Fréttablaðið - 09.09.2019, Page 15

Jón Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
jon@fastmark.is
Guðmundur Th.
Jónsson
Lögg. fasteignasali
gtj@fastmark.is
Gísli Rafn
Guðfinnsson
Aðstoðarmaður
fasteignasala
gisli@fastmark.is
Elín D. Wyszomirski
Lögg. fasteignasali
elin@fastmark.is
Magnús Axelsson
Lögg. fasteignasali
magnus@fast­
mark.is
Hallveig
Guðnadóttir
Skrifstofustjóri
hallveig@fast­
mark.is
Heimir Fannar
Hallgrímsson
hdl. og lögg. fast­
eignasali
heimir@fastmark.is
Óðinsgötu 4, 101 Reykjavík
Sími 570 4500 • fastmark@fastmark.is • www.fastmark.is
Jón Guðmundsson lögg. fasteignasali
Guðmundur Th. Jónsson lögg. fasteignasali
Í TRAUSTUM HÖNDUM Í ÁRATUGI
Óskum eftir öllum stærðum og gerðum eigna á skrá
- Skoðum og metum samdægurs - Sanngjörn söluþóknun.
Kirkjusandur – Nýr borgarhluti við sjávarsíðuna • Stuðlaborg – Nýjar og glæsilegar íbúðir í grónu hverfi. Leitið upplýsinga á skrifstofu.
• Bjart og fallegt 198,3 fm. 6-7 herbergja enda-
raðhús á tveimur hæðum með innbyggðum
32,0 fm. bílskúr á skjólsælum stað í suðurhlíðum
Kópavogs. Svalir til suðurs og skjólsælar
verandir ofan við hús með heitum potti þar sem
sólar nýtur frá morgni til kvölds.
• Á teikningum er gert ráð fyrir 5 svefnherbergjum
í húsinu, en 1 herbergi á efri hæð er nú opið við
stofu, sem gerir þær afar stórar og glæsilegar.
Stofur með gluggum til suðurs, vesturs og
norðurs. Eldhús opið við stofu.
Staðsetning er virkilega góð í suðurhlíðum
Kópavogs. Stutt er í skóla, leikskóla, verslanir
og alla þjónustu.
Verð 89,5 millj.
Blikahjalli – Suðurhlíðar Kópavogi. Endaraðhús.

• 122,2 fm. einstök útsýnisíbúð á efstu hæð í
nýviðgerðu fjölbýlishúsi við Hamraborg auk um
30 fm. þaksvala til suðurs og annarra svala
til vesturs og aðgengis að bílageymslu undir
húsinu.
• Stór stofa með gluggum til norðurs og suðurs.
Sjónvarpsstofa innaf stofu. Þrjú herbergi.
• Aðeins eru tvær íbúðir á hæðinni. Sameign er
öll endurnýjuð með nýjum gólfefnum. Nýtt dyra-
símakerfi með myndavél og nýleg lyfta.
• Frá íbúðinni nýtur einstaks útsýnis yfir borgina,
að Esjunni, Snæfellsjökli, Reykjanesi, Bláfjöllum,
Vífilfelli og víðar.
Verð 49,9 millj.
Eignin verður til sýnis miðvikudag
frá kl. 17.15 – 17.45
• Glæsileg og mikið endurnýjuð 166,9 fm. efri sér-
hæð að meðtöldum 40,0 fm. bílskúr við Álfhólsveg.
Möguleiki er að nýta rými í kjallara sem auka her-
bergi eða útbúa útleigueiningu. Sérinngangur er í
rými í kjallara frá bakgarði og gluggar til norðurs.
• Þrjú svefnherbergi. Glæsilegt útsýni er til vesturs
og norðurs. Góðar svalir til vesturs. Sameiginleg
verönd til suðurs á framlóð.
• Eignin hefur verið mikið endurnýjuð á árinu. Eld-
hús er endurnýjað og öll gólfefni utan baðherbergi.
