Morgunblaðið - 22.08.1995, Page 17

MORGUNBLAÐIÐ
ÞRIÐJUDAGUR 22. ÁGÚST 1995 C 17
bætt líkt og annars staðar. Það
þarf því enginn að veigra sér við
að búa hér af þeim ástæðum. Skóla-
bíll gengur hér allan daginn og ferð-
ir hans eru sniðnar eftir stundatöflu
barna og unglinga, sem sækja Di-
granesskólann og Gagnfræðaskól-
ann í Kópavogi. Þau þurfa ekki að
bíða í skóla nema í hálftíma til
klukkutíma, þegar verst lætur.
— En óneitanlega er vetrarríki
hér oft mikið og þeir, sem eru slíku
óvanir, endast hér síður, heldur
Magnús áfram. — Þeir, sem hér
setjast að, eru yfirleitt dugandi fólk
og úr öllum stéttum þjóðfélagsins.
Flestir þeirra, sem eru búnir að búa
hér í eitt til tvö ár, fara ógjarnan
héðan aftur, nema eitthvað sérstakt
komi til og þeir eru til, sem búið
hafa við Elliðavatn í nær fimmtíu ár.
Stórar lóðir
Um þijú ár eru liðin síðan skipu-
lag fyrir Hvarfahverfi, hið nýja
hverfi í iandi Vatnsenda, var sam-
þykkt, en það var hannað af tækni-
deild Kópavogs. Fyrir voru um
fimmtán hús í þessu hverfi, sem sum
hafa staðið lengi. Hverfið er því
býsna gróið og sum af þessum hús-
um nánast hulin ttjágróðri. Mögu-
leikar til skógræktar eru þarna líka
mjög miklir á og sá mikli gróður,
sem er þama þegar fyrir hendi,
verður látinn halda sér. Nú standa
yfír byggingaframkvæmdir við 8 ný
hús, en alls er gert ráð fyrir um
40 nýjum húsum á svæðinu, þannig
að þar verða nær fimmtíu hús.
í þessu nýja hverfi eru lóðirnar
gjarnan mjög stórar. Minnsta lóðin
er 1.250 ferm og sú stærsta 2.800
ferm. Skipulagsskilmálar eru mjög
fijálsir, þannig að hægt er nánast
að byggja þarna eins og hver vill
innan venjulegra skynsemismarka.
Þó er miðað við, að hámarkshæð
húsa verði tvær hæðir.
En það má einnig byggja þarna
einnar hæðar hús og þau geta verið
300 fermetrar að flatarmáli, ef vill.
Engin skilyrði eru sett varðandi út-
lit húsa og fólki í sjálfsvald sett,
hvaða byggingarefni er notað. Sum
húsin virka því nokkuð framandi.
Þarna má t. d. sjá ný hús hlaðin
úr innfluttum múrsteini frá Dan-
mörku.
Á stærstu lóðunum verður hægt
að hafa hesthús. — Hestamenn geta
þá nýtt sér þann möguleika að búa
á staðnum óg vera þar með hesta
sína, segir Magnús. — Áður fyrr
þurftu jafnt ökumenn sem hesta-
menn að nota Vatnsendaveginn. í
því var auðvitað fólgin viss slysa-
hætta. Nú hefur verið bætt úr þessu
og lögð reiðgata meðfram Vatns-
endavegi.
Sveit í bæ
Byggingasvæðið er í jaðri byggð-
arinnar á höfuðborgarsvæðinu og
með því er boðið upp á annan val-
kost en býðst annars staðar. Þetta
verður án vafa mjög fallegt íbúðar-
hverfi, þar sem fólki gefst kostur á
að byggja eftir eigin höfði á stórum
lóðum vegna rúmra skipulagsskil-
máia.
— Ég tel, að þetta nýja hverfi
muni byggjast upp á næstu árum,
segir Magnús. — Eftirspurn eftir
lóðum hefur verið að aukast aftur,
en auðvitað fer það eftir ástandinu
í þjóðfélaginu, hve hröð uppbygg-
ingin verður. Mér er kunnugt um
nokkra, sem vilja koma hingað en
hafa átt í erfiðleikum með að selja
stórar eignir, sem þeir eiga fyrir.
