Fréttablaðið - 17.05.2022, Síða 12

DRAUMAEIGNIN BÍÐUR ÞÍN Á SPÁNI
Spánn
Um áratuga skeið hafa Íslendingar fjárfest í eignum á Spáni og
fjölgar íslenskum fasteignaeigendum þar í landi með hverjum
mánuðinum. Ástæður fólks geta verið fjölbreytilegar. Á meðan
sumir kaupa til þess að nánast flytja til Spánar kaupa aðrir til að
vera með annan fótinn reglulega í sól og sumaryl. Ennfremur
kaupir fólk til þess að fjárfesta í framtíðareign með það að
markmiði að leigja eignina til ferðalanga um nokkuð skeið til að
borga niður fjárfestinguna og fullnýta síðan eignina síðar meir.
Um þessar mundir er mjög gott kauptækifæri á Spáni því
fasteignaverð hefur haldist nokkuð stöðugt undanfarin ár og spá
greinendur því að markaðsvirði fasteigna við strandlengju Spánar
muni fara hækkandi á komandi árum. Þá er aðgengi að fjármögnun
á hagstæðum kjörum tiltölulega auðsótt með þjónustu reynsluríkra
fasteignasala á svæðinu.
Torrevieja
Flestir hafa heyrt um Torrevieja sem liggur við Costa Blanca
stöndina og margir hafa farið þangað í sumarfrí í gegnum árin en
hvers vegna sækjast Íslendingar sérstaklega í þetta svæði. „Það
eru margar góðar ástæður fyrir því, fyrir utan verðlagið og veðrið
þá eru skólar góðir og heilbrigðiskerfið ákaflega gott á svæðinu.
Þarna er öll þjónusta til fyrirmyndar, iðandi verslunarlíf og
veitingahúsamenningin er fjölbreytt. Svæðið í kringum Torrevieja
er einstaklega veðursælt með að meðaltali 320 sólardaga á ári,“
segir Kristján Þórir Hauksson, einn af eigendum Lindar
fasteignasölu sem hafið hefur samstarf við Novus
Habitat Fasteignir á Spáni.
Novus Habitat
Kristján Sveinsson og Birna Guðmundsdóttir reka Novus Habitat á
Spáni og hafa aðstoðað íslenska fasteignakaupendur á Costa
Blanca og Costa Cálida strandlengjunni um áralangt skeið. Novus
Habitat sérhæfir sig í sölu nýbygginga á svæðinu og aðstoða
Íslendinga við að finna réttu eignina.
„Við aðstoðum fólk í öllu ferlinu og ekki síður þegar það er búið að
kaupa. Þá hefst svokallað eftirsöluferli þar sem við erum til halds
og trausts við hvaðeina sem þarf. Við höfum lagt okkur fram við að
velja eignir á skrá frá byggingaraðilum sem við þekkjum vel til og
treystum til að vera með allt sitt í lagi. Við bjóðum upp á alla aðstoð
við að innrétta og fullbúa eignina húsgögnum og öllu því sem þarf
og getum boðið þjónustu frá íslenskum innanhúshönnuði ef
kaupandi kýs það,“ segir Kristján hjá Novus Habitat.
Mikið er lagt upp úr alhliða þjónustu við íslenska fasteigna-
kaupendur með því að sjá um allt sem viðkemur kaupferlinu:
allt frá frágangi kaupsamnings, fjármögnun og að koma
eigninni í leigu hluta af ári óski þeir þess. Meira að segja aðstoðar
Novus Habitat við stofnun og uppbyggingu viðskiptatækifæra
á Spáni.
