Morgunblaðið - 20.10.1998, Side 25

P FASTEIGNAMARKAÐURINN
MORGUNBLAÐIÐ
ÞRIÐJUDAGUR 20. OKTÓBER 1998 C 25
FASTEIGNA rf
P MARKAÐURINN
ÓÐINSGÖTU 4. SÍMAR 551-1540, 552-1700, FAX 562-0540
OPIÐ VIRKA DAGA KL. 9 - 18 Netfang: http://habil.is/fmark/
Jón Guðmundsson, sölustjóri, lögg. fasteigna- og skipasali. Ólafur Stefánsson, viðskiptafr. og lögg. fasteignasali.
Fannborg - Kópavogi
1.430 fm heil húseign í miðbæ
Kópavogs. Um er að ræða
skrifstofu- og þjónustuhúsnæði á
3 hæðum tilbúið til innréttinga.
Næg bílastæði.
1 f.;
þ 0 RHn Baatn
Hafnarbraut 13 Kópavogi - nálægt höfninni
1.068 fm atvinnuhúsnæði með allt að 8 metra lofthæð. Húsnæðið skipt-
ist í 457 fm og 307 fm iðnaðarhúsnæði með stórum innkeyrsludyrum og
góðri aðkomu. Á 2. og 3. hæð er mikið endurnýjað skrifstofuhúsnæði
samtals 265 fm. Gott útsýni.
Hlíðasmári 9 - Kópavogi. Heil húseign
Til sölu 2.600 fm heil húseign á fjórum hæðum. Um er að ræða skrif-
stofu og verslunarhúsnæði og er hver hæð 661 fm. Möguleiki er að
skipta húsnæðinu niður í 70 fm einingar.
SERBYLI
Austurgerði. Glæsilegt og vel inn-
réttað 333 fm tvilyft einbýlishús með 32 fm
innb. bllskúr. Góð stofa, endurnýjað eldhús
og baðherb., 5-6 herb. auk 2ja herb.
séríbúðar á neðri hæð. Parket á gólfum.
Garðskáli. Heitur pottur I garði. Falleg
ræktuð lóð. GÓÐ EIGN.
Álfaskeið - Hf. 290 fm nýl. einb. á
2 hæðum. Innb. bílsk. 2 íb. I dag. Uppi eru
gesta w.c., eldh., stór stofa, 1 herb. og
baðherb. Niðri eru eidh., stofa, 4 herb. og
baðherb. Áhv. byggsj. /húsbr. 7,5 millj.
Glæsilegt einbýlishús í
Gbæ. Húsið er teiknað af ARKO og
er 315 fm. Allar innréttingar eru
sérsmíðaðar skv. teikn. Gunnars
Magnússonar arkitekts. Vönduð gólf-
efni: Marmari, parket og indverskar flís-
ar. Arinn I stofu. Innaf svefnherb. er stórt
fataherb. Niðri er gert ráð fyrir studió-
íbúð, góður vel innréttaður veislusalur
og sauna. Fyrir framan húsið er lækur
með fossum og að sunnanverðu er heit-
ur pottur með vatnsnuddi og gott gróð-
urhús. Garðurinn fékk viðurkenningu
árið 1994 og gatan var kosin fegursta
gata Garðabæjar árið 1991. FALLEG
OG VÖNDUÐ EIGN MEÐ MIKLU
ÚTSÝNI.
Ásbúð - Gbæ. Fallegt 214 fm par-
hús á tveimur hæðum með innb. bilskúr.
Stór stofa. 3 svefnherb. Ræktuð lóð. Góð
staðsetning. Verð 12,9 millj.
Bauganes. Nýlegt 250 fm einbýlis-
hús með innb. bilsk. Niðri: Góð stofa,
eldhús, snyrting, þvottah. og búr. Uppi:
4 stór svefnherb., sjónvarpshol, fata-
herb. og bað. Skjólgóðar suðursvalir,
stór sólpallur út af stofu. Flísar og park-
et. Áhv. byggsj. 3,1 millj.
