Morgunblaðið - 28.10.1994, Blaðsíða 13

MORGUNBLAÐIÐ
FÖSTUDAGUR 28. OKTÓBER1994 C 13
FOLD
FASTEIGNASALA
Blikahólar 1203
Björt, rúmg. og nýmáluö 54 fm íb. á 3. hæö.
Stórar suðursv. og
snyrtil. sameign. Nýviög. aö utan. Verö
4.950 þús.
Dúfnahólar - ahv. 3.8 bs].
Rúmg. og björt 57 fm íb. m. fráb. útsýni yfir
borgina. Nýl. eldhinnr., parket o.fl.
Verö 5,8 millj. 1231
Blikahólar 1203
Björt rúmg. 54 fm fb. á 3. hæö. Stórar
suöursv. Snyrtil. sameign. Nýviögert.
Verö 4950 þús.
Gaukshólar 1163
Ca 55.fm björt og falleg íb. á 4. hæö. Fráb.
útsýni yfir borgina. Húsvörður. Nýmáluö góö
sameign. Verö 4.950 þús.
Dúfnahólar 1289
Rúmg. ca 58 fm Ib. á 2. hæö meö góðu
útsýni yfir borgina. Stór stofa og gott
eldhús. Svalir yfirbyggðar að hluta.
Verö 5,1 mlllj.
Víöimelur 1001
Ca 80 fm góö Ibúð I kjallara á friðsælum
stað. Nýleg eldhúsinnr. Stór stofa, rúmgott
svefnherb. Stórir gluggar. Garður í rækt.
Fellsmúli 1228
Skemmtil. ca 54 fm íb. á 1. hæð í fjölb. Park-
et. Vandaðar innr. Suðursvalir. Falleg íb. á
góöum stað ! bænum. Áhv. 4,6 mlllj. bygg-
s). o.fl.
Jökiasel 1215
Góð 73 fm fb. á jarðhæö I litlu fjölb. Rúmg.
svefnherb., stór stofa. Suð-vesturverönd.
Góður garður meö leiktækjum. Sérþvherb.
sem breyta má f svefn- eða vinnuherb.
Verö 5,8 millj.
Aðalstræti 1209
Tvær Ibúöir á 3. og 5. hæð yfir Miðbæjar-
markaðnum. Seljast fullb. með parketi á
gólfum, eldhús-, baðinnr. og hurðum.
Verö 6,5 mlllj.
Höföatún 1245
Góö notaleg en ósamþ. 57 fm íb. á 3. hæð.
Rúmg. stofa m. parketi og stórt svefnh. m.
góðri lofthæð. Falleg viðarkl.
Tunguvegur 1257
Skemmtil. ca 70 fm kjfb. I þríbýli. Glænýtl
eikarparket. Flfsar. Góður staöur. Áhv. ca
3,2 Bsj. Verö 5,3 mlllj.
Skeiðarvogur - laus 1216
Notaleg og góð 36 fm kjlb. í fjórb. Sérinng.
Rúmg. stofa, stórt herb. Sameiginl. þvhús.
Failegur garður I rækt. Góð íb. á fráb. veröi.
Verö 3,1 mlllj.
I smíðum
Pinghólsbraut kóp. 1238
Ca 87 fm íb. á fráb. útsýnisstað í þríbýli.
Húsiö afh. fokhelt að innan og múrað aö
utan. Áhv. ca. 4,0 mlllj. Verö 6,5 millj.
Sjávargrund - Gbæ 1188
Ca 190 fm íb. tilb. u. trév. Lóð, bíiágeymsla
og sameign frág. Mögul. á ýmsum skiptum.
Verö aöeins 9,9 millj.
Atvinnuhúsnæði
Armúli 1284
Vorum aö fá í sölu á besta staö viö
Ármúlann ca 930 fm verslunar- og skrif-
sthúsnæöi. Verslun 200 fm, skrifst. 230 og
lager 500 fm. Nánari uppl. á skrifst.
Hólmgarður 1285
Gott ca 325 fm vel staðs. húsn. sem hentar
vel fyrir margskonar iönað, verslun eða
skrifst. Byggréttur. Uppl. veittar á skrifstofu.
