Morgunblaðið - 20.11.2006, Page 10

10 F MÁNUDAGUR 20. NÓVEMBER 2006 MORGUNBLAÐIÐ
www.valholl.is
Opið virka daga frá kl. 9-17
Í smíðum
Hamrakór - rað/tengihús afh.
fullb. Glæsileg 254 fm frábærl. velskipul.
raðh./tengihús á mjög góðum útsýnisstað.
Húsin afh. fullb. án gólfefna m. vönd. sérsm.
íslenskum innrétt. og flísal. aðalbaðherb. Gólf-
hiti í húsinu. Mjög gott skipul. Lóð og bíla-
stæði afh. fullb. Suðv.garður og stórar svalir.
Sjá nán uppl. á www.nybyggingar.is 6862
Brekkuás - Garðabæ Nýtt glæsilegt
303 fm einbýli á frábærum útsýnisstað í
Garðabæ. Húsið er rúmlega fokhelt að inn-
an. Frágengið að utan og steinað og til af-
hendingar strax. V. 65,0 millj. 6971
Sérhæðir og 5-6 herb.
Skógarás - mjög góð íbúð á fínu
verði Mjög vel skipulögð 5 herb.110,3 fm
endaíbúð á 3.hæð í góðu velstaðs. húsi. Að-
eins einn stigi upp í íbúðina. 3 svefnherb. en
mögul. að hafa þau 4. Parket. Innbyggð tæki
í eldhúsi. Húsið var viðgert að utan 2005.
Eign sem vert er að líta á. V. 24,5 millj. 7275
Hulduland - með bílskúr. samt.
147,2 fm Vorum að fá í einkasölu góða
127,8 fm íbúð á 2. hæð + bílskúr í góðri vel
staðsettri blokk. Góð, vel skipulögð íbúð,
þvottahús í íbúð. Suðursvalir. Snyrtileg sam-
eign bæði úti og inni. V. 31,7 millj. 7257
Hólmgarður - glæsil. eign Í
einkasölu sérl. glæsil. efri sérhæð
ásamt nýb. risi, samt. ca 150 fm. Hæðin
er um 103 fm og hefur verið endurn. öll
á síð. 5 árum, eldhús, baðherb, inni-
hurðir, skápar, parket, rafl. o.fl. Risið er
rúml. fokh. að innan. Nýjar 15 fm suður-
svalir. V. 29,9 millj. 7098
Borgargerði - Smáíb.hverfi Í
einkasölu góð velskipulögð ca 135 fm
efri hæð ásamt 34,7 fm góðum nýleg-
um bílskúr. Parket á fl. gólfum, góð sér-
verönd. V. 37,5 millj. 4665
Bræðraborgarst. Ný íbúð
með bílskýli. Ein íbúð eftir.
12. seldar! Einkasala: Í nýju lyftuhúsi
á frábærum stað í vesturbæ Reykjavíkur
eigum við eftir eina íbúð ásamt stæði í
bílageymslu. Íb. er 111,4 fm. Íbúðin af-
hend. fullb. án gólfefna m. vönduðum
innrétt. og flísal. baðherb. 4259
Raðhús á einni hæð með bíl-
skúr Ný glæsileg raðhús á einni hæð
með bílskúr, samt. ca 170 fm. Afhend-
ast fullbúin án gólfefna með vönd. inn-
réttingum en án gólfefna. Mjög góð
staðsetning. V. 39,8 millj. 4290
Sérhæðir við Andarhvarf í
Kópavogi, þrjár eftir Sérhæðir á
fínum útsýnisst. við Andarhvarf í Kópav.
Um er að ræða 134,3 fm sérh. ásamt
bílsk. sem eru 25,1 fm og 26,9 fm. Íb.
afh. fullfrág. án gólfefna. Fráb. skipulag
með tveimur baðherb, sérlóð með íb.
neðri hæðar og svalir með íb. efri hæð-
ar. V. 35,9 millj. 3722
Breiðavík - endahús á einni
hæð Glæsil. mjög velskipul. 152,2 fm
endaraðh. á einni hæð. Vand. innrétt.,
parket og flísar á gólfum, fallegur suður-
garður m. góðri timburverönd. Hiti í plani
og stéttum. Góð staðs. V. 41,0 millj.
7062
Fannafold - mjög vandað hús
Í einkas. gott og vel skipul. 150,8 fm hús
á 2 h. Góður 24,8 fm bílsk. 3 svefnh.,
vand. innrétt. og gólfefni, parket og flís-
ar á gólfum. V. 39,9 millj. 7101
Garðhús - með bílskúr Góð 132,3 fm
5-6 herb. íb. á jarðh. m. sérinng. í vel staðs.
húsi. Íb. fylgir 26,2 fm góður bílsk. Sérver-
önd, parket og flísar. V. 32,5 millj. 7095
4ra-6 herb. íbúðir
Flúðasel - m. bílsk. laus fljótlega
Í einkasölu rúmgóð velskipulögð 4ra herb.