Afhending
„Þegar kemur að afhendingu eignar sem keypt er hjá okkur fer
fagaðili frá Novus Habitat á staðinn og fer yfir eignina til að sjá til
þess að allt sé með felldu og eins og um var samið. Ef eitthvað er
að vanbúnaði sjáum við til þess að það sé lagfært þannig að allt
sé upp á tíu þegar viðskiptavinur okkar tekur við eigninni. Við
leggjum öll gögn fram þannig að  viðskiptavinurinn veit 
nákvæmlega hver kostnaðurinn er við kaupin frá upphafi,
enginn óvæntur kostnaður eða gjöld. Einnig er lögð fram
kostnaðaráætlun um árleg útgjöld eftir að kaup eiga sér stað.“
Það að taka fyrsta skrefið í fasteignakaupum á Spáni þarf ekki að
vera svo flókið og geta áhugasamir farið í skoðunarferð til Spánar
til að skoða mögulegar eignir sem henta þeirra kröfum og
væntingum. „Fólk byrjar á að hafa samband við okkur hjá Lind og
við förum saman yfir skrefin, hvaða svæði koma helst til greina,
hvers konar eign og byrjum að leggja línurnar að skoðunarferð.
Novus Habitat tekur svo á móti fólki á Alicante flugvellinum og
fylgir því á hótel eða í íbúð þar sem það gistir í þrjár til sjö nætur,
allt eftir þörfum hvers og eins,“ segir Kristján hjá Lind.
Í dæmigerðri skoðunarferð er byrjað á því að fara í höfuðstöðvar
Novus Habitat sem staðsettar eru í Benijófar og farið yfir hvaða
eignir eru í boði og lögð drög að því hvaða eignir verða heimsóttar
áður en farið er í skoðunarferðir í mismunandi hverfi sem henta
hverjum og einum. Ef fólk finnur draumaeignina er aðstoðað við
allt kaupferlið, stofnun bankaviðskipta, sótt um spænska
kennitölu (N.I.E. númer) og ferlinu fylgt alla leið.
Fasteignkynning
Novus Habitat og Lind munu vera með opið hús á skrifstofu Lind í
Bæjarlind 4, laugardaginn 30. apríl frá kl 12 til 17. Þar verður
samstarfið kynnt og sýnt það nýjasta á markaðnum á Spáni,
veittar upplýsingar um kaupferlið og allt sem viðkemur
fasteignakaupum á Spáni.
Einnig verður hægt að bóka einkafundi með Kristjáni,
framkvæmdastjóra Novus Habitat dagana 28. og 29. apríl
í síma 510-7900 eða á netfangið spann@fastlind.is
DREYMIR ÞIG UM
FASTEIGN Á SPÁNI?
DRAUMAEIGNIN BÍÐUR ÞÍN Á SPÁNI
Spánn
Um áratuga skeið hafa Íslendingar fjárfest í eignum á Spáni og
fjölgar íslenskum fasteignaeigendum þar í landi með hverjum
mánuðinum. Ástæður fólks geta verið fjölbreytilegar. Á meðan
sumir kaupa til þess að nánast flytja til Spánar kaupa aðrir til að
vera með annan fótinn reglulega í sól og sumaryl. Ennfremur
kaupir fólk til þess að fjárfesta í framtíðareign með það að
markmiði að leigja eignina til ferðalanga um nokkuð skeið til að
borga niður fjárfestinguna og fullnýta síðan eignina síðar meir.
Um þessar mundir er mjög gott kauptækifæri á Spáni því
fasteignaverð hefur haldist nokkuð stöðugt undanfarin ár og spá
greinendur því að markaðsvirði fasteigna við strandlengju Spánar
muni fara hækkandi á komandi árum. Þá er aðgengi að fjármögnun
á hagstæðum kjörum tiltölulega auðsótt með þjónustu reynsluríkra
fasteignasala á svæðinu.
Torrevieja
Flestir hafa heyrt um Torrevieja sem liggur við Costa Blanca
stöndina og margir hafa farið þangað í sumarfrí í gegnum árin en
hvers vegna sækjast Íslendingar sérstaklega í þetta svæði. „Það
eru margar góðar ástæður fyrir því, fyrir utan verðlagið og veðrið
þá eru skólar góðir og heilbrigðiskerfið ákaflega gott á svæðinu.
Þarna er öll þjónusta til fyrirmyndar, iðandi verslunarlíf og
veitingahúsamenningin er fjölbreytt. Svæðið í kringum Torrevieja
er einstaklega veðursælt með að meðaltali 320 sólardaga á ári,“
segir Kristján Þórir Hauksson, einn af eigendum Lindar
fasteignasölu sem hafið hefur samstarf við Novus
Habitat Fasteignir á Spáni.