Nýtt rafmagn hefur verið dregið í íbúðina og skipt
um rafmagnstöflu. Þá er íbúðin nýlega máluð.
Verð 63,9 millj.
• Vel skipulögð 5 herbergja, 111,1 fm. sérhæð,
miðhæð í þríbýlishúsi á þessum frábæra
stað í Hlíðunum. Húsið steinað og virkilega
sjarmerandi. Garðurinn hefur fengið gott viðhald
þar sem m.a. hefur verið fækkað stórum trjám.
• Samliggjandi stofur með stórum gluggum til
suðurs, nýttar í dag sem borðstofa og setustofa.
Þrjú svefnherbergi. Rúmgott eldhús með eldri
innréttingu.
• Um er að ræða afar fallega eign á frábærum
stað við Grænuhlíð í Reykjavík. Stórt bílaplan fyrir
framan hús.
Verð 56,9 millj.
Hamraborg – Kópavogi. 4ra herbergja útsýnisíbúð á efstu hæð.
Álfhólsvegur 89 - Kópavogi. 4ra herbergja efri sérhæð.
• Glæsilegt 231,6 fm. raðhús á tveimur hæðum
með 28,8 fm. innbyggðum bílskúr. Húsið er
staðsett í lokuðum botnlanga örstutt frá skólum.
• 5-6 svefnherbergi eru í húsinu í dag. Eitt er stórt
og gluggalaust en með loftræstingu. Húsið er
innréttað á vandaðan og smekklegan hátt með
fallegum innréttingum. Aukin lofthæð er á efri
hæð.
• Mikils útsýnis nýtur frá eigninni. Útgengi er á
rúmgóðar svalir til norðvesturs frá stofu. Lóðin er
afar falleg og vel hirt. Útgengi á neðri viðarverönd
til norðvesturs úr sjónvarpsrými. Efri viðarverönd
er staðsett fyrir framan hús og snýr til suðurs.
Verð 91,9 millj.
Eignin verður til sýnis á morgun, þriðjudag
frá kl. 17.15 – 17.45
• Glæsileg 83,6 fm. íbúð á jarðhæð að meðtalinni
sér geymslu við Holtsveg 13 í Garðabæ. Íbúðinni
fylgir sér bílastæði í bílageymslu. Myndavéladyra-
sími er í húsinu.
• Stofa er rúmgóð og björt og rúmar vel stofu og
borðstofu. Gluggar til vesturs. Gengið úr stofu inn
í sólstofu og þaðan út á verönd. Eldhús með hvítri
sprautulakkaðri innréttingu frá GKS. Gengið er í
sólstofu frá stofu.
• Verönd er afgirt og snýr til suðurs og vesturs.
Útgengi úr sólstofu.
Verð 44,5 millj.
Brúnastaðir. Vel staðsett raðhús á útsýnisstað.
Holtsvegur 13 – Urriðaholt Garðabæ. 2ja herbergja íbúð með sólstofu.Grænahlíð. 5 herbergja sérhæð í Hlíðunum.
Eignin verður til sýnis í dag, mánudag frá kl.
17.15 – 17.45
• Virkilega glæsileg og björt 4ra - 5 herbergja
136,2 fm. efri hæð í fjölbýlishúsi á þessum eftir-
sótta stað við Rauðalæk auk 24,4 fm. bílskúrs.
Sameiginlegur inngangur með efri hæð hússins.
• 3 herbergi eru í dag, en möguleiki er að breyta
stóru svefnherbergi í 2 barnaherbergi. Eldhús
var endurnýjað árið 2011. Stofur með stórum
gluggum til suðausturs. Rúmgóðar svalir til suð-
vesturs.
• Eignin hefur fengið gott viðhald í gegnum árin.
Frábært staðsetning miðsvæðis í Reykjavík í
hjarta Laugardalsins.
Verð 76,8 millj.
