Morgunblaðið - 22.08.1995, Blaðsíða 20

20 C ÞRIÐJUDAGUR 22. ÁGÚST 1995
MORGUNBLAÐIÐ
EIGNASALAN
símar 551-9540 & 551-9191 - fax 551 -8585
INGÓLFSSTRÆTI 12-101 REYKJAVÍK.
Yfir 35 ára reynsla tryggir öryggi þjónustunnar.
Magnús Einarsson, löggiltur fasteignasali.
Sölum. Svavar Jónss., hs. 553-3363, og Eggert Elíass., hs. 557-7789.
SAMTENGD
SÖLUSKRÁ
ÁSBYRGI
EIGNASÁLÁM
Einbýli/raðhús
ÁSBÚÐ - GBÆ
Tæpl. 160 fm einb. á einni hæð
auk 47 fm tvöf. bílsk. Bein sala
eða skipti á minni eign.
SEUAHVERFI
M/2 ÍBÚÐUM
Mjög vandað hús á tvaimur
hœðum, alls um 30 fm. i húslnu
eru 2 íb. (2ja herb. á jaröh.). Tvöf.
bílsk. Mlkið útsýni. Falleg ræktuð ,
lóð. '
REYKJAVEGUR
MOSF.
240 fm skemmtil. hús á tveimur
hæðum á rólegum stað. Rúmg.
bílsk. fylgir. Sérl. skemmtil.
ræktuö lóð m/mikilum trjágróðri
og 40 fm gróðursk.
f FOSSVOGINUM
Tæpl. 200 fm gott einb. á einni
heeð, auk bílsk. v/Grundarland.
Mjög góð eign. Falleg ræktuö
lóð. Bein sala eða skiptl á góðri
íb. í Foasvoginum.
LAUGARÁSVEGUR
Sérl. vandað og skemmtil. rúmg.
einb. á fráb. stað. í húsinu geta
veriö tvær íb. Mögul. að taka
minni eign upp í kaupin.
4—6 herbergja
HÁALEITISBR. - 6 HB.
Glæsil. 6 herb. ib. á 2. hæð í
fjölb. 4 svefnherb. Stórar
suðursvalir. Bein sala eða skipti
á góðrl 3ja herb. íb. Gott útsýni.
f VESTURBORGINNI
- NÝ M/BÍLSKÝLI
4ra herb. vönduö og skemmtil.
íb. í fjölb. í vesturb. Sérþvottah.
í íb. Suöursv. Bílskýli. Til afh.
strax, fullb. án gólfefna.
LAUGATEIGUR -
M/BÍLSKÚR
4ra herb. rúml. 100 fm góð ib. á
1. hæð. Bflskúr fylgir. Bein safa
©ða skipti á góðri 3ja herb. íb. í
fjölb. í vesturb.
EFSTASUND - LAUS
NÝSTANDSETT 4RA
Nýendurn. 4ra herb. íb. á 1. hæö
v. Efstasund. Vandaöar innr.
Parket á gólfum. Sórinng. Laus
nú þegar.
SÓLHEIMAR
Rúml, 140 fm góð íbúðarhæð
m/4 svefnherb. Bílsksökklar. Góð
eign á góðu verði. V. 9,9 millj.
EYRARHOLT - HF.
LÚXUSÍBÚÐ
113 fm sérl. skemmtil. og vönduð
ib. I nýju húsi (Turninum).
2 svefnherb. og 2 stofur m.m.
Bílsk. Eign f sérfl. Til afh. strax.
BLÖNDUHLÍÐ
3JA-4RA
Mjög góð 107 fm björt og rúmg.
kjlb. t fjórbh. Parket á gólfum.
Sérinng. Sérhiti. Mögul. á 4
svefnherb. Hagst. áhv. lán 4,3
millj. V. 6,9 millj.
HLIÐAR - LAUS
4ra herb. 112 fm ib. á efri hæð
á góðum stað í Hlíðahv. 2 rúmg.
stofur og 2 góð svefnherb. m.m.
(geta verið 3 svefnherb.)
Suðursv. Laus næstu daga.
GLÆSIL.
„PENTHOUSE"
173 fm íb. á efstu hæð i fjölb. t
efra Breiðh. (8. hæð). íb. skiptlst
í 4 svefnherb., húsbherb. og
stofur m/arni. Nýl. parket, nýl.
eldhinnr. 70 fm svalir. Óvanju
glæsil. útsýni. Bíísk. fylgir. Áhv.
um 5 millj. i langtlánum.
3ja herbergja
DÚFNAHÓLAR
LAUS
M/RÚMG. BÍLSKÚR
3ja herb. íb. á 3. hæð (efstu) í
fjölb. Glæsil. útsýni yfir borgina.
Rúmg. bílsk. fylgir. íb. er laus.
