Fréttablaðið - 18.10.2016, Blaðsíða 4

Viðskipti  Tæplega sjö árslaun
þarf til að greiða fyrir hundrað fer-
metra íbúð á höfuðborgarsvæðinu,
samanborið við 1,8 árslaun fyrir
sambærilega íbúð á Vestfjörðum.
Þetta kemur fram í nýrri greiningu
Íslandsbanka um íslenska íbúða-
markaðinn.
Sé miðað við að meðaleinstak-
lingur (með húsnæðislán) verji 16,5
prósentum af ráðstöfunartekjum í
húsnæðiskostnað, eins og raunin
var árið 2014, má áætla að það taki
um 42 ár að greiða niður íbúðina á
höfuðborgarsvæðinu, samanborið
við 11 ár á Vestfjörðum. 
Munurinn á milli dýrasta og ódýr-
asta fermetrans eftir landshlutum
á árinu 2015 var um 286 prósent
á meðan munur á milli hæstu og
lægstu launa nam 24 prósentum.
Því eru aðrir áhrifaþættir en laun
sem valda þeim mikla mun sem sést
á fermetraverði eftir landshlutum.
Greining Íslandsbanka spáir
því að verð íbúðarhúsnæðis muni
hækka um 9,3 prósent í ár, 11,4 pró-
sent á næsta ári og um 6,6 prósent
á árinu 2018. Jafnframt er því spáð
að raunverð íbúðarhúsnæðis muni
hækka um 7,8 prósent í ár, 9,7 pró-
sent á næsta ári og um 3,4 prósent á
árinu 2018.
Verð íbúðarhúsnæðis á móti
launum, leiguverði og byggingar-
kostnaði er ekki langt frá langtíma
meðaltali. Það gefur til kynna að
ekki sé verðbóla á íbúðamarkaði.
Ein ástæða hækkunar húsnæðis-
verðs um þessar mundir að mati
greiningarinnar er hröð hækkun
kaupmáttar. Gert er ráð fyrir að
kaupmáttur launa muni aukast um
ZENDIUM STYRKIR
NÁTTÚRULEGAR
VARNIR MUNNSINS
FÉLAG ÍSLENSKRA
TANNFRÆÐINGA MÆLIR
MEÐ ZENDIUM TANNKREMI
Fjórfalt fleiri árslaun þarf til að
kaupa íbúð í höfuðborginni
Greining Íslandsbanka spáir 11,4 prósenta hækkun íbúðarhúsnæðis á næsta ári. Aldrei hefur verið minna
framboð íbúða á söluskrá og styttri sölutími. Skráðum eignum til útleigu á Airbnb í Reykjavík hefur fjölgað
um 80 prósent á einu ári. Um 286 prósenta munur er á milli hæsta og lægsta fermetraverðs landsins.
Langhæsta fermetraverðið á landinu er í 101 Reykjavík. FRéttabLaðið/ViLheLm
✿ Fjöldi árslauna eða ár* til að kaupa 100 m2 íbúð
*Ár miðast við húsnæðisbyrði meðal einstaklings með húsnæðislán.
6,9
hbsv.
4,6
N.eystra.
4,0
Suðurl.
3,4
Suðurnes
2,4
austurl.
3,6
Vesturl.
2,9
N.vestra
1,8
Vestfirðir
42
ár
28
ár
24
ár
22
ár
22
ár
18
ár
15
ár
11
ár
Danmörk Loka þurfti tveimur
flugvöllum  og tveimur verslunar-
miðstöðvum í Danmörku vegna
sprengjuhótana í gær. Engar sprengj-
ur fundust og starfsemin hófst aftur
nokkru síðar. Lögreglan handtók 31
árs mann frá Slagelse vegna málsins.
Það voru flugvellirnir í Hróars-
keldu og Árósumog verslunarmið-
stöðvar í Hróarskeldu og Slagelse
sem var lokað.
Sprengjuhótanir bárust einnig til
sjúkrahúsa, skóla og fleiri verslunar-
miðstöðva í Danmörku. Ekki var þó
gripið til lokana víðar, enda þótti
lögreglunni, þegar nánar var að gáð,
ekki mark takandi á hótununum.
Hótanirnar komu að sögn lögregl-
unnar allar frá sama sendandanum.
„Það lítur út fyrir að þetta hafi
komið frá sama tölvupóstfanginu,
þannig að væntanlega er þetta sami
einstaklingurinn sem situr og dælir
þessum sprengjuhótunum út um
allt land,“ var eftir lögreglunni á vef
danska ríkisútvarpsins. – gb
Danir lokuðu flugvöllum vegna hótana
Danskir lögreglumenn loka aðgangi að hróarskelduflugvelli. FRéttabLaðið/ePa
kjaramál Konur eru hvattar til að
leggja niður vinnu klukkan 14.38
mánudaginn 24. október næstkom-
andi. Þetta kemur fram í tilkynningu
sem Samtök kvenna um kvennafrí
sendu frá sér í gær.
Því næst eru konur hvattar til þess
að mæta á samstöðufund á Austur-
velli undir kjörorðunum kjarajafn-
rétti strax. Sama dag verður 41 ár
liðið frá því konur um allt land lögðu
niður vinnu til þess að sýna fram á
mikilvægi vinnuframlags kvenna fyrir
þjóðfélagið. Alls mættu um 25 þús-
und konur á Lækjartorgið í Reykjavík,
héldu ræður og sungu baráttusöngva.
