Fréttablaðið - 18.08.2020, Qupperneq 19

Jón Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
jon@fastmark.is
Guðmundur Th.
Jónsson
Lögg. fasteignasali
gtj@fastmark.is
Gísli Rafn
Guðfinnsson
Aðstoðarmaður
fasteignasala
gisli@fastmark.is
Elín D. Wyszomirski
Lögg. fasteignasali
elin@fastmark.is
Úlfar Freyr
Jóhannsson
hdl og lögg.
fasteignasali
ulfar@fastmark.is
Hallveig
Guðnadóttir
Skrifstofustjóri
hallveig@fast­
mark.is
Heimir Fannar
Hallgrímsson
hdl. og lögg. fast­
eignasali
heimir@fastmark.is
Óðinsgötu 4, 101 Reykjavík
Sími 570 4500 • fastmark@fastmark.is • www.fastmark.is
Jón Guðmundsson lögg. fasteignasali
Guðmundur Th. Jónsson lögg. fasteignasali
Í TRAUSTUM HÖNDUM Í ÁRATUGI
Vantar allar gerðir eigna á söluskrá. Mikil sala.
Skoðum og verðmetum samdægurs. Hafðu samband.
• Klettagarðar 4 er byggt verkstæðishús, sölu-
skrifstofa og starfsmannaaðstaða fyrir ferða-
þjónustufyrirtækið Allrahanda.
• Verkstæðishúsnæðið er á einni hæð en starfs-
mannaaðstaða og skrifstofur eru á tveimur
hæðum í suðvestur enda byggingarinnar.
• Eignin er samtals 2.048,2 m² að gólffleti og
er byggt úr forsteyptum einingum og með
límtrésþaki. Öll milligólf hússins eru steinsteypt
og milliveggir eru ýmist steyptir og eða léttir
gifsklæddir grindarveggir.
Eignin stendur á afgirtri, fullfrágenginni og
malbikaðri 8.604,0 fermetra leigulóð þar sem
er mjög gott athafnasvæði og mögulegur
viðbótarbyggingarréttur.
Klettagarðar 4

Eignin verður til sýnis í dag, þriðjudag,
frá kl. 17.00 – 17.30
• Mikið endurnýjuð og vel skipulögð 91,6 fm.
3ja herbergja endaíbúð á 3. hæð, efstu hæð,
í fjölbýlishúsi við Svarthamra í Grafarvogi.
Sérinngangur er í íbúð af svölum. Útgengi á
suðursvalir úr stofu með útsýni til fjalla og yfir
miðborgina.
• Íbúðin er björt og opin með gluggum á þrjá
vegu til suðurs, vesturs og norðurs. Eldhús
með nýlegri innréttingu. Björt og rúmgóð stofa
með gluggum til suðurs og vesturs. Húsið
var múrviðgert og málað að utan fyrir 2 árum
síðan.
Verð 44,9 millj.
• Stuðlaborg er vandað fjölbýli með 77 íbúðum í
fimm lyftuhúsum. Stærðir frá 58-254 fm.
• Á Kirkjusandi er örstutt í alla þjónustu,
veitingastaði og útivist. Stórbrotið útsýni yfir
sundin blá, miðbæinn og borgina.
• Áhersla á fjölbreytileika og gæði í hönnun,
efnisvali og frágangi. Þýskar gylltar álklæðn-
ingar ásamt stórum swiss pearl steinplötum.
Sérstök hljóðgólf í öllum íbúðum, þykkir
veggir og full loftræsting skapa góða hljóðvist.
Gólfsíðir gluggar í stofum skapa einstakt og
óhindrað sjávarútsýni.
Nánari upplýsingar um bygginguna á
www.105midborg.is

