Morgunblaðið - 20.11.2006, Síða 38

38 F MÁNUDAGUR 20. NÓVEMBER 2006 MORGUNBLAÐIÐ
www.klettur.isKlettur fasteignasala
Skeifunni 11
Sími 534 5400
Sigurður Hjaltested
löggiltur fasteignasali
sigurdur@klettur.is
Guðmundur Kristjánsson
sölustjóri
gudmundur@klettur.is
Valþór Ólason
sölumaður
valthor@klettur.is
Svavar Geir Svavarsson
sölumaður
svavar@klettur.is
Valborg Sigrún Jónsdóttir
skjalagerð
valborg@klettur.is
Kristján Ólafsson, hrl.
löggiltur fasteignasali
kristjan@klettur.is
INNRI-NJARÐVÍK FAGRIHJALLI FLÚÐASEL - RAÐHÚSHRAUNTUNGA
EINBÝLI/RAÐHÚS
LAUTASMÁRI
SMÁRAHVERFI. Skemmtileg og vel staðsett eign
við Lautasmára í Kópavogi. Um er að ræða 97,9 fm
4ra herbergja íbúð á 1. hæð með aðgengi að sér-
garði (sérafnotaréttur). Nýtt fallegt plastparket er á
íbúðinni og íbúðin er vel skipulögð. Ásett verð 23,9
millj.
ENDAÍBÚÐ. Skemmtileg og vel staðsett eign við
Álfkonuhvarf í Kópavogi. Um er að ræða 120 fm
4ra herbergja endaíbúð á 2. hæð í nýlegu fjölbýlis-
húsi efst í Hvarfahverfinu á Vatnsenda. Íbúðin er
endaíbúð og er þar af leiðandi björt og skemmti-
leg. Íbúðin er vel skipulögð og húsið allt til fyrir-
myndar, stæði í bílageymslu fylgir íbúðinni. Ásett
verð 28,8 millj.
ÁLFKONUHVARF RJÚPNASALIR
REYKJAVÍK. Falleg og björt 124,9 fm hæð ásamt
26,6 fm sérstæðum bílskúr, samtals 151,5 fm. For-
stofa með fallegum náttúrumósaík flísum. For-
stofuh. með parketi og lausum fataskáp. Hol með
parketi. Baðh. er flísalagt í hólf og gólf á mjög
snyrtilegan hátt, baðkar og hringlaga gluggi, nýleg
blöndunartæki. Hjónah. með parketi og innfelld-
um fataskápum, útgengt á s-svalir. Stofa og borð-
stofa með parketi og útgengi á svalir, fallegar rós-
ettur og listar í loftum. Gullfalleg hæð á vinsælum
stað í vesturbænum. Ásett verð 44,9 millj.
FORNHAGI
NÁLÆGT FOSSVOGSDAL Um er að ræða fallegt
171 fm einbýlishús við Furugrund í Kópavogi nálægt
Fossvoginum. Þetta er eign í góðu ástandi og hefur
verið vel viðhaldið, einn eigandi frá upphafi. Stutt er
í skóla og þjónustu auk þess sem Fossvogsdalurinn
er í innan við 5 mínútna göngufæri. Fjögur svefnher-
bergi, fallegur garður í góðri rækt. Bílskúr fylgir eign-
inni. Ásett verð 44,5 millj.
FURUGRUND
STÓR OG RÚMGÓÐ ÍBÚÐ. Mjög falleg og fullbú-
in íbúð á tveimur hæðum, upppgefnir fermetrar hjá
fasteigamati ríkisins eru 117 fm og svo er óskráð og
óinnréttað rými um 70 fm eða samtals ca 187 fm.
Mjög hátt til lofts og leyfi fyrir þakgluggum. Eigninni
fylgir stæði í lokaðri bílageymslu. Sérgeymsla í sam-
eign. Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla. Allar inn-
réttingar í búðinni eru úr kirsuberjavið. Ásett verð
41,9 millj.
BÁSBRYGGJA
DALSEL
STÆÐI Í BÍLAGEYMSLU. Snyrtileg og rúmgóð íbúð
við Dalsel í Seljahvefi í Breiðholti. Um er að ræða
3ja herbergja íbúð 98,5 fm sem eigendur hafa
breytt frá upprunalegu skipulagi og í dag nýtist eign-
in þeim sem 4ra herbergja íbúð með þremur svefn-
herbergjum. Með íbúðinni fylgir stæði í bílageymslu.
Ásett verð 17,9 millj.
MEÐ AUKAHERBERGI Í KJALLARA. Falleg 3ja-
4ra herb. íbúð við Dvergabakka í Reykjavík, alls
94,9 fm með aukaherbergi í kjallara. Gólfefni:
Parket, dúkur og flísar. Stórt herbergi er í kjallara
með sjónvarps- og internettengingu, möguleiki að
leigja út. Ásett verð 17,9 millj.
DVERGABAKKI
Erum með í sölu glæsilega TÆPLEGA 100 FM íbúð
í nýbyggingu sem afhendist við kaupsamning við
Hörðukór í Kópavogi. Íbúðin er á 13. hæð með
glæsilegu útsýni. Allar nánari upplýsingr um eignina
er hægt að fá hjá sölumönnum Kletts fasteignasölu.
