Fréttablaðið - 15.12.2014, Blaðsíða 26

Jón Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
jon@fastmark.is
Guðmundur Th.
Jónsson
Lögg. fasteignasali
gtj@fastmark.is
Gísli Rafn Guðfinnsson
Sölumaður
gisli@fastmark.is
Elín D. Wyszomirski
Lögg. fasteignasali
elin@fastmark.is
Magnús Axelsson
Lögg. fasteignasali
magnus@fastmark.is
Hallveig Guðnadóttir
Skrifstofustjóri
hallveig@fastmark.is
Elías Haraldsson
Lögg. fasteignasali
elias@fastmark.is
Óðinsgötu 4, Sími 570 4500, opið virka daga kl 9 – 17.
Netfang: fastmark@fastmark.is – www.fastmark.is
Í TRAUSTUM HÖNDUM Í ÁRATUGI
2JA HERBERGJA
Glæsileg 131,3 fm. 5 herbergja endaíbúð á 2. hæð
með gluggum í 3 áttir auk sér bílastæðis í lokaðri
og upphitaðri bílageymslu í kjallara hússins. Sam-
liggjandi stofur með útbyggðum glugga til suðurs
og útsýni til sjávar. Útgengi er úr stofu á skjólsælar
svalir til suðurs. Eldhús með fallegum eikarinnrétt-
ingum. Fjögur herbergi. Húsið er álklætt að utan
og því viðhaldslítið.
Verð 43,7 millj.
Strandvegur – Sjálandi Garðabæ. 5 herbergja endaíbúð.
Mjög góð 141,9 fm. íbúð á tveimur hæðum, 8.
hæð og ris, að meðtaldri 8,5 fm. sér geymslu í
kjallara. Íbúðinni fylgir sér stæði í bílageymslu.
Samliggjandi setu- og borðstofa. Svalir til austurs.
Eldhús er hálfopið í stofu með vönduðum innrétt-
ingum. Þrjú herbergi. Innbyggð ljós eru í loftum
neðri hæðar. Þrefalt gler er í öllum gluggum, sem
eru álgluggar. Húsið er klætt að utan með lituðu áli.
Verð 54,9 millj.
Sóltún. 4ra – 5 herbergja íbúð á efstu hæð
LANGAMÝRI
Langamýri - Garðabær
Fallegt 305,8 fm. endaraðhús, tvær hæðir og ris með góðri lofthæð, að meðtöldum 34,8 fm. innbyggðum tvöföldum bílskúr í
grónu hverfi í Garðabænum. Rishæðin er með góðri lofthæð og fjórum þakgluggum. Stórar samliggjandi stofur með útgangi á
tvennar svalir. Einnig svalir út af hjónaherbergi á efri hæð/rishæð. Fimm herbergi. Möguleiki er að gera einstaklingsíbúð á neðstu
hæðinni. Mikil hellulögn er fyrir framan hús og bílskúr og er pláss fyrir 4-5 bíla. Hiti er í innkeyrslu að bílskúr.
Vel staðsett eign þar sem er stutt í leik-, grunn- og framhaldsskóla og íþróttaaðstöðu. Verð 64,9 millj.
Vesturbrún. Frábær staðsetning.
Stórglæsilegt 273,2 fm. (skráð 259,2 fm) einstakt einbýlishús á tveimur hæðum á frábærum stað við opna svæðið í Vesturbrún.
Húsið er teiknað af Halldóri Gíslasyni að innan sem utan og er einstakt að allri gerð, frábærlega skipulagt og með miklum og
vönduðum sérsmíðuðum innréttingum. Setustofa með arni og útbyggðum glugga til suðurs. Koníaksstofa með mikilli lofthæð.
Borðstofa með gólfsíðum gluggum. Fataherbergi innaf hjónaherbergi. Lyfta er í húsinu. Glæsileg skjólgóð afgirt og mjög
prívat baklóð.