Smiöshöfði 1153
Tvær góðar 200 fm hæðir. Húsn. lítur vel út
að utan sem innan. Hæöirnar seljast hvor í
sfnu lagi. Hagst. grkjör og skipti. Verö 6,1
millj.
Laugavegur 3002
Vantar verslunarhúsn. viö Laugaveg fyrir
traustan kaupanda.
HÁMllTON H(1OSE
forimmfdiflte occupation.
BYGGINGARIÐNAÐURINN í Bretlandi komst í mikla lægð um
1990 og margir einkaðilar urðu gjaldþrota. Nú er á það treyst í
greininni að einkageirinn muni standa fyrir uppsveiflu.
Smal! serviced i oðlces to let.
Readynow
AVAIABLE IMKCDIATELY
071-353 4212

Bretland
Ódýrt aö byggja
Bretlandl um
þessar ínundir
1
Miklu lægra verð en á sióasta aratug
London. Reuter.
BYGGINGARKOSTNAÐUR í Bret-
landi er rúmlega 30% lægri en þegar
hann var hæstur á uppgangsárunum
á síðasta áratug og mun haldast
stöðugur næstu tvö ár samkvæmt
nýlegri rannsókn.
Gert er ráð fyrir að byggingar-
kostnaður hækki um 5,1% á
næstu 12 mánuðum og 4,8% á næstu
12 mánuðum þar á eftir samkvæmt
rannsókninni, sem byggir á niður-
stöðum könnunar á útboðum í bygg-
ingaframkvæmdir á þriggja mánaða
tímabili til júníloka sl.
„Vaxandi launakostnaður og
hærra verð á byggingarefni mun
halda áfram að þrýsta byggingar-
verði upp,“ segir talsmaður stofn-
unar sem stóð fyrir skýrslugerðinni.
Þar sem eftirspurn eftir bygging-
arverkamönnum mun aukast á
næstu tveimur árum ættu verktakar
hins vegar að geta gert ráð fyrir
auknurn brúttóhagnaði 1996 að sögn
talsmannsins. „Kapphlaup um veltu
hvað sem það kostar virðist tilheyra
fortíðinni," sagði hann.
Verðið er 32,5% lægra en 1989
og verður 30% lægra eftir tvö ár ef
reiknað er með hækkun á bygging-
arkostnaði að frádreginni 8% verð-
bólgu, sem telja má líklega, að sögn
talsmannsins.
Hann sagði að þar sem á það
væri treyst í greininni að einkageir-
inn mundi standa fyrir uppsveiflunni
1 byggingariðnaðinum mundi það
halda útboðsverði nokkuð í skefjum
og ef til vill hafa letjandi áhrif á
byggingarverktaka.
Sem stendur hækka byggingar-
kostnaður og lóðaverð meir en verð
á húsum og leiga fyrir iðnaðar- og
viðskiptahúsnæði. Því er sú hætta
talin fyrir hendi að hagnaður bygg-
ingarverktaka muni fara í súginn,
en þá neyðist þeir til þess að hætta
við byggingarframkvæmdir sínar og
það muni þrýsta ennþá meir á verð-
ið að sögn talsmannsins.
FASTEIGNASALA
SUÐURLANDSBRAUT 50, 108 REYKJAVÍK,
SÍMI 684070 - FAX 684094
Eyþór Eðvarðsson, Helgi M. Hermannsson,
Þórarinn Jónsson, hdl. og löggiltur fasteignasali.
Opið virka daga kl. 9-18, laugard. kl. 11-14.
-KAUPENDUR
Nú er rótti tíminn til að selja. Mikil eftirspurn eftir góðum
eignutn f öllum hverfum borgarinnar.
Látið okkur skrá eignina ykkur að kostnaðarlausu.
Sýnishorn af þeim eignum sem eru nýlega
komnar í sölu:
Einstaklingsíbúðir
Hraunbær 35 fm íb. á 1. hæð f góöu
fjölbýli. Verð aðeins 3,6 millj.
UGLUHÓLAR. 34 fm mikið endurn.
íb. á jarðhæð í litlu fjölb. Suðurverönd. Áhv
2 millj. Mögul. að taka bíl uppí.
