Fréttablaðið - 09.12.2019, Blaðsíða 17

Jón Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
jon@fastmark.is
Guðmundur Th.
Jónsson
Lögg. fasteignasali
gtj@fastmark.is
Gísli Rafn
Guðfinnsson
Aðstoðarmaður
fasteignasala
gisli@fastmark.is
Elín D. Wyszomirski
Lögg. fasteignasali
elin@fastmark.is
Magnús Axelsson
Lögg. fasteignasali
magnus@fast­
mark.is
Hallveig
Guðnadóttir
Skrifstofustjóri
hallveig@fast­
mark.is
Heimir Fannar
Hallgrímsson
hdl. og lögg. fast­
eignasali
heimir@fastmark.is
Óðinsgötu 4, 101 Reykjavík
Sími 570 4500 • fastmark@fastmark.is • www.fastmark.is
Jón Guðmundsson lögg. fasteignasali
Guðmundur Th. Jónsson lögg. fasteignasali
Í TRAUSTUM HÖNDUM Í ÁRATUGI
Óskum eftir öllum stærðum og gerðum eigna á skrá
- Skoðum og metum samdægurs - Sanngjörn söluþóknun.
Eignin verður til sýnis í dag, mánudag
frá kl. 17.15 – 17.45
• Góð 49,7 fm. íbúð á jarðhæð að meðtalinni sér
geymslu í nýlega viðgerðu fjölbýlishúsi við Stóra-
gerði.
• Stofa með gluggum til suðurs. Eldhús með
fallegum viðarinnréttingum.
• Húsið er nýlega viðgert og málað að utan.
Sameign hússins er öll mjög snyrtileg og til
fyrirmyndar.
Íbúðin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Verð 28,9 millj.
Stóragerði 24. 2ja herbergja íbúð – laus strax.

Eignin verður til sýnis á morgun, þriðjudag
frá kl. 17.15 – 17.45
• Vel skipulagt 196,7 fm. raðhús á tveimur hæðum
að meðtöldum 24,8 fm. bílskúr á þessum gróna
stað við Kringluna. Stór afgirt viðarverönd til
austurs og suðurs útaf stofum. Hellulögð og
skjólsæl verönd fyrir framan húsið til vesturs.
• Þrjú svefnherbergi eru í húsinu, en auðvelt væri
að bæta við fjórða svefnherberginu ef vill. Stór
setustofa með arni. Sjónvarpsstofa með útgengi
á svalir.
• Allt tréverk utan á húsinu er nýmálað, þakjárn og
þakkantur voru máluð nýlega og húsið að utan
var allt sílanborið árið 2019.
Verð 89,0 millj.
• Stuðlaborg er vandað fjölbýli með 77 íbúðum í
fimm lyftuhúsum. Stærðir frá 58-254 fm.
• Á Kirkjusandi er örstutt í alla þjónustu, veitinga-
staði og útivist.
• Áhersla á fjölbreytileika og gæði í hönnun, efnis-
vali og frágangi. Þýskar gylltar álklæðningar
ásamt stórum swiss pearl steinplötum. Sérstök
hljóðgólf í öllum íbúðum, þykkir veggir og full loft-
ræsting skapa góða hljóðvist. Gólfsíðir gluggar í
stofum skapa einstakt og óhindrað sjávarútsýni.
• Hin margverðlaunaða og heimsþekkta danska
arkitektastofa Schmidt Hammer Lassen (SHL)
hannar Stuðlaborg ásamt VA arkitektum.
• Byggingaraðili er ÍAV hf. sem er eitt stærsta, elsta
og öflugasta verktakafyrirtæki landsins.
• Nánari upplýsingar á www.105midborg.is
• Fallegt og vel skipulagt 199,0 fm. parhús á einni
hæð með mikilli lofthæð og innbyggðum 31,5
fm. bílskúr við Sandprýði í Garðabæ.
• Gert er ráð fyrir 4 svefnherbergjum í húsinu en
núverandi eigendur stækkuðu stofu sem nemur
einu herbergi.
• Stór og björt stofa með tveimur útgöngum á
verandir til suðurs og austur. Eldhús með miklum
innréttingum úr hnotu. Þrjú herbergi auk fata-
herbergis.
Eigendur eru tilbúnir til að athuga með skipti á
4ra - 6 herbergja íbúð eða hæð í Ásahverfinu
eða mögulega annars staðar í Garðabæ.
Verð 89,9 millj.
Kringlan 25. Raðhús á tveimur hæðum.
Stuðlaborg – Kirkjusandur - Glæsilegar útsýnisíbúðir í grónu hverfi.
Eignin verður til sýnis í dag, mánudag
frá kl. 17.15 – 17.45
• Virkilega falleg 98,8 fm. íbúð á 2. hæð, efstu
hæð, að meðtalinni sér geymslu í endurnýjuðu
fjölbýlishúsi við Þinghólsbraut í Kópavogi. Glæsi-
legs útsýnis nýtur frá íbúðinni út á sundin, að
Bessastöðum, Keili og víðar.
• Íbúðin var öll endurnýjuð að innan á síðasta ári
m.a. innréttingu og tæki í eldhúsi, baðherbergi,
gólfefni og rafmagnslagnir. Þá er búið að setja
innfellda lýsingu í loft, skipta um flesta ofna og
glugga og gler sem var komin tími á.
