Morgunblaðið - 10.06.2003, Blaðsíða 12

12 C ÞRIÐJUDAGUR 10. JÚNÍ 2003 MORGUNBLAÐIÐFasteignir
mbl.is/fasteignir/fastis
habil.is/fastis
OPIÐ 9-18
KÓPAVOGUR - BÍLSKÚR
Vorum að fá í einkasölu góða 3ja herb.
íbúð á 1. hæð í fjórbýli ásamt aukaherb. í
kj. með sam. snyrtingu (mögul. að leigja
út) og bílskúr. Glæsilegt útsýni. Áhv. hag-
stæð langtímalán. Verð 12,8 millj.
MIÐBORGIN Vorum að fá í sölu mjög
fallega 3ja herb. íbúð á 2. hæð í góðu
steinhúsi í hjarta Rvíkur. Íbúðin er nær öll
endurn., m.a. ný eldhúsinnr., nýtt baðh. og
parket. Laus fljótlega. Verð 10,9 millj.
LAUGATEIGUR - RIS Vorum að fá í
einkasölu góða 3ja herb. risíbúð í fjórbýli á
þessum vinsæla stað. Nýl. kirsuberjainn-
réttingar í eldhúsi. Parket. Suðursvalir.
Björt íbúð. Áhv. um 5,5 millj. húsbréf.
LÆKKAÐ VERÐ: 9,9 millj.
4RA-6 HERBERGJA
BARÐASTAÐIR – BÍLSKÚR
Mjög góð og vel skipulögð 4ra-5 herbergja
íbúð á 2. hæð í litlu nýlegu fjölbýli ásamt
um 28 fm bílskúr. Sjónvarpshol, góð stofa
m. suðvestursvölum og 3 góð herb. Vand-
aðar innr. úr hunangseik. Þvottah. í íbúð.
Flísar og parket á gólfi. Hús er steinað að
utan með marmarasalla. Eign fyrir vand-
láta.
VESTURBERG Vorum að fá í einka-
sölu góða 4ra herbergja íbúð í litlu fjölbýli.
Vestursvalir úr stofu með fallegu útsýni.
Áhvílandi hagstæð langtímalán um 7,1
millj. (byggsj. og húsbréf). Verð 10,9 millj.
SUÐURNES
EINBÝLI Í HÖFNUM Vorum að fá í
sölu lítið einbýli á einni hæð ásamt um 30
fm bílskúr. Húsið skiptist í stofu, 2-3 herb.,
baðh. og eldhús m. nýl. innréttingu. Út-
sýni. Friðsælt og fjölskylduvænt umhverfi.
Aðeins 5-10 akstur til Reykjanesbæjar.
Áhv. um 3,5 millj. húsbréf. LÆKKAÐ
VERÐ; 6,9 MILLJ.
2JA HERBERGJA
GRAFARVOGUR
Vorum að fá í einkasölu fallega 2ja herb.
íbúð á 2. hæð í nýl. fjölbýli. Parket og flísar
á gólfi. Vestursvalir. Sameign nýlega mál-
uð að innan og teppalögð. Áhv. um 5,3
millj. húsbréf. Gott brunabótamat. Ásett
verð 9,3 millj.
HLÍÐARHJALLI Vorum að fá í einka-
sölu fallega 2ja herb. endaíbúð á 1. hæð í
litlu fjölbýli. Beykiinnréttingar. Vestursvalir,
fallegt útsýni. Hús málað að utan og sam-
eign teppalögð í fyrra. Gott brunabótamat.
Ásett verð 10,3 millj.
ENGIHJALLI
Vorum að fá í einkasölu fallega 2ja herb.
íbúð á 1. hæð í góðu lyftuhúsi. Endurnýjað
baðherbergi. Parket. Björt stofa. Vestur-
svalir. Áhv. um 3 millj. Byggsj. rík og um
1,8 m. Lífeyrissj. VR. Verð 8,6 millj.
LAUGAVEGUR Vorum að fá í sölu
fallega og mikið endurnýjaða 2ja herbergja
íbúð í góðu steinhúsi ofarlega á Laugaveg-
inum. Íbúðin snýr að mestu frá Laugavegi.