Novus Habitat
Kristján Sveinsson og Birna Guðmundsdóttir reka Novus Habitat á
Spáni og hafa aðstoðað íslenska fasteignakaupendur á Costa
Blanca og Costa Cálida strandlengjunni um áralangt skeið. Novus
Habitat sérhæfir sig í sölu nýbygginga á svæðinu og aðstoða
Íslendinga við að finna réttu eignina.
„Við aðstoðum fólk í öllu ferlinu og ekki síður þegar það er búið að
kaupa. Þá hefst svokallað eftirsöluferli þar sem við erum til halds
og trausts við hvaðeina sem þarf. Við höfum lagt okkur fram við að
velja eignir á skrá frá byggingaraðilum sem við þekkjum vel til og
treystum til að vera með allt sitt í lagi. Við bjóðum upp á alla aðstoð
við að innrétta og fullbúa eignina húsgögnum og öllu því sem þarf
og getum boðið þjónustu frá íslenskum innanhúshönnuði ef
kaupandi kýs það,“ segir Kristján hjá Novus Habitat.
Mikið er lagt upp úr alhliða þjónustu við íslenska fasteigna-
kaupendur með því að sjá um allt sem viðkemur kaupferlinu:
allt frá frágangi kaupsamnings, fjármögnun og að koma
eigninni í leigu hluta af ári óski þeir þess. Meira að segja aðstoðar
Novus Habitat við stofnun og uppbyggingu viðskiptatækifæra
á Spáni.
Afhending
„Þegar kemur að afhendingu eignar sem keypt er hjá okkur fer
fagaðili frá Novus Habitat á staðinn og fer yfir eignina til að sjá til
þess að allt sé með felldu og eins og um var samið. Ef eitthvað er
að vanbúnaði sjáum við til þess að það sé lagfært þannig að allt
sé upp á tíu þegar viðskiptavinur okkar tekur við eigninni. Við
leggjum öll gögn fram þannig að  viðskiptavinurinn veit 
nákvæmlega hver kostnaðurinn er við kaupin frá upphafi,
enginn óvæntur kostnaður eða gjöld. Einnig er lögð fram
kostnaðaráætlun um árleg útgjöld eftir að kaup eiga sér stað.“
Það að taka fyrsta skrefið í fasteignakaupum á Spáni þarf ekki að
vera svo flókið og geta áhugasamir farið í skoðunarferð til Spánar
til að skoða mögulegar eignir sem henta þeirra kröfum og
væntingum. „Fólk byrjar á að hafa samband við okkur hjá Lind og
við förum saman yfir skrefin, hvaða svæði koma helst til greina,
hvers konar eign og byrjum að leggja línurnar að skoðunarferð.
Novus Habitat tekur svo á móti fólki á Alicante flugvellinum og
fylgir því á hótel eða í íbúð þar sem það gistir í þrjár til sjö nætur,
allt eftir þörfum hvers og eins,“ segir Kristján hjá Lind.
Í dæmigerðri skoðunarferð er byrjað á því að fara í höfuðstöðvar
Novus Habitat sem staðsettar eru í Benijófar og farið yfir hvaða
eignir eru í boði og lögð drög að því hvaða eignir verða heimsóttar
áður en farið er í skoðunarferðir í mismunandi hverfi sem henta
hverjum og einum. Ef fólk finnur draumaeignina er aðstoðað við
allt kaupferlið, stofnun bankaviðskipta, sótt um spænska
kennitölu (N.I.E. númer) og ferlinu fylgt alla leið.
Fasteignkynning
Novus Habitat og Lind munu vera með opið hús á skrifstofu Lind í
Bæjarlind 4, laugardaginn 30. apríl frá kl 12 til 17. Þar verður
samstarfið kynnt og sýnt það nýjasta á markaðnum á Spáni,
veittar upplýsingar um kaupferlið og allt sem viðkemur
fasteignakaupum á Spáni.