FURUGRUND. Falleg íb. á efstu hæö
í vönduöu litlu fjölb. Áhv. 2 millj. Verð 4,1
millj.
KRÍUHÓLAR. 64 fm falleg íb. á 2.
hæö í nýl. viðgerðu og klæddu lyftuhúsi.
Parket. Yfirbyggðar svalir. Áhv. byggsj. 3,2
millj. Verð 5,2 millj. Laus.
SEILUGRANDI M/BÍLSK. Fal-
leg 65 fm íb. á jarðhæð. Parket. Áhv. byggsj.
2,5 millj. Verð 6,2 millj.
GRETTISGATA. 45 fm neðrihæö í
tvíbýli í góðu bakhúsi. Allt sér. Verð 4,2
millj. Skipti á stærri eign á svipuöum slóð-
um.
KAPLASKJÓLSVEGUR
LAUS. 61 fm íb. á 1. hæð í fjölb. Suð-
ursv. Verð aðeins 5,4 millj.
LYNGMÓAR - GBÆ. Stórglæsi-
leg 57 fm 2ja herb. íb. á 3. hæð. Allar innr.
úr massífu beyki. Parket og flísar á gólfum.
Stórar suðursvalir. Verð 6,1 millj.
LEIRUBAKKI. Falleg 60 fm íb. á 1.
hæð. Þvottah. og búr innaf eldh. Suður
svalir. Laus. Verð 5,7 millj.
HRAFNHÓLAR. Góð 2ja herb. íb.
á 8. hæð. Fráb. útsýni. Áhv. 1,4 millj. Verö
3,9 millj.
FELLSMÚLI. Falleg 60 <m fb. á 1.
hæð i góðu fjölb. Vönduð gólfefni og innr.
Áhv. 3,4 millj. byggsj. Verð 6,4 millj.
FYRIR ELDRI BORGARA
Hátún 91 fm falleg og rumg. íb. á 2.
hæö í nýju lyftuhúsl. Stæðí í blla-
geymslu. Parket og flísar. Vandeöar
Innr. Verö 9,1 mtllj.
ÁLAGRANDI. Falleg 74 fm íb. á jarö-
hæö í góðu fjölb. Parket. Sér garöur. Áhv.
3,3 millj. byggsj. Verð 7,3 millj.
REYKÁS - M/BÍLSK. 95fmgull-
falleg íb. á efstu hæð í 2ja hæða fjölb. Park-
öt og flísar. Vandaðar innr. Tvennar svalir.
24 fm bílskúr. Verð 8,9 millj.
MIÐLEITI - GIMLI BLOKK.
82 fm (auk sólstofu) falleg íb. á 2. hæð á
þessum eftirsótta stað. Suðursv., vand.
innr., bílast. í bílag. Mikil sameign. Laus.
Verð 10,6 millj.
FURUGRUND - m/lyftu. Um
80 fm 3ja herb. íb. á 4. hæð í nýviðg. og
máluðu húsi ásamt stæði í bílag. Fallegar
innr. Verð 7,7 millj.
KLAPPARSTÍGUR. 115 fm 3ja
herb. íb. á 7. hæð í nýju lyftuh. Frábært
útsýni. Áhv. 6,0 millj. Verð 10,2 millj.
KAMBSVEGUR. 80 fm falleg risíb.
í þríb. 2 svefnherb., 2 stofur. Parket. Suð-
ursv. Skipti mögul. á 2ja.
4ra—5 herb.
HRAUNBÆR - AUKAHERB.
126 fm íb. á efstu hæð í góðu fjölb. 3-4
herb. í íb. ásamt ca 18 fm íbherb. á jarð-
hæð. Suðursv. Verð 8,9 millj. Skipti mögul.
á minna.
HLÍÐARHJALLI - KÓP. 100 fm
íb. á 2. hæð í góðu fjölb. Vandaðar innr.
og gólfefni. 36 fm bílsk. Áhv. 5,0 millj.
byggsj. Verð 10,5 millj. *
Sérhæðir
RAUDALÆKUR. 108 fm sérhæð á
1. hæð í fjórbýli. 3 herb., boröstofa og
stofa. Parket á gólfum. 32 fm bílskúr. Áhv.