Parket á gólfum. Bílastæði. Áhv. um 5,5
millj. langtímalán.
VESTURBÆR - LAUS Vorum að fá
í einkasölu litla og huggulega 2ja herbergja
íbúð á 1. hæð í litlu fjölb. Nýl. parket á
gólfi. Áhv. um 2,7 millj. húsbr. Góð stað-
setning. Laus strax. Verð 5,9 millj.
3JA HERBERGJA
SMÁÍBÚÐARHVERFI - LAUS
Vorum að fá í einkasölu góða 3ja herb. íb.
á 1. hæð í litlu fjölbýli. Góðar suðursvalir.
Frábær staðsetning innst í botnlangagötu.
LAUS STRAX. Verð 10,8 millj.
HÓLMGARÐUR Vorum að fá í sölu á
þessum vinsæla stað 3ja-4ra herb. íbúð á
jarðhæð í tvíbýli með sérinngangi. Stofa,
2-3 svefnherb., eldh., baðh. og gott sam.
þvottahús. Parket. Áhv. um 6 millj. hús-
bréf. GOTT BRUNABÓTAMAT. ÁKVEÐIN
SALA. Verð 11,9 millj.
SKIPASUND
Vorum að fá í einkasölu mjög góða 4ra
herb. íbúð á jarðhæð í góðu steyptu þríbýli
með sér inngangi. Stofa, borðstofa og tvö
svefnherb. Nýleg eikarinnrétting í eldhúsi.
Gluggar og gler endurn. Áhv. um 4,1 millj.
Byggsj. rík. Verð 12,4 millj.
BREIÐHOLT Vorum að fá í einkasölu
góða 4ra herb. íbúð á 3. hæð í lyftuhúsi.
Gott sjónvarpshol. Endurnýjað baðherb.
Suðursvalir. Verð 11,4 millj.
Í SMÍÐUM
GRAFARHOLT - EINBÝLI Vorum
að fá í einkasölu glæsilegt um 246 fm ein-
býli á tveimur hæðum með innb. góðum
bílskúr. Mögul. að hafa séríbúð á jarðhæð.
Stofa, borðstofa og 6-7 herbergi. Glæsi-
legt útsýni. Húsið er fokhelt. Afh. fljótl.
Teikn. á skrifstofu. Verð 19,9 millj.
KRISTNIBRAUT - GRAFAR-
HOLTI Vorum að fá í sölu raðhús á
þessum góða stað. Afh. fljótl. fokh. að inn-
an og fullfrág. að utan. Verð 17,0 millj.
Hæðir
RAUÐALÆKUR – LAUS
FLJÓTLEGA
Vorum að fá í einkasölu mjög góða 5 her-
bergja hæð í fjórbýli á þessum vinsæla
stað. Stofa, borðstofa og 3 svefnherbergi
(möguleiki á 4). Nýl. merbau-parket. Flísa-
lagðar suðursvalir. Góð staðsetning. Mög-
ul. á nýju lífeyrissjóðsláni upp á 4 millj.
LAUS FLJÓTLEGA. Verð 15,2 millj.
EINBÝLI – PAR- – RAÐHÚS
BYGGÐARENDI - EINBÝLI
Glæsilegt einbýlishús á þessum vinsæla
stað innarlega í botnlangagötu. Húsið,
sem er á 2 hæðum, er með nýlegri vand-
aðri eldhúsinnréttingu, nýl. endurnýjuðum
baðherbergjum og saunu. Stofur með fal-
legu útsýni og suðursvölum. Gólfefni er
parket og flísar, að mestu nýlegt. Fallegur
garður. VERÐTILBOÐ.
ATVINNUHÚSNÆÐI
SKÚLATÚN - SALA/LEIGA Til
sölu eða leigu 3 skrifstofuhæðir í sama
húsi, 150 fm, 275 fm og 275 fm eða sam-
tals um 700 fm. Laust strax. Nánari uppl.
gefur Haukur Geir.
MIÐHRAUN - GARÐABÆ Vorum
að fá í einkasölu nýlegt um 1160 fm hús-
næði, sem er sérhannað fyrir heildsölu.