Nú skilst mér, að þar kunni að verða
breyting á til hins betra með nýjum
langtímalánum, sem sum verðbréfa-
fyrirtækin eru farin að bjóða.
— Þetta svæði hefur mikið að-
dráttarafl fyrir þá, sem unna útilífi
og vilja komast út í náttúruna, seg-
ir Magnús Hjaltested að lokum. —
Áherzla verður lögð á rík tengsl
milli umhverfisins og fólksins, sem
þarna býr. Þetta er mikill vettvang-
ur fyrir skógræktarfólk. Það sýnir
sá trjágróður, sem þegar er kominn.
Þetta svæði er líka afar miðsvæðis
fyrir hestamennsku á höfuðborgar-
svæðinu. Reiðleiðir liggja til flestra
átta, bæði norður og suður fyrir
Elliðavatn. Mannlíf hér er því nán-
ast eins og úti í sveit, en samt í
næsta nágrenni við þéttbýlið. Það
er því ekki ofsagt, sem sumir hafa
sagt: Þetta er eins og sveit í bæ.
T
ODAL
jón Þ. Ingimundarson, sölumaður
Svanur Jónotonsson, sölumoður
Dröfn Ágústsdóttir, gjaldkerí
Guðmundur B. Steinþórsson,
’ löggiltur fosteignosoli
FASTEIGN ASALA
S u ð u r I a n d s b r a u t 46, (Bláu h ú s i n ’
Opið virka daga kl. 9-18
588-9999
SÍMBRÉF 568 2422
Bráðvantar eignir - bráðvantar eignir
vegna mikillar sölu undanfarið!
FUNALIND - KÓP. - NÝBYGGING
Erum með [ sölu stórglæsilegar 3ja og 4ra herb. íbúðir í sex hæða lyftuhúsi. Hægt er
að fá ibúðirnar afh. tilb. til innr. Verð frá 6,6 millj. eða fullb. án gólfefna. Verð frá 7,7
millj. Frábært útsýni og greiðslukjör við allra hæfi.
--------------------,---------------------------------f-------
Höfum kaupendur að 3ja-4ra herb. íbúðum í
Teiga- og Bakkahverfi.
Einbýli - raðhús
Vesturberg. Glæsil. endaraðh. áeinni
hæð 128 fm ásamt 31 fm bílsk. Eign í góðu
ástandi. Ræktuð lóð. Verð 11,8 millj.
Vallhólmi - Kóp. Glæsil. einb./tvíb.
á tveimur hæðum samt. 261 fm. Fallegar
innr. Suðurlóð. Glæsil. útsýni. Sér 2ja herb.
Ib. á jarðh. Elgn í sérflokki. Verð 15,9 millj.
Sólheimar. góö 142 tm hæð
ásamt bilskúrsplötu. 4 svefnherb. Suð-
ursv. Eign I góðu ástandi. Verð 9,9 millj.
Reykjafold. Mjög fallegt einbhús á
einni hæð ásamt innb. bílsk., alls 158
fm. Fallegar innr., 3 rúmg. svefnherb.
Vönduð verönd með potti. Verð 14,7 m.
Litlabæjarvör - Álftanesi. Fai-
legt einbhús á einni hæð ásamt innb. bilsk.
4 rúmg, herb. Sjávarútsýni. Verð 14,2 m.
Stóriteigur - Mos. Fallegt rað-
hús á tveimur hæðum með innb. bllsk.
alls 181 fm. 4 svefnherb. Suðurlóð.
Áhv. 6 millj. Verð 11,6 millj.
Hlégerði. Fallegteinb. átveimurhæð-
um samt. 203 fm. Innb. bllsk. Nýtt þak.
Fráb. staðsetn. Glæsll. útsýni. Falleg rækt-
uð lóð. Verð 16,4 millj.
Lerkihlíð. Glæsil. hæð og ris, 179
fm ásamt 29 fm bílsk. Fallegar innr.
Parket. 4 svefnherb. Verð 12,9 millj.
Prestbakki. Fallegt raðhús 182 fm
ásamt 25 fm innb. bílsk. 4 svefnherb.,
góðar stofur. Suðurlóð. Fallegt útsýnl.
Verð 11,9 millj.
Eskihvammur - Kóp. Giæsii.
nýl. einbhús á tveimur hæðum 204 fm
ásamt 40 fm bílsk. Fráb. staðsetn. Sjón
er sögu ríkari. Verð 16,5 millj.