3,3 millj. Verð 9,9 millj.
LAUGARNESVEGUR. 150 fm
miðhæð í þríb. ásamt 28 fm bílskúr. 3 rúmg.
svefnh., 2 stórar stofur. Parket og flísar.
Vandaðar harðviðarinnr. Þetta er íbúð fyrir
vandláta.
Par- og raðhus
FANNAFOLD. 142 fm parhús með
innb. bílskúr. 3 rúmg. herb. og stofa. Ekki
fullb. eign. Verð 9,5 millj.
FAGRIHJALLI - í SMÍÐUM.
190 fm parhús með innb. bílskúr. Fokhelt
til afh. strax. Verð aðeins 7,7 millj.
LANGHOLTSVEGUR. 175 fm
vandað parhús á tveimur hæöum. 5 herb.
2 stofur. Verð aðeins 12,4 millj.
FANNAFOLD. 140 fm endaraðhús
ásamt 25 fm bflskúr. Vantar innr. en íbúðar-
hæft. Verð 10,9 millj.
HRAUNTUNGA. Um 215 fm raðh.
m. innb. bflsk. Áhv. um 4,0 millj. Verð 12,9
millj. Skipti mögul. á minni íb.
GRUNDARÁS. Falleg210fm6herb.
raðhús ásamt 40 fm bflsk. Verð 14,9 millj.
BREKKUBYGGÐ - GBÆ. 90 fm
raðhús ásamt 20 fm bílsk. Parket og flísar.
Vandað hús. Verð 9,5 mlllj.
OTRATEIGUR. 130 fm vandað hús
á tveimur hæðum. 4 herb. Parket á stofum.
Nýl. eldh. 25 fm bflsk. Verð 11,5 millj.
Einbýlishús
SÓLHEIMAR. Um 130 fm 6
herb. ib. á 3. hæð. 4 svefnh. Parket
á gótfum. Nýtt eldhús og bað. Stórar
suöursvaiir. Útsýni. Áhv. byggsj. 4,5
mill). Verö 9.8 mlllj.
3ja herb.
HULDUBRAUT KÓP. 70 fm jarö-
hæð í þríbýli. Allt sér. Verð aðeins 4,8 millj.
ORRAHÓLAR. 90 fm vönduð íb. ó
7. hæð í góðu lyftuhúsi. Mikið útsýni. Stór-
ar suöursvalir. Húsvörður. Verð 6,9 millj.
Skipti á 2ja herb. mögul.
UGLUHÓLAR M/BÍLSK. 84 fm
3ja herb. íb. í litlu fjölb. ásamt bflskúr. Suður-
svalir. Góð eign. Verð 7,7 millj.
KARFAVOGUR. 80 fm falleg íb. á
jarðhæð í tvíbýli. Parket. Áhv. 3,8 millj. Verð
6,5 millj.
FLYÐRUGRANDL 71 fm falleg íb.
á 2. hæð í góðu fjölb. Parket á gólfum.
Vönduð eign. Áhv. 3,9 millj. Verð 6,9 millj.
HRAUNBÆR. Rúmg. 80 fm íb. á 2.
hæö í góðu fjölbýli. Áhv. 3,4 millj. byggsj.
Verð 6,5 millj.
LOGAFOLD. 70 fm íb. á jarðhæö í
tvíbýli. Sórinng. og aðkoma. Áhv. 3,6 millj.
Verð 7 millj.
LAUFBREKKA KÓP. 3
ÍB. Vorum að fá < sölu rúml. 200 fm.
3ja íb. hús. Aðalíb. 4ra herb. rúml.
100 fm auk 2ja herb. 50 fm og 2ja
herb. 57 fm ibúöa. Fallegur gróinn
garður. Tílvalið fyrlr stórfjölskylduna.
Verð 14,9 millj.
SUÐURVANGUR HFJ. 108 fm
rúmg. og falleg. íb. á 1. hæð í góðu fjölb.
á þessum rólega stað. 3 herb. á sérgangi.
Sérþvottah. innaf eldhúsi. Stórar suðursval-
ir. Verð 8,5 millj.
