Fréttablaðið - 19.08.2019, Page 27

Jón Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
jon@fastmark.is
Guðmundur Th.
Jónsson
Lögg. fasteignasali
gtj@fastmark.is
Gísli Rafn
Guðfinnsson
Aðstoðarmaður
fasteignasala
gisli@fastmark.is
Elín D. Wyszomirski
Lögg. fasteignasali
elin@fastmark.is
Magnús Axelsson
Lögg. fasteignasali
magnus@fast­
mark.is
Hallveig
Guðnadóttir
Skrifstofustjóri
hallveig@fast­
mark.is
Heimir Fannar
Hallgrímsson
hdl. og lögg. fast­
eignasali
heimir@fastmark.is
Óðinsgötu 4, 101 Reykjavík
Sími 570 4500 • fastmark@fastmark.is • www.fastmark.is
Jón Guðmundsson lögg. fasteignasali
Guðmundur Th. Jónsson lögg. fasteignasali
Í TRAUSTUM HÖNDUM Í ÁRATUGI
Óskum eftir öllum stærðum og gerðum eigna á skrá
- Skoðum og metum samdægurs - Sanngjörn söluþóknun.
Kirkjusandur – Nýr borgarhluti við sjávarsíðuna • Stuðlaborg – Nýjar og glæsilegar íbúðir í grónu hverfi. • Leitið upplýsinga á skrifstofu
Eignin verður til sýnis í dag, mánudag
frá kl. 17.15 – 17.45
• 86,2 fm. íbúð á 1. hæð að meðtöldum tveimur
geymslum við Grettisgötu. Gengið er upp hálfa
hæð.
• Búið er að endurnýja m.a. glugga og gler á
suðurhlið. Gólfefni eru endurnýjuð að mestu.
Einnig er búið að endurnýja hluta af innréttingu
í eldhúsi, tæki og borðplötur. Ný innrétting er á
baði. Stofa með glugga til suðurs.
• Útigeymsla er endurnýjuð. Snyrtileg sameign.
Íbúðin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Verð 41,9 millj.
Grettisgata 77. 4ra herbergja íbúð – laus strax.

Eignin verður til sýnis á morgun, þriðjudag
frá kl. 17.15 – 17.45
• Björt og vel skipulögð 145,0 fm. neðri sérhæð í
vel viðhöldnu tvíbýlishúsi við Holtagerði. Íbúðin
er með sérinngangi og afgirtum sér veröndum til
suðurs og vesturs. Sér bílastæði á lóð. Sólskáli
sem snýr til vesturs og norðurs.
• Stofa opið við borðstofu með stórum gluggum
til vesturs. Sérsmíðuð innrétting í eldhúsi og gott
vinnupláss. Þrjú herbergi. Fataherbergi/geymsla.
• Lóðin er afar falleg og afgirtar verandir sem snúa
til suðurs og vesturs. Heitur og kaldur pottur.
Fallegur gróður og steinhleðslur. Glæsilegt útsýni
út á sundin og að Snæfellsjökli.
Staðsetning er afar góð í grónu og rólegu hverfi
í Kópavogi. Verð 68,9 millj.
• Virkilega glæsileg 132,3 fm. íbúð á 2. hæð með
miklu útsýni og 20,0 fm. yfirbyggðum opnan-
legum suðursvölum auk 25,3 fm. bílskúrs.
Einungis 3 íbúðir eru í stigahúsinu, eða ein á
hverri hæð hússins.
• Íbúðin er mjög björt með gluggum í 3 áttir og
einstöku útsýni að Snæfellsjökli, Álftanesi, yfir
Arnarnesvoginn, Esjunni og víðar. Vandað gegn-
heilt hnotuparket er á gólfum.
Setustofa með mikilli lofhæð. Tvö herbergi. Fata-
herbergi innaf hjónaherbergi. Bjart og rúmgott
eldhús.
Staðsetning eignarinnar er virkilega góð alveg
fremst á hafnarkantinum þaðan sem nýtur
óhindraðs útsýnis.
Verð 82,9 millj.
Eignin verður til sýnis miðvikudag
frá kl. 17.15 – 17.45
• Góð 121,9 fm. 5 herbergja íbúð á 1. hæð
að meðtalinni sér geymslu við Framnesveg í
vesturbæ Reykjavíkur.
• Tvær stórar stofur með útgengi á svalir til suðurs.
Þrjú mjög rúmgóð herbergi. Endurnýjað baðher-
bergi. Eldhús með fallegri hvítlakkaðri innréttingu
og góðum borðkrók. Endurnýjuð gólfefni sem og
raflagnir og tafla.
Húsið að utan er nýlega sprunguviðgert og
málað og norðurgafl klæddur með álklæðningu.
Verð 59,9 millj.
Holtagerði 22 – Kópavogi. 4ra – 5 herbergja neðri sérhæð.
Nýhöfn 5 – Sjálandi Garðabæ. 4ra herbergja útsýnisíbúð ásamt bílskúr.
Eignin verður til sýnis í dag, mánudag,
frá kl. 17.15 – 17.45
Glæsileg 94,2 fm. íbúð á 1. hæð við Ægisíðu. Um
er að ræða einstaka staðsetningu með afar fallegu
útsýni út á sundin, að Hafnarfirði og til fjalla. Góðar
svalir til vesturs með glæsilegu útsýni.
Eignin hefur verið mikið endurnýjuð á undanförnum
árum. Eldhús hefur verið endurnýjað á fallegan
hátt þar sem upprunalegir efri skápar hafa fengið
að halda sér. Stofa er rúmgóð með loftlistum og
rósettum í lofti. Björt og opin borðstofa. Eitt svefn-
herbergi auk fataherbergis. Endurnýjað baðher-
bergi. Skemmtilegar göngu- og hjólaleiðir um
Ægisíðuna sem tengjast m.a. inn í Fossvoginn,
Nauthólsvíkina og Öskjuhlíðina.
Verð 59,9 millj.
Eignin verður til sýnis á morgun, þriðjudag
frá kl. 17.15 – 17.45
Falleg 123,3 fm. 4ra herbergja neðri sérhæð í fjór-
býlishúsi á þessum eftirsótta stað í Hlíðunum.
Íbúðin er mikið endurnýjuð. Stofa er björt með
útgengi á svalir til suðurs. Eldhús með hvítri hág-
lansinnréttingu og nýlegum tækjum. Þrjú góð her-
bergi. Sjónvarpshol. Endurnýjað baðherbergi.
Búið er að endurnýja rafmagnslagnir, töflu o.fl. Einn-
ig er búið að gera múrviðgerðir á ytra byrði hússins
þar sem þess þurfti.
Verð 59,9 millj.