Hrísholt - Gbæ. Erum með í sölu eitt
af glæsil. einbhúsum á Stór-Rvíkursv. Stærð
hússins alls um 449 fm á tveimur hæðum.
Vandaðar innr. Fráb. útsýni. 48 fm sundlaug,
sauna, stórar stofur og tvöf. bilsk.
Krummahólar. vorum að tá i söíu
132 fm penthouse“-lb. Frábært útsýni.
Hagstæð lán áhv. Verð 8,9 millj.
Fiskakvísl. Gullfalleg 5-6 herb. íb. á
tveimur hæðum ásamt 24 fm einstaklfb. 28
fm innb. bílsk., alls 210 fm. 4 svefnherb.
Suðursv. Áhv. hagst. lán.
Hringbraut - Hf. Góð efri sérhæð,
137 fm. fallegt útsýni yfir höfnina. Eign í
góðu ástandi. Skipti mögul. á minni eign.
Ahv. 3,3 millj. Verð 9,2 millj.
Reykás. Glæsileg 5-6 herb. ib. 131 fm
á tveimur hæðum. 4 svefnh. Glaésil. innr.
Yfirbyggðar svaiir. Fallegt útsýni. Áhv. 4,6
millj. Verð 10,3 millj.
4ra herb.
Háaleitisbraut. Falleg 4ra herb. íb.
105 fm á 2. hæð. Nýl. eldhúsinnr. Suðursv.
Verð 7,9 millj.
Fagrahlíð Hf. Falleg ný 4ra herb. (b.
á 2. hæð, 130 fm. Til afh. nú þegar fullb.
m. gólfefnum. Áhv. 6 millj. húsbr. Verð
9,9 millj. Mögul. á brtskúr, verð þá 10,9
millj.
Hraunbær. Gullfalleg 5-6 herb. enda-
Ib. 136 fm ásamt 17 fm herb. með aðgang
að snyrt. Möguléiki á 4 svefnherb. á hæð-
inni. Eign í góðu ástandi. Verð 8,5 millj.
Njálsgata. Góð 3-4 herb. (b. 101 fm á
3. hæð (2. hæð). Mögul. á 3 svefnherb.
Áhv. byggsj. 2,4 millj. Verð 6,9 millj.
Álfheimar. Falleg og rúmg. 4ra-5
herb. íb. 118 fm á 1. hæð. 3 svefnherb., 2
rúmg. stofur, suðursv. Áhv. hagst. lán. 5,5
millj. Verð 8,7 millj.
Kjarrhólmi - KÓp. Falleg 4ra herb.
íb. á 4. hæð. Parket. Agætar innr. Fallegt
útsýni. Eign ( góðu ástandi. Hagst. lán
áhv. Verð aðeins 6,8 millj.
Vesturás. Sérl. fallegt endaraðh. á
tveimur hæðum ásamt innb. bílsk., alls
180 fm. Fallegar innr. Glæsil. útsýni.
Áhv. 6,0 millj. Verð 14,9 millj.
Frostafold. Falleg 4ra herb. Ib.
101 fm á 4. hæð., fallegar innr. Parket.
Suðursvalir. Fallegt útsýni. Áhv. bygg-
sj. 5 millj. Verð 8,6 millj.
Asgarður
Bakkasel
Efstasund
Fannafold
Gilsárstekkur
Funafold
V. 8,5 m.
V. 12,9 m.
V. 10,2 m.
V. 12,9 m.
V. 17,5 m.
V. 16,9 m.
Vesturberg. Gott 190 fm raðhús á
tveimur hæöum. 4 svefnherb. Góðarstofur
m. parketi. 'Glæsil. útsýni. Verð 12,6 millj.
Hrísholt - Gb. Fallegt einb. á tveim-
ur hæðum ásamt tvöf. innb. bllsk. samt.
340 fm. Sér 2ja herb. íb. á 1. hæð. Skipti
mögul. á minnl eign.
Flúðasel. Fallegt raðh. á tveimurhæð-
um samt. 157 fm ásamt stæði (bllag. Verð
11,3 millj.
5-6 herb. og hæðir
Fiskakvísl. Stórglæsil. 5-6 herb. Ib.