• Svalir eru til suðurs út af stofu. Árið 2019 var
bílaplan malbikað og lóð fyrir framan hús hellu-
lögð.
Verð 46,9 millj.
• Mikið endurnýjað 86,0 fm. einbýlishús á tveimur
hæðum með sér bílastæði á lóð og afgirtri verönd
við Grettisgötu.
• Eldhús opið við stofu. Björt og rúmgóð stofa.
Þrjú svefnherbergi.
• Eignin hefur verið mikið endurnýjuð á sl. árum,
m.a. eldhúsinnrétting og tæki, bæði baðherbergi,
ofnar og ofnalagnir að hluta, raflagnir og töflur og
gler og gluggar.
• Lóðin er með afgirtri viðarverönd auk tyrfðrar
flatar. Sér bílastæði er á lóð austan við húsið.
Eignin getur verið laus til afhendingar fljótlega.
Verð 54,9 millj.
Þinghólsbraut 19c - Kópavogi. 4ra herbergja endurnýjuð íbúð.
Grettisgata 53. Endurnýjað einbýlishús.Sandprýði 1 – Garðabæ. Parhús á einni hæð.
Eignin verður til sýnis á morgun, þriðjudag,
frá kl. 12.15 – 12.45
• Rúmgóð 95,4 fm. íbúð á jarðhæð/kjallara í
fjórbýlishúsi við Sólheima í Reykjavík. Inngangur
er sameiginlegur en er þó nánast eingöngu
notaður af íbúð jarðhæðar/kjallara.
• Íbúðin er björt með stórum gluggum til þriggja
átta. Þrjú svefnherbergi. Stofa með gluggum til
suðvesturs og suðausturs. Fallegt eldhús með
ljósum innréttingum.
• Þvottaherbergi og geymsla innan íbúðar. Þak
hússins var endurnýjað árið 2017. Steypt stétt
heim að húsi.
Vel skipulögð íbúð miðsvæðis í Reykjavík.
Verð 42,5 millj.
• Naustavör nr. 9 er 4ra hæða fjölbýlishús með
lyftu við Naustavör í Kópavogi.
• Íbúðirnar eru frá 80,7 til 170,2 fm, 2ja til 4ra
herbergja. Aukin lofthæð er á 4. hæðinni.
• Allar innréttingar er sérsmíðar af Brúnás, AEG
eldhústæki og blöndunartæki frá Tengi. Íbúðin
skilast með flísum á gólfi á baði og þvottaher-
bergi.
• Íbúðirnar eru ýmist með góðum svölum eða
stórum timburveröndum. Stæði í bílageymslu
fylgja flestum íbúðum.
Afhendingartími íbúða er á tímabilinu
febrúar – mars 2020.
Byggingaraðili er Byggingarfélag Gylfa og
Gunnars hf., www.bygg.is
Sólheimar 14. 4ra herbergja íbúð.
Naustavör nr. 9. Nýjar íbúðir í Bryggjuhverfinu í Kópavogi.
• Vandað 191,5 fm. einbýlishús á einni hæð að
meðtöldum 31,7 fm. innbyggðum bílskúr við
Funafold í Grafarvogi. Mikil lofthæð er í stórum
hluta hússins og útgengi á tveimur stöðum á
mjög stóra og nýja viðarverönd úr lerki með
lýsingu og heitum potti.
• Stórt eldhús sem er opið við borðstofu. Stofa
með arni. Tvö herbergi eru í húsinu, en mögulegt
væri að útbúa tvö svefnherbergi í viðbót, en skv.
upphaflegum teikningum eru 4 svefnherbergi í
eigninni.
• Húsið stendur á 682,0 fm. skjólsælli lóð á móti
suðri. Útsýnis nýtur frá stofum og af verönd yfir
borgina.
Verð 89,9 millj.
Funafold. Einbýlishús á einni hæð.
• Glæsilegt 231,6 fm. raðhús á tveimur hæðum
með 28,8 fm. innbyggðum bílskúr. Húsið er
staðsett í lokuðum botnlanga örstutt frá skólum.
• 5-6 svefnherbergi eru í húsinu í dag. Eitt er stórt
og gluggalaust en með loftræstingu. Húsið er
innréttað á vandaðan og smekklegan hátt með
fallegum innréttingum. Aukin lofthæð er á efri
hæð.
• Mikils útsýnis nýtur frá eigninni. Útgengi er á
rúmgóðar svalir til norðvesturs frá stofu. Lóðin er
afar falleg og vel hirt. Útgengi á neðri viðarverönd
til norðvesturs úr sjónvarpsrými. Efri viðarverönd
er staðsett fyrir framan hús og snýr til suðurs.
Verð 89,9 millj.
Brúnastaðir - Grafarvogi. Vel staðsett raðhús á útsýnisstað.
OP
IÐ
HÚ
S
ÞR
IÐJ
UD
AG
OP
IÐ
HÚ
S
ÞR
IÐJ
UD
AG
Í D
AGOP
IÐ
HÚ
S
Strikið – Sjálandi Garðabæ / Bjarkarholt – Mosfellsbær. Nýjar og glæsilegar íbúðir til sölu. Leitið upplýsinga á skrifstofu.
OP
IÐ
HÚ
S
D
AG