Fréttablaðið - 15.01.2018, Blaðsíða 27

Vönduð parhús
Til sölu fjögur 171m2 vönduð staðsteypt
parhús með bílskúr, Furudalur 2-4 og 18-20
til afhendingar strax fokheld að innan með
rafmagns- og vatnsinntökum, og fullbúin að utan.
Hafnargötu 50, Reykjanesbæ
Sími: 420-4050 / 894-2252 - www.es.is
L=34,00 G=35,18
G=34,78L=34,00
3800
15000
7300
220 600 1100 1500 700 3000 565
7700
1640 1500 1400 1500 1260
41
00
15
00
44
00
25
00
12
00
13
70
0
A
A-02
A
A-02
30
0
30
0
34
80
12
0
28
90
12
0
64
90
30
0
30
0
3980 120 2600 300300
36
00
28
75
15
0
26
75
15
0
24
00
35
00
12
0
3800 1300 120 2690 120 2435
14354500
hjónaherbergi
13.8 m²
herbergi
9.0 m²
herbergi
9.7 m²
bað
8.3 m²
anddyri
7.5 m²
eldhús
8.9 m²
bílskúr
24.7 m²
geymsla
7.1 m²
stofa/borðstofa
31.0 m²
alrými
24.5 m²
B
A-02
B
A-02
C
A-02
C
A-02
150150300
EI
-6
0
GN
GN
GN
LR
BOBO
BO
HSL
HSL
R
R
0101
0102
Sorp
20
00
84
00
4000
NF
IN
NT
ÖK
EICS-30EI-60
65
00
3600 120 930
12
0
28
80
1300 2500 1300
5100
160 900 1300 1200 2195
5755
1465 1200 1465
4130
150 2520
3800
15000
7300
220600110015007003000565
7700
16401500140015001260
41
00
15
00
44
00
25
00
12
00
13
70
0
30
0
30
0
34
80
12
0
28
90
12
0
64
90
30
0
30
0
39801202600300 300
36
00
28
75
15
0
26
75
15
0
24
00
35
00
12
0
3800130012026901202435
1435 4500
hjónaherbergi
13.8 m²
herbergi
9.0 m²
herbergi
9.7 m²
bað
8.3 m²
anddyri
7.5 m²
eldhús
8.9 m²
bílskúr
24.7 m²
stofa/borðstofa
31.0 m²
alrými
24.5 m²
150 150 300
EI
-6
0
GN
GN
LR
BO BO
BO
0101
0102
Sorp
84
00
4000
NF
IN
NT
ÖK
EICS-30 EI-60
65
00
3600120930
12
0
28
80
130025001300
5100
160900130012002195
5755
146512001465
4130
1502520
18
R
R
HSL
HSL
þvottur
3.5 m²
MHL-01MHL-02
ET ET
EI-60EI-60
1230
geymsla
7.1 m²
þvottur
3.5 m²
1230
GN
GK: 35.30 GK: 35.30
GK: 35.20 GK: 35.20
20
120
60
90
0
29
0
12
50
60
90
0
29
0
12
50
46
30
46
30
120
10
00
hæ
ð
á
ve
gg
1
.8
m
RE
I-9
0
BYGGINGARLÝSING:
FURUDALUR 18-20, REYKJANESBÆ
LANDNR: 210010
STAÐGREINIR: 2000-5-25130180
BYGGINGIN ER PARHÚS Á EINNI HÆÐ MEÐ INNBYGGÐUM BÍLSKÚRUM.
GERT ER RÁÐ FYRIR TVEIMUR BÍLASTÆÐUM VIÐ HVORT HÚS.
BYGGINGAEFNI:
BURÐARVIRKI:
AÐAL BURÐARVIRKI BYGGINGARINNAR ER ÚR JÁRNBENTRI STEINSTEYPU, Þ.E
SÖKKLAR, BOTNPLATA, ÚTVEGGIR OG VEGGUR MILLI BÍLSKÚRS OG ÍBÚÐAR.
ÞAK ER BORIÐ UPPI AF TRJÁVIÐ.
EINANGRUN:
SÖKKLAR OG BOTNPLATA ERU EINANGRUÐ MEÐ 100 mm POLYSTYREN
EINANGRUN (U-gildi 0,3 W/m²).