Húsnæðið er á einni hæð með um 8 metra
lofthæð auk lítils millilofts fyrir skrifstofur.
Góð aðkoma og bílaplan. Nánari uppl.
veitir Haukur Geir.
SUMARBÚSTAÐIR
BORGARFJÖRÐUR Um 40 fm bú-
staður á kjarrivöxnu landi. Stofa og 3
svefnherbergi. Parket. Stór verönd. Verð
4,5 millj.
SKORRADALUR
Vorum að fá í sölu þennan vandaða nýlega
sumarbústað, sem er með sauna og bát-
askýli, samtals um 60 fm. Stór verönd.
Glæsilegt útsýni. Eign fyrir vandláta. Verð
8,5 millj.
Haukur Geir Garðarsson
viðskiptafr. og lögg.
fasteignasali
Guðbjörg Róbertsdóttir
Sölufulltrúi
Albert B. Úlfarsson
lögg. fasteignasali
ÞEKKING - REYNSLA - TRAUST
VIÐ HJÁ FASTEIGNASÖLU ÍSLANDS LEGGJUM
ÁHERSLU Á PERSÓNULEGA OG TRAUSTA
ÞJÓNUSTU SEM BYGGIR Á TÆPLEGA 20 ÁRA
REYNSLU OG ÞEKKINGU.
HJÁ OKKUR KEMUR LÖGGILTUR FASTEIGNASALI AÐ
ÖLLUM STIGUM SÖLUMEÐFERÐAR EIGNARINNAR;
SKOÐUN, VERÐMATI, RÁÐGJÖF, TILBOÐI, KAUPSAMN-
INGI OG AFSALI. ÞAÐ ER OKKAR MAT AÐ VIÐ SÖLU-
MEÐFERÐ FASTEIGNA, ÞAR SEM OFT Á TÍÐUM ER VER-
IÐ AÐ HÖNDLA MEÐ ALEIGU FÓLKS, SÉ NAUÐSYNLEGT
AÐ LÖGGILTUR FASTEIGNASALI MEÐ ÞEKKINGU OG
REYNSLU KOMI AÐ MÁLI FRÁ UPPHAFI.
HVAÐ FINNST ÞÉR?
PLANTAN aloa vera er mjög góð við
sólbruna, safinn linar sviðann. Ef
fólk er lengi í sól brennur það og það
getur orðið til þess að húð-
krabbamein brjótist fram síðar
meir.
Bæði í Bandaríkjunum og í Kóreu
hafa menn verið að reyna að kom-
ast að hvað veldur þessum líknandi
áhrifum aloa vera á húðina og það
hefur staðfest það sem fólk hefur
þegar vitað – að aloa vera sé góð við
sólbruna. Bera á safa jurtarinnar
eða gel unnin úr safanum strax
þegar húðin fer að roðna.
Efni í þessari plöntu tryggja blóð-
streymi en sólbökuð húð bregst
gjarnan við með því að dragast
saman. Aloa vera er einnig góð við
brunasárum og geislaskaða. Þess
vegna er mjög gáfulegt að eiga
þessa plöntu til í stofunni og æski-
legt er að fara með gel úr aloa vera
með sér í sumarfríið.
Góð við sólbruna
Á FLESTUM sveitaheimilum mátti í
eina tíð sjá eldhúsbekki svipaða
þeim sem hér sést. Það var ekki að
ófyrirsynju að menn töluðu þá um
að „þröngt væri setinn bekkurinn“.
Nú er miklu óalgengara að sjá bekki
í eldhúsum, nema þá helst í sumar-
húsum.
Eldhúsbekkir eru þó mjög sniðug
lausn þar sem þröngt er og margir
þurfa að sitja til borðs. Til eru
háþróaðir eldhúsbekkir með hol-
rými undir sæti þar sem geyma má
ýmislegt – slíkir bekkir henta vel
þar sem geymslupláss er af skorn-
um skammti. Séu menn laghentir er
tiltölulega auðvelt að smíða ein-
falda eldhúsbekki.
