Fréttablaðið - 06.11.2017, Blaðsíða 19

Jón Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
jon@fastmark.is
Guðmundur Th.
Jónsson
Lögg. fasteignasali
gtj@fastmark.is
Gísli Rafn
Guðfinnsson
Aðstoðarmaður
fasteignasala
gisli@fastmark.is
Elín D. Wyszomirski
Lögg. fasteignasali
elin@fastmark.is
Magnús Axelsson
Lögg. fasteignasali
magnus@fast-
mark.is
Hallveig Guðnadót-
tir
Skrifstofustjóri
hallveig@fastmark.
is
Heimir Fannar
Hallgrímsson
hdl. og lögg.
fasteignasali
heimir@fastmark.is
Óðinsgötu 4, 101 Reykjavík
Sími 570 4500 • fastmark@fastmark.is • www.fastmark.is
Jón Guðmundsson lögg. fasteignasali
Guðmundur Th. Jónsson lögg. fasteignasali
Í TRAUSTUM HÖNDUM Í ÁRATUGI
Eignin verður til sýnis þriðjudag frá kl. 17.15 –
17.45
Falleg og vel skipulögð 76,2 fm. íbúð með suður-
svölum við Asparholt í Garðabæ (Álftanesi). Sér
inngangur er í íbúðina af opnum stigagangi með
glerþili. Íbúðin er ný máluð og með nýju harð-
parketi á gólfum. Stofa með gluggum til suðurs.
Svefnherbergi með glugga til norðurs. Húsið er
steinað og með álklæðningu að hluta. Frábær
staðsetning í næsta nágrenni við sundlaugina,
Álftanesskóla, íþróttasvæðið og leikskóla.
Sérmerkt bílastæði á lóð.
Verð 34,5 millj.
Eignin verður til sýnis miðvikudag frá kl. 17.15
– 17.45
Vel skipulögð 83,4 fm. íbúð á 2. hæð í tiltölulega
nýlega viðgerðu fjölbýlishúsi við Neshaga. Íbúðinni
fylgir 9,1 fm. íbúðarherbergi í risi með aðgengi að
baðherbergi og sameiginlegu eldhúsi. Auk þess
fylgir 5,5 fm. geymsla í kjallara. Svalir til suðurs
út af stofu. Húsið var viðgert og steinað fyrir um
9 árum síðan. Árið 2014 var skipt um gler og
glugga í suðurhlið hússins.
Verð 45,5 millj.
Eignin verður til sýnis í dag frá kl. 17.15 – 17.45
Mjög falleg og vel skipulögð 108,7 fm. íbúð á
10. hæð með stórglæsilegu útsýni, rúmgóðum
svölum og sér stæði í bílageymslu í húsi fyrir eldri
borgara. Rúmgóð stofa með gluggum í tvær áttir.
Svalir til suðausturs. Sjónvarpsstofa/herbergi með
gólfsíðum gluggum. Tvær lyftur eru í húsinu nr.
6. Sameiginlegur matsalur er á jarðhæð og þar er
boðið upp á heitan mat í hádeginu.
Íbúðin er ætluð fyrir 60 ára og eldri, sem eru
félagsmenn í Félagi eldri borgara. Íbúðin getur
verið laus til afhendingar við kaupsamning.
Verð 54,9 millj.
Asparholt 3 – Garðabæ (Álftanesi). 2ja herbergja íbúð með suðursvölum.
Neshagi 5. 3ja herbergja íbúð ásamt íbúðarherbergi í risi.
Árskógar 6 - eldri borgarar. 4ra herbergja útsýnisíbúð á 10. hæð.
Virkilega fallegt 139,8 fm. raðhús á tveimur
hæðum við Ásholt 6 auk tveggja sér bílastæða í
lokaðri og upphitaðri bílageymslu. Stór og björt
borð- og setustofa með útgengi á svalir til suðurs
og austurs. Eldhús með mjög góðri borðaðstöðu
í útbyggðum skála. Rúmgott sjónvarpshol. Þrjú
svefnherbergi. Eignirnar við Ásholt eru byggðar í
hring og inni í miðju er mjög fallegur sameigin-
legur lokaður garður með leiktækjum fyrir börn,
fallegum gróðri, lýsingu og sameiginlegri viðar-
verönd. Staðsetning eignarinnar er virkilega
góð á rólegum stað miðsvæðis í borginni og í
góðu göngufæri við miðborgina.
Verð 69,9 millj.
Vel skipulögð 111,1 fm. miðhæð með sérinngangi
í þríbýlishúsi í Hlíðunum. Húsið lítur vel út að utan,
fallega steinað og afar sjarmerandi. Tvær rúm-
góðar samliggjandi stofur með stórum gluggum
til suðurs. Þrjú svefnherbergi. Svalir til suðurs.
Garðurinn hefur fengið gott viðhald nýlega þar
sem m.a. hefur verið fækkað stórum trjám og lóðin
endurtyrfð.
Um er að ræða afar fallega eign á frábærum
stað.
Verð 56,9 millj.
Ásholt 6. Fallegt raðhús á tveimur hæðum í göngufæri við miðborgina.
Eignin verður til sýnis þriðjudag frá kl. 17.15
– 17.45
Góð 56,7 fm. risíbúð á þessum eftirsótta stað við
Bergþórugötu.