Ellefu sinnum síðan hefur sams konar
kvennafrídagur verið haldinn. – þea
Taki kvennafrí tíu prósent á þessu ári, og 5,2 pró-
sent á því næsta. Vaxandi kaup-
máttur ráðstöfunartekna ásamt
lýðfræðilegum þáttum, vexti í ferða-
þjónustu og takmörkuðu framboði
nýbygginga mun þrýsta verði upp.
Deilihagkerfið hefur vaxið hratt
undanfarin ár, en 3.049 eignir voru
skráðar til útleigu á Airbnb í ágúst
2016 í Reykjavík, tæplega 80 prósent
fleiri en í ágúst 2015. Á hverjum degi
í júlí var ein af hverjum átta íbúðum
í 101 Reykjavík í leigu til ferða-
manna í gegnum Airbnb.
Einnig kemur fram í greiningunni
að heildarfjöldi íbúða á söluskrá
hefur ekki verið minni svo langt sem
gögn Þjóðskrár Íslands ná, en einn-
ig hefur meðalsölutími íbúða aldr-
ei verið styttri. saeunn@frettabladid.
lögreglumál Alda Hrönn Jóhanns-
dóttir, aðallögfræðingur hjá lög-
reglunni á höfuðborgarsvæðinu,
hefur  stigið til hliðar vegna rann-
sóknar í kjölfar ásakana um að
hún hafi borið aðra lögreglumenn
röngum sökum. Alda kveðst hafna
ásökununum.
„Ég hef skilning á að fólk leiti réttar
síns finnist því á sér brotið. Á hinn
bóginn þykir mér hart að sæta rann-
sókn fyrir það eitt að sinna starfi
mínu í samræmi við starfsskyldur
mínar,“ segir í yfirlýsingu sem Alda
sendi frá sér í gær.
„Ég vona að rannsókn þessari ljúki
hið fyrsta og trúi staðfastlega að hún
muni leiða hið sanna í ljós og hreinsi
mig af öllum ásökunum,“ segir í yfir-
lýsingunni. – gar
Alda segist höfð
fyrir rangri sök
alda hrönn Jóhannsdóttir.
kjaramál Sjómenn samþykktu í
gær að boða til verkfalls sem að öllu
óbreyttu hefst 10. nóvember. Níu-
tíu prósent félagsmanna samþykktu
aðgerðirnar en þar á meðal er félag
Vélstjórnarmanna.
Samningar náðust milli aðila
fyrr á árinu en þeir voru felldir í
atkvæðagreiðslu sjómanna. Síðan
hafa verkföll verið í undirbúningi.
Meðal ágreiningsefna í viðræðum
sjómanna og Samtaka fyrirtækja
í sjávarútvegi, SFS, er þátttaka sjó-
manna í greiðslu veiðigjalda og
hvort afnema skuli nýsmíðaálagið.
Sjómenn telja sig eiga heimtu á
útgerðina.
Þegar nýtt skip kemur til lands-
ins renna tíu prósent af launum
skipverja, næstu sjö árin, í kostnað
sem hlýst af smíðinni. „Það var
samið um þetta árið 2004 en þá
var ástandið í greininni annað.
Meðan útgerðin býr við myljandi
hagnað þá finnst okkur ekki rétt
að við greiðum með skip-
unum,“ segir Valmundur
Valmundsson formaður Sjó-
mannasambandsins.
„Útgerðin hefur ekki
viljað semja undanfarin ár vegna
of mikillar óvissu um hag greinar-
innar,“ segir Valmundur. Sjómenn
hafa verið samningslausir frá árinu
2011 en verkfallsaðgerðir hafa
verið í undirbúningi síðast-
liðna mánuði. Ljóst er að
verkfall mun hafa víðtækar
afleiðingar í för með sér
fyrir landvinnslu og grein-
ar tengdar sjávarútvegi.
„Við bindum vonir við að sættir
náist áður en til verkfallsins kemur,“
segir Heiðrún Lind Marteinsdóttir
framkvæmdastjóri SFS. Í yfirlýsingu
frá samtökunum segir að verkfallið
sé neyðarúrræði og komi til með
að valda samningsaðilum og sam-
félaginu öllu tjóni. Þá er þar bent
á að nokkur fjöldi sjómanna hafi
ákveðið að taka ekki þátt í atkvæða-
greiðslunni.
Síðasta sjómannaverkfall var árið
2001 en því lauk með lagasetningu
og gerðardómi í kjölfar hennar. „Sá
gerðardómur er enn að bíta okkur í
hælana og var okkur til ama,“ segir
Valmundur. – jóe
Sjómenn vilja ekki borga nýju skipin fyrir útgerðir í landinu
Valmundur Valmundsson, formaður
Sjómannasambandsins .
heiðrún Lind
marteinsdóttir,
héraðsdómslögmaður.
1 8 . o k t ó b e r 2 0 1 6 Þ r i ð j u D a g u r4 F r é t t i r ∙ F r é t t a b l a ð i ð