160 fm á tveimur hæðum ásamt 31 fm
innb. bllsk. Verð 11,9 millj. Skipti rr.ögui.
á minni eign i Hraunbæ.
Kríuhólar. Falleg 5 herb. íb. á 3. hæð (4
svefnherb.). Parket. Sv-svalir. Sameign I góðu
ástandi. Hagstæð lán áhv. Verð 7,8 millj.
Eyjabakki. Falleg 4ra herb. íb. á 2.
hæð. Parket, fllsar. Þvottahús og búr
innaf eldh. Suðursv. Glæsil. útsýni.
Verð 6,9 mlllj.
Álfheimar. Góð 4ra herb. íb. 98 fm
á 3. hæð. 3 svefnherb., suðursvalir.
Verð 7,3 millj. Skipti mögul. á minni
eign.
Engihjalli. Falleg 4ra herb. íb. á 5.
hæð 98 fm. Tvennar svalir. Fallegt út-
sýni. Verð 6,9 millj.
Jörfabakki. 4ra herb. Ib. á 2. hæð
103 fm ásamt aukaherb. I sameign með
aðgangi að snyrtingu. Suðursv. Verð 7,5
millj.
Hraunbær. Góð 4ra herb. Ib. 114
fm á 1. hæð. Sérþvottah. Suðursv.
Blokkin klædd að utan með Steni. Verð
7,8 millj.
Reykjavegur - Teigar. Mjög fai-
leg 4ra herb. íb. 120 fm I kj. í tvíbýli. 3
rúmg. svefnherb., 2 saml. stofur. Allt sérh.
Áhv. 4,8 millj. Verð 7,9 millj.
Kleppsvegur. Góð 4ra herb. endaíb.
á 2. hæð ásamt góðu herb. með gafl-
glugga í risi með aðgangi að snyrtíngu.
Nýtt járn á þaki. Einnig nýtt rafmagn,
gluggar og gler. Verð 6,5 millj.
Hlíðarhjalli - Kóp. Mjög glæsil.
4ra herb. Ib. 105 fm á 2. hæð ásamt bíl-
sk. Þvhús og búr I íb. Fallegar innr. Suð-
ursvalir. Áhv. byggsj. 5,0 millj. Verð
10,5 millj.
Hrísrimi
Frostafold
Flúðasel
Laufvangur
Engjasel
V. 8,9 m.
V. 9,1 m.
V. 7,7 m.
V. 7,9 m.
V. 7,0 m.
Safamýri. Gullfalleg 3ja herb. íb.
80 fm á jarðhæð I þrlb. Sökkull kominn
fyrir sólstofu. Sérinng. Eign í góðu
ástandi. Verð 7,7 millj.
Ugluhólar. Falleg 3ja herb. íb. 83
fm á 3. hæð (efstu). Rúmg. herb. Stór-
ar suðursv. Glæsil. útsýni. Verð 6,3
millj.
Bogahlíð. Falleg 3ja herb. íb. á 1.
hæð 80 fm. 2 svefnherb., stofa, borðstofa
m. parketi. Verð 6,7 millj.
Ásbraut - Kóp. Góð 3ja herb. íb. á
2. hæð í húsi sem búið er að klæða að
utan. Mikið útsýni I norður og vestur.
Verð aðeins 5,7 millj. Mögul. að taka
brt uppí.
3ja herb.
Eyjabakki. Góð 3ja herb. Ib. á 1.
hæð. 76 fm. Áhv. byggsj. 3 millj. Verð 6,3
millj.
Keilugrandi. Glæsil. 4ra herb. Ib. 99
fm á 2. hæð ásamt stæði I bílgeymslu.
Hagst. lán áhv. Verð 9,3 millj.,
Álfheimar. Falleg 4ra herb. (b. á 2.
hæð 106 fm. Suðursv. Hús og sameign
nýstandsett. Verð 7,5 mlllj.
Seilugrandi. Falleg 4ra herb. ib. 99
fm ásamt stæði í bílag. Parket. Fallegt út-
sýni. Verð 9,2 millj.
Háaleitisbraut. Falleg 4ra-5 herb.
endalb. 108 fm á 4. hæð ásamt bílsk. Ný
eldhinnr. Parket. Suðursv. Áhv. 4,9 millj.