íb. á 2. hæð í klæddu húsi ásamt stæði í
bílageymslu. 3 svefnherb. Yfirb. suðursvalir.
Mjög góð staðsetn. Falleg aðkoma að húsi.
V. 19,4 millj. 7261
Þorláksgeisli - m. bílskúr - Tilboð
óskast Í einkasölu glæsil. fullb. íb. á 2. h.
(jarðh. að ofanv.) í flottu litlu fjölb. á mjög
góðum stað. Sérinng. af svalag. Maghóní-
innrétt. Parket, sérþvottah, Mjög góður 27,7
fm bílsk. m. góðri geymslu. Verð 29,5 millj.
eða/tilboð! Áhv. lán við Landsb. með 4,15%
vöxtum getur fylgt allt að 16 millj. 6815
Hvassaleiti- endurnýjuð m/bíl-
skúr Í einkasölu glæsileg mikið uppgerð
4ra herb. íb. á 1. hæð í góðu húsi. Glæsil.
endurn. eldhús, ný gólfefni, nýtt glæsil. bað-
herb. m. sturtukl. frá Sturta.is. Nýjar inni-
hurðir o.fl. Áhv. hagst. lán frá KB-banka ca
17 millj. V. 26,9 millj. 7249
Gvendargeisli m/stæði í bílskýli
Glæsil. íbúð á 3.hæð ásamt stæði í bílsk.
Sér- inngangur af svölum. Parket. Glæsil.
innrétt. mikið skápapláss. Stórar svalir. Fal-
legt útsýni. V. 24,6 millj. 7088
Sæviðarsund - frábær staðs. Í
einkasölu góð vel skipul. ca 95 fm efri hæð í
mjög velstaðs. fjórb. Stórar suðursv. Parket
og flísar á gólfum. V. 22,3 millj. 6977
3ja herb. íbúðir
Birkiholt - Álftanesi Stórglæsileg 95
fm íbúð á 3 hæð m. sérinngangi. Íbúðin er ný
og sérlega glæsilega innréttuð. Sérhönnuð
lýsing. Granít í borðplötu. Parket. Glæsilegt
útsýni. V. 22,5 millj. 7254
Berjarimi - bílskýli - mjög gott
verð Í einkasölu falleg og einstakl. vel-
skipul. 3ja herb. íbúð á jarðæð ásamt bíl-
skýli. Vandaðar innréttingar. Flísal. baðherb.
Parket. Stór sérverönd. Sérinng. Laus í des.
‘06. Gott verð 20,3 millj. 7155
Flókagata - mjög góð á frá-
bærum stað Í einkasölu góð 2-3ja
herbergja velskipulögð íbúð í risi á
þessu fallega og frábærlega vel stað-
setta húsi efst á Flókagötunni, steinsnar
frá Kennaraháskólanum. Verðlaunalóð.
V. 16,9 millj. Íb. er laus við kaups. 7262
Laugarnesvegur - nýl. hús Í
einkasölu falleg 3ja herbergja íbúð á
3.hæð í nýl. sjö íbúða húsi rétt við
Laugardalinn. Góðar innrétt. Parket og
flísar. Frábær staðsetn. 7136
Jörfabakki. með aukah. í kj. Í
einkasölu góð velskipul. ca 115 fm 4ra
til 5 herb. endaíb. á 3. hæð (efstu) í
góðu fjölb. Sérþv.h. V. 19,9 millj. 7068
Ingólfur
Gissurarson
lögg. fast.sali
896 5222
Bárður
Tryggvason
sölustjóri
896 5221
Þórarinn
Friðgeirsson
lögg. fast.sali
899 1882
Ellert
Róbertsson
sölumaður
893 4477
Magnús
Gunnarsson
sölustj. atvinnuh.
822 8242
Viggó
Jörgensson
löggiltur
fasteignasali
Margrét
Sigurgeirs-
dóttir
ritari
Þóra
Þorgeirs-
dóttir
ritari
Guðrún
Pétursdóttir
skjalagerð
Torfufell Vel skipulögð ca 80 fm íbúð á 3.
hæð í góðri blokk. Snyrtileg sameign. V. 13,4
millj. 6878
Núpalind - m. stæði í bílskýli Vor-
um að fá í sölu góða vel staðs. ca 100 fm 3ja
herb. íb. á 4.h. í kl. fjölb. Góðar suðv.svalir,
glæsil. útsýni. Innb. bílskýli, möguleiki að
kaupa annað. stæði. Öll sameign til fyrirm.
bæði úti og inni. V. 26 millj. 7206
Engihjalli - glæsilegt útsýni Í einka-
sölu velskipul. 85 fm íb. á 4.h. í góðu lyftuh.
