Fréttablaðið - 29.08.2016, Blaðsíða 19

Jón Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
jon@fastmark.is
Guðmundur Th.
Jónsson
Lögg. fasteignasali
gtj@fastmark.is
Gísli Rafn Guðfinnsson
Aðstoðarmaður
fasteignasala
gisli@fastmark.is
Elín D. Wyszomirski
Lögg. fasteignasali
elin@fastmark.is
Magnús Axelsson
Lögg. fasteignasali
magnus@fastmark.is
Hallveig Guðnadóttir
Skrifstofustjóri
hallveig@fastmark.is
Heimir Fannar
Hallgrímsson
hdl. og lögg. fasteignasali
heimir@fastmark.isÓðinsgötu 4, Sími 570 4500, opið virka daga kl 9 – 17.
Netfang: fastmark@fastmark.is – www.fastmark.is
Í TRAUSTUM HÖNDUM Í ÁRATUGI
Mávahlíð 35. Neðri sérhæð.
Eignin verður til sýnis í dag frá kl. 17.15 – 17.45
Glæsileg 109,3 fm. neðri sérhæð auk 29,3 fm. bílskúrs á þessum eftirsótta stað í Hlíðunum. Eignin er mikið endurnýjuð m.a.
eldhús og baðherbergi, gólfefni og rafmagnslagnir. Hæðin skiptist í forstofu, hol, 3 svefnherbergi, eldhús, baðherbergi og
stofu (auðvelt er að vera með tvær samliggjandi stofur á kostnað svefnherbergis). Suðursvalir eru út frá stofu. Mjög gott skipu-
lag og falleg gluggasetning.Verið velkomin.
Verð 54,9 millj.
Frostaskjól.
Virkilega fallegt og vandað 285,1 fm. endaraðhús á þremur hæðum að meðtöldum bílskúr á þessum eftirsótta stað við Frosta-
skjól. Húsið er teiknað að innan af Finni Fróðasyni, arkitekt og Stanislah Bohic hannaði lóð hússins. Stórar og bjartar stofur með
mikilli lofthæð. Borðstofa með útgengi á skjólsæla verönd. Fjögur herbergi. Hús að utan nýlega málað.
Eignin er vel staðsett með Grandaskóla, íþróttaaðstöðu KR, tónlistarskóla o.fl í góðri göngufjarlægð.
Verð 89,5 millj.
MÁVAHLÍÐ 35FROSTASKJÓL
Vegna mjög mikillar sölu vantar okkur 2ja – 4ra herbergja íbúðir í póstnúmerum 101, 104, 105, 107, 108, 200, 201 og 210. Skoðum og verðmetum samdægurs
LANGALÍNA 20 - 26, SJÁLANDI GARÐABÆ.
NÝJAR 2JA, 3JA OG 4RA HERBERGJA ÍBÚÐIR.
MIKIÐ OG ÓHINDRAÐ SJÁVARÚTSÝNI.
Sérlega glæsilegt 3ja hæða álklætt fjölbýlishús í Sjálandi í Garðabæ. Íbúðirnar eru frá 93 upp í 188 fermetra og
verða afhendar með vönduðum íslenskum innréttingum frá Brúnás og vönduðum AEG eldhústækjum. Íbúðirnar
verða ýmist með svölum eða stórum timburveröndum og svölum. Stæði í bílageymslu fylgja öllum íbúðum.
Íbúðirnar verða afhentar án gólfefna, þó verða flísar á baðherbergjum og þvottahúsum.
Byggingaraðili er: Byggingarfélag Gylfa og Gunnars.
LUNDUR 17 - 23, KÓPAVOGI.
NÝ OG GLÆSILEG FJÖLBÝLISHÚS.
