Fréttablaðið - 03.04.2017, Blaðsíða 17

Jón Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
jon@fastmark.is
Guðmundur Th.
Jónsson
Lögg. fasteignasali
gtj@fastmark.is
Gísli Rafn Guðfinnsson
Aðstoðarmaður
fasteignasala
gisli@fastmark.is
Elín D. Wyszomirski
Lögg. fasteignasali
elin@fastmark.is
Magnús Axelsson
Lögg. fasteignasali
magnus@fastmark.is
Hallveig Guðnadóttir
Skrifstofustjóri
hallveig@fastmark.is
Heimir Fannar
Hallgrímsson
hdl. og lögg. fasteignasali
heimir@fastmark.is
Óðinsgötu 4, 101 Reykjavík
Sími 570 4500 • fastmark@fastmark.is • www.fastmark.is
Jón Guðmundsson lögg. fasteignasali
Guðmundur Th. Jónsson lögg. fasteignasali
Í TRAUSTUM HÖNDUM Í ÁRATUGI
Eignin verður til sýnis þriðjudag
frá kl. 17.15 – 17.45
Fallegt 150,5 fm. einbýlishús sem er hæð og ris
auk séríbúðar í kjallara. Húsið er byggt árið 1882
og stendur á 498,0 fm. eignarlóð. Upprunlegir bitar
í loftum og fallegar innihurðir. Gluggasetning, loft-
listar og panel klæddir veggir gefa húsinu mikinn
sjarma. Tvær rúmgóðar stofur með gluggum til
suðurs og er möguleiki að nýta aðra sem þriðja
svefnherbergið. Frábær staðseting miðsvæðis í
borginni.
Verð 67,9 millj.
Vesturgata 44.
Eignin verður til sýnis þriðjudag
frá kl. 17.15 – 17.45
Þó nokkuð endurnýjað 179,5 fm. einbýlishús sem
er hæð og ris ásamt bílskúr (hús 143,9 fm og
bílskúr 35,6 fm eða samtals 179,5 fm) á frábærum
stað í Austurbæ Reykjavíkur. Að innan er búið
að endurnýja m.a. eldhús, hluta af gólfefnum og
minna baðherbergið. Garðskáli út af stofu. Fimm
herbergi. Búið er að skipta um jarðveg í allri
lóðinni og er hún mjög falleg með miklum trjágróðri
og hellulögðum stéttum. Frábær staðsetning í
lokuðum botnlanga þar sem skólar og leikskólar
eru í göngufæri.
Verð 76,9 millj.
101,1 fermetra skrifstofuhúsnæði á efstu hæð með
gluggum sem snúa til vesturs í mjög vel staðsettu
og snyrtilegu húsi við Suðurlandsbraut 46 (bláu
húsin).
Húsnæðið skiptist í hol/móttöku, eldhús og tvær
rúmgóðar skrifstofur auk geymslu. Góð aðkoma
og fjöldi bílastæða beggja vegna hússins.
Eigandi skoðar skipti á íbúðarhúsnæði á höfuð-
borgarsvæðinu.
Verð 25,5 millj.
Eignin verður til sýnis þriðjudag
frá kl. 18.15 – 18.45
Vel skipulögð 44,9 fm. íbúð á 10. hæð við Þver-
brekku í Kópavogi. Stórir gluggar til vesturs í stofu.
Útsýni úr stofu, svefnherbergi og svölum er afar
glæsilegt út á sundin, fjallahringinn, yfir Nauthóls-
víkina og Öskjuhlíðina, allt að Snæfellsjökli og víðar.
Húsið var sprunguviðgert og málað á árunum
2012 og 2014. Búið er að endurnýja allt ofnakerfi í
íbúðinni. Sameign öll mjög snyrtileg.
Verð 27,9 millj.
Heiðargerði 8.
Suðurlandsbraut. Skrifstofuhúsnæði.
Eignin verður til sýnis þriðjudag
frá kl. 17.15 – 17.45
Vönduð 67,5 fm. íbúð á 2. hæð að meðt. sér
geymslu. Svalir til austurs og sjávarútsýni auk sér
bílastæðis í bílageymslu. Gólfhitakerfi er í íbúðinni
og gólfsíðir gluggar að hluta. Opið eldhús við stofu,
björt stofa og rúmgott svefnherbergi. Frá svölum
er útsýni yfir höfnina, að Esjunni og víðar. Bæði er
aðkoma að húsinu frá Mýrargötu um sameigin-
legan aflokaðan hellulagðan garð þaðan sem
sérinngangur er í íbúðina og einnig er aðkoma um
stigahús norðan við húsið þaðan sem lyfta er upp
á íbúðarhæðina. Stór sameiginlegur þakgarður er
á 6. og 7. hæð hússins.
Verð 44,9 millj.
Eignin verður til sýnis miðvikudag
frá kl. 17.15 – 17.45
Vel skipulögð 129,2 fm. með gluggum í þrjár áttir
á 3. hæð í nýlegu fjölbýlishúsi með lyftu við Hátún
auk sér bílastæðis í opnu bílskýli á lóð hússins.