V. 6,9 millj.
ÞORFINNSGATA
3ja herb. íb. á 2. hæð. Gott
útsýni. Beín sala eða skipti á
mínni eign míðsv. í borginni.
NÝLENDUG. - LAUS
3ja herb. íb. á 1. hæð í eldra
húsi rétt við miðb. Snyrtil. íb. sem
er til afh. strax. Hagst. verð
3,9-4,1 millj. Við sýnum þessa íb.
næstu daga.
KRUMMAHÓLAR
SALA - SKIPTI
3ja herb. ib. á hæð í lyftuh.
Suðursv. Otsýnl. Góð samelgn.
Bein sala eða skipti á 4ra herb. ib.
Einstakl. og 2ja herbergja
VESTURGATA7
F. ELDRI BORGARA
Mjög góð einstaklúb. í þessu
húsi f. eldri borgara. Mikil
þjónusta á staönum. íb. er til
afh. fljótl. V. 5,9 millj.
ENGIHJALLI 25
Mjög góð 2ja herb. ib. á hæð i
lyftuh. Gott útsýni. Áhv. um 1,3
millj. í veðd.
KLEPPSVEGUR
- LYFTUHÚS
Til sölu og afh. strax mjög
skemmtil. „stúdio" ib. á hæð í
lyftuh. Suðursv. Til afh. næstu
daga.
S MIÐBORGINNI
2ja herb. rúmg. ib. á 1. hæð
v/Hallveigarstíg (bakhús). Góð
eign í hjarta borgarínnar. Sérinng.
B0RGAREIGN
Holtsgata. 4ra herb. ca 95 fm íb.
Verð ca 7,3 millj.
3ja herb.
Fasteignasala
Suðurlandsbraut 14
® 5 888 222
Skoðunargjald innifalið í aöluþóknun
Vesturbær
Í^A
FÉLAG || FASTEIGNASALA
Kjartan Ragnars, hæstarcttarlögmaður,
lögg. fascignasali.
Karl Gunnarsson, sölustj., hs. 567 0499.
Rúnar Gunnarsson, hs. 557 3095.
Kóp.
Suðurhlíðar
— Sérhæð
Sértega glæsil. nýfullbúin efri sérhæð ca,
114 fm t þessu húsl (byggt 1994) v. HKðar-
vog 27. Vönduð eign á allan hátt. Sjón
er sögu rtkari. Áhv. 5 millj. Verð 10,2 mlllj.
Hvannhólmi - Kóp.
- 2ja ibúða hús.
Vorum að fá í sölu þetta hús sem er sam-
tals 270 fm. Hæðín Br ca 140 fm. og á
jarðhæð. er góður bílskúr og ca 72 fm
björt sáríbúð.
Garðabær. Ert þú að leita að vel byggðu húsi á einni hæð með góðu skipu-
lagi sem skiptist ( 4 svefnherb., baðherb., gestasnyrtingu, sjónvarpshol, eldh.,
þvottah., rúmg. stofu og sólstofu, ca 38 fm bílsk. og ræktaöan suðurgarð fyrlr að-
eins 12,9 millj., þá eigum við húsið fyrir þig.
Vantar — vantar. Höfum kaupanda að raöhúsi i Fossvogí.
Einbýli - raðhús
Seljahverfi - Rvk. 2 íb.
Endaraðhus ca 240 fm ó efrí hæðum
er 5-6 herb, fb. og f kj. er rúmgóð
sér 3ja herb. fb. Húsið verður afh.
nýmál. utan sem innan. Laust etrax,
lyklar á skrifst. Verð 12,5 millj.
Hjallavegur. Glæsil. hæð ásamt 38
fm bílsk. Hæðin skiptist m.a. í stofu og 3
herb. Allt nýtt m.a. nýjar innr., gólfefni, lagn-
ir o.fl. Glæsil. eign. Áhv. ca 5,1 millj. Verð
9,5 millj.
Suóurhlíöar — Rvík
Rauðalækur. Fallegca 121 fm
hæð í fjórbýli. 4 svefnherb., góðar
stofur. Suðursv. Góð og mtkið end-
urn. eign, m.a. nýt. gler og járn á
þaki. Parket. Verð 9,4 mlllj.
Vorum að fá í sölu glæsil. íb./sérhæö á
tveimur hæðum ca 180 fm. Góðar stofur,
3-4 svefnherb., suðursv. 25 fm bílsk. Mjög
vönduð eign. Verð 12,9 millj.
Skeiðarvogur. Endaraðh. á 2 hæö-
um, ca. 130 fm. Á neðri hæð eru góðar
stofur, gestasnyrt. og eldhús. Suöursvalir.
Á efri hæð eru 3 góð herb. og baðherb.
Fallegur garður. Verð 10,9 millj.
