Skessuhorn - 19.10.2011, Blaðsíða 27

27MIÐVIKUDAGUR 19. OKTÓBER
Pennagrein
Pennagrein
Rík is út varp ið (RÚV) gef ur ekk­
ert eft ir í því að draga upp þá mynd
að sjáv ar út veg ur inn sé und ir rót
vand ræða, sukks og svínarís. Á vef
RÚV sl. mið viku dag var vitn að í
skýrslu eft ir lits nefnd ar til efna­
hags­ og við skipta ráð herra, sam­
kvæmt lög um nr. 107/2009 um að­
gerð ir í þágu ein stak linga, heim­
ila og fyr ir tækja vegna banka­ og
gjald eyr is hruns ins og því sleg ið
upp sem fyr ir sögn að millj arð ar
hafi ver ið af skrif að ir frá hruni og
svo kom eft ir far andi texti: „Fimm
sjáv ar út vegs fyr ir tæki hafa sam tals
feng ið nærri þrett án millj arða af­
skrif aða frá hruni. Eig end ur hafa í
öll um til fell um hald ið fyr ir tækj un­
um með gögn um og gæð um.“ Síð­
an kem ur um fjöll un um þá rúm­
lega 336 millj arða sem voru af­
skrif að ir hjá öðr um fyr ir tækj um.
Að end ingu er aft ur fjall að um
sjáv ar út veg inn og talið sér stak lega
eft ir tekt ar vert að skuld um hafi
ekki ver ið breytt í hluta fé hjá sjáv­
ar út vegs fyr ir tækj un um.
Þessi nálg un er vit an lega al veg
furðu leg í ljósi þess að fjár fest ing­
ar­ og eign ar halds fé lög (sjö fyr ir­
tæki) fengu nærri 170 millj arða af­
skrif aða og rúm um 2,5 millj örð um
eða 1% var breytt í hluta fé! Versl­
un ar­ og þjón ustu fyr ir tæki (13 fyr­
ir tæki) fengu nærri 89 millj arða af­
skrif aða, rúm um níu millj örð um
var breytt í hluta fé eða 7%. Sjáv ar­
út vegs fyr ir tæk in (fimm fyr ir tæki)
skuld uðu minnst, fengu nærri 13
millj arða af skrif aða eða svip að pró­
sentu hlut fall en engu var breytt í
hluta fé. Þetta reyna ein hverj ir hjá
RÚV að gera tor tryggi legt. Því
er ekki spurt hvern ig standi á því
að ein göngu 1%, 2,5 millj arði af
lán um til fjár fest ing ar­ og eign ar­
halds fé laga var breytt í hluta fé þar
sem nærri 170 millj arð ar voru af­
skrif að ir?
Mál inu var svo sam visku sam lega
fylgt eft ir í Kast ljós inu.
Sam kvæmt skýrsl unni voru
12.792.335.783 millj arð ar af skrif­
að ir hjá sjáv ar út vegs fyr ir tækj um
en 323.330.779.989 hjá öðr um
fyr ir tækj um. Hvern ig í ó sköp un­
um stend ur á því að þessi nálg un
á þetta mál er val in? Sjáv ar út veg­
ur inn er alls ekki haf inn yfir gagn­
rýni en er ekki rétt að fagna því að
MINNSTU af skrift irn ar séu hjá
fyr ir tækj um í þeirri grein.
Um fjöll un um helstu at vinnu­
grein þjóð ar inn ar hef ur ver­
ið byggð á upp hróp un um, öf­
und, van þekk ingu og póli tík en
við hljót um að geta gert þá kröfu
á Rík is út varp ið að það falli ekki í
sömu gryfju. Til að les end ur sjái
þetta með eig in aug um þá læt ég
fylgja með töflu úr fyrr nefndri
skýrslu.

Gunn ar Bragi Sveins son,
al þing is mað ur
Sól mund ar höfði 7
Á bæj ar stjórn­
ar fundi á Akra­
nesi þann 11. októ­
ber síð ast lið inn lá fyr ir að af greiða
vilja yf ir lýs ingu og sam komu lag
við Reg inn ehf um sam starf vegna
bygg ing ar í búð ar húss að Sól mund­
ar höfða 7. Minni hlut inn í bæj­
ar stjórn greiddi at kvæði á móti
samn ingn um við af greiðslu máls ins
og lang ar mig til að út skýra hvers
vegna.
