Fréttablaðið - 12.02.2007, Blaðsíða 54

fréttablaðið fasteignir 12. FEBRÚAR 2007 MÁNUDAGUR32
SÉRBÝLI
HÆÐARGARÐUR Mjög góð 4ra - 5 her-
bergja íbúð í þessum vinsæla íbúðaklasa við
Hæðargarðinn. Íbúðin er á þremur pöllum og
hefur sérinngang. Við innganginn er sér viðar-
verönd og síðan eru svalir út frá stofu. Glæsileg-
ur verðlaunagarður er í miðjum klasanum. Arki-
tekt hússins er Vífill Magnússon. Verð 30,9 millj-
ónir.
SMÁRAFLÖT Eitt af þessum eftirsóttu og ein-
staklega vel staðsettu einbýlishúsum neðst á
Flötunum í Garðbæ. Umhverfis húsið er fallegur
og skjólsæll garður í mikilli rækt með fjölbreytt-
um trjágróðri. Tvöfaldur bílskúr. Hiti er í stéttum
og innkeyrslu að bílskúr. Húsið og bílskúrinn eru
samtals 243 fm að stærð. Lóð hússins er mjög
stór 1.224 fm og býður upp á mikla möguleika.
BEYKIHLÍÐ Mjög gott og vandað rúmlega 300
fm endaraðhús með sérstæðum bílskúr á einum
eftirsóttasta stað á Höfuðborgarsvæðinu. Eignin
er með 2 sjálfstæðum íbúðum en einnig má auð-
veldlega nýta húsið sem eina heild. Sérinngang-
ar er í báðar íbúðir en einnig er innangengt á
milli þeirra Húsið er mjög vel skipulagt með stór-
um stofum og rúmgóðum herbergjum.
MARARGRUND Mjög vandað og vel skipu-
lagt 184 fm einbýli á tveimur hæðum ásamt 52 fm
frístandandi bílskúr á góðum stað í Garðabæ. Í
húsinu eru 5 svefnherbergi auk þess hefur verið
innréttað herbergi í hluta bílskúrsins. Umhverfis
húsið er mjög fallegur, skjólsæll garður með fjöl-
breyttum gróðri, skjólveggjum og timburverönd-
um. Aðkoma að húsinu er mjög góð með stóru
hellulögðu bílaplani sem rúmar vel allt að fjóra
bíla.
4RA HERBERGJA
BLIKAHÖFÐI Björt og falleg 4ra herbergja,
116 fm, endaíbúð á jarðhæð með sérinngangi í
góðu fjölbýli. Íbúðinni fylgir 28 fm sérstæður bíl-
skúr. Vel útbúin 40 fm verönd, afgirt, með sér af-
notarétti er fyrir utan stofuna og stækkar því
íbúðina til muna. Íbúðin er í rólegu og barnvænu
hverfi þar sem stutt er í skóla, leikskóla, golfvöll
og aðra þjónustu.
SÓLEYJARIMI Glæsileg 3ja til 4ra herbergja
107 fm endaíbúð með sérinngangi, suðursvölum,
vel staðsettu stæði í bílageymslu í nýju húsi á
eftisóttum stað. Húsið er einagrað að utan og
klætt með báraðri álkæðningu. Malbikuð bíla-
stæði. Stutt í alla þjónustu. Verð: 27,3 milljónir.
ÞÓRÐARSVEIGUR Ný glæsileg 4ra her-
bergja, 114 fermetra, endaíbúð á efstu hæð í nýju
húsi við Þórðarsveig í Reykjavík. Íbúðinni fylgir
gott stæði í bílageymslu rétt við stigaganginn.
Aukin lofthæð er í stofu ásamt stórum gluggum
sem gefur íbúðinni skemmtilegt yfirbragð. Mikið
útsýni er úr íbúðinni. Allar innréttingar og gólf-
efni eru samstæðar og nýtt eikarparket er á gólf-
um. Íbúðin er til afhendingar við kaupsamning.
Verð 29,8 milljónir.
3JA HERBERGJA
FROSTAFOLD Rúmgóð 3ja herbergja, 85,2 fm,
íbúð á 2. hæð í vel staðsettu húsi í Grafarvogin-
um. Íbúðin skiptist í 2 góð svefnherbergi, stofu,
eldhús, sjónvarpskrók og baðherbergi. Stutt er í
alla þjónusta, skóla og verslanir. Verð 21,5 millj-
ónir.
ÁLFKONUHVARF Mjög falleg og björt 3ja
herbergja 102 fm íbúð í góðu lyftuhúsi á þessum
vinsæla stað. Íbúðin er rúmgóð og nýtist sérlega
vel enda öll hin glæsilegast með vönduðum inn-
réttingum og fallegum gólfefnum. Íbúðinni fylgir
stæði bílageymslu og góð geymsla. Verð: 25,3
milljónir.
ÁSVALLAGATA LAUS STRAX. Mjög vel
staðsett 3ja herbergja íbúð í einu vinsælasta
hverfi Reykjavíkur vestan við gamla kirkjugarð-
inn. Skipulag íbúðarinnar er til fyrirmyndar og
herbergjastærð góð. Íbúðin er á efstu hæð og
talsvert undir súð og því heildarflatarmál gólf-
flatar talsvert meira en uppgefið er. Verð 17,8
milljónir.
2JA HERBERGJA
LÆKJASMÁRI Glæsileg 2ja herbergja 74 fm
íbúð í einu af þessum eftirsóttu álkæddu húsum í
hjarta Kópavogs. Íbúðin er á jarðhæð með fal-
legri afgirtri ca 30 fm verönd með vönduðum inn-
réttingu og góðu aðgengi. Sér þvottahús í íbúð.