ÚTVEGGIR BYGGINGARINNAR ERU EINANGRAÐIR MEÐ 100 mm POLYSTYREN
EINANGRUN (U-gildi 0,4 W/m²)
ÞAK ER EINANGRAÐ MEÐ 225 mm STEINULLAREINANGRUN (U-gildi 0,2 W/m²)
GLUGGAR OG GLER:
GLUGGAR ERU HEFÐBUNDNIR ÍSTEYPTIR ÁLKLÆDDIR TIMBURGLUGGAR ÚR
ÞURRKAÐRI FURU.
OPNANLEG FÖG OG HURÐIR SKULU VERA ÚR HARÐVIÐ OREGON PINE EÐA
SAMBÆRILEGT.
GLER SKAL VERA TVÖFALT K-GLER. (U-gildi 2,0 W/m²).
INNVEGGIR:
BYGGÐIR UPP AF BLIKKSTOÐUM OG KLÆDDIR AF MEÐ TVÖFÖLDUM
GIPSPLÖTUM. EINANGRAÐIR MEÐ STEINULL.
YFIRBORÐ ÚTVEGGJA OG ÞAKS:
VEGGIR ERU SLÉTTPÚSSAÐIR AÐ UTAN OG ÞAK ER KLÆTT MEÐ BÁRUJÁRNI.
LITIR:
ÞAK GRÁTÓNA OG VEGGIR LJÓSIR JARÐARLITIR , INNSKOT Í DEKKRI LIT.
GLUGGAR, HURÐIR OG ÞAKKANTUR ER HVÍTT.
HAFA SKAL SAMRÁÐ VIÐ AÐALHÖNNUÐ UM ENDANLEGT LITAVAL.
TÆKNIBÚNAÐUR:
LAGNALEIÐIR:
BYGGINGIN ER UPPHITUÐ MEÐ OFNUM, LAGNIR ERU Í VEGGJUM.
NEYSLUVATNSLAGNIR ERU ÁL/PEX LÖGÐ Í VEGGJUM.
INNTÖK VEITNA ER Í BÍLSKÚR.
Á NEYSLUVATNSKERFI SKAL KOMA FYRIR VARMASKIPTI EÐA
UPPBLÖNDUNARLOKA TIL AÐ TRYGGJA AÐ HITASTIG FARI EKKI YFIR 65°C.
GÓLFNIÐURFÖLL:
KOMA SKAL FYRIR NIÐURFÖLLUM Í ÖLLUM VOTRÝMUM, ÍBÚÐAR Þ.E. Í
ÞVOTTAHÚSI OG BAÐI.
AUK ÞESS SKAL VERA GÓLFNIÐURFALL Í BÍLGEYMSLU.
LOFTRÆSING:
BAÐ, ÞVOTTAHÚS ÁSAMT GEYMSLU ERU LOFTRÆSTAR UM OPNANLEG
GLUGGAFÖG.
SJÁLFTREKKJANDI ÚTLOFTUNARVENTILL ER Í BÍLSKÚR.
LEYFILEGAR KÓLNUNARTÖLUR BYGGINGARHLUTA ERU:
ÞAK 0,2 W/m² K (t.d. 200 mm steinull)
VEGGIR 0,4 W/m² K (t.d.80 mm polystyren)
GÓLF Á FYLLINGU 0,3 W/m² K (t.d.75 mm polystyrenl)
GLUGGAR, vegið meðaltal 2,0 W/m² K (t.d. tvöfalt K-glerl)
HURÐIR 3,0 W/m² K
BRUNAVARNIR Í BYGGINGUNNI:
BRUNAKRAFA VEGGJA MILLI BÍLSKÚRS OG ÍBÚÐAR SKAL VERA EINS OG
FRAM KEMUR Á GRUNNMYND.
ÞAKKLÆÐNING SKAL VERA Í FLOKKI T.
KLÆÐNING LOFTA OG VEGGJA Í BÍLSKÚR SKAL VERA Í FLOKKI 1 OG
KLÆÐNING LOFTA Í ÍBÚÐ SKAL EKKI VERA LAKARI EN Í FLOKKI 2.
Í HVERJU HERBERGI SKAL VERA BJÖRGUNAROP.
KOMA SKAL FYRIR REYKSKYNJURUM Í BYGGINGUNNI Í SAMRÆMI VIÐ ÞAÐ
SEM FRAM KEMUR Á GRUNNMYNDUM.
EFNI OG VINNA SKAL VERA Í SAMRÆMI VIÐ BYGGINGARREGLUGERÐ,
VIÐKOMANDI ÍST STAÐLA OG REGLUGERÐ UM BRUNAVARNIR.