Mjög vandaðar og glæsilegar íbúðir í nýjum fjölbýlishúsum. Íbúðirnar eru 2ja, 3ja og 4ra herbergja og
eru frá 98 fm. upp í 183 fm. Allar innréttingar verða frá Brúnás, eikarhurðir frá Parka. Vönduð eldhústæki
frá AEG og hreinlætistæki. Íbúðirnar eru afhentar án gólfefna nema á baðherbergi og í þvottahúsi verða
flísar. Íbúðir í Lundi 17-23 verða afhentar á tímabilinu jan-júní 2016. Innréttingar eru sérsmíðaðar, en óski
kaupandi eftir breytinginum þurfa slíkar óskir að koma fram tímanlega.
Byggingaraðili: Byggingarfélag Gylfa og Gunnars hf.
Fallegt 214,3 fm. tveggja hæða raðhús með inn-
byggðum 27,7 fm. bílskúr.
Eignin hefur verið nýtt sem tvær íbúðir undanfarið.
Samliggjandi rúmgóðar stofur með gluggum til
austurs og suðurs og útgengi á u.þ.b. 60 fm. svalir
til suðvesturs með glæsilegu útsýni yfir sundin og
að Reykjanesinu. Fallegt eldhús með miklu skápa-
plássi og eyju. Fjögur herbergi.
Verð 64,9 millj.
Hrauntunga – Kópavogi. Raðhús
Mjög góð 86,6 fm. útsýnisíbúð á 2. hæð auk 7,5
fm. yfirbyggðra svala og 7,7 fm. sérgeymslu í
kjallara.
Íbúðinni fylgir sér bílastæði í bílageymslu. Sam-
liggjandi stofur með útsýni til sjávar. Tvö herbergi.
Eignin var endurnýjuð að stórum hluta að innan af
arkitekt fyrir um 10 árum síðan.
Húsvörður er í húsinu. Á efstu hæð hússins er
sameiginlegur matsalur.
Verð 42,7 millj.
Grandavegur 47 – 60 ára og eldri.
Vel staðsett 269,8 fm. einbýlishús á tveimur
hæðum að meðtöldum 47,4 fm. bílskúr.
Tvennar svalir sem snúa annars vegar í suður og
hins vegar til suðausturs. Garðurinn er ræktaður
og mætir óspilltu mosavöxnu og grónu hrauninu
til norðurs. Stórar stofur með arni. Þrjú rúmgóð
herbergi. Sjónvarpsrými. Tvö baðherbergi. Íbúð á
neðri hæð með sér inngangi.
Húsið er mikið endurnýjað.
Verð 81,9 millj.
Sævangur – Hafnarfirði.
Stórglæsileg 147,3 fm. íbúð á 6. hæð, efstu, í
góðu fjölbýlishúsi neðst við sjóinn með þrennum
svölum og frábæru útsýni til vesturs, norðurs
og austurs. Þetta er eina íbúðin á tveimur efstu
hæðum hússins og fylgja tvö sér bílastæði í bíla-
geymslu. Sérinngangur og fordyri er úr lyftu, en
lyftan gengur eingöngu upp á þessa hæð fyrir
íbúðina. Sérsmíðaður stálstigi með viðarþrepum er
á milli hæða innan íbúðarinnar. Granít er í glugga-
kistum. Íbúðin er innréttuð á afar vandaðan og
smekklegan máta og er björt og vel skipulögð.
Einstakt útsýni og frábær staðsetning í göngu-
færi við miðborgina.
Verð 84,9 millj.
Klapparstígur. Íbúð á efstu hæð - Þrennar svalir.
Glæsilegt nýuppgert 145,7 fm. endaraðhús á
þessum vinsæla og eftirsótta stað í smáíbúðar-
hverfinu.
Eignin er stærri en uppgefið heildarflatarmál eignar
þar sem byggt hefur verið við stofuna til vesturs.
Möguleiki að nýta bílskúr, sem er endurnýjaður og
sérstæður, sem íbúð.
Búið er að endursteina húsið, endurnýja rafmagn
o.fl. Stór endalóð sem er nýlega tyrfð.
Verð 59,5 millj.
Heiðargerði. Endaraðhús.
Virkilega fallegt og mikið endurnýjað 254,4 fm.
einbýlishús á 750,0 fm. glæsilegri lóð við Stafnasel.