Frá byrj un kjör tíma bils ins hef­
ur á stand bygg ing ar inn ar að Sól­
mund ar höfða 7 oft borist til tals
og hafa all ir ver ið sam mála um að
ljúka þyrfti bygg ing unni. Gerð var
til raun til að ná sam an liði heima­
manna til að hafa að komu að því að
ljúka bygg ing unni en sú til raun bar
ekki ár ang ur.
Í á gúst var und ir rit að ur boð að­
ur til ó form legs fund ar með full­
trú um meiri hlut ans og emb ætt is­
manna þar sem kynnt ar voru hug­
mynd ir Reg inn ehf um hvern ig
þeir hugs uðu sér að ljúka bygg ingu
í búða húss ins á Sól mund ar höfða 7
og þá með að komu Akra nes kaup­
stað ar. Þess ar hug mynd ir komu
fram í um ræð um sem höfðu far­
ið fram á milli að ila frá meiri hlut­
an um og emb æt is manna Akra nes­
kaup stað ar.
Nið ur staða þessa fund ar var sú
að hug mynd ir Reg inn ehf væru
ekki að gengi leg ar en gætu ver­
ið grunn ur að við ræð um um lausn
máls ins enda all ir sam mála um að
eitt hvað varð að gera varð andi frá­
gang bygg ing ar inn ar. Í fram haldi
af þess um fundi fara for seti bæj­
ar stjórn ar og bæj ar rit ari í við ræð­
ur við Reg inn ehf og fyrstu frétt­
ir sem okk ur í minni hlut an um bár­
ust um gang mála var á bæj ar ráðs­
fundi 21. sept em ber þar sem bæj­
ar rit ari kynnti að það væri að koma
nið ur staða í við ræð urn ar og fljót­
lega yrðu þær kynnt ar með form­
leg um hætti. Þann 22. sept em ber
ber ast til bæj ar skrif stof unn ar drög
að vilja yf ir lýs ingu og sam komu­
lagi um sam starf vegna bygg ing ar
í búða húss að Sól mund ar höfða 7. Í
ræðu for manns bæj ar ráðs á fundi
bæj ar stjórn ar þann 27. sept em ber
kem ur fram að draga fari til tíð­
inda í mál inu. Dag inn eft ir birt­
ist grein á for síðu Skessu horns ins
þar sem fram kem ur að samn ing ar
væru í höfn um að ljúka bygg ingu á
Sól mund ar höfða 7. Sama dag berst
und ir rit uð um fund ar boð og fund­
ar gögn (þar á með al gögn sem bár­
ust bæj ar skrif stofu þann 22. sept­
em ber) varð andi bæj ar ráðs fund
sem halda átti 29. sept em ber. Á
þess um fundi átti ég von á að mál­
ið yrði kynnt form lega og í kjöl­
far ið hefðu all ir að il ar tíma til að
skoða það. En þarna uppgvötva ég
að meiri hlut inn ætl ar að sam þykkja
fyr ir liggj andi gögn nán ast án um­
ræðna. Eins og fyrr sagði bár ust
mér gögn in um mál ið með sól ar­
hrings fyr ir vara og hafði ég því haft
lít inn tíma til að fara yfir mál ið og
því síð ur haft mögu leika á að kynna
það og ræða við mitt fólk.
Ég óskaði því eft ir að af greiðslu
yrði frestað en meiri hlut inn gat
ekki fall ist á það og vís aði því til
end an legr ar af greiðslu á bæj ar­
stjórn ar fundi sem halda átti 11.
októ ber. Að morgni 6. októ ber er
sent út boðs bréf til bæj ar full trúa
og fleiri að ila þar sem þeim er boð­
ið að vera við und ir rit un vilja yf ir­
lýs ing ar og sam komu lags Akra nes­
kaup stað ar og Reg inn ehf kl. 15.00
þann 7. októ ber Á þess um tíma­
punkti er ekki búið að sam þykkja
vilja yf ir lýs ing una og sam komu lag­
ið í bæj ar stjórn.