BRUNAVARNIR Í BYGGINGUNNI SKAL AÐ ÖÐRU LEYTI VERA Í SAMRÆMI
VIÐ BYGGINGARREGLUGERÐ.
Á UPPDRÁTTUM KEMUR FRAM BRUNAMÓTSSTAÐA BYGGINGARHLUTA,
Þ.E. Í AÐALATRIÐUM, EN AUK ÞESS SKAL BYGGINGIN UPPFYLLA
EFTIRFARANDI KRÖFUR:
1) HÚSIÐ SKAL VERA ÚTBÚIÐ VIÐURKENNDUM REYKSKYNJURUM OG
HANDSLÖKKVITÆKI.
TÁKN:
R REYKSKYNJARI
BO BJÖRGUNAROP
ET ELDTEPPI
LR VIÐKOMANDI RÝMI SKAL VERA LOFTRÆST
GN VIÐKOMANDI RÝMI SKAL HAFA GÓLFNIÐURFALL
EI-60 BRUNAMÓTSTAÐA VIÐKOMANDI BYGGINGARHLUTA
REI-90 BRUNAMÓTSTAÐA VIÐKOMANDI BYGGINGARHLUTA
EICS-30 BRUNAMÓTSTAÐA VIÐKOMANDI
BYGGINGARHLUTA
STÆRÐIR:
STÆRÐ LÓÐAR = 1216 m² n=341.2 / 1216=0,28
FURUDALUR 18 m² m³
STÆRÐ ÍBÚÐAR : 142.9 m² 454.977 m³
STÆRÐ BÍLGEYMSLU : 27.7 m² 102.999 m³
HEILDARSTÆRÐ HÚSS : 170.6 m² 557.976 m³
FURUDALUR 20
STÆRÐ ÍBÚÐAR : 142.9 m² 454.977 m³
STÆRÐ BÍLGEYMSLU : 27.7 m² 102.999 m³
HEILDARSTÆRÐ HÚSS : 170.6 m² 557.976 m³
4m
8,
4m
13
,7
m
7,3m 15,4m 7,3m 4m
5,1m 5,76m 8,29m 5,76m 5,1m
9,
9m
20 18
24 22
Fu
ru
da
lu
r
L=35.00 L=36.88
L=35.00 L=37.02
11
13
Sorp
Sorp
2m 1m
Sorp Sorp
32
m
38m
F=1216 m²
N=<0.30
GK=35.30
Sérnotahluti Sérnotahluti
9
16 14
Mælikvarði
Síðumúla 3, 108 Rvk, s: 554-6650 / 897-5363
- hönnun og ráðgjöf -
VEKTOR
Dags.Br.
Samþykkt
Teikn. nr. Tilvísun á teikningu
byggingatæknifræðingur
Sigurður Hafsteinsson
email: sigurdur@vektor.is
Kt. 030859-7749
Hannað Teiknað
Dagsetning Verk nr. Teikn. nr.
MA
1:100/500 A-01
FURUDALUR 18-20, REYKJANESBÆR
GRUNNMYND, AFSTÖÐUMYND
BYGGINGARLÝSING
SH
02.05.2017
AFSTÖÐUMYND 1:500
Eignamiðlun
Suðurnesja
Einnig er hægt að
semja um annað
byggingarstig eins og
tilbúið undir tréverk.
Allar upplýsingar
fást hjá gnamiðlun
Suðurnesja.
Sala fasteigna frá
588 9090 . www.eignamidlun.is . Grensásvegi 11 . 108 Reykjavík
BORGARTÚN 23 – TIL LEIGU
Til leigu skrifstofurými á 2. og 3. hæð Borgartún 23 í Reykjavík.
2. hæð: Alls 288,2 fm skrifstofurými sem stúkað er af í fjölda skrifstofa, ýmist
með steyptum veggjum og léttum. Salerni og eldhúsaðstaða.
3. hæð: Alls 270,1 fm skrifstofurými sem er að mestu opið en þó með fundar­
herbergi, skrifstofu og eldhúsaðstöðu.
Sala fasteigna frá
588 9090 . www.eignamidlun.is . Grensásvegi 11 . 108 Reykjavík
Nánari uppl. veita:
H. Daði Hafþórsson
aðst.m. fasteignasala s: 824 9096,
dadi@eignamidlun.is.