Íb. er m. stórum suðvestursv. Parket. V. 16,2
millj. 7154
Tröllaborgir - m. bílskúr Í einkasölu
mjög góð íbúð á 2. hæð í vel staðs. húsi.
Góður innbyggður bílsk. Parket og flísar.
Snyrtil. sameign. V. 21,7 millj. 7081
Dalsel - bílskýli Mjög glæsil. 95 fm íb. á
3.h. m/stæði í lok. bílsk. Hús klætt að utan á
3 hliðar. Glæsil. útsýni yfir borgina. Nýl. eld-
hús. V. 17,5 millj. 7090
Tröllaborgir - m. bílskýli Í einkasölu
mjög góð efri hæð. Fráb. staðs. í ról. botn-
langa. Stórar svalir. Parket. 2 svefnherb. og
góð stofa. Mjög gott útsýni. V.18,9 millj.
6973
2ja herb. íbúðir
Eiríksgata - glæsiíbúð Stórglæsileg
nýstandsett íbúð í kj. Eignin er öll nýinnr.á
glæsil. hátt. Eign í sérfl. V. 16,5 millj. 7130
Sólvallagata með bílskýli Vorum að
fá í einkasölu mjög góða ca 72 fm útsýnis-
íbúð á 4. hæð í glæsilegu lyftuhúsi. Góðar
svalir. Góð vel skipulögð íbúð. Öll sameign til
fyrirmyndar bæði úti og inni. Áhv góð lán ca
12 miljónir. V. 21,9 millj. 7253
Sogavegur 216 1. hæð - glæsil.
uppg. Mikið endurn. íbúð á jarðh. í góðu
þríb. á mjög góðum stað við Sogaveginn.
Hús byggt 1983. Áhv. ca 12,5 millj. (grb. ca
65 þ. pr. mán.) V. 15,9 millj. 6899
Jöklafold - jarðh. m. sérgarði
Í einkasölu góð ca 60 fm íb. á jarðh. m.
sérgarði. Góð velskipul. íb. á góðum
stað. V. 14,9 millj. 7178
Hverfisgata - laus Lítil 36 fm
ósamþykkt íbúð í kjallara. Íbúðin er í
þokkalegu standi. V. 6,5 millj. 7243
Krummahólar - klætt hús Góð
91 fm íbúð á 2. hæð í góðu fjölbýli sem
er klætt að utan. 2 góð herbergi. Yfir-
byggðar svalir. Nýtt eldhús. Bílskúr-
splata. V. 15,9 millj. 4652
Æsufell - falleg íbúð - laus -
nýl. klætt hús Mjög falleg 93 fm íb.
á 7. h. í lyftuh. Hús nýl. klætt að utan m.
nýjum gluggum. Allar framkv. greiddar.
Nýl. parket, gott eldhús. Falleg íbúð m.
glæsil. útsýni. V. 15,9 millj. 7015
Lyngmóar - með bílskúr Glæsi-
leg 89 fm íbúð á 3. hæð ásamt bílskúr í
glæsilegu fjölbýli í Garðabæ. Nýlegt
baðherb. Hús klætt að utan. Yfirbyggð-
ar svalir. V. 20,9 millj. 7118
Fífulind - glæsileg íbúð
m/sérinng. Nýkomin í einkasölu
glæsil. 93 fm íb. á 2. hæð í góðu nýlegu
fjölbýli. Sérinngangur af svalagangi,
vandaðar innr., parket, sérþvottaherb. í
íbúð, flísalagðar suðvestursvalir. Topp-
íbúð á mjög góðum stað. Örstutt í alla
verslun, þjónustu, skóla, sund o.fl. Verð
22,9 millj. 7215
Ingólfur Gissurarson, löggiltur fasteignasali
Litlihjalli - tvær íbúðir Vorum að fá
gott ca 240 fm endaraðhús á tveimur hæð-
um. Innb. bílskúr. Góðar stofur, suður- svalir,
þrjú svefnherbergi í stærri íbúð. Sér 2ja her-
bergja íbúð á jarðhæð. V. 44,9 millj. 7260
Skrúðás - Garðabæ Í einkasölu fallegt
nýlegt 230 fm einbýlishús á 2 hæðum á frá-
bærum útsýnisstað. 4 góð svefnherb. Innb.
37 fm bílskúr. Fallegur garður með timbur-
verönd og heitum potti. Frágengið bílaplan
og stéttar. Verðtilboð. 7193
Fjarðarás - Selás - Einbýli - mjög
gott verð Í einkasölu gott ca 330 fm einb.