VESTURBRÚN
SELVOGSGRUNN. 3JA HERB. ÍBÚÐ
Mjög snyrtileg og rúmgóð 93,5 fm. íbúð á 1. hæð í fallegu
fimm íbúða steinhúsi. Eignin hefur verið talsvert endurnýjuð
m.a. stór hluti af gleri, baðherbergi og gólfefni. Góðar svalir til
vesturs. Húsið var allt sprunguviðgert og málað að utan árið
2010. Sér merkt bílastæði fylgir.
ÁLAKVÍSL. SÉRINNGANGUR.
2ja herbergja 79,5 fm. íbúð með sér inngangi á neðri hæð
í fallegu litlu fjölbýlishúsi. Nýlegt parket er á íbúðinni. Björt
stofa með útgengi á hellulagða skjólgóða verönd til suðurs.
Rúmgott svefnherbergi. Geymsla innan íbúðar og þvottaað-
staða á baðherbergi. Laus til afh. strax.
EIÐISTORG– SELTJARNARNESI.
Falleg og vel skipulögð 78,1 fm. útsýnisíbúð á efstu hæð með
stórum svölum til suðurs og austurs í góðu fjölbýlishúsi. Mikil
lofthæð er í íbúðinni og kamína er í stofu. Rúmgóð og björt
stofa með kamínu. Þvottaherbergi og geymsla innan íbúðar
auk sér geymslu í kjallara.
SNORRABRAUT. ÍBÚÐ Á EFSTU HÆÐ.
Góð 68,3 fm. 2ja herbergja íbúð á 3. hæð. Eldhús með ljósri
innréttingu, svefnherbergi með góðu skápaplássi og útgengi
á svalir til austurs. Nýlega endurnýjað baðherbergi. Parket á
gólfum. Sér geymsla í kjallara auk sameiginlegrar geymslu.
Góð eign miðsvæðis í Reykjavík. 24,9 millj. 31,9 millj.27,9 millj.23,5 millj.
3JA HERBERGJA2JA HERBERGJA2JA HERBERGJA
SUÐURGATA
Verð 74,9 millj.
Norðurbrú – Garðabæ. 4ra herbergja.
Glæsilegt og nýinnréttað 129,7 fm. raðhús á einni
hæð með innbyggðum bílskúr á góðum stað.
Húsið stendur á 536,8 fm. eignarlóð, sem er með
stórri steyptri innkeyrslu, hellulagðri verönd með
skjólveggjum og tyrfðum grasflötum. Eignin var öll
endurnýjuð að innan á mjög vandaðan og smekk-
legan máta fyrir 2 árum síðan. Húsið er nýmálað
að utan.
Verð 44,9 millj.
Hólmatún - Garðabæ.
LA
US
STR
AX
ÚT
SÝ
NI
Mjög falleg, björt og vel skipulögð 123,4 fm. íbúð á
2. hæð í góðu álklæddu fjölbýlishúsi. Fallegt útsýni
er úr íbúðinni yfir sjóinn. Flísalagðar suðvestur svalir.
Gólfsíðir gluggar í stofu. Fallegt eldhús með birkiin-
nréttingum. Sér stæði í bílageymslu fylgir og lyfta er
í húsinu. Staðsetning eignarinnar er góð í nýlegu en
grónu hverfi þaðan sem stutt er í skóla, leikskóla,
íþróttasvæði o.fl.
Verð 41,9 millj.
Suðurgata
Glæsilegt 195,2 fm. 6 herbergja einbýlishús sem er kjallari, hæð
og ris á 385,0 fm. eignarlóð við Suðurgötu í Reykjavík. Húsið
hefur verið mikið endurnýjað að innan, m.a. eldhús, baðherbergi
og flestar lagnir. Fjögur herbergi. Tvö baðherbergi. Nýlega hellu-
lögð stór verönd með hitalögn undir, steyptum skjólveggjum og
gert er ráð fyrir heitum potti. Sérbílastæði á lóðinni. Samþykktar
teikningar fylgja með af stækkun á risi ásamt því að byggja svalir
útaf aðalhæðinni.
Frábær staðsetning rétt við Tjörnina.
LA
US
STR
AX