Einnig verður hægt að bóka einkafundi með Kristjáni,
framkvæmdastjóra Novus Habitat dagana 28. og 29. apríl
í síma 510-7900 eða á netfangið spann@fastlind.is
DREYMIR ÞIG UM
FASTEIGN Á SPÁNI?FASTEIGN Á PÁNI?
NOVUS HABITAT býður heildarlausnir fyrir kaupendur fasteigna á Spáni
með sérhæfingu í sölu nýbygginga á Costa Blanca og Costa Cálida
svæðunum. Við höfum um áralangt skeið séð um fasteignakaup Íslendinga
á Spáni. Við finnum réttu eignina, sjáum um allt sem viðkemur kaupferlinu,
aðstoðum við innbú eigna og hjálpum kaupendum við að koma eign sinni
í leigu hluta af ári, óski þeir þess. Auk þess aðstoðum við kaupendur við
stofnun og uppbyggingu viðskiptatækifæra á Spáni.
OPIÐ HÚS Á LIND FASTEIGNASÖLU
Á LAUGARDAG
Fasteignakynning Novus Habitat á Lind
fasteignasölu Bæjarlind 14 laugardaginn 30. apríl
frá kl. 12 til 17 þar sem kynntar verða nýbyggingar
á Costa Blanca og Costa Cálida svæðunum.
Einnig er hægt að bóka einkafundi dagana
28. og 29. júní í síma 510 7900.
HEILDARLAUSNIR FYRIR KAUPENDUR
Við sérhæfum okkur í sölu
nýbygginga á Costa Blanca og
Costa Cálida svæðunum frá
virtustu byggingarfélögum Spánar.
Áhersla okkar er fyrst og fremst á
persónulega þjónustu við kaupendur
okkar í kaupferlinu og eftirfylgni eftir
sölu. Við erum hér fyrir þig!
Aðstoðum við að koma eignum í
leiguferli hjá vönduðum leigumiðlum
óski kaupendur þess að leigja
eign sína hluta af ári.
Við sjáum um endursölu eigna
sem keyptar eru hjá okkur.
Hagstæð kjör á innbúi, búnaði og
heimilstækjum fyrir eignir keyptar
hjá okkur.
Við aðstoðum við stofnun fyrirtækja
og starfssemi kaupenda.
Skipulagðar skoðunarferðir þar sem
fólk í kauphugleiðingum getur mátað
sig í fjölbreyttri flóru eigna.
EN D U R S A L A
V
IÐSK IP TAT Æ KIF
Æ
R
I
L EIG A
Þ J Ó N U STA
SKOÐ U N A R F ERÐIR
E IG N IR
ÁV IN N I N GUR
novushabitat.es
DREYMIR ÞIG UM
FASTEIGN Á SPÁNI?
„Ég fékk bara hugljómun einn
daginn; að selja Íslendingum
spænskar draumaeignir í gegnum
Lind fasteignasölu. Mér þótti
tímabært að færa þessi fasteigna-
viðskipti heim, svo að landsmenn
gætu labbað inn á hefðbundna,
íslenska fasteignasölu í okkar
stærðarflokki, sem fylgir bæði
reynsla, traust og öryggi. Það eru
nefnilega ekki allir sem treysta sér
í fasteignakaup erlendis eða til að
fara utan að ganga frá kaupunum,
heldur vilja styrka leiðsögn fast-
eignasala hér heima sem sjá um
málið frá A til Ö, og í samstarfi við
jafn reynda fasteignasala ytra, eins
og Kristján Sveinsson á Spáni,“
segir Kristján Þórir Hauksson, einn
eigenda fasteignasölunnar Lindar.
Í framhaldinu hringdi Kristján
Þórir í nafna sinn Kristján Sveins-
son sem um árabil hefur rekið
fasteignasöluna Novus Habitat á
Spáni með góðum árangri.
„Mér leist strax vel á nafna minn
og það s ann stendur fyrir á
Spáni, en Kristján hefur einmitt
aðstoðað íslenska fasteignakaup-
endur á C sta Blanca og C sta
Cálida strandlengjunni um ára-
langt skeið. Novus Habitat sérhæfir
sig í sölu nýbygginga á svæðinu og
aðstoðar Íslendinga við að finna
rétt eignin ,“ upplýsir Kris ján
Þórir á Lindum sem er ein þriggja
stærstu fa teig asalna landsins.