Stutt er í alla þjónustu. Verð: 17,9 milljónir.
ATVINNUHÚSNÆÐI
HAFNARSKEIÐ Til sölu er rúmlega 3300 fm
atvinnuhúsnæði við Hafnarskeið í Þorlákshöfn.
Húsið skiptist í verksmiðjusal, mjölgeymslu og
hráefnisgeymslur ásamt skrifstofum og aðstöðu
fyrir starfsmenn. Húsið stendur á 7522 fm lóð við
höfnina í Þorlákshöfn. Góð lofthæð er í flestum
rýmum allt að 7,5 metrar ásamt háum innkeyrslu-
hurðum. Hér er um að ræða eign sem býður upp
á fjölbreyta nýtingarmöguleika með góða teng-
ingu við höfnina.
SÍÐUMÚLI Til leigu er mjög gott lager- og/eða
geymsluhúsnæði við Síðmúla í Reykjavík. Um er
að ræða ca 540 fm húsnæði sem stendur á ba-
klóð hússins. Ágætar innkeyrsludyr eru á hús-
næðinu en því er í dag skipt upp í nokkur rými.
Með einföldum hætti má gera breytinar á skipu-
lagi. Hér er á ferðinni hentugt geymsluhúsnæði
með góða nýtingarmöguleika.
HÁBÆR – EINBÝLI Í ÁRBÆNUM
Fallegt einbýli með mikla mögu-
leika í Árbænum. 5 herbergja,
135 fm, einbýlishús við Hábæinn
í Reykjavík með 40 fm sam-
byggðum bílskúr. Gróið og kyrr-
látt hverfi þar sem örstutt er í
alla þjónustu, skóla, íþróttir, eina
bestu sundlaug Reykvíkinga
ásamt því sem margar af helstu
útivistarperlum okkar eru rétt við þröskuldinn. Verð: 38,9 milljónir.
BRAGAGATA – MIÐBÆRINN
Glæsilegt einbýli í hjarta Reykja-
víkur. Mjög fallegt lítið einbýli,
94 fm, við Bragagötuna í Reykja-
vík. Húsið er á tveimur hæðum
ásamt risi. Á neðstu hæð er gott
eldhús og baðherbergi. Á mið-
hæðinni er falleg stofa með arni
en svefnloft er í risi. Eigninni
hefur verið vel við haldið og er
því sérstaklega snyrtileg. Góður
og friðsæll bakgarður fylgir sem
snýr út að Haðarstíg ásamt einkastæði Haðarstígsmeginn.
Verð: 28,9 milljónir.
TJARNARBREKKA – GLÆSILEGT EINBÝLI Á EINNI HÆÐ
Stórglæsilegt og einstaklega vel
staðsett 265 fm einbýlishús á
einni hæð við Tjarnarbrekku á
Álftanesi. Húsið verður afhent
tilbúið til innréttinga, það er full-
klárað að utan og milliveggir
komnir upp en engar innrétting-
ar eða gólfefni. Þetta gefur fólki kost á að innrétta húsið eftir eigin
höfði. Jafnvel er möguleiki að koma fyrr inn í byggingarferlið meðan
tækifæri gefst til. Alls eru 7 herbergi fyrirhuguð og þar af 4 svefn-
herbergi og 3 baðherbergi. Húsið er glæsilegt ásýndum og er sér-
staklega vel staðsett með tilliti til samgangna og útsýnis en samt
sem áður í mikilli nálægð við náttúruna. Verð: 58 milljónir.
HRAUNBÆR – ELDRI BORGARAR
Vel skipulögð 2ja herbergja, 69
fm, íbúð við Hraunbæinn í húsi
fyrir eldri borgara. Öflugt félags-
líf er í húsinu, húsvörður og góð
sameiginleg rými. Íbúðinni fylgir
góður sér garður á móti suðri.
Íbúðin skiptist í forstofu, stórt
baðherbergi, bjarta stofu með
gluggum á þrjár hliðar, eldhús
sem er stúkað frá stofunni, rúm-
gott svefnherbergi og geymslu.
Verð: 22,8 milljónir.
TJARNARBREKKA – GLÆSILEGT EINBÝLI
Stórglæsilegt og einstaklega vel
staðsett 295 fm einbýlishús við
Tjarnarbrekku á Álftanesi. Húsið
verður afhent tilbúið til innrétt-
inga, það er fullklárað að utan
og milliveggir komnir upp en
engar innréttingar eða gólfefni.
Þetta gefur fólki kost á að inn-
rétta húsið eftir eigin höfði. Jafnvel er möguleiki að koma fyrr inn í
byggingarferlið meðan tækifæri gefst til. Alls eru 8 herbergi fyrir-
huguð og þar af 4 svefnherbergi og 3 baðherbergi. Húsið er glæsi-
legt ásýndum og er sérstaklega vel staðsett með tilliti til sam-
gangna og útsýnis en samt sem áður í mikilli nálægð við náttúruna.
Verð: 62,9 milljónir.
KLAPPARSTÍGUR - MIÐBÆRINN
Mjög hlýleg og rúmgóð 110 fm
íbúð á tveimur hæðum í miðborg
Reykjavíkur. Íbúðin skiptist í
tvær stofur, rúmgott eldhús og
baðherbergi á neðri hæðinni og
tvö herbergi og miðrými á efri
hæðinni. Stórar norðvestursvalir
og gert ráð fyrir mjög stórum
suðursvölum skv. samþ. teikn-
ingum. Verð: 26,9 milljónir.
MIKIL SALA - VANTAR ALLAR STÆRÐIR EIGNA Á SKRÁFrum