Mögulegt er að gera auka íbúð í bílskúr, sem er
69,4 fm. að stærð. Einnig er hægt að hafa 5 svefn-
herbergi í húsinu. Nýlegar og vandaðar innréttingar
og tæki eru í eldhúsi. Baðherbergi er nýlega endur-
nýjað og gólfefni að stærstum hluta.
Eignin er virkilega vel staðsett á fallegum og
skjólsælum útsýnisstað. Örstutt frá Öldusels-
skóla, tveimur leikskólum, ÍR-svæðinu og
nokkurra mínútna gang í Salalaug í Kópavogi.
Verð 79,9 millj.
Stafnasel. Glæsilegt einbýlishús.
OP
IÐ
HÚ
S
Í D
AG
Einstaklega vel skipulagt og vandað 202,0 fm.
staðsteypt raðhús á einni hæð með innbyggðum
33,9 fm. bílskúr.
Verulega aukin lofthæð er í stórum hluta hússins.
Gólfsíðir gluggar í stórum hluta húss og gert er ráð
fyrir extra háum innihurðum. Gólfhitakerfi er í öllu
húsinu og 3 baðherbergi.
Húsið skilast fullfrágengið að utan með fullfrá-
genginni lóð og að innan skilast húsið málað
og tilbúið undir innréttingar.
Verð 57,9 millj.
Hnoðravellir – Hafnarfirði. Raðhús.
Glæsilegt 303,9 fm. einbýlishús á tveimur hæðum
með 5 svefnherbergjum og tvöföldum bílskúr á
einstökum útsýnisstað í Kópavogi.
Húsið er allt innréttað á afar vandaðan og smekk-
legan hátt með innréttingum, innihurðum og
gólfefnum úr ljósum viði. Rúmgóðar samliggjandi
stofur með arni og verulega aukinni lofthæð.
Lóðin er 750 fm. að stærð með tyrfðri lóð og
fallegum gróðri til suðurs.
Verð 89,5 millj.
Digranesheiði – Kópavogi. Einstök staðsetning.
BARMAHLÍÐ 46. NEÐRI SÉRHÆÐ.
Eignin verður til sýnis þriðjudag frá kl. 17.15 – 17.45
Björt og falleg 97,4 fm. neðri sérhæð auk tveggja geymslna 3,4 fm og 15,8 fm í
Hlíðunum. Búið er að endurnýja m.a. baðherbergi, gólfefni og raflagnir ásamt þaki
og þakkanti. Svalir til suðurs út af borðstofu. Tvö herbergi. Frábær staðsetning
þar sem stutt er í alla þjónustu og skóla á ýmsum stigum. Verið velkomin.
STRANDVEGUR 20 - ÚTSÝNISÍBÚÐ Á EFSTU HÆÐ.
Eignin verður til sýnis miðvikudag frá kl. 17.15 – 17.45
Virkilega glæsileg 124,5 fm. útsýnisíbúð á efstu hæð í vönduðu fjölbýlishúsi með
lyftu auk sér bílastæðis í bílageymslu. Íbúðin er mjög björt með rúmgóðum suður-
svölum og fallegum útbyggðum glugga til norðurs þaðan sem nýtur gífurlega fallegs
útsýnis m.a. til sjávar. Íbúðin er laus til afhendingar strax.
RJÚPNASALIR 10 - KÓPAVOGI.
Falleg og björt 111,3 fm. íbúð á 3. hæð, að meðtalinni 8,0 fm. sérgeymslu í kjallara,
í vönduðu fjölbýlishúsi með tveimur lyftum í Salahverfi. Stofa með stórum gluggum
til suðurs. Flísalagðar suðursvalir. Þrjú herbergi, öll með fataskápum. Sér stæði í
bílageymslu.
BRATTAKINN 6 – HAFNARFIRÐI. SÉRHÆÐ.