„Það gefur Lind mikla vigt að
hafa nú bætt við sig sölu á fast-
eignum á Spáni. Eftirspurnin er
mikil og margir taka því fagnandi
að geta gengið frá formsatriðum
hér heima. Við héldum sölusýn-
ingu í lok apríl sem margir sóttu
og nú þegar hafa margir skráð sig í
skoðunarferðir til Spánar, þar sem
Kristján tekur á móti þeim. Við
erum himinlifandi með samstarfið
við Novus Habitat því við vildum
auka og bæta aðgengi fólks í kaup-
ferlinu hér heima,“ segir Kristján
Þórir sem er nú sjálfur staddur í
skoðunarferð á fasteignum með
Kristjáni, nafna sínum á Spáni.
„Áhugi Íslendinga á spænskum
fasteignum er alltaf að aukast og
hópurinn að yngjast, allt niður í
fertugt og fimmtugt.
Fyrsta skrefið heima mikilvægt
Kristján Sveinsson hjá Novus
Habitat segir samstarfið við Lind
til mikilla hagsbóta fyrir íslenska
neytendur sem hyggja á fasteigna-
kaup á Spáni.
„Því fylgja sannkölluð þægindi
að geta eki fyrsta skr fið hei a á
Íslandi; að geta farið í Lind eftir að
hafa fundið draumaei ni á sölu-
skránni, sest þar niður í rólegheit-
unum og farið yfir hlutina áður
en ákvörðun er tekin um að fara
út í skoðunarferð. Það gefur þessu
samstarfi mesta vægið,“ segir
Kristján sem verið hefur búsettur á
Torrivieja-svæðinu síðan 2016.
„Það er einfaldlega æðislegt líf
að búa hér á Spáni og enginn á
leiðinni til baka. Áhugi Íslendinga
á því að kaupa sér fasteign á Spáni
hefur aukist gríðarlega og það er
greinilega uppsöfnuð þörf eftir tvö
ströng Covid-ár. Það er mikil sala
og að undanförnu hafa tveggja til
þriggja herbergja íbúðir í fjölbýlis-
húsum með sundlaugakjarna verið
vinsælastar, sem og minni sérbýli,“
greinir Kristján frá.
Þegar Kristján og Birna Guð-
mundsdóttir, eiginkona hans,
stofnuðu Novus Habitat settu þau
sér strax markmið um að eiga sam-
starfsaðila í f leiri löndum.
„Við eigum þegar í samstarfi við
fasteignasölur í Belgíu, Frakk-
landi og Hollandi og gerum nú
eins á Íslandi. Við fáum styrk frá
Lind sem eru fagmenn fram í
fingurgóma og finnum strax fyrir
miklum áhuga og þunga frá þeim.
Fólk kann því vel að þessar fast-
eignasölur sé í samstarfi beggja
v gna hafsins og að hægt sé að leita
til okkar, hvort sem það er á Íslandi
og Spáni. Því fylgir öryggi og
traust sem fólk hefur til íslenskrar
fasteignasölu sem vandar sig í hví-
vetna g fylgir málu eftir heima
þar til við tökum við boltanum
hér úti,“ segir Kristj sem sækir
Íslendinga í fasteignaleit á flug-
völlinn í Alicante, fylgir þeim á
hótel og flakkar með þá á milli
hverfa og eigna næstu fimm til sjö
dagana ytra.
„Við sjáum um allt sem þarf að
gera og allan frágang. Við tökum
eftir að undanfarið er fólk að
minnka við sig heima og kaupa
sér eign erlendis, enda gott að selja
á Íslandi um þessar mundir og
fasteignasverð hagstætt á Spáni.
Verðið hefur haldist nokkuð
stöðugt undanfarin ár og spá
greinendur því að markaðsvirði
fasteigna við strandlengju Spánar
fari hækkandi á komandi árum,“
upplýsir Kristján í Novis Habitat.