Verð 8,7 millj.
Fífusel. Góð 4ra herb. íb. é 1. hæð
ásamt stæði I bilageymslu. Suðursv. Eign í
góðu ástandi. Verð 7,7 millj.
Alfhólsvegur - Kóp. Giæsii.
nýl. 3ja herb. íb. neðri sérh. ca 90 fm.
Fallegar innr. Góð suðurlóð. Allt sér.
Áhv. hagst. lán 4,0 millj. Verð 8,5 m.
Bárugrandi
Kársnesbraut
Flétturimi
Gerðhamrar
Kríuhólar. Falleg 3ja herb. íb. á'6.
hæð 80 fm. Failegt útsýni. Suðursv. Eign (
góðu ástandi. Áhv. byggsj. 3,4 millj. Verð
6,3 millj.
Dalsel. Falleg og rúmgóð 3ja herb. fb.
á 3. hæð 105 fm ásamt stæði i bilgeymsiu.
Suðursv. Fallegt útsýni. Verð 7,5 millj.
V. 9,0 m.
V. 6,2 m.
V. 7,3 m.
V. 7,6 m.
Irabakki. Góð 3ja herb. íb. 65 fm á 2.
hæð. Suöursv. Parket. Verð 5,8 millj.
Dvergabakki. Gullfalleg 3ja herb. (b.
74 fm á 3. hæð ásamt 13 fm herb. í sam-
eign m aðg. að snyrtingu og sturtu. Park-
et. Flísar. Húsið er nýl. málað. Verð 6,7
millj.
ÆSUfell. Stórglæsil. 3ja herb. (b. 88
fm á 3. hæð. Parket. Nýtt bað. Suður-
svalir. Glæsil. útsýni. Áhv. 3,6 millj. Verð
6,9 millj.
Hraunbær. Falleg 3ja fm íb. 85 fm á
jarðhæð. Sérþvottahús. Eign I góðu ástan-
di. Verð 6,2 millj.
Laugateigur. Falleg og björt 3ja
herb. íb. 79 fm i kj. (tvlb. Allt sér. Falleg
lóð. Áhv. hagst. lán 4,2 millj. Verð 6,5
millj.
Hrísrimi. Ahv. 5,3 m. v. 7,8 m.
Móabarð - Hf. Falleg 3ja herb. íb. í
kj. Nýtt eldh. og bað. Sérinng. Sérþvottah.
Verð 6,9 millj.
Hraunbær. Falleg 3ja herb. (b. 62 fm
á jarðh. Fallegar innr. Sérlóð. Áhv. 3,5
millj. Verð 5,5 millj.
VíkuráS. Falleg 3ja herb. íb. á 3. hæð.
Tvö góð svefnherb. Stofa og stórt sjón-
varpshol. Parket. Ákv. sala. Skipti mögul. á
2ja herb. íb.
Lli
Álfaheiði. Stórglæsil. 80 fm 3ja herb.
íb. á 2. hæð. Fallegar innr. Parket. Hagst.
lán áhv. (byggsj. 4,9 millj.). Fráb. aðst.
fyrir börn. Verð 8,7 millj.
Jörfabakki - endaíb. góö 3ja
herb. Ib. á 3. hæð. Parket á holi og stofu.
Húsið endurn. Fallegur nýstandsettur
garður. Verð 5,9 millj.
Hraunbær. Falleg 3ja herb. íb. 73 fm
á 2. hæð í 2ja hæða blokk. Parket. Flísar.
Eign I góðu ástandi. Verð 6,6 millj.
Bárugata. Mjög falleg 3ja-4ra
herb. íb. á 3. hæð, samtals 86 fm. Fal-
legar innr. Glæsil. útsýni. Áhv. 4,8 millj.
byggsj. Verð 7,4 millj.
Breiðvangur - Hf. Sérl. rúmg. 4ra
herb. (b. á 4. hæð ásamt bílsk. Fallegar
innr. Verð 9 millj.
Fagrahlíð - Hf. Falteg ný 4ra herb.
Ib. á 2. hæð 130 fm. Ib. er til afh. fullb. án
gólfefna. Áhv. 6 millj. húsbr. Verð 9,9 millj.
Laufengi. Tll sölu glæsil. 3ja herb. íb.
84 fm á 2. hæð í nýju húsi. (b. er fullfrág.