Grafarvogur — í smíðum
Hrísrimi
Parhús á tveimur hæðum við Hrísrima, tilb.
u. tróv. Verð 10,9 millj.
Laufrimi
Parhús á einni hæð ca 140 fm við Lauf-
rima. Afh. fullb. að utan, málað og búið að
ganga frá lóð, fokh. að innan. Verð 7,7 millj.
Hæðir
Jörfabakki — skipti á bíl.
Vorum að fá I sölu einkar góða ca
100 fm 4ra herb, íb. á 1. hæð. Áhy.
4,0 millj. Verð aðeins 6,9 m. Mögu-
leikl að taka góðan bíl I sklptum.
Stóragerði — Rvk. Mjög góð
ca 102 fm endaib. á 3. hæð ásamt
bflsk. Getur verlð laus fljótlega.
Bústaðahverfi — iækkað
verð. Vorum að fá í sölu fallega
neðrí hæð íþríb. v. Básenda. íb. skipt-
ist m.a. í ágæta stofu og 3 svefn-
herb. Fallegur garður. Fréb. staöur.
Verð 7,7 mlllj. Áhv. 3,2 mlllj. byggsj.
Veghús. 5-6herb. íb. átveimurhæðum
ca 140 fm. Áhv. ca 6,1 millj. Verð 8,9 millj.
Hvassaleiti. 100 fm ib. á 3. hæð
ásamt bllsk. Verð 8,9 millj.
Kleppsvegur. Sem ný 4ra herb. íb.
Verð 6,8 millj.
Álfheimar — Rvík. Ca 100 fm íb. á
3. hæð. Laus strax. Verð 7,3 millj.
Háaleitisbraut. Góð ca 110 fm íb.
+ bílsk. Verð 8,3 millj.
Vönduð 3ja herb. íb. ásamt stæði I bílskýli
á 3 hæð v. Framnesveg. Áhv. 4,2 millj.
Verð 7,4 milj.
Hrisrimi
Lúxusibúð — gott verð
Til sölu einstakl. glæsil. ca 91 fm íb. Sér-
smíðaðar innr. Parket. Sérþvottah. í íb.
Verð 7,9 millj.
Við Skólavörðuholt. Ca75
fm 3ja herb. ib. á 2. hæð við Baróns-
stíg. Verð 6,5 millj.
Hraunbær — skipti á stærri
eign. Góð ca 80 fm ib. á 1. hæð. Góð
stofa. Vestursv. Nýl. innr. Áhv. veðdeild ca
2,6 millj. Verð 6,3 mlllj.
Barmahlið - Rvík. Vorum
að fá I sölu bjaria 3ja herb. íb. í.kj.
Áhv. veðd. 2,6 mlllj. Verð 6,6 mlllj.
Hamraborg. Tvær 3ja herb. íbúðir.
Verð frá 5,9 millj.
Vesturbær
Skipasund. Ca 100 fm hæð ásamt
bilsk. Verð 9.5 millj.
Hringbraut, Rvík. Falleg ca 80 fm
sérhæð. Verð 7,4 millj.
Hofteigur 28, Rvík. Góð ca 114
fm íb. á 1. hæð. Góð stofa. 3 herb. Suð-
ursv. Áhv. ca 3,7 millj. Verð 8,6 millj.
Drápuhll'ð — Rvík. Góð efri sérh.
ca 110 fm. 3-4 svherb. Góð stofa. suðursv.
Verð 9,2 millj.
4ra herb.
Vorum að fá í sölu efstu hæðina í þessu
húsi v. Brávallagötu sem er 3ja herb. íb.
Saml., stofur, 2 svefnherb., eldh. og bað.
Suöaustursv. Laus strax. Verð 6,5 millj.
2ja herb.
Stórholt 27. Tll sölu 2ja herb.
ib. á jarðhæð. Laus strax. V. 4,4 m.
Ugluhólar — m. bílsk. Góð 4ra
herb. íb. á 2. hæð ca 90 fm. Rúmg. stofa,
suðursv., 3 svefnherb. Bílskúr. Skipti á ód.
eign. Áhv. ca 4,3 millj.
Rofabær. Góð 2ja herb. íb. á
2. hæð. Áhv. góð lán cö 2,6 millj.
Verð 4,9 miilj.
Furugrund, Kóp. Góð, ca 70 fm íb.
á 1. hæð. Gott skipul. íb. fylgir aukaherb. í
kj. Leigutekjur af herb. 15 þús. á mán. Verð
6,0 millj.
Sléttahraun 27 — Hf. Góð 2ja
herb. íb. á 1. hæð. Suöursv. Laus strax.
Verð 5,1 millj.
Þangbakki. Til sölu 2ja herb. ca 63
fm íb. Verð 5,7 millj.
Vesturbær. Snotur 2ja herb. risíb. við
Nesveg 66. Verð 4,2 m.