Hann segir suma kaupa sér eign
til að flytja til Spánar á meðan
aðrir kaupi til að vera með annan
fótinn í sól og sumaryl.
„Enn fremur kaupir fólk til að
fjárfesta í framtíðareign og leigir
eignina um skeið til að borga niður
fjárfestinguna og fullnýta eignina
síðar meir,“ segir Kristján, og þess
má geta að aðgengi að fjármögnun
á hagstæðum kjörum er tiltölulega
auðsótt með þjónustu reynsluríkra
fasteignasala á svæðinu, eins og
Novus Habitat.
Mæta þörfum hvers og eins
Dæmigerð skoðunarferð til Spánar
hefst í höfuðstöðvum Novus
Habitat í Benijóf r. Þar er farið
yfir hvaða fasteignir eru í boði og
lögð drög að því hvaða eignir verða
heimsóttar áður en fari r í skoð-
unarferðir í mismunandi hverfi
sem henta hverjum og einum.
„Ef fólk finnur draumaeigni a
aðstoðum við við allt kaup-
ferlið, stofnun ba kaviðskipta,
sækjum um spænska kennitölu
(N.I.E.-númer) og fylgjum ferlinu
alla leið. Að tak fyrsta refið
í fasteignakaupum á Spáni þarf
því ekki að vera svo flókið og enn
hægara verður nú um vik að taka
fyrsta skrefið hjá Lind þar sem
við byrjum að leggja línurnar að
skoðunarferð og mætum þörfum
hvers og eins.“
Fasteignasölurnar Lind og
Novus Habitat leggja mikið upp
úr alhliða þjónustu við íslenska
fasteignakaupendur, allt frá frá-
gangi kaupsamnings, fjármögnun,
að koma eigninni í leigu hluta
af ári, sé þess óskað, og meira að
segja aðstoðar Novus Habitat við
stofnun og uppbyggingu viðskipta-
tækifæra á Spáni.
„Við leggjum okkur fram um
að velja eignir hjá byggingarað-
ilum sem við þekkj m vel til og
treystum til að vera með allt sitt
í lagi. Við bjóðum líka upp á alla
aðstoð við að innrétta og fullbúa
eignina húsgögnum og getum
boð ð þjónustu frá íslenskum
innanhússhönnuði ef kaupandi
ký þa ,“ upplýsir Kristján hjá
Novus Habitat.
„Þegar kemur að afhendingu
eignar f Novus abitat yfir
eignina til að ganga úr skugga um
að allt sér með felldu og eins og
samið var um. Við leggjum fram
öll gögn þannig að viðskipta-
vinurinn veit nákvæmlega hver
kostnaðurinn er við kaupin frá
upphafi, og því er enginn óvæntur
kostnaður eða gjöld. Við leggjum
einnig fram kostnaðaráætlun um
árleg útgjöld eftir að kaup eiga sér
stað.“ n
Allar nánari upplýsingar má finna
á fastlind.is og novushabitat.es
Nafnarnir og
löggiltu fast-
eignasalarnir
Kristján Sveins-
son og Kristján
Þórir Hauksson
eru sælir og
sáttir með sam-
starfið, sem þeir
segja til mikilla
hagsbóta og
þæginda fyrir
Íslendinga í leit
að fasteignum á
Spáni.
FRÉTTABLAÐIÐ/
ERNIR
Torrevieja er vinsælasta búsetusvæði Íslendinga á Spáni. MYNDIR/AÐSENDAR
Hér má sjá stærsta manngerða lón í Evrópu sem er í Santa Rosalia, umkringt
risastórum íbúðakjarna sem er einn sá vinsælasti hjá Novus Habitat.
Litlar íbúðir í fjölbýlishúsum og minni séreignir eru vinsælustu eignirnar nú.
Áhugi Íslendinga
fyrir fasteignum á
Spáni hefur aukist gríð-
arlega og það er greini-
lega uppsöfnuð þörf efti
tvö ströng Cov d-á .
Kristján S einsson
2 kynningarblað A L LT 17. maí 2022 ÞRIÐJUDAGUR