á 2. h., innbyggður bílsk. Stórar stofur, fimm
svefnherb. Garðskáli með heitum potti.
Möguleiki að útbúa séríbúð á jarðhæð. Góð
staðs. stutt hjá t.d. skóla, sundlaug, Fylki og
Elliðárdal. V. 56,0 millj. 3635
Fyrir eldri borgara
Hvassaleiti. Eldri borgarar Góð,
sérl. vel skipul. 114 fm endaíbúð á 3. hæð.
Stórar suðursvalir, snyrtileg sameign bæði
úti og inni. Ýmisleg þjón. í boði gegn gjaldi.
32,5 millj. 7201
Skúlagata 40 með bílsk. fyrir 50
ára og eldri. Í einkasölu falleg 99,5 fm
íbúð á 7. hæð með glæsil. útsýni til suðurs
ásamt stæði í góðu bílskýli/bílskúr og mikilli
sameign. Parket. Suðursvalir. Laus fljótlega
V. 29,9 millj. 6996
Stærri eignir
Vesturhús - Grafarv. Glæsil.
sérhæð með aukaíbúð á glæsi-
legum útsýnisstað. Nýkomin í
einkasölu glæsileg, nýleg ca 240 fm efri
sérhæð með bílsk., og lítilli 2ja herb. sér-
íbúð á jarðhæð með sérinngangi. Rólegur
staður s.t. innst í lokaðri götu, örstutt frá
skólum, sundlaug, íþróttum og þjónustu.
Aðalhæðin er með alls 4 svefnherb., vönd-
uðum innréttingum, gegnheilu parketi,
stórum suðvestursvölum með mögnuðu
útsýni yfir borgina, Bláfjöll, Faxaflóa,
Snæf.nes o.fl. Aukaíb. í leigu í dag og gefur
góðar tekjur. V. 49,8 millj. 7202
SÍMI 588 4477
Sigurður
Jökull
Ólafsson
ljósmyndari
YFIR 100 ÁRA SAMANLÖGÐ REYNSLA VIÐ FASTEIGNASÖLU!
Krókabyggð - glæsil. einbýlishús
Valhöll fasteignasala kynnir mjög glæsilegt
einbýlishús á einni hæð ásamt tvöföldum bíl-
skúr, samtals 230,8 fm, þar af 47,1 fm bíl-
skúr. Rúmg. stofa. Vandaðar innrétt. Glæsil.
baðherb. 3-4 svefnherb. Glæsil. verðlauna-
garður. Einstaklega vel staðsett hús. 7272
Skógarhæð - glæsil. hús
Í einkasölu glæsilegt 190 fm hús á einni hæð.
Glæsilegur verðlaunagarður. Gatan var kosin
fallegasta gata Garðabæjar 2002. 4 svefn-
herb. Vandaðar innréttingar. Falleg eign á
frábærum stað. Stutt í bæði grunnskóla og
framhaldsskóla. V. 61,0 millj. 7218
Þórðarsveigur - með bílskýli
Vorum að fá í einkasölu góða og vel skipulagða 125,2 fm 4ra herbergja íbúð á 2. hæð
með sérinngangi. Sérsmíðaðar, vandaðar innréttingar. Parket og flísar á öllum gólfum,
suðursvalir. V. 31,9 millj. áhv. ca. 21 millj. í góðum lánum. 7273
Andrésbrunnur - með bílskýli
Mjög góð velskipul. 95 fm íbúð á 2. hæð í fal-
legu lyftuhúsi ásamt stæði í 3ja bíla bílskýli.
Parket. Eikarinnr. Suðursvalir. Frábær stað-
setning. Lyfta. V. 21,9 millj. 7287
Ásgarður - með bílskúr og aukah. í kj.
Vorum að fá í einkasölu góða ca 120 fm
enda-íbúð á 3. hæð sem er efsta hæð í mjög
vel staðsettri blokk. Íbúð fylgir 25,2 fm bíl-
skúr og herbergi í kjallara. Fjögur svefnher-
bergi eru í íbúð, þvottahús í íbúð, suðursvalir,
glæsilegt útsýni. Mjög góð staðsetning stutt
hjá t.d. skóla og leikskóla. V. 28,5 millj. 7056
Furuás - Garðabæ
Glæsilegt 250 fm einbýli á einum besta stað í
Ásahverfinu. Innb. bílskúr glæsilegar 50 fm
stofur sérsmíðaðar innréttingar. Fallegur
garður í hásuður með stórum sólpalli. Hægt
er að nýta 75 fm rými til stækkunar á húsinu.
Eign í sérfl. 7266