Brúarflöt - Gbæ. Fallegt, mikið
endurnýjað, 130 fm raðhús á einni hæð
ásamt tvöf. bílskúr. Góð stofa, rúmgott
eldh., 4 svefnherb. Falleg ræktuð lóð.
Heiðarbær. Fallegt 134 fm raðhús á
einni hæð á góðum stað I Árbænum. Saml.
stofur. 4 svefnherb. Parket á gólfum. Ný-
legt þak. Áhv. húsbr. 6,9 millj. Verð 14,2
miilj.
Hverfisgata 14. TH sölu glæsilegt
og virðulegt steinhús. Húsið sem er u.þ.b.
400 fm, kjallari, tvær hæðir og risloft er allt
nýstandsett að utan og málað. Tilb. undir
tréverk að innan. Allar lagnir endurn. Hent-
ar undir ýmiskonar atvinnustarfsemi eða
íbúðir.
Urriðakvísl. Mjög vandað 200 fm
einbýlishús á tveimur hæðum auk 42 fm
bílskúrs. Niðri eru gesta w.c., rúmgott eld-
hús, þvottah. og saml. stofur, skáli þar út
af. Hellulögð verönd. Uppi eru 4 góð svefn-
herb., stórt hol og vandað baðherb. Falleg
ræktuð lóð. Áhv. byggsj. 2.6 millj. FAL-
LEGT HÚS MEÐ GÓÐU UTSÝNI YFIR
BORGINA.
Vesturgata. 157 fm timburhús sem
er kj., hæð og ris. Stór stofa, 3-4 herbergi.
Nýlegt þak og rennur. Á baklóð er 114 fm
iðnaðarhúsnæði. Gæti hentað t.d. fyrir
listamann eða undir hvers konar þjónustu.
Verð 9,2 millj.
Asbraut - Kóp. Utsýni. góö
100 fm Ib. á 3. hæð með 24 fm bílskúr
sem er nýt. t gegn. Stofa og 3 herb.
Suöursvalir. Fallegt útsýni í vestur. Áhv.
byggsj. 4,2 millj.
Bakkastígur. góö 76 fm ibúð á 1.
hæð með 39,0 fm bílskúr. Sérinng. Saml.
stofur. Góð lofthæð. 2 svefnherb. Gluggar
og gler nýtt. Þak nýlegt. Verð 7,7 millj.
Dunhagi. Góð 92 fm endaíbúð á 1.
hæð í góðu fjölbýli sem er nýtekið í gegn
að utan. Saml. skiptanl. stofur. Suðaustur-
sv. 2 svefnherb. Verð 8,8 millj.
Eskihlíð. Falleg 109 fm íb. á 4. hæð
ásamt aukaherb. í kj. 2 saml. stofur, 2
svefnherb. Mikið útsýni. Nýtt gler og glugg-
ar. Áhv. húsbr. /lífsj. 4,3 millj. Verð 7,9 millj.
Fálkagata. 86 fm 4ra herb. íb. á 3.
hæð. Stofa, 3 svefnherb. Svalir. Víðáttu-
mikið útsýni. Verð 7,3 millj.
Flúðasel - skipti möguleg.
Mjög góð 108 fm íb. á 3. hæð með stæði í
bílskýli og 15 fm aukaherb. í kjallara. Yfir-
byggðar svalir í SA. Fallegt útsýni. íbúðin
er öll yfirfarin og er I góð ástandi. Áhv. hús-
br./byggsj. 3,2 millj. Verð 8,9 millj. Skipti
mögui. á ódýrari eign.
Hjarðarhagi. Mjög góð 125 fm 5-
6 herb. íbúð á 2. hæð á góðum stað í
vesturbænum ásamt 22 fm bílskúr.
Ibúðin er vel skipulögð, saml. stofur,
stórar suðvestursv., 4 svefnherb. Park-
et. Áhv. byggsj. /húsbr. 5,5 millj. AFAR
VÖNDUÐ IBUÐ í ALLA STAÐI. SJÓN ER
SÖGU RÍKARI.
