stofur. Suðursv. Verð 5,9 millj.
HVERAFOLD «27
Sérl. glæsll. 2ja-3ja herb. íb. é jarðh.
76 fm i tvíb. Steinflísar é gólfum.
Faltegar innr. Sér garöur m. gððrl
verönd og nuddpotti. Sérinng. Áhv.
byggsj. og húsbr. 4,1 millj. V. 7,3 m.
HRAFNHOLAR - LAUS ion
Falleg 2ja herb. íb. á 8. hæö (efstu) í lyftuh.
Góöar vestursv. meðf. ellri íb. með útsýni
yfir borgina.
MIKLABRAUT «12
Falleg og rúmg. 2ja herb. íb. á 1. hseð
58 fm. Nýl. eldh. Ný tæki á baði.
Parket. Suðurib. Áhv. 2,2 miHj. langtl.
Verð 4,6 mlllj.
VESTURHUS - UTSYNI 1548
Falleg og óvenjul. 3ja herb. ib. á jarðh. 92 fm.
Tvibhús. Parket á gólfum. Sérinng. HagsL lán.
Verð 7,4 miilj.
SKIPASUND 1695
Falleg 3ja herb. íb. í kj. í tvibýfish. 70 fm. End-
um. innr. Nýmáluð og snyrtil. ib. Sérinng. Laus
strax. Lyklar á skrifst. V. 5,1 m.
MÓABARÐ - HAFN. 1623
Falleg endum. 3ja herb. 94 fm ib. á jarðh. í
þríbýli. Nýtt eldh. Nýtt bað o.fl. Sórinng. Áhv. 2
millj. langtl.
SPÓAHÓLAR 1528
Falleg 3ja herb. ib. á 3. hæð (efstu), 83 fm í litlu
fiölbhúsi. Þvhús í ib. Nýi. viðg. og máluð blokk.
Áhv. húsnlán 3,3 m. V. 6,7 m.
HRAUNBÆR 1591
Falleg 3ja herb. íb. á 2. hæð m. sérinng.
af svölum. Nýtt eldh. Vestursv. Áhv. húsn-
lán 2,8 millj. til 40 ára. Verð 6,2 millj.
BERGÞÓRUGATA 1617
Höfum til sölu 3ja herb., 80 fm risíb. íb.
þarfnast standsetn. Áhv. 2 millj. langtlán.
Verð 4,8 miilj.
DALSEL 1582
Falleg 3ja herb. íb. 90 fm á jarðh. íb. er
með nýl. fallegum innr. Sjónvarpshol. Sór-
geymsla í íb. Hús í góðu lagi. Áhv. húsnl.
3,1 millj. Verð 6,9 millj.
FLYÐRUGR. - LAUS 1509
Höfum til sölu fallega 2ja herb. íb. í þessu
eftirsótta fjölbhúsi í vesturborginni. Parket.
Fallegar innr. Stórar suöaustursv. Laus
strax. Áhv. húsnlán og húsbr. 3,5 millj.
VESTURBERG i483
Falleg 2jó herb. íb. á 2. hæð 64 fm í lyftubl.
Parket. Vestursv. Húsvörður.
VÍKURÁS 1521
Falleg 2ja herb. íb. á 3. hæð 60 fm. Park-
et. Falleg innr. Suðursv. Sameiginl. þvhús
á hæðinni. Blokkin klædd að utan. Mögul.
að taka bfl uppí kaupverð. Verð 4.950 þús.
BÓLSTAÐARHLÍÐ 1623
Voram að fá t sötu fallega 2ja herb.
rtsíb. t virðulegu húsi é góðum stað
v/Bólstaðarhllð. Parket. Ahv. húsn-
lán 1,7 mllij. Verð 3,9 mUtj.
ÞANGBAKKI 1282
Góð 2ja herb. íb. á 2. hæð í lyftubl. 63 fm.
Góðar svalir. Þvhús á hæðinni. Áhv. húsbr.
og Bsj. 2,7 millj.
BLIKAHÓLAR 1484
Glæsil. 2ja herb. Ib. á 6. hæð í lyftu-
btokk. Allar innr. nýjar. Psrket. Suð-
ursv. Fatlegt útsýni. Verö 5,4 mltlj.
