Þjóðviljinn - 28.04.1983, Blaðsíða 6

Þjóðviljinn - 28.04.1983, Blaðsíða 6
14 SÍÐA — ÞJÓÐVILJINN Fimmtudagur 28. apríl 1983 BLAÐAUKI Stóraukin eftirspurn um lóðir undir einingahús HVAR MÁ FÁ LOÐIR? A síðustu árum hafa í hinum ýmsu sveitarfélögum á höfuðborg- arsvæðinu verið reist heil hverfi timbureiningahúsa á örskots tíma. En hverjir eru möguleikar þeirra scm vilja reisa sér slík hús að fá lóðir? Við leituðum svara hjá bygg- ingarfulltrúum 6 kaupstaða og sveitarfélaga á höfuðborgarsvæð- inu. Af svörum þeirra má ráða að mjög hafa verið rýmkaðar allar heimildir fyrir að reisa slík hús, og víðast hvar er það í valdi lóðarhafa hvers konar hús hann reisir, brjóti það ekki í bága við almennar bygg- ingareglugerðir. Hitt cr svo annað, að lóðaskortur er tilfinnanlegur víðast hvar á svæðinu, á sama tíma og umsóknir og fyrirspurnir um að fá að reisa timburciningahús hafa streymt inn á borð byggingafull- trúa. Mosfellssveit: Hafnarfjörður: Engar lóðir til „Þaö er alveg útilokaö aö fá lóö undir einingahús hjá okkur núna. Það eru engar lóöir í boöi eins og er. Hins vegar er verið aö deiliskipuleggja og þá verður tekiö tillit til óska fólks um aö fá aö reisa einingahús, sagöi Ásbjörn Þorvaldsson byggingarfulltrúi Mosfellshrepps í samtali við Þjóðviljann. Á síöustu árum hafa fjölmörg timbureiningahús, innlend og inn- flutt risið frá grunni í Mosfellssveit. Ásbjörn sagði að hann hefði ekki tölu yfir hversu mörg þau væru, en þau væru hátt hlutfall af nýbygg- ingum. Hins vegar býður skipulagið ekki alltaf upp á slíkar byggingar, því það þarf rýmri lóðir undir timb- ureiningarhús vegna ákvæða úr brunamálasamþykkt. Er mikið sótt um að fá að reisa slík hús? Það er mikið spurt um slíkt, og ég tel að allt bendi til þess að eininga- hús verði mjög ríkjandi í nýbygg- ingum næstu árin, öllu meira en verið hefur, þe. ef sveitarfélög vilja þá stefnu í byggingarmálum. Mér virðist það einkum vera fólk sem búið er að byggja sér einu sinni hús, eða á sæmilega góða fasteign, og vill fara í stærra og nýtt. Kostn- aðurinn við að reisa þessi hús er mestur í upphafi, en byggingatím- inn er styttri en á hefðbundnum húsum og þar sparast í fjármagns- kostnaði. Mikið spurt um lóðir „Þaöhafa nokkur timbureiningahús verið reist hér í bænum á síðustu árum, öll innlend smíði. Það hafa ekki komiö fram óskir um að reisa hérútlendhús“,sagði Friöþjófur Sigurösson byggingafulltrúi í Hafnarfiröi í samtali. Friðþjófur sagði að þau timbur- einingahús sem þegar væru risin væru í tveimur húsþyrpingum í bæjarlandinu, en bæjaryfirvöld stæðu ekki gegn því að slík hús yrðu reist innan um aðrar húsa- gerðir í næstu byggingarsvæðum í bænum. „Það hefur mikið verið spurt um lóðir undir slík hús, og við höfum reynt að laga skipulag að þeim mál- um, þannig að fólk gæti komið timbureiningahúsum fyrir á ný- byggingarsvæðum svo framarlega að þau uppfylltu öll skilyrði bygg- ingarreglugerðar. Þessi hús eru oröin hin margbreytilegustu og geta fallið að mörgu. Nýlega voru auglýstar 80 lóðir í nýju byggingarsvæði við Setberg í I lafnarfi rði og bárust nærri 160 umsóknir, sem verið er að vinna úr. Friðþjófur taldi nokkuð víst að í því hverfi yrðu reist timbureininga- hús, slíkt væri í sjálfsvaldi þeirra sem fengju úthlutað lóðum. Garðabær: Agnar sagði að mjög frjálsar reglur giltu þar í bæ um húsbygg- ingar. Gert væri deiliskipulag og lóðum úthlutað. Síðan væri það í sjálfsvaldi lóðarhafa hvort hann vildi byggja einingahús eða eitthvert annað húsform. - Það var gífuriega mikið reist af innfluttum einingahúsum hér fyrir nokkrum árum, þegar þau fengust á góðu verði. Nú hefur dæmið snú- ist við. Það er dýr öll forvinna fyrir þessi erlendu hús, þarf að skila fuli- komnum teikningum og nú er alls ekki hagkvæmara að kaupa inn- flutt í stað innlendrar framleiðslu, og menn meira farnir að snúa sér að íslensku húsunum. Hafið þið lóðir undir einingahús í dag? - Það stóð til að úthluta lóðum Hann sagði að á þeim svæðum sem verið hafa í byggingu í Kópa- vogi síðustu ár, hefur alls staðar verið gert ráð fyrir því að hægt væri að koma fyrir timbureiningahús- um. Skipulagið hefur ekki bundið hendur fólks í þeim efnum. Gísli sagði að mikið væri spurt um lóðir undir