RAUÐHAMRAR. 110 fm falleg íb.
á jaröhæö. Vandaðar innr. á eldhúsi og
baði. Sérvþottahús. Sór suðurgarður og
bflastæði. Áhv. byggsj. 5 millj. Verð 9,5 millj.
GOÐHEIMAR. Mjög snyrtil. 124 fm
íb. á 3. hæð. Parket á stofu og herb. Skipti
á minna. Verð 9,2 millj.
HJALLABRAUT - HFJ. 114 fm
falleg íb. á 1. hæö í nýkl. fjölbýli. 4 herb.
og stofa. Sérþvottahús. Áhv. 4 millj. Verð
8,3 millj.
BREIÐVANGUR - HFJ. 120 fm
5 herb. íb. á 2. hæð. 4 svefnh. á sórgangi.
Þvottah. í fb. Suöursv. Áhv. hagst. lán 6,5
millj. Verð 8,4 míllj.
ÁLFHEIMAR. 115 fm falleg endaíb.
á 2. hæð í góðu fjölb. 3 rúmg. herb., borðst.
og stofa. Nýl. parket. Sérþvottah. Suðursv.
Verð 8,9 millj.
LÁLAND FOSSV. 205 fm vandað
einb. á einni hæð ásamt 31 fm bflskúr. 5
herb., sjónvhol, borðstofa og stofa. Innan-
gengt í bflskúr. Verð 17,9 millj. Skipti á
minni eign.
ARATÚN GBÆ. 123 fm hús á einni
hæð ásamt 40 fm bflskúr. 3 svefnh. 2 stof-
ur. Áhv. hagst. lán. Verð 11,9 millj.
BREKKUGERÐI. 250 fm hús ásamt
bflsk. 6 herb., 3 stofur, 3 baðherb. Glæsil.
eign.
FUNAFOLD. Stórgl. 170 fm einb. á
einni hæð ásamt 44 fm bflsk. Arinn, 4 svefn-
herb. Áhv. byggsjlán. Verð 17,5 millj.
HJALLAVEGUR R. - LAUST.
91 fm einb. á þessum eftirsótta stað. Húsið
er laust nú þegar. Verð aöeins 8,7 millj.
SKAFTAFELL II V/NESVEG.
136 fm einb. á tveimur hæðum. Neðri hæð
öll endurn, efri hæð rúml. fokh. Miklir mögul.
FÍFUMÝRI - GBÆ. 215 fm hús á
tveimur hæðum ásamt 45 fm bflskúr. 4
svefnh., 3 stofur og aukaíb. Verð aðeins
15,5 millj.
GERÐHAMRAR. 182 fm húsáeinni
hæð. 3 herb., 2 stofur ásamt innb. 40 fm
bflsk. Áhv. byggsj. 4,8 millj. Verð 16,9 millj.
MERKJATEIGUR - MOS. 250
fm vandað hús á tveimur hæðum m. innb.
bflskúr. 5 svefnh., 3 stofur. Sérlega ról. stað-
ur. Mögul. á séríb. á jarðh. Verð 14,2 millj.
LÆKJARHJALLI EINB. 207 fm
einb. á tveimur hæðum ásamt 40 fm bfl-
skúr. Arinn í stofu. 4 svherb. Ekki fullb. eign.
Áhv. byggsj. 4,0 millj. Verð 13,9 millj.
MELABRAUT - SELTJ. 160 fm
6 herb. einb. ásamt tvöf. bflskúr. Vandað
hús. V. 16,2 m. Skipti mögul. á ódýrari eign.
Diskar á vegg
■SUMIR diskar eru ætlaðir til þess að
hengja upp á vegg og undir þeim eru
því göt til þess að hægt sé að hengja þá
upp á myndasnaga. Oft kemur upp sú
staða að fólk vill gjarnan hengja fallega
diska upp á vegg þó þeir hafi upphaf-
lega ekki verið ætlaðir til þeirra nota.
Þá er hægt að kaupa sérstök plasthúðuð
diskaupphengi. Einnig geta einstaka
diskar staðið örugglega í uppréttri stöðu
til skrauts á borði eða hillu með notkun
diskastanda úr viði eða vír.