Und ir rit að ur hafði frá bæj ar ráðs­
fundi þann 29. sept em ber afl að sér
upp lýs inga og rætt við ýmsa að ila
til að geta met ið hvort samn ing ur­
inn væri hag stæð ur Akra nes kaup­
stað. Minni hlut inn held ur fund 8.
októ ber þar sem við náum að ræða
mál ið og er greini legt að ó á nægja
er með máls með ferð meiri hlut­
ans á mál inu og einnig er ó á nægja
með nið ur stöð urn ar. Á fundi bæj­
ar stjórn ar 11. októ ber fór ég yfir
nið ur stöð ur minni hlut ans og bar
fram til lögu (sjá fund ar gerð bæj­
ar stjórn ar á vef bæj ar ins) hans um
að af greiðslu máls ins yrði frestað
og end ur skoð anda bæj ar ins yrði
falið að meta heild ar á hrif samn­
ings ins á bæj ar sjóð. Meiri hlut inn
felldi þessa til lögu og í kjöl far þess
var sam komu lag ið og vilja yf ir lýs­
ing in sam þykkt með sjö at kvæð um
gegn tveim ur at kvæð um minni­
hlut ans. All ir bæj ar full trú ar meiri­
hlut ans voru því sann færð ir um að
á hrif sam komu lags ins og vilja yf ir­
lýs ing ar inn ar væri hag stæð Akra­
nes kaup stað.
En af hverju er minni hlut inn að
gera mál úr þessu. Er ekki bara frá­
bært að ljúka skuli bygg ing unni?
Skap ast ekki at vinna hjá bygg ing­
ar verk tök um á Akra nesi? Svar ið
við báð um spurn ing um er jú. En
skoð um nú for send urn ar.
1) Sól mund ar höfði 7 er fjöl býl is­
hús sem á að verða 8 hæð ir og búið
er að greiða gjöld sam kvæmt því.
2) Í dag er hús ið ljót ur
steypuklump ur.
3) Eig anda bygg ing ar inn ar ber
að ljúka bygg ing unni, eða fjar lægja
það sem búið er að byggja. Standi
eig andi ekki við þetta má beita
dags sekt um.
4) Bæj ar yf ir völd eru því í full um
rétti til að krefj ast þess að bygg ing­
in verði kláruð án nokk urs sam­
komu lags eða vilja yf ir lýs ing ar um
að komu bæj ar ins.
Skoð um nú sam komu lag ið um
sam starf vegna bygg ing ar í búða­
húss að Sól mund ar höfða 7 sem
meiri hlut inn hef ur nú náð, fyr ir
hönd Akra nes kaup stað ar, við Reg­
inn ehf sem er eig andi bygg ing ar­
inn ar.
Í meg in at rið um felst sam komu­
lag ið og vilja yf ir lýs ing in í að Akra­
nes kaup stað ur mun:
Leigja amk 5­7 í búð ir í hús inu til
allt að 5­7 ára
Greiða á ætl að leigu verð að upp­
hæð 1.300­1.500 kr/m2/mán
Heild ar skuld bind ing vegna
leigu samn inga verði á bil inu 90­
95 mkr.
End ur greiða gatna gerð ar gjöld
vegna lækk un ar húss ins (greið ist
2012)
Vinna að því að dval ar heim il­
ið Höfði veiti í bú um að gang að
þeirri þjón ustu sem heim il ið býð­
ur upp á.
Stuðla að lausn á teng ingu bygg­
ing anna (Sól mund ar höfða 7 og
Höfða)
Á móti mun Reg inn:
Sjá til þess að bygg ingu húss ins
verði lok ið 31.12.2012
Lækka bygg ing una úr átta hæð­
um í sex.
Vinna að verk efn inu með þeim
hætti að það hafi já kvæð á hrif á
bygg inga mark að á svæð inu.