Austur svalir með fallegu útsýni. Eikarparket á alla
íbúðina fylgir með í kaupunum. Þvottaaðstaða á
baðherbergi.
Skóli og leikskóli eru handan götunnar og mið-
bærinn í göngufæri. Möguleiki væri að stækka
eignina með því að byggja út kvist á norðurhliðinni
og eru leyfi fyrir því. Snyrtileg sameign.
Verð 32,5 millj.
Afar falleg og mikið endurnýjuð 118,0 fm. íbúð á
tveimur hæðum í nýlega steinuðu fjórbýlishúsi við
Sólvallagötu.
Stofa og borðstofa með góðum gluggum til
suðvesturs og norðvesturs. Fjögur herbergi.
Möguleiki er að stúka af herbergi frá stofu. Bjartur
stigagangur með stórum glugga til norðvesturs.
Stórt geymsluris er yfir efri hæð, vestursvalir og
sérinngangur. Gluggar og gler var endurnýjað fyrir
4 árum.
Lóðin er frágengin og afgirt að mestu leyti með
steyptum stoðveggjum.
Verð 67,9 millj.
Glæsileg 140,9 fm. endaíbúð á efri hæð með
stórum suðvestursvölum í Akralandi í Garðabæ
auk sér stæðis í bílageymslu.
Tvö baðherbergi eru í íbúðinni og er inngengt
í annað frá hjónaherbergi. Rúmgóð stofa með
gluggum til suðausturs og suðvesturs. Tvö svefn-
herbergi. Sjónvarpshol sem hægt væri að loka og
bæta við þriðja herberginu.
Stór geymsla er staðsett við bílastæði í bíla-
geymslu. Þvottaaðstaða er einnig í bílageymslu.
Verð 66,5 millj.
Bergþórugata 31. 3ja herbergja risíbúð.
Sólvallagata. 6 – 7 herbergja sérhæð.
Seinakur– Garðabæ. Glæsileg 4ra herbergja endaíbúð.Grænahlíð. Góð 5 herbergja sérhæð.
Virkilega fallegt og vandað, arkitektahannað 188,4
fm. raðhús á tveimur hæðum með innbyggðum
tvöföldum bílskúr á útsýnisstað við Klettás.
Húsið er allt teiknað og hannað að innan af Birni
Skaftasyni arkitekt og er mikið lagt í innréttingar
og lýsingu. Náttúrugrjót er á gólfum í öllu húsinu
og loft eru víða tekin niður með innfelldri lýsingu.
Stofur og eldhús eru á efri hæð hússins og er
mjög mikil lofthæð og útsýni frá stofum, eldhúsi
og stórum flísalögðum svölum út af efri hæð. Á
baklóð hússins er stór og vönduð viðarverönd og
fallegur gróður.
Virkilega vönduð eign á fallegum útsýnisstað
sem vert er að skoða.
Verð 84,9 millj.
Klettás - Garðabæ. Glæsilegt raðhús á útsýnisstað.
Eignin verður til sýnis þriðjudag frá kl. 17.15
– 17.45
Reisulegt 300,5 fm. einbýlishús á tveimur hæðum
á fallegri ræktaðri eignarlóð á Arnarnesi í Garðabæ
með víðáttumiklu útsýni til norðurs og vesturs og
allt til Snæfellsjökuls. Eignin er staðsett í rólegri
götu í lokuðum botnlanga. Í húsinu eru í dag 4
svefnherbergi á efri hæð og möguleiki að útbúa tvö
herbergi á neðri hæð. Rúmgóðar stofur. Lóðin er
1.197 fm eignarlóð, vaxin trjám, runnum og gars-
flötum. Hellulagðar stétt og innkeyrsla að bílskúr
með hitalögnum. Á lóðinni er ca.10 fm. garðhús
og er innréttað sem setustofa. Fallegt útsýni er úr
garðhúsinu.
Þrastanes 9 – Garðabæ. Reisulegt einbýlishús á Arnarnesi.
Óskum eftir öllum stærðum og gerðum eigna á skrá
- Skoðum og metum samdægurs - Sanngjörn söluþóknun.
OP
IÐ
HÚ
S
mI
Ðv
Iku
da
g
OP
IÐ
HÚ
S
þr
IÐj
ud
ag
OP
IÐ
HÚ
S
þr
IÐj
ud
ag
OP
IÐ
HÚ
S
þr
IÐj
ud
ag
OP
IÐ
HÚ
S
í d
ag
0
6
-1
1
-2
0
1
7
0
4
:5
2
F
B
0
4
8
s
_
P
0
3
1
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
8
s
_
P
0
3
0
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
8
s
_
P
0
1
8
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
8
s
_
P
0
1
9
K
.p
1
.p
d
f
A
u
to
m
a
tio
n
P
la
te
re
m
a
k
e
: 1
E
2
6
-9
3
6
8
1
E
2
6
-9
2
2
C
1
E
2
6
-9
0
F
0
1
E
2
6
-8
F
B
4
2
7
5
X
4
0
0
.0
0
1
6
B

F
B
0
4
8
s
_
5
_
1
1
_
2
0
1
7
C
M
Y
K