slík hús í Kópavogi, en því miður, þá væru engar lóðir nú til úthlutunar. Aðalskipulag bæjarins er nú til endurskoðunar og óvíst hvenær næst verður úthlut- að lóðum. Hann sagðist telja, að bygging timbureiningahúsa færi vaxandi á næstu árum. „Þróunin er greinilega úr steypu yfir í timbur. Það býður upp á allt aðra mögu- leika eins og t.d. ris. Ég hef trú á að þetta verði í svipuðum dúr næstu árin, nema hvað útfærslur geta breyst eitthvað." timbri, einingum eða steypu. Hér hefur síðustu ár mest verið byggð þétt lág byggð og þar hafa timbur- einingahús ekki fallið vel inní. Hins vegar er mikil ásókn eftir lóðum fyrir slík hús og að öllum likindum verða slík hús reist á nýja bygging- arsvæðinu í Ártúnsholtinu og svo aftur í Grafarvoginum þar sem verða rúmgóðar lóðir. Gunnar sagðist eiga von á því að bygging einingahúsa ykist á kom- andi árum. Þetta er víst tískufyr- irbrigði sem hefur einnig verið að ganga yfir í nágrannalöndum okkar og ég á von á því að það beri meira á þessum húsum hér í Reykjavík á næstu árum en verið hefur til þessa. Bessastaðahreppur: Mikið byggt nú í vor en það mun dragast eitt- ReykjaVÍk: hvað fram á sumar. Sjálfsagt verða ---------- byggð einingahús á því byggingar- svæði sem er í beinu framhaldi af nýbyggingarsvæðinu í Hofstaða- mýri. Þar verður líklegast úthlutað um 50-60 lóðum og lóðarhafar hafa sem áður frjálsan tillögurétt um Jiúsgerð, sagði Agnar. Þaö hefur veriö reist tiltölulega mikiö af einingahúsum hér í Garöabæ, einkum á síöustu 2 árum, og það er mikið spurt um lóðir undir slík hús. Hjá okkur gilda engar kvaðir um efnisgerö húsanna. Lóöarhafi getur ráöiö hvernig hús hann byggir, brjóti það ekki í bága viö gildandi reglugerðir", sagði AgnarÁstráðsson byggingafulltrúi í Garöabæ í samtali. Kópavogur: Ekki lóðir í bráð Þaö hefur veriö nokkuð um þaö aö timbureiningahús hafi verið reist hér á síöustu þremur árum. Viröist vera mikill áhugi fyrir timburhúsum nú oröiö hjá almenningi, einkum þá einingahúsum, sagði Gísli Norödahl byggingafulltrúi í Kópavogiísamtali. Lítið reist ennþá Hér í Reykjavík hafa veriö reist tiltölulegamiklufærri timbureiningahúsen í nágrannasveitafélögunum. Sérstaklega hefur lítiö veriö reist hér af innfluttum húsum, sagöi Gunnar Sigurðsson byggingafulltrúi Reykjavíkurborgar í samtali. Ef að hús geta gengið inn í skipu- lag og brjóta ekki í bága við neinar reglugerðir þá gerum við engan greinarmun á því hvort þau eru úr Gífurlega mikið byggt Það er hægt að segja aö viö séumaðsiglainní timburhúsaáratug. Hérhefur mikiö verið byggt af slíkum húsum á síðustu árum, og þetta virðist vera þaö sem fólk sækist helst eftir í dag, sagði Sigurður ValurÁsbjarnarson byggingafulltrúi í Bessastaöahreppi í samtali. Ég veit um dæmi þess að hús- byggjendur hafi verið fluttir inn í slík hús 2'h mánuði eftir að byrjað var að grafa fyrir grunni. Það segir sína sögu. Sigurður sagði að lóðaframboð hefði verið nægjanlegt fram til þessa, en nú væri allt orðið full- byggt, og hreppstjórnin stæði frammi fyrir því að nýtt og glæsilegt skólahúsnæði á staðnum dugi ekki öllu lengur, verði ekki dregið úr byggingahraðanum. fbúar eru núna 630 og 100 lóðir verða bygg- ingahæfar í sumar og þegar það svæði verður fullbyggt verður íbú- atalan komin í 1000 manns og þá tekur skólinn ekki fleiri nemendur. Landrýmið er mjög mikið hjá okkur, eitt það mesta á höfuðborg- arsvæðinu öllu. Bændur eiga landið en allar lóðasölur fara í gegnum byggingarnefnd hrepps- ins. Lóðir hér eru stórar og því hafa menn getað byggt hér stór timbur- hús. Það er feikilegur þrýstingur í að fá lóðir hér, en við stöndum þá frammi fyrir því að þurfa að fara út í heilmiklar fjárfestingar í skóla- húsnæði og á öðrum sviðum og slíkt verða menn að vega og meta, hvaða bolmagn við höfum til slíks.

x

Þjóðviljinn

Beinir tenglar

Ef þú vilt tengja á þennan titil, vinsamlegast notaðu þessa tengla:

Tengja á þennan titil: Þjóðviljinn
https://timarit.is/publication/257

Tengja á þetta tölublað:

Tengja á þessa síðu:

Tengja á þessa grein:

Vinsamlegast ekki tengja beint á myndir eða PDF skjöl á Tímarit.is þar sem slíkar slóðir geta breyst án fyrirvara. Notið slóðirnar hér fyrir ofan til að tengja á vefinn.