Ægisíða 43. Glæsileg 3ja herbergja íbúð.
Mávahlíð 42. 4ra herbergja neðri sérhæðFramnesvegur 65 - 5 herbergja íbúð í vesturbænum.
Eignin verður til sýnis í dag, mánudag
frá kl. 18.00 – 18.30
• Falleg og mikið endurnýjuð 100,6 fm. íbúð á 3.
hæð með suðursvölum í góðu steinsteyptu húsi
við Sólvallagötu 74.
• Baðherbergi var endurnýjað að öllu leyti fyrir
nokkrum mánuðum á afar smekklegan máta.
Auk þess var skipt um gólfefni íbúðar og íbúðin
máluð að mestum hluta.
• Samliggjandi skiptanlegar stofur.
Talsvert viðhald var framkvæmt á húsinu árið
2016 og nýlega er búið að skipta um þak á
húsinu. Þá var einnig skipt um þakrennur,
niðurföll og gafl klæddur.
Verð 48,9 millj.
• 176,1 fm. íbúð á 3. hæð auk 7,1 fm. sér geymslu
í fallegu og reisulegu steinhúsi við Bankastræti
11 í Reykjavík.
• Verulega aukin lofthæð er í íbúðinni eða um 3,0
metrar. Íbúðin er með stórum gluggum og fallegri
gluggasetningu.Gifslistar og rósettur í loftum.
• Þrjár samliggjandi stofur. Þrjú rúmgóð herbergi.
Stórt eldhús.
• Útsýnis nýtur að Hallgrímskirkju úr stofum upp
Skólavörðustíginn.
Verð 99,9 millj.
Sólvallagata 74. 4ra herbergja íbúð.
Bankastræti. Útsýnisíbúð.
• Frábærlega staðsett 358,5 fm. einbýlishús á
tveimur hæðum með innbyggðum 24,6 fm.
bílskúr og 2ja herbergja aukaíbúð. Þá er ótalið
lokað bílskýli við suðurenda lóðar, geymsla við
suðvesturenda lóðar, gróðurhús austan megin
við hús og gler blómaskáli ofan á bílskúr.
• Afar glæsilegt útsýni er af efri hæð hússins út
á sundin, yfir Garðabæ, fjallagarðinn í suðri og
víðar. Lóðin er stór eða 2.043,0 fm. að stærð og
er öll hin glæsilegasta.
• Garðurinn er afgirtur með grindverki sem liggur
ofan á steyptum stoðvegg. Fallegur gróður er
á lóðinni, göngustígar, steinhleðslur og tjarnir.
Flísalögð verönd til suðurs fyrir framan aðalinn-
gang.
Kópavogsbraut – Kópavogi. Einbýlishús með aukaíbúð á einstakri lóð.
• Til sölu eða leigu 1.703,8 fermetra iðnaðarhús-
næði með 6 metra lofthæð og þremur um 5
metra háum innkeyrsluhurðum á þessum eftir-
sótta stað miðsvæðis í borginni. Í austurenda
hússins er innréttað skrifstofu- og starfsmanna-
rými í um 200 fermetrum og er milliloft yfir þeim
hluta þar sem einnig eru skrifstofur og fundarher-
bergi.
• Um er að ræða 33,829% af heildareigninni nr.
4 við Skútuvog en hinn eignarhluti hússins er í
eigu annars aðila. Lóðin er 10.177 fermetrar að
stærð og skiptist hlutfallslega eftir eignarhluta
hvors eiganda um sig.
Virkilega góð aðkoma er að eigninni og stórt
malbikað plan með góðri aðkomu, góðu
athafnasvæði og fjölda bílastæða.
Skútuvogur 4. Til sölu eða leigu.
OP
IÐ
HÚ
S
MI
ÐV
IKU
DA
G
OP
IÐ
HÚ
S
ÞR
IÐJ
UD
AG
OP
IÐ
HÚ
S
ÞR
IÐJ
UD
AG
OP
IÐ
HÚ
S
D
AG
OP
IÐ
HÚ
S
D
AG
OP
IÐ
HÚ
S
D
AG
1
9
-0
8
-2
0
1
9
0
5
:2
0
F
B
0
6
4
s
_
P
0
4
3
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
6
4
s
_
P
0
3
8
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
6
4
s
_
P
0
2
2
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
6
4
s
_
P
0
2
7
K
.p
1
.p
d
f
A
u
to
m
a
tio
n
P
la
te
re
m
a
k
e
: 2
3
9
A
-9
4
E
4
2
3
9
A
-9
3
A
8
2
3
9
A
-9
2
6
C
2
3
9
A
-9
1
3
0
2
7
5
X
4
0
0
.0
0
1
6
B

F
B
0
6
4
s
_
1
8
_
8
_
2
0
1
9
C
M
Y
K