Reyðarkvísl. Fallegt 232 fm raðhús,
tvær hæðir og ris auk 38 fm bílsk. Á 1. hæð
eru gesta w.c., eldh. og stofur. Á 2. hæð
eru 4 góð herb., stórt baðherb. Svalir. í risi
er 1 herb. Gott útsýni. Áhv. byggsj. 1,8
millj. Verð 17,8 millj.
Norðurvangur - Hf. Giæsiiegt og
vel innréttað 300 fm einbýlishús, hæð og
kjallari, með innb. bilskúr auk 50 fm
garðskála með sundlaug. Húsið stendur
við opið svæði í fallegu umhverfi með
frábæru útsýni m.a. til sjávar. Vönduð og
góð eign.
Rauðagerði. Glæsilegt 303 fm ein-
býlishús á tveimur hæðum með innb.
bílskúr. 2ja herb. Ibúð á neðri hæð. Rúm-
góð stofa og arinstofa. Góður herbergja-
kostur. Vandaðar innréttingar. Falleg lóð.
Heitur pottur.
® HÆDIR
mjmmmmm^mmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmm1
Alfhólsvegur - Kóp. góö 127 fm
neðri sérhæð í tvíbýli ásamt 26 fm bílskúr.
Stór stofa og 4 svefnherb. Verð 9,8 millj.
Hrísmóar - Gbæ. Bílskúr.
Falleg 101 fm íbúð á 3. hæð ásamt
bílskúr. Stórt eldhús. Suðursvalir. 3
svefnherb. Þvottaherb. í íbúð. Parket.
Gott útsýni. Áhv. byggsj. 1,6 millj. Verð
9,8 millj.
Laugarnesvegur. góö 126 fm
íbúð, neðri hæð og kjallari í tvíbýli auk 60
fm bílsk. Góðar stofur og 3 - 4 svefnherb.
Nýtt rafm. o.fl. Áhv. húsbr. 4,8 millj.
Melhagi. Góð 100 fm íb. á 1. hæð í
fjórbýli á þessum vinsæla stað í vestur-
bænum. Stofa, góðar svalir þar út af, 3
svefnherb. 45 fm bílskúr.
Reykjavíkurvegur - Hf. góö
122 fm efri sérhæð sem skiptist í góðar
stofur með suðursv. og 4 herb. Þvottaherb.
í íb. Áhv. hagst. langtlán 6.850 þús. Laus
strax. Lyklar á skrifstofu.
|B| 4RA-6 HERB.
Eyjabakki. Falleg 90 fm íbúð á 2.
hæð. Saml. stofur og 3 herb. Þvottaherb. í
ibúð Góð sameign. Gler að mestu nýtt.
Áhv. húsbr. 2,7 millj. Verð 7,2 millj.
Álfaskeið. SnyrtilegUOfmendaíb. á
3. hæð. Parket. Flisal. baðherb. Gott
útsýni. Sökklar f. bílskúr. Verð 7,8 millj.
Áhv. húsbr. 4,3 millj.
Engjasel. 115 fm íb. á 2. hæð með
stæði í bílskýli. Verð 7,9 millj. Áhv. 4,9 millj.
byggsj./húsbr.
Frostafold - byggsj. 5,1
millj. Góð 90 fm íb. á 1. hæð í góðu
fjölbýli. Stofa m. suðaustursv., 2 góð
herb. Stutt í skóla og alla þjónustu. Áhv.
5,1 millj. Verð 7,4 millj.
Ibúðar og atvinnuhúsnæði óskast
Óskum eftir öllum stærðum og gerðum eigna í
Þingholtum.
- Vesturborgin. Vantar gott einbýlishús og 170 - 250 fm
sérhæð með bílskúr.
- Óskum eftir öllum stærðum og gerðum eigna í Garðabæ.