Ásett verð 26,9 millj.
FRÁBÆRT ÚTSÝNI !!!
4RA - 5 HERBERGJA
3JA HERBERGJA
NÝBYGGINGAR
EINBÝLI
ATVINNUHÚSNÆÐI
1. stig.
Ásett verð. 59,9 millj. 2. stig.
Ásett verð 69,9 millj.
SKÁLAHLÍÐ - MOSFELLSBÆ
GLÆSILEG 2JA HERBERGJA ÍBÚÐ !! Falleg og vel
skipulögð 2ja herb. íbúð á 2. hæð. Eikarparket á
allri íbúðinni, innaf forstofu er rúmgóð geymsla
(gæti nýst sem lítið barnherbergi, án glugga ). Allar
innr. eru frá HTH í íbúðinni. Baðh. er með flísum á
gólfi og fallegri Eikarinnr., stór nuddhornsturtuklefi,
tengt fyrir þvottavél. Svefnh. er með parketi á gólfi
og fataskápum á heilum vegg. Eldhúsið er með
partketi á gólfi og fallegri eikarinnr., tengt fyrir upp-
þvottavél. Stofa og borðstofa eru með parketi á
gólfi, útgengt er úr stofu á suðursvalir. Sameiginlegt
þvottarhús er í sameign. Ásett verð 16,9 millj.
SKIPHOLT
BREIÐHOLT. Komið er inn á hol með skáp,
eldhús er með ágætum innréttingum og borð-
krók, baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með
ágætri innréttingu og baðkari, stofan er rúmgóð
með útgengi í ágætan garð, svefnherbergi er
innaf stofu, flísar eru á allri íbúðinni. Ásett verð
13,5 millj.
SMYRILSHÓLAR
2JA HERBERGJA
FAGRIHJALLI. Um er að ræða glæsilegt einbýlishús
á tveimur hæðum í Fagrahjalla í Kópavogi á
frábærum stað innst í botnlanga fyrir neðan götu.
Húsið stendur á frábærri lóð og er garðurinn vel
hirtur og glæsilegur í alla staði. Húsið er alls 292,3
fm samkvæmt Fasteignamati ríkisins og þar af er
bílskúrinn 35,3 fm. Í íbúðinni er einnig lítil
einstaklingsíbúð með sérinngangi.
Um er að ræða raðhús á 3 hæðum, skráð 194 fm
og svo er óskráð rými í kjallara ca 20 fm að sögn
eiganda. Sami eigandi frá uphafi, húsið var tekið í
gegn að utan og málað sumarið 2006. Húsið er ann-
að frá enda í 5 húsa lengju. Gróinn garður beggja
meginn, bílageymsla fylgir húsinu. Stutt er í skóla og
leikskóla. Ásett verð 39,8 millj. Ásett verð: 59,0 millj.
FÁKAHVARF - VATNSENDI
FYRRUM SÝNINGARÍBÚÐ.
25,4 milljónir
RJÚPNASALIR
6 ÍB
ÚÐI
R S
ELD
AR
EINBÝLI. Stórglæsilegt vel skipulagt 145 fm einbýli á
einni hæð með innb. 35 fm bílskúr, samtals 180 fm
við Hamradal í Innri-Njarðvíkum. Forstofa, 3 rúmgóð
svefnh., fatah., geymsla, 2 baðh., eldhús, þvottah., sól-
stofu og stofu með arni, útgangur úr sólstofu og
stofu á 55 fm sólpall. Innangengt er í bílskúr.
Skemmtilegt hverfi með þjónustukjarna, skóla og
leikskóla í miðju hverfinu. Húsið er í um það bil 2
mín. akstri frá Reykjanesbraut og stórum verslunar-
kjarna sem rís á næstu mánuðum. Húsið verður af-
hent fokhelt að innan en fullfrágengið að utan með
grófjafnaðari lóð. Ásett verð 25,0 millj.
Í SUÐURHLÍÐUM KÓPAVOGS. Vel með farið
137 fm einbýli ásamt sérstæðum 36 fm bílskúr,
samtals um 174 fm innst í bottlangagötu á vin-
sælum stað í Kópavogi. 5 svefnherbergi. Gólfefni
eru: Eikarparket, flísar og dúkur. Fallegur suður-
garður og mjög skjólgóð suðurtimburverönd.
Eldhúsinnrétting úr Brúnás. Ásett verð 39,5 millj.
STÆÐI Í BÍLAGEYMSLU. EIGNIN GETUR VERIÐ
LAUS STRAX. Um er að ræða fallega og bjarta
110 fm 4ra herb. íbúð á 4. hæð í suðvesturhluta
hússins númer 12 við Rjúpnasali, gott útsýni. Íbúð-
in er nýleg en húsið er byggt árið 2004. Stofan og
eldhúsið eru í einu rými. Á eldhúsinu er náttúru-
steinn á gólfi og á gólfi stofu sem og á öðrum
hlutum íbúðarinnar er parket úr hlyn. Náttúru-
steinn er á gólfi forstofu og flísar í baðherbergi.
Fallegar innréttingar frá HTH. Ásett verð 26,9 millj
ÖGURHVARF 6