Minni hlut inn get ur vel fall ist á að
bæj ar yf ir völd stuðli að fram gangi
bygg ing ar inn ar og þá með því að
leigja í hús inu í búð ir telji bygg ing­
ar að ili það eft ir sókn ar vert. Hvað
varð ar leigu verð ið sem meiri hlut­
inn skrif aði und ir þá er það 200 ­
400 kr hærra pr. m2 en leigu verð
á Akra nesi sam kvæmt upp lýs ing­
um fast eigna sala. Sam kvæmt nýj­
um sveit ar stjórna lög um er búið að
setja þak á skuld ir og skuld bind­
ing ar sveit ar sjóða og eru minni­ og
meiri hluti sam mála um að vinna út
frá því og því ber að meta á hrif þess­
ara skuld bind ing ar (90­95 millj­
óna) á bæj ar sjóð eins og minni hlut­
inn lagði til en meiri hlut inn hafn­
aði. End ur greiðsla vegna lækk un­
ar húss ins úr átta hæð um í sex mun
kosta bæj ar sjóð ó til greinda upp­
hæð. Meiri hlut inn get ur ekki gert
grein fyr ir hver upp hæð in er en
sam kvæmt Skessu horn inu er hún
á bil inu 25­30 millj ón ir (er senni­
lega 15­20 milj ón ir). Á bæj ar stjórn­
ar fund in um 11. októ ber kom fram
að það var að kröfu meiri hlut ans að
bygg ing in yrði lækk uð úr átta hæð­
um í sex. Stjórn Höfða hef ur tek ið
vel í að í bú ar Sól munda höfða 7 geti
not ið þeirr ar þjón ustu sem Höfði
býð ur uppá en hef ur sam þykkt að
ekki komi til greina að tengja hús­
ið við Höfða með tengi gangi (bók­
un á stjórn ar fundi Höfða 27. sept­
em ber). Þvert á þessa bók un skrif­
aði meiri hlut inn und ir samn ing­
inn og vilja yf ir lýs ing una 7. októ­
ber sem tákn ar þá ekki ann að en
að beygja verð ur stjórn Höfða til
hlýðni. Full trú ar Akra nes kaup­
stað ar í stjórn Höfða til heyra all ir
meiri hlut an um.
Nú spyr ég aft ur: Er ekki bara
frá bært að ljúka skuli bygg ing unni?
Skap ast ekki at vinna hjá bygg inga­
verk tök um á Akra nesi? Svari hver
fyr ir sig en mitt svar er að við skul­
um ljúka bygg ing unni í sátt við
Reg inn ehf en hún skal þá vera átta
hæð ir enda skap ar hærri bygg ing
meiri vinnu. Ef Reg inn ehf ósk ar
eft ir því að bæj ar yf ir völd leigi í búð­
ir í bygg ing unni þá er sjálf sagt mál
að ræða það en það verð ur að vera
þannig að verð séu sam bæri leg og
eru á Akra nesi og að skuld bind ing­
in hamli ekki að gerð um bæj ar yf ir­
valda í öðr um fram kvæmd um.
Sam komu lag ið við Reg inn ehf
er einnig for dæm is gef andi hvað
varð ar aðr ar ó klárað ar bygg ing­
ar og vild um við í minni hlut an­
um láta meta það hvaða á hrif hugs­
an legt for dæmi hefði á stöðu bæj­
ar sjóðs en meiri hlut inn taldi ekki
þörf á því. Ég gæti tínt til fleiri at­
riði sem leiða í ljós að sam komu lag­
ið og vilja yf ir lýs ing sem meiri hlut­
inn skrif aði und ir og sam þykkti er
ekki bæj ar fé lagi okk ar til hags bóta
en ætla að láta stað ar numið.
Ég hvet alla til að kynna sér mál­
ið vel. Hægt er að fá gögn um mál­
ið hjá bæj ar skrif stof unni (akranes@
akranes.is). Einnig hvet ég alla til að
hlusta á upp töku frá bæj ar stjórn ar­
fund in um 11. októ ber til að kynna
sér bet ur hvern ig um ræð an fór fram
um mál ið. Ég hef val ið að vera ekki
að blanda for tíð inni í mál ið held ur
meta mál ið út frá þeirri stöðu sem
er í dag hvað varð ar bygg ing una og
stöðu bæj ar sjóðs.
Ein ar Brands son, bæj ar full trúi
á Akra nesi.
einar.brandsson@akranes.is
RÚV og sjáv ar út veg ur inn