- Óskum eftir einbýlishúsi og raðhúsi í Fossvogi.
- Vantar góða skrifstofuhæð í Þingholtum eða nágrenni.
- Vantar 1500 fm skrifstofuhúsnæði. Staðgreiðsla í boði.
Hjarðarhagi. 3ja-4ra herb. 85 fm
íbúð á 3. hæð I góðu fjölbýli. Saml. stofur,
2 svefnherb. Parket. Sameign góð. Áhv. líf-
sj. 800 þús. Verð 7,5 millj.
Holtsbúð - Gbæ. Góð 85 fm 3ja
herb. íbúð á jarðhæð með sérinng. og sér
lóð í góðu tvíbýlishúsi í Gbæ. Laus strax.
Verð 6,9 millj.
Hrísrimi. Góð 88 fm íb. á 2. hæð
ásamt stæði í bílskýli. Suðursvalir. Flfsar.
Þvottaaðst. í íb. Áhv. húsbr. 4,9 millj. Verð
8,1 millj.
Laugavegur 2 íb. Tvær íb. í góðu
steinhúsi. 2já-3ja herb. í risi með bílskúr og
einstaklingsíb. á 2. hæð. Auk þess sér-
stæður bílskúr á baklóð. Góð aðkoma frá
Skúlagötu um bakgarð.
Kóngsbakki. Glæsileg 55 fm ný-
uppgerð íb. með sérgarði. Áhv. 3,2 millj.
byggsj./húsbr. Laus fljótlega. GÓÐ
EIGN.
Laufvangur Hf. Laus strax.
Falleg 69 fm íb. á 1. hæð. Baðherb. nýt. í
gegn. Þvottaherb. í fbúð. Suðursvalir. Hús
nýl. viðgert að utan. Sameign f góðu
ástandi. LAUS STRAX. Verð 6,7 millj.
Rekagrandi - byggsj. 3,5
millj. Góð 52 fm íbúð á 3. hæð ásamt
stæði í bílskýli. Eikarparket. Latis strax.
Áhv. byggsj. 3,5 millj. Verð 6,5 millj.
Reynimelur - góð fbúð. 70
fm íbúð á 3. hæð. 2 svefnherb. Suðvest-
ursv. íbúð og hús að utan í góðu standi.
Laus fljótlega. Verð 7,2 millj.
3ja herb. á besta stað í
vesturbænum Seilugrandi. 3ja
herb. 86 fm íb. með stæði í bílskýli og
geymslu ! kjallara. Vel búið þvottaherb. í
sameign. Sólrík, björt og spennandi á
besta stað I. Á tveimur hæðum í
„jólatrésblokkinni", einstakir möguleikar.
Rúmgóðir 20 fm bætast við undir brattri
súð. Stórar skjólgóðar suðursvalir.
Frábæryt útsýni. Búið að greiða í fram-
kvæmdasjóð til eins árs. Verð 8,2 millj.
Áhv. byggsj. 3,4 millj.
Seilugrandi - laus strax. 52 fm
íb. á 1. hæð með sérgarði. Áhv. byggsj. 1,8
millj. Verð 5,5 millj. Laus strax. Lyklar á
skrifstofu.
Vindás LAUS STRAX. góöss
fm fb. á 3. hæð ásamt stæði í bflskýli.
(búðin er nýmáluð. Húsið nýklætt að ut-
an. Áhv. byggsj. /húsbr. 3,5 millj. Verð
5,9 millj. Laus strax. Lyklar á skrifstofu.
Seljavegur. Nýstandsett 85 fm fbúð
á 1. hæð. Laus strax. Verð 6,5 millj.
Kríuhólar. Falleg 45 fm íb. á 5. hæð í
góðu lyftuhúsi. Frábært útsýni. Áhv. bygg-
sj. /húsbr. 1,4 millj. Verð 4,3 millj.
Engihjalli - Kóp. 63 fm íb. á 1.
hæð. Góðar innr. og gólfefni. Stórar svalir.