Eignin verður til sýnis miðvikudag frá kl. 17.15 – 17.45
Góð 135,8 fm. 5 herbergja neðri sérhæð að meðtöldum 29,6 fm. sérstandandi
bílskúr á góðum stað við Bröttukinn í Hafnarfirði. Eldhús með viðarinnréttingu.
Rúmgóð stofa með suðurglugga. Fjögur herbergi. Góð aðkeyrsla sem rúmar 2-3
bifreiðar. Lóðin er með veröndum og hellulögn. Verið velkomin.
VATNSSTÍGUR 16-18. GLÆSILEG ÍBÚÐ.
Glæsileg 112,5 fm. íbúð með vestursvölum á 1. hæð í þessu glæsilega fjölbýlishúsi.
Sér bílastæði í bílageymslu. Íbúðin er öll innréttuð á afar vandaðan og smekklegan
máta. Stórir gólfsíðir gluggar til vesturs í stofu og svefnherbergi. Svalir eru með tré-
fjölum og svalalokun.
NJÁLSGATA. LAUS FLJÓTLEGA.
Snyrtileg 51,6 fm. íbúð í kjallara við Njálsgötu í Reykjavík. Fjölbýlishús með sex
íbúðum. Stofa með glugga til suðurs. Sér geymsla í risi. Snyrtileg sameign. Húsið
er steinað að utan og er í góðu ásigkomulagi. Bárujárn er á þaki. íbúðin er laus til
afhendingar fljótlega.
TRÖLLAKÓR 6-10 - KÓPAVOGI. ÍBÚÐ Á JARÐHÆÐ.
Eignin verður til sýnis þriðjudag frá kl. 17.15 – 17.45
Afar falleg 117,4 fm. íbúð á jarðhæð Íbúðin er öll hin vandaðasta að innan. Granít á
eldhúsborðum. Vönduð gólfefni. Útgengi á um 30 fm. afgirtan sólpall sem snýr til
suðvesturs. Bílastæði í bílakjallara fylgir eigninni. Innangengt er úr bílakjallara í íbúð á
sömu hæð. Vel staðsett íbúð, stutt í skóla, íþróttir og verslun
ÚTHLÍÐ. SÉRINNGANGUR.
Björt 99,2 fm. íbúð á jarðhæð að meðtöldum tveimur sér geymslum í Hlíðunum.
Húsið var allt steinað upp á nýtt að utan árið 2014. Þá var einnig skipt um hluta af
gluggum og nánast allt gler í íbúðinni. Fallegur bogadreginn gluggi í stofu. Sérinn-
gangur er í íbúðina.
34,9 millj.
54,9 millj.
25,5 millj.
41,9 millj.
34,9 millj.
44,9 millj.
49,9 millj.
39,9 millj.
4RA HERBERGJA 5 HERBERGJA
2JA HERBERGJA3JA HERBERGJA
3JA HERBERGJA
4RA HERBERGJA 3JA HERBERGJA
4RA HERBERGJA
Óskum eftir öllum
stærðum og gerðum
eigna á söluskrá
Skoðum og verðmetum
samdægurs
OP
IÐ
HÚ
S
ÞR
IÐJ
UD
AG
OP
IÐ
HÚ
S
ÞR
IÐJ
UD
AG
OP
IÐ
HÚ
S
MI
ÐV
IKU
DA
G
OP
IÐ
HÚ
S
MI
ÐV
IKU
DA
G
2
9
-0
8
-2
0
1
6
0
4
:2
8
F
B
0
4
8
s
_
P
0
3
1
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
8
s
_
P
0
3
0
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
8
s
_
P
0
1
8
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
8
s
_
P
0
1
9
K
.p
1
.p
d
f
A
u
to
m
a
tio
n
P
la
te
re
m
a
k
e
: 1
A
6
1
-3
2
B
8
1
A
6
1
-3
1
7
C
1
A
6
1
-3
0
4
0
1
A
6
1
-2
F
0
4
2
7
5
X
4
0
0
.0
0
1
6
B

F
B
0
4
8
s
_
2
8
_
8
_
2
0
1
6
C
M
Y
K