VESTURBÆR 1507
Rúmg. og björt 2ja herb. íb. á 4. hæð 63
fm. Suðaustursv. m. miklu útsýni. Áhv.
húsbr. 6.400 þús. Skipti mögul. á bifreið.
Verð 5,2 millj.
Atvinnuhúsnæði
SUNDABORG -
HEILDI 1594
Höfum til sölu eða leigu 300 fm nýstands.
skrifst.- og lagerhúsn. á tveimur hæðum.
Stórar innkdyr. Húsn. geta fylgt glæsll.
itölsk húsgögn.
imtnsBLAS
SELJEIXIDIJR
■ SÖJjUYFIRLIT — Áður en
heimilt er að bjóða eign til sölu,
verður að útbúa söluyfírlit yfir
hana. í þeim tilgangi þarf eftir-
talin skjöl:
■ VEÐBÓKARVOTTORÐ
— Þau kostar nú kr. 800 og
fást hjá sýslumannsembættum.
Opnunartíminn er yfirleitt milli
kl. 10.00 og 15.00 Á veðbókar-
vottorði sést hvaða skuldir (veð-
bönd) hvíla á eigninni og hvaða
þinglýster kVj^ðir eru á henni.^}
■ GREIÐSLUR — Hér er átt
við kvittanir allra áhvílandi
lána, jafnt þeirra sem eiga að
fylgja eigninni og þeirra, sem á
að aflýsa.
■ FASTEIGNAMAT — Hér
er um að ræða matsseðil, sem
Fasteignamat ríkisins sendir öll-
um fasteignaeigendum í upp-
hafí árs og menn nota m. a. við
gerð skattframtals. Fasteigna-
mat ríkisins er til húsa að Borg-
artúni 21, Reykjavík sími
614211.
■ FASTEIGNAGJÖLD —
.Sveitarfélög eða gjaldheimtur
senda seðil með álagningu fast-
eignagjalda í upphafi árs og er
hann yfirleitt jafnframt
greiðsluseðill fyrir fyrsta gjald-
daga fasteignagjalda ár hvert.
Kvittanir þarf vegna greiðslu
fasteignagjaldanna.
■ BRUNABÓTAMATS-
VOTTORÐ - í Reykjavík fást
vottorðin hjá Húsatryggingum
Reykjavíkur, Skúlatúni 2, II.
hæð, en annars staðar á skrif-
stofu þess tryggingarfélags,
sem annast brunatryggingar í
viðkomandi sveitarfélagi. Vott-
orðin eru ókeypis. Einnig þarf
kvittanir um greiðslu bruna-
.BÍ/læti’nyl gB9(j hðþeBbmæv/ifnBTl
tryggingar. í Reykjavík eru ið-
gjöld vegna brunatrygginga
innheimt með fasteignagjöldum
og þar duga þvi kvittanir vegna
þeirra. Annars staðar er um að
ræða kvittanir viðkomandi
tryggingafélags.
■ HÚSSJÓÐUR — Hér eru
um að ræða yfírlit yfír stöðu
hússjóðs og yfirlýsingu húsfé-
lags um væntanlegar eða yfír-
standandi framkvæmdir. For-
maður eða gjaldkeri húsfélags-
ins þarf að útfylla sérstakt
eyðublað Félags fasteignasala í
þessu skyni.
■ AFSAL — Afsal fyrir eign
þarf að liggja fyrir. Ef afsalið
er glatað, er hægt að fá ljósrit
af því hjá viðkomandi sýslu-
mannsembætti og kostar það
nú kr. 100. Afsalið er nauðsyn-
legt, því að það er eignarheim-
ildin fyrir fasteigninni og þar
kemur fram lýsing á henni.
■ KAUPSAMNINGUR — Ef
lagt er fram ljósrit afsals, er
ekki nauðsynlegt að leggja fram
ljósrit kaupsamnings. Það er því
aðeins nauðsynlegt í þeim tilvik-
um, að ekki hafí fengist afsal
frá fyrri eiganda eða því ekki
enn verið þinglýst.