Þvottahús á hæð. Verð 6,0 millj.
Kleppsvegur. 62 fm íb. á 2. hæð.
Suðursvalir. Ekkert áhv. Verð 5,5 millj.
ELDRI BORGARAR
Lækjasmári - Kóp. góö 174 fm
íbúð á tveimur hæðum ásamt stæði í
bílskýli. Á neðri hæð eru stór stofa með
suðursv., 3 herb., eldh., baðh. og þvottah.
Uppi er opið rými og 1 herb. Áhv. húsbr.
5,5 millj. Verð 12,5 millj.
Seljabraut -áhv. 4,5 millj. 102
fm íbúð á 3. hæð ásamt stæði í bílskýli.
Góð stofa, 3 svefnherb. Húsið í góðu
ástandi að utan. Áhv. byggsj. / húsbr. 4,5
millj. Verð 7,6 millj.
Óðinsgata. 105 fm mikið endurnýjuð
risíbúð
Þverbrekka - Kóp. 105 fm íb. á 3.
hæð í lyftuhúsi. 3 herb. möguleiki á 4.
Mögul. á þvottaherb. i ibúð. Hús nýviðgert
að utan. Ahv. lífsj. 1,1 millj. Verð 7,5 millj.
[^l 3JA HERB.
Bólstaðarhlíð. Falleg, mikið endur-
nýjuð, 80 fm íbúð á 3. hæð. Saml. stofur, 2
svefnherb. Vandaðar innréttingar. Parket.
Selvogsgrunn. góö 79 fm ib. á
jarðhæð i þríbýli. Sérinng. Húsið nýviðgert
að utan. Verð 6,8 millj.
Sólheimar. 86 fm íb. á 2. hæð í lyftu-
húsi. 2 svefnherb. Tvennar svalir í s. og v.
Verð 6,7 millj.
Laugarnesvegur. snyrtiieg 92 fm
íb. í kj. Stofa og 2 herb. Húsið allt nýl. tekið
í gegn að utan og sameign góð. Verð 6,5
millj.
Orrahólar. 89 fm íbúð á 3. hæð i
góðu lyftuhúsi. 2 svefnherb. Stórar suður-
svalir, gott útsýni. Verð 6,5 millj.
Klapparstígur. Falleg 102 fm íbúð á
2. hæð í nýlegu lyftuhúsi ásamt stæði i bíl-
geymslu. Rúmgóð stofa, stórt baðherb., 2
svefnherb, Suðursv. Þvottahús á hæð.
(! 2JA HERB.
Vesturgata 7 - eldri borgarar.
Góð 2ja herb. ibúð á 2. hæð. Stofa og 1
svefnherb. Útsýni. Húsið að utan gott, Öll
þjónusta í húsinu. Verð 5,8 millj.
ATVINHUHÚSNÆÐI
Skeifan. 650 fm atvinnuhúsnæði á
jarðhæð sem hægt er að skipta niður i ein-
ingar. Góður gluggakostur.
Akralind - Kóp. 1.200 fm atvinnu-
húsnæði á tveimur hæðum með góðum
innkeyrsludyrum. Húsn. afh. frág. að utan,
tilb. u. innr. að innan.
Austurströnd - Seltj. tii söiu
tvær skrifst. og verslunareiningar á 1. hæð
sem eru 84 fm og 82 fm. Seljast hvor í sínu
lagi. Húsnæðið getur hentað undir heildv.
eða hvers konar þjónustu.
Berjarimi. Mjög góð 60 fm íb. á 2.
hæð í góðu fjölb. Stæði í bilskýli. Suður-
svalir. Flísar á gólfum. Áhv. húsbr. 4,1
millj. Verð 6,5 millj.
Fiskislóð. 267 fm atvinnuhúsnæði
á tveimur hæðum. Góðar innkeyrsludyr.
Malbikað plan. Verð 11,5 millj.