Verð 7.950 þús.
Öldugata. 2ja-3ja herb. íb. 74 fm á
jarðh. Tvö svefn- herb. Góð staðsetn.
Áhv. 1,2 millj. Verð 5,7 millj.
Boðagrandi. Mjög falleg 2ja herb. íb.
á jarðh. 68 fm ásamt stæði f bllageymslu.
Verð 5,8 millj.
Orrahólar. Mjög góð 2ja herb. ib. 63
fm á jarðhæð í 2ja hæða húsi. Verð 5,1
millj.
Njörvasund. Mjög falleg 2ja
herb. (b. í kj. Lítið niðurgrafin. Ib. er að
mestu endurn. Sérinng. Verð 4,8 millj.
Dalsel. Mjög falleg og rúmg. 2ja herb.
íb. 63 fm á 3. hæð ásamt stæði í bílg. Góð-
ar innr. Áhv. byggsj. 3,5 millj. Verð 6,2
millj.
Arahólar Falleg 2ja herb. Ib. á 4. hæð
54 fm ásamt 22 fm bílsk. Eignin í mjög
góðu ástandi. Verð 6 millj.
Efstihjalli. Góð 2ja herb. íb. á 2. hæð
53 fm. Verð 5,4 millj.
Frostafold - laus. Falleg 42 fm
íb. á jarðhæð. Suðurverönd. Áhv.
byggsj. ríkisins. Verð 4,4 millj.
Ástún Kóp. Glæsil. 2ja herb. Ib. á 2.
hæð. Fallegar innr. Parket. Hagstæð lán
áhv., 2,3 millj. húsbr. og byggsj. Verð 5
millj.
Laugavegur. 2-3ja herb. 82 fm íb.
Áhv. húsbr. 3,8 millj. Verð 5,9 millj.Skipti
mögul. á brt.
Hringbraut 119. stórgiæsii. 2ja
herb. ib. 62 fm í nýl. húsi. Fallegar innr.
Merbau parket. Hagst. lán áhv. Verð 5,4
millj. Laus strax.
Skógarás. Glæsil. 2ja herb. íb. 67 fm
á 1. hæð. Fallegar innr. Parket. Suðurver-
önd. Áhv. 2 millj. Verð 6,1 millj.
Hlíðarvegur - Kóp. Faiieg 2ja
herb. Ib. 69 fm 'á jarðh. í góðu steinh.
Nýjar innr. og gólfefni. Áhv. hagst. lán V.
6,2 m.
Krummahólar V. 4,6 m.
Víðimelur V. 4,7 m.
Engihjalli V. 5,6 m.
Veghús V. 6,9 m.
Vindás V. 5,6 m.
Skeljatangi - Mos. V. 6,5 m.
Lindargata. Endurn. 3ja herb. (b. 74
fm á 1. hæð ásamt 42 fm bílsk. Nýtt 080»
og eldhús. Útsýni. Áhv. 2,1 millj. Verð 6,3
millj.
Hraunbær. Góð 2ja herb. Ib. 60
fm á jarðh. ofarl. v. Hraunbæ. Austur-
hlið klædd m. Steni. V. 4,9 m.
Hraunbær. Falleg 3ja herb. Ib. 76 fm
á 2. hæð. Nýl. innr. Húsið nýviðg. að utan.
Áhv. 3,8 milij. Verö 6,3 millj.
I smíðum
Fjallalind - Kóp. Vorum að fá I sölu
vel skipul. 130 fm raðhús á einni hæð m.
innb. btlskúr. Verð frá 7,1 millj. Húsin afh.
fokh. innan, fullb. utan.
Fjallaiind - Kóp. Fallegt parh. á
tveimur hasðum ásamt innb. bílsk., alls
176 fm. Fullb. utan. Fokh. innan. Verð 8,4
millj.
Starengi Fallegt 155 fm raðhús á einni
hæð. 3-4 svherb. Suðurlóð. Verð 7,6 millj.
Fitjasmári - Kóp. Vorum að fá I
sölu 130 fm raðhús á einni hæð m. innb.
bílsk. Húsið afh. fullb. að utan, fokh. að
innan. Verð 7,6 millj.

SKIPTIÐ VIÐ FAGMANN if Félag Fasteignasala