Sér geymsla í kjallara er 6,1 fermetri að stærð.
Öll svefnherbergin eru mjög rúmgóð og öll með
fataskápum. Rúmgott sjónvarpshol og stór stofa
með fallegu útsýni að Esjunni og Akrafjalli. Stórar
flísalagðar svalir til vesturs útaf stofu.
Verð 53,9 millj
Mýrargata 26. 2ja herbergja íbúð með sjávarútsýni
Hátún 6B. 4ra herbergja endaíbúð.Þverbrekka 4 – Kópavogi. 2ja herbergja útsýnisíbúð á efstu hæð.
Eignin verður til sýnis miðvikudag
frá kl. 17.15 – 17.45
Virkilega falleg og vel skipulögð 97,8 fm. íbúð á
2. hæð í Hlíðunum, að meðtöldum 15,4 fm. út-
leiguherbergi í kjallara. Góðar svalir til suðurs með
útsýni að Öskjuhlíðinni. Stór og björt stofa með
stórum gluggum til suðurs. Rúmgóð herbergi.
Snyrtileg sameign.
Frábær staðsetning miðsvæðis í Reykjavík.
Verð 44,9 millj.
Mikið endurnýjuð 4-5 herbergja 129,7 fm. íbúð
á 3. hæð, að meðtalinni 21,9 fm. sér geymslu í
kjallara.
Íbúðin er með sérinngangi, mikið endurnýjuð og
afar sjarmerandi þar sem hluti upprunalegra gólf-
efna, viðarbita og veggja hafa fengið að halda sér.
Auk þess hafa raflagnir og rafmagnstafla verið
endurnýjuð.
Verð 69,9 millj.
Bogahlíð 14. 3ja herbergja íbúð ásamt útleiguherbergi í kjallara.
Laugavegur. 4ra – 5 herbergja íbúð. Sérinngangur.
Eignin verður til sýnis í dag frá kl. 17.15 – 17.45
Björt og mikið endurnýjuð 113,3 fm. íbúð á 2. hæð
að meðtalinni sér geymslu og tvennum svölum í
litlu fjölbýlishúsi við Skaftahlíð. Fjórar íbúðir eru í
stigahúsinu. Stór og björt stofa með gluggum í
tvær áttir og svölum til suðurs. Fjögur svefnher-
bergi. Eignin hefur verið þó nokkuð endurnýjuð
á undanförnum árum, m.a. er nýleg innrétting og
tæki í eldhúsi, baðherbergi og gler og gluggar að
stórum hluta o.fl. Staðsetning eignarinnar er afar
góð miðsvæðis og stutt er í skóla, leikskóla og aðra
þjónustu.
Verð 51,9 millj.
Skaftahlíð 14. 5 herbergja íbúð. Tvennar svalir.
Höfum fengið til sölu þetta stórglæsilega 426,7 fer-
metra einbýlishús á sunnanverðu Arnarnesi.Eignin,
sem er á einni hæð, skiptist m.a. 4 glæsilegar
stofur með útgengi á afgirta lóð til suðurs, hjóna-
svítu, þrjú stór barnaherbergi, þrjú baðherbergi,
stórt eldhús og tvöfaldan innbyggðan bílskúr. Mikil
lofthæð er í húsinu og hússtjórnarkerfi. Lóðin, sem
er 1.406 fermetrar að stærð er afgirt að hluta
og með stórum og skjólsælum harðviðarveröndum
til suðurs. Baðhús er á lóðinni með gufubaði,
heitum potti, sturtum og snyrtingu. Eign fyrir
vandláta.
Allar nánari upplýsingar veita Guðmundur Th.
Jónsson, lögg. fasteignasali í gtj@fastmark.is
eða Jón Guðmundsson lögg. fasteignasali í jon@
fastmark.is
Arnarnes – glæsilegt einbýlishús
OP
IÐ
HÚ
S
Þr
IÐj
ud
ag
OP
IÐ
HÚ
S
MI
ÐV
IKu
da
g
OP
IÐ
HÚ
S
MI
ÐV
IKu
da
g
OP
IÐ
HÚ
S
Þr
IÐj
ud
ag
OP
IÐ
HÚ
S
Þr
IÐj
ud
ag
OP
IÐ
HÚ
S
Þr
IÐj
ud
ag
OP
IÐ
HÚ
S
Í d
ag
0
3
-0
4
-2
0
1
7
0
4
:2
8
F
B
0
4
0
s
_
P
0
2
5
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
0
s
_
P
0
2
4
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
0
s
_
P
0
1
6
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
0
s
_
P
0
1
7
K
.p
1
.p
d
f
A
u
to
m
a
tio
n
P
la
te
re
m
a
k
e
: 1
C
9
7
-2
B
3
0
1
C
9
7
-2
9
F
4
1
C
9
7
-2
8
B
8
1
C
9
7
-2
7
7
C
2
7
5
X
4
0
0
.0
0
1
6
B

F
B
0
4
0
s
_
2
_
4
_
2
0
1
7
C
M
Y
K