• Glæsileg 3ja – 4ra herbergja íbúð á 3. hæð
í steinsteyptu húsi í miðborginni. Frá stofu
og af svölum er útsýni að Reykjanesi og frá
eldhúsi, borðstofu og herbergjum er útsýni að
Hallgrímskirkju.
• Aukin lofthæð er í íbúðinni og allir innveggir
hennar eru léttir og því hægt að breyta skipu-
lagi að vild. Íbúðin var öll innréttuð árið 2014
og öllu innra skipulagi hennar breytt.
• Stofa og borðstofa í opnu rými með miklum
gluggum og útgengi á svalir. Eldhús opið við
stofu með eyju. Tvö svefnherbergi.
• Húsið að utan er í góðu ástandi allt nýlega
viðgert og yfirfarið.
Verð 58,9 millj.
Svarthamrar 22. 3ja herbergja endaíbúð.
Stuðlaborg – Kirkjusandur - Glæsilegar útsýnisíbúðir í grónu hverfi.
Eignin verður til sýnis í dag, þriðjudag
frá kl. 17.00 – 17.30
• Falleg og björt 136,2 fm. neðri sérhæð í
fjórbýlishúsi auk 30,2 fm. bílskúrs sem innan-
gengt er í úr íbúðinni. Hellulögð innkeyrsla fyrir
tvo bíla.
• Íbúðin er með gluggum í þrjár áttir, sérinngangi
og stórri og skjólsælli viðarverönd til suðurs og
vesturs.
• Rúmgóð stofa með gluggum í tvær áttir.
Eldhús er opið við stofu og með eyju. Hjóna-
herbergi með fataherbergi innaf. Tvö rúmgóð
barnaherbergi. Þvottaherbergi með innrétt-
ingum í vinnuhæð.
Verð 73,9 millj.
• Mjög góð 3ja herbergja 108,0 fm. endaíbúð
að meðtalinni imeð gluggum í þrjár áttir og
rúmgóðum vestursvölum með fallegu útsýni á
efstu hæð í vönduðu lyftuhúsi. Sér bílastæði í
bílageymslu.
• Fallegt eldhús með eikarinnréttingum. Borð-
stofa með gluggum til vesturs. Setustofa með
útsýni út á sundin, að Akrafjalli og víðar. Tvö
svefnherbergi. Rúmgott baðherbergi.
• Húsið að utan er klætt með áli með inn-
brenndum lit. Aðkoma að húsinu er mjög
snyrtileg með hellulögðum stéttum með hita-
lögnum undir og lýsingu og sameiginleg stór
verönd er á baklóð hússins.
Verð 64,9 millj.
Uglugata 54 - Mosfellsbæ. 4ra herbergja neðri sérhæð.
Stakkholt 4B. 3ja herbergja endaíbúð á efstu hæð.Baldursgata. 3ja – 4ra herbergja endurnýjuð íbúð.
• 180,7 fm. 6 herbergja útsýnisíbúð á 6. og 7.
hæð við Kórsali í Kópavogi. Íbúðinni fylgir sér
bílastæði í bílageymslu. Svalir eru til suðurs
út af stofum á neðri hæð íbúðarinnar og 43,5
fm. þakgarður út af sjónvarpsstofu á efri hæð
íbúðarinnar.
• Útsýni frá eigninni er virkilega glæsilegt yfir
Reykjanesið, Bláfjöll og víðar. Nýlegt harð-
parket er á gólfum og mjög mikið skápapláss
er í íbúðinni.
• Auðvelt er að bæta fimmta svefnherberginu
við í eigninni, en teikningar af eigninni gera ráð
fyrir því að 3 svefnherbergi séu á neðri hæð
íbúðarinnar og 2 svefnherbergi á efri hæð.
Verð 79,9 millj.
• Sólborg er vandað fjölbýli með afar vönduðum
2ja – 5 herbergja lúxusíbúðum.
• Á Kirkjusandi er örstutt í alla þjónustu, veit-
ingastaði og útivist.
• Eignin er byggð úr afar vönduðum bygg-
ingarefnum og eru m.a. allir gluggar úr áli og
klæðning hússins úr anodiseraðri álklæðningu.
Klæðningin er sérhönnuð og meðhöndluð
með sérstakri aðferð. Hljóðvist er verulega
aukin í eigninni og er gengið mun lengra í þeim
efnum en alla jafna tíðkast í íslenskum bygg-
ingum.
• Hönnuðir byggingarinnar eru THG Arkitektar
og Studio Arnhildur Palmadottir.
Nánari uppl. um bygg. á www.105midborg.is
Kórsalir 3 - Kópavogi. Glæsileg 6 herbergja útsýnisíbúð.
Sólborg – Kirkjusandur - Glæsilegar útsýnisíbúðir í grónu hverfi.
Eignin verður til sýnis í dag, þriðjudag,
frá kl. 17.00 – 17.30
• Mjög fallegt og þó nokkuð endurnýjað um
310,0 fm. 7 herbergja einbýlishús á 4 pöllum
við Klapparberg í Reykjavík. Eldhúsinnrétting
og tæki eru nýleg, aðal baðherbergi hússins
er nýlega endurnýjað og þakjárn og þakkantur
eru frá árinu 2018.
• Stórar stofur með mikilli lofthæð, arni og
útgengi á svalir til suðausturs þaðan sem
nýtur útsýnis til fjalla. Stór eyja er í eldhúsi og
góð borðaðstaða. Fjögur herbergi. Útgengi
á verönd til suðurs úr hjónaherbergi og sjón-
varpstofu.
Verð 87,9 millj.
Klapparberg 17. Einbýlishús á grónum og skjólsælum stað.
• Vandað 260,0 fm. einbýlishús á tveimur
hæðum á virkilega glæsilegri 808,0 fm. lóð
neðst við sjóinn í Hverafold í Grafarvogi. Ein-
stakt útsýni yfir sjóinn.
• Mjög mikil lofthæð í stórum hluta eignarinnar.
Gólfhiti er í stórum hluta hússins. Eyja í eld-
húsi var sett upp árið 2013 og sama ár var
skipt um tæki í eldhúsi.
• Fjögur mjög rúmgóð svefnherbergi og mögu-
leiki á að hafa þau fimm. Arinn á milli setustofu
og sjónvarpsstofu á neðri hæð og annar arinn
á efri hæð hússins. Stórt og bjart eldhús og 2
baðherbergi.
Sjávarútsýni er frá lóðinni og af veröndinni.
Verð 129,0 millj.
Hverafold. Vel staðsett og glæsilegt einbýlishús.
Í D
AGOP
IÐ
HÚ
S
Í D
AGOP
IÐ
HÚ
S
Strikið – Sjálandi Garðabæ / Naustavör – Bryggjuhverfið Kópavogi.
Nýjar og glæsilegar íbúðir til sölu. Leitið upplýsinga á skrifstofu.
BÓ
KIÐ
SK
OÐ
UNBÓ
KIÐ
SK
OÐ
UN
Í D
AGOP
IÐ
HÚ
S