Gamli eldhús-
bekkurinn
FRAM að þessu hefur fólk viljað staðgreiða
kaup á eldhúsinnréttingum eða fá lán til mjög
skamms tíma, sem ef til vill er ekki alveg rétt
hugsun, þar sem um allmikla fjárfestingu er að
ræða, sem þyrfti að geta greiðst niður á lengri
tíma.
Til þess að bregðast við þessu hafa forráða-
menn Eldaskálans að Brautarholti 3 ákveðið
að veita 30 ára lán á eldhúsinnréttingum frá
danska fyrirtækinu Invita og eru þessi lán veitt
í samvinnu við SPRON.
„Þegar eldhúsi er skipt út með öllu er heild-
arkostnaðurinn kannski svipaður og að stækka
við sig um eitt herbergi, en þá finnst fólki það
sjálfsagður hlutur að borga fjárfestinguna nið-
ur á löngum tíma,“ segir Erlingur Friðriksson,
framkvæmdastjóri Eldaskálans. „Hver er
munurinn? Í báðum tilfellum er verið að auka
við verðgildi eignarinnar. Munurinn er hins
vegar sá, að fólk þarf ekki að setja sig í úlfa-
kreppu fjárhagslega, ef ný eldhúsinnrétting
frá Invita er keypt með langtímaláni, þar sem
hún er greidd niður á löngum tíma.“
„Innréttingum frá Invita fylgir 20 ára
ábyrgð og við vitum, að þær hafa reynzt mjög
vel,“ sagði Erlingur ennfremur. „Þær má
kaupa með fasteignaveðláni til allt að 30 ára og
inni í því er allur kostnaður því samfara, þ.m.t.
greiðsla fyrir uppsetningu og frágang innrétt-
ingarinnar, kaup á heimilistækjum, flísum,
gólfefnum, blöndunartækjum, málningu, frá-
gang og breytingar á raf- og pípulögnum eða
annað það sem til fellur.
Þetta er nánast sams konar fyrirkomulag og
hjá Dönum. Þar fær fólk lán hjá Kreditfor-
eningen og borgar svona nokkuð niður á t.d.
10, 20 eða 30 árum, allt eftir því hversu mikið
fólk vill leggja á sig.
Enda þótt við kynnum þessi lán sem 30 ára
lán er fólki algerlega í sjálfsvald sett hvort það
velur að taka lánin til skemmri tíma.
Bæta má við, að selji fólk eignina þá getur
það skilið eftir þann hluta skuldarinnar sem
eftir er að greiða í stað þess að ef um rað-
greiðslur er að ræða verður að taka þær með
sér. Þetta er því hluti af íbúðarverðinu.
Þar sem þetta er samningur á milli okkar og
SPRON verðum við að halda okkur nokkurn
veginn innan þeirra starfssvæðis. Við erum
samt sem áður viss um að bankar og sparisjóð-
ir annars staðar á landinu muni gjarnan veita
sína aðstoð, hver á sínu svæði.“
18% afsláttur til júníloka
Vegna kynningar á þessu greiðslufyrir-
komulagi býður Eldaskálinn fram til 1. júlí n.k.
allar Invita eldhúsinnréttingar með allt að 18%
afslætti.
„Á sama tíma veitir SPRON helmingsafslátt
af lántökugjaldi og ókeypis verðmat húsnæðis,
en oft er sölumat húsnæðis nokkru hærra en
brunabótamatið,“ sagði Erlingur. „Þetta þýðir
svo aftur að veðsetningin er lægri miðað við
sölumatið og þar með verður vaxtaprósentan
lægri.
Þau gögn sem þurfa að liggja fyrir við láns-
matið er nýtt veðbókarvottorð og afrit af síð-
ustu greiðsluseðlum. Vextirnir sem boðnir eru
í dag eru frá 6,95% og upp í 9,95% eftir mati á
húsnæði, veðsetningu og fjármálasögu, en
ákvörðun um vaxtaprósentu og lánstíma er al-
farið í höndum SPRON.“
Bjóða lán til 30 ára fyrir
nýjum eldhúsinnréttingum
Erlingur Friðriksson framkvæmdastjóri fyrir
framan verzlunina Eldaskálann að Brautarholti 3.