Miðbær — Rvík. Einstaklingsíb. við
Snorrabraut 48,1. hæð. Verð 2,7 m. Laus.
Hamraborg. Góð 2ja herb. íb. í lyftu-
húsi. Verð 4,9 millj.
ERTU í SÖLUHUGLEIÐINGUM???
Ein ókeypis auglýsing og skoðunargjald innifalið í söluþóknun.
Nýtið ykkur það og skráið eign ykkar í sölu hjá okkur.
Það kostar ekkert að reyna.
BRUIÐ BILIÐ MEÐ
/ X
HUSBREFUM Félag Fasteignasala
If
HUSBYGGIEWDIR
■ LÓÐAUMSÓKN - Eftir
birtingu auglýsingar um ný
byggingarsvæði geta væntan-
legir umsækjendur kynnt sér
þau hverfí og lóðir sem til út-
hlutunar eru á hverjum tíma
hjá byggingaryfírvöldum í við-
komandi bæjar- eða sveitarfé-
lögum - í Reykjavík á skrif-
stofu borgarverkfræðings,
Skúlagötu 2. Skilmálar eru þar
afhentir gegn gjaldi, ef tilbúnir
eru. Umsækjendur skulu fylla
út nákvæmlega þar til gert
eyðublað og senda aftur til við-
komandi skrifstofu. í stöku til-
felli þarf í umsókn að gera til-
lögu að húshönnuði en slíkra
sérupplýsinga er þá getið í
skipulagsskilmálum og á um-
sóknareyðublöðum.
■ LÓÐAÚTHLUTUN - Þeim
sem úthlutað er lóð, fá um það
skriflegatilkynningu, úthlutun-
arbréf og þar er þeim gefínn
kostur á að staðfesta úthlutun-
ina innan tilskilins tíma, sem
venjulega er um 1 mánuður. Þar
koma einnig fram upplýsingar
um upphæðir gjalda o.fl. Skil-
yrði þess að lóðaúthlutun taki
gildi eru að áætluð gatnagerð-
argjöld o.fl. séu greidd á réttum
tíma. Við staðfestingu lóðaút-
hlutunar fá lóðarhafar afhent
nauðsynleg gögn, svo sem
mæliblað í tvíriti, svo og hæðar-
blað í tvíriti og skal annað þeirra
fylgja leyfisumsókn til bygging-
arnefndar, auk frekari gagna
ef því er að skipta.
■ GJOLD - Gatnagerðargjöld
eru mismunandi eftir bæjar- og
sveitarfélögum. Upplýsingar
um gatnagerðargjöld í Reykja-
vík má fá hjá borgarverkfræð-
ingi en annars staðar hjá bygg-
ingarfulltrúa. Að auki koma til
heimæðargjöld. Þessi gjöld ber
aðgreiðaþannig: 1/10 innan
mánaðar frá úthlutun, síðan
30% sex mánuðum eftir úthlut-
un, 30% tólf mánuðum eftir
úthlutun og loks 30% átján
mánuðum eftir úthlutun.
■ FRAMKVÆMDIR - Áður
en unnt er að hefjast handa um
framkvæmdir þarf fram-
kvæmdaleyfi. I því felst bygg-
ingaleyfi og til að fá það þurfa
bygginganefndarteikningar að
vera samþykktar og stimplaðar
og eftirstöðvar gatnagerðar-
gjalds og önnur gjöld að vera
greidd. Einnig þarf að liggja
fyrir bréf um lóðarafhendingu,
sem kemur þegar byggingar-
leyfi er fengið og nauðsynlegum
framkvæmdum sveitarfélags er
lokið, svo sem gatna- og hol-
ræsaframkvæmdum. I þriðja
lagi þarf að liggja fyrir stað-
setningarmæling bygginga á
lóð en þá þarf einnig byggingar-
leyfi að þggja fyrir, lóðaraf-
hending að hafa farið fram og
meistarar að hafa skrifað upp
á teikningar hjá byggingarfull-
trúa. Fylla þarf út umsókn um
vinnuheimtaugarleyfi til raf-
magnsveitu og með þeirri um-
sókn þarf að fylgja byggingar-
leyfi, afstöðumynd sem fylgir
byggingarnefndarteikningu og
umsókn um raforku með undir-
skrift rafverktaka og húsbyggj-
anda. Umsækjanda er tilkynnt
hvort hann uppfyllir skilyrði
rafmagnsveitu og staðfestir þá
leyfíð með því að greiða heim-
taugargjald. Fljótlega þarf að
leggja fram sökklateikningar
hjá byggingarfulltrúa og fá þær
stimplaðar en að því búnu geta
framkvæmdir við sökkla hafíst.
Þá þarf úttektir á ýmsym stig-
um framkvæmda og sjá meist-
arar um að fá byggingafulltrúa
til að framkvæma þær.