Kjart n H llg irsson
löggiltur fasteignasali Kjartan Hallgeirsson
H. Daði
Hafþórsson
LIND FASTEIGNASALA
Auglýsir eftir
fasteignasölum til
starfa.
Reynsla af sölu
fasteigna skilyrði.
Áhugasamir sendi
tölvupóst og ferilskrá á
hannes@fastlind.is
Hlíðasmára 6 201 Kópavogur www.FASTLIND.is/ /
Uppspretta ánægjulegra viðskipta
Búmenn hsf
Húsnæðisfélag
Akralind 4
201 Kópavogi
Sími 552 5644
bumenn@bumenn.is
www.bumenn.is
Búmenn auglýsa íbúðir
Búseturéttur á markaðsverði
Ferjuvað 9, íb.303, sem er fjölbýlishús í Reykjavík
Til sölu er búseturéttur í 2ja
herbergja íbúð sem er 72,7 fm
að stærð. Íbúðin er á 3.hæð
í fjögurra hæða fjölbýlishúsi
með lyftu. Eigninni fylgir stæði í
bílakjallara.
Ásett verð búseturéttarins
er kr. 8.300.000 eða tilboð.
Mánaðargjöldin eru um kr. 170.000-
Kríuland 3, sem er
parhús í Garði
Til sölu búseturéttur í 3ja
herbergja parhúsi á einni hæð.
Íbúðin er 89,7 fm að stærð
ásamt bílskúr sem er 34,8 fm
en samtals er eignin 124,5 fm.
Ásett verð búseturéttarins er kr. 8.000.000 og eru mánaðargjöldin
um kr. 173.000-.
Tilboðsfrestur er til 25.janúar n.k. kl.13.
Innifalið í mánaðargjaldi íbúðanna er fjármagnskost-
naður, fasteignagjöld, bruna- og fasteignatrygging,
viðhaldssjóður, þjónustugjald og rekstrarsjóður þar
sem það á við.
Þeir sem hafa áhuga á að skoða íbúðina og taka þátt í að gefa tilboð
hafið samband við skrifstofu Búmanna.
Hægt er að fá nánari upplýsingar á skrifstofu félagsins í síma
552-5644 milli kl 9-12 og 13-15. Einnig er hægt að nálgast nánari
upplýsingar um íbúðirnar á heimasíðu félagsins www.bumenn.is
Spítalastígur 2a, 101 Rvík
Opið hús mánudaginn 15. janúar kl. 17:30-18, verið velkomin!
Fallegt raðhús/sérbýli á tveimur hæðum, 55,2 fm. 3ja herb. á
frábærum stað í Þingholtunum! Til eru samþykktar teikningar frá
árinu 2009 að byggja eina hæð ofan á húsið og fylgja þær með.
Frekari upplýsingar veitir Sigrún, nemi til lgf. í síma 857-2267
eða á sigrun@101.is
Tjarnargata 4 • 101 Reykjavík • Sími 511 3101 • www.101.isTjarnargata 4 • 101 Reykjavík • Sími 511 3101 • Fax 511 3909 • www.101.is • 101@101.is
Lei
fur
Hr
afn
hil
du
r
Gu
ðrú
n
K
ris
tín
82
0 8
101

K r i s t í n S i gu r e y S i gu rða rdó t t i r - l ögg i l t u r f a s t e i gna s a l i
Stu
rla
89
9 9
08
3

D
að
i
82
0 8
103Eym
un
du
r
69
0 1
42
2
Kristín S. Sigurðardóttir
Lögg. fast.sali.
Sigrún Jóna Andradóttir
Í námi til lögg. fasteignasala
Traust og góð þjónusta í 15 ár
Opi
ð h
úS
1
5
-0
1
-2
0
1
8

0
4
:2
9
F
B
0
4
0
s
_
P
0
2
7
K
_
N
Y
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
0
s
_
P
0
2
2
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
0
s
_
P
0
1
4
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
0
s
_
P
0
1
9
K
.p
1
.p
d
f
A
u
to
m
a
ti
o
n
P
la
te
r
e
m
a
k
e
:
1
E
B
C
-F
7
9
0
1
E
B
C
-F
6
5
4
1
E
B
C
-F
5
1
8
1
E
B
C
-F
3
D
C
2
7
5
X
4
0
0
.0
0
1
4
B

F
B
0
4
0
s
_
1
4
_
1
_
2
0
1
8
C
M
Y
K