Eignin verður til sýnis miðvikudag
frá kl. 17.15 – 17.45
• Vel skipulögð 107,5 fm. íbúð á 2. hæð í góðu
steinsteyptu húsi við Ásvallagötu í Reykjavík að
meðtalinni 11,5 fm. sér geymslu. Húsið að utan
var múrviðgert og múrkústað árið 2019 og skipt
um það gler og þá glugga í húsinu, sem talin var
þörf á.
• Forstofuherbergi sem er með sérinngangi úr
stigahúsi, en hægt væri að tengja við íbúð.
Rúmgóð stofa. Stórt hjónaherbergi með útgengi
á nýlegar svalir til suðurs.
• Staðsetning eignarinnar er góð á rólegum stað
stutt frá miðborginni.
Verð 49,9 millj.
Rauðalækur 7. Efri hæð ásamt bílskúr.
Ásvallagata 17. 4ra herbergja íbúð – laus fljótlega.
Eignin verður til sýnis í dag, mánudag
frá kl. 17.15 – 17.45
• Vel skipulagt 196,7 fm. raðhús á tveimur hæðum
að meðtöldum 24,8 fm. bílskúr á þessum gróna
stað við Kringluna. Stór afgirt viðarverönd til
austurs og suðurs útaf stofum. Hellulögð og
skjólsæl verönd fyrir framan húsið til vesturs.
• Þrjú svefnherbergi eru í húsinu, en auðvelt væri
að bæta við fjórða svefnherberginu ef vill. Stór
setustofa með arni. Sjónvarpsstofa með útgengi
á svalir.
• Allt tréverk utan á húsinu er nýmálað, þakjárn og
þakkantur voru máluð nýlega og húsið að utan
var allt sílanborið árið 2019.
Verð 89,0 millj.
Kringlan 25. Raðhús á tveimur hæðum.
Eignin verður til sýnis miðvikudag
frá kl. 18.00 – 18.30
• Vel skipulagt 243,5 fm. einbýlishús, að með-
töldum 27,0 fm. bílskúr við Melgerði í Kópavogi.
Húsið hefur fengið gott viðhald í gegnum árin og
ber þess vel merki.
• Húsið er bjart með stórum gluggum og aukinni
lofthæð yfir aðalrýmum. Stofa/borðstofa er eitt
stórt rými með stórum gluggum til norðurs. Arinn
í stofu. Eldhús með sérsmíðuðum innréttingum.
Fjögur herbergi.
• Útgengi er úr stofu á hellulagða verönd til suðurs
og frá holi er útgengi í bakgarð. Lóðin er 720,0
fm. að stærð.
Arkitekt hússins er Þorvaldur Kristmundsson.
Verð 89,9 millj.
Einbýlishús við Melgerði 14 í Kópavogi.
OP
IÐ
HÚ
S
MI
ÐV
IKU
DA
G
OP
IÐ
HÚ
S
MI
ÐV
IKU
DA
G
OP
IÐ
HÚ
S
MI
ÐV
IKU
DA
G
OP
IÐ
HÚ
S
ÞR
IÐJ
UD
AG
OP
IÐ
HÚ
S
D
AG
OP
IÐ
HÚ
S
D
AG
0
9
-0
9
-2
0
1
9
0
5
:1
9
F
B
0
4
0
s
_
P
0
2
6
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
0
s
_
P
0
2
3
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
0
s
_
P
0
1
5
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
4
0
s
_
P
0
1
8
K
.p
1
.p
d
f
A
u
to
m
a
tio
n
P
la
te
re
m
a
k
e
: 2
3
B
A
-7
7
D
0
2
3
B
A
-7
6
9
4
2
3
B
A
-7
5
5
8
2
3
B
A
-7
4
1
C
2
7
5
X
4
0
0
.0
0
1
6
A

F
B
0
4
0
s
_
8
_
9
_
2
0
1
9
C
M
Y
K