Flyðrugrandi. Falleg 65 fm íbúð á 1.
hæö á þessum vinsæla stað í vesturbæn-
um. Stofa, 1 svherb. Sér suðurgaröur. Áhv.
byggsj. / húsbr. 3,9 millj. Verð 6.350 þús.
Háagerði. 33 fm ósamþykkt kjall-
araíbúð í þríbýli. Laus strax. Lyklar á skrif-
stofu. Verð 3,6 millj. Áhv. lífsj. 2,1 millj.
Óðinsgata. 53 fm ósamþykkt stúdíó-
íbúð með sérinng. á jarðhæð. Laus strax.
Verð 4,2 millj.
Sundaborg. Gott atvinnuhúsnæði á
tveimur hæðum. Skrifstofur og opið rými
uppi. Góðar innkeyrsludyr. Oll sameign
mjög góð. Verð 18,5 millj.
Aðalkringlan - versl. hús-
næði. 120 fm verslunarhúsnæði á neðri
hæð aðalkringlunnar með 80 fm millilofti.
Gilsbúð 3, Garðabæ. 576 fm
gott verslunar- og þjónustuhúsn. Milli-
loft. Góð lofthæð. Húsnæðið afh. með
frág. lóð og malb. bílastæðum. Tilb. til
innr. að innan. Vandaður frágangur.
Teikn. á skrifstofu
NYBYGGINGAR
Brekkubyggð - Gbæ. Fín 76 fm
ibúð á neðri hæð með sérinngangi. Góð
stofa, 2 svefnherb. Falleg ræktuð lóð.
Útsýni. Áhv. húsbr. 5,4 millj. Verð 8,9 millj.
Dvergabakki. 73 fm íb. á 1. hæð.
Svalir í suðvestur. Góð geymsla i kj. með
glugga. Verð 6,1 millj. Ekkert áhv.
Melhagi. Góð 70 fm 2ja - 3ja herb.
íbúð í kjallara í góðu fjórbýlishúsi. Stofa og
2 herbergi.
Aspargrund - Kópavogi. 232 fm tvílyft einbýlishús með
34 fm innb. bílskúr. Húsið sem er vel skipulagt afhendist fullbúið að ut-
an og tilb. undir innréttingar að innan. Frágengin gróin lóð. Frábær
staðsetning á besta stað í Kópavogi. Teikn. á skrifstofu.
Birkiás - Garðabæ. Til sölu fjögur 230 fm raðhús á 4 pöll-
um. Vel skipulögð. Húsin afhendast frágengin að utan með frágenginni
lóð, tilb. undir innréttingar að innan. Verð 12,5 millj. Teikningar á skrif-
stofu.
Gnitaheiði - Kópavogi. 153 fm raðhús á tveimur hæðum
auk 23 fm bílskúrs. Húsin afh. fullbúin að utan og að innan tilb. u. innr.
Frág. lóð m.a. malb. bílastæði.
Gnitaheiði Kópavogi. Einbýlishús á tveimur hæðum með
innb. bílskúr. 238 fm. Fokhelt að innan og utan. 4 herb. og góðar stofur.
Heiðarhjalli - Kópavogi. AÐEINS EIN (BÚÐ EFTIR. Til sölu
116 fm íbúð með sérinngangi á 2. hæð á skemmtilegum stað í Kópa-
vogi. (b. afh. tilb. undir innr. fljótlega. Bílskúr. Stórkostlegt útsýni.
Suðurmýri Seltjarnarnesi. 152 fm parhús á tveimur hæð-
um. Vel skipulögð. Skiptast í góða stofu og 3-4 svefnherb. 27 fm
bílskúr. Húsin verða afhent fullfrágengin að utan og tilb. u. innr. að inn-
an að ári. Lóð frágengin. Teikn. og frekari uppl. á skrifstofu.
Lyngrimi. Parhús á tveimur hæðum 200 fm með innb. bílskúr. Til
afh. fullb. að utan og fokhelt að innan. Verð 9 millj.
J
MKiiunnwNJWWiAiwKmia iowj