Verzlunartíðindi - 01.07.1988, Blaðsíða 15

Sigrún Magnúsdóttir
borgarfulltrúi og
kaupmaður í RANGÁ:
Sigrún Magnúsdóttirkaupmaðurog borgarfulltrúi Fram-
sóknarflokksins í Reykjavík lagði fram fyrirspurnir um
verslunarmál í borgarráði undir lok síðasta árs. Borgar-
skipulag svaraði þessum fyrirspurnum seint í apríl. Hér er
um að ræða spurningar og svör sem kaupmenn og raunar
viðskiptavinir einnig hafa hag af að lesa og greina Verzlun-
artíðindi frá þeim hér á eftir.
í borgarráði sagði Sigrún m.a.: „í skýrslu Borgarskipu-
lags, Verslunarkönnun í Reykjavík 1981sem kom út í maí
1981 er margsinnis bent á nauðsyn þess að borgaryfirvöld
marki stefnu í verslunarmálum. I kaflanum um verslun og
miðhverfi í aðalskipulagstillögunni er sett fram stefnu-
mörkun í 6 liðum. Stefnumiðin eru góðra gjalda verð, en
erfitt að sjá hvernig eigi að framkvæma þau.“ Óskar Sigrún
eftir að fjórum spurningum hennar verði svarað.
HVER ER
STEFNAN
400 metra
gönguleiðin
Sigrún spuröist fyrir um þá
stefnu aö þorri íbúa í nýjum
hverfum njóti hverfisverslun-
ar sem er ekki meira en í 400
metra fjarlægð. í því tilefni
spyr hún um hvað hverfis-
verslanir ættu aö vera margar
í Reykjavík, hvaö þær séu
margar og hversu margar
þær voru 1977.
í svari Bjarna Reinarsson-
ar hjá Borgarskipulagi kemur
fram að nauðsynlegur fjöldi
matvöruverslana (hverfis-
búða) sé 75-80, miðað við
íbúðabyggð 1987 og 400
metra göngufjarlægð (300
metra radíus). Miðað við nú-
verandi dreifingu verslana
segir Bjarni að bæta þyrfti við
10-15 verslunum til að ná
þessu marki.
Núverandi fjöldi hverfis-
verslana sé 90, — árið 1975
hafi þær verið 156.
Bjarni segir að það sem
einkenni verslunarmynstur
Reykjavíkur hvað matvöru-
verslun varði, sé óregluleg og
þétt dreifing lítilla matvöru-
verslana í hverfum sem voru
byggð fyrir 1950 og hverfa-
miðstöðvar með 3-10 versl-
unum í nýrri hverfunum.
Þá bendir hann á áhrif stór-
markaða á verslunarvenjur
fólks, þar fari fram vikuleg
stórinnkaup, en í hverfisbúð-
unum dagleg minni innkaup.
Segir hann að í könnun Borg-
arskipulags, „Mat á skipulagi
Árbæjar- og Breiðholtshverfa
1985“ komi fram að aðeins
4% svarenda segjast ekki
nota hverfaverslanir.
Samkvæmt upplýsingum
frá þjóðhagsstofnun var velta
matvöruverslana í Reykjavík
á síðasta ári 6.634 milljónir og
blandaðra verslana, kaupfé-
laga og stórmarkaða og ann-
arra verslana sem selja fleiri
vöruflokka en matvörur,
5.249 milljónir. Samkvæmt
þessu sé því hlutur matvöru-
verslana af heildarveltunni
um 56%.. Af heildarveltu allr-
ar smásöluverslunar lands-
ins sem var rúmir 54 milljarð-
ar króna árið 1987, var 80%
hennar í Reykjavík og á
Reykjanesi.
Um byggingar verslunar-
húsnæðis segir í svari Borg-
arskipulags að aukningin síð-
ustu árin sé mikil. Á tímabilinu
1980 til 1983 var að meðaltali
lokið við byggingu 11 þúsund
fermetra af verslunarhús-
næði á ári, en síðustu fjögur
árin, 1984-1987, 17 þúsund
fermetra á ári.
í viðtölum við matvöru-
kaupmenn hefur komið í Ijós
að helst þurfi að vera milli
1500 og 2000 manns innan
þjónustusviðs hverfaverslun-
ar þannig að hún beri sig,
segir í skýrslunni. Einnig
greinir frá því að fimm þeirra
íbúðasvæða sem liggja utan
við 300 metra viðmiðunarfjar-
lægðina (sjá kort) eru við
neðri mörk þess íbúafjölda
sem talinn er nauðsynlegur.
Þetta eru austurhluti Foss-
vogshverfis, miðhluti Selja-
hverfis (þar er reyndar fyrir-
hugað miðhverfi samkvæmt
skipulagi), norðurhluti Neðra
Breiðholts, norðausturhluti
Efra Breiðholts og norðurhluti
Foldahverfis. í síðastnefnda
hverfinu er unnið að deili-
skipulagi að stórri hverfamið-
stöð.
Samkvæmt talningu úr Ár-
bók Reykjavíkur 1987 bjuggu
um 10 þúsund manns utan
við viðmiðunarmörkin um
400 metra göngufjarlægð til
næstu matvöruverslunar.
Bjarni Reynarsson segirað
viðmiðunin, 300 metra radíus
eða 400 metra gönguleið, sé
víða notuð í skipulagsfræð-
um. Þetta sé einföld kortavið-
miðun en alls ekki algildur
mælikvarði á hvað fólk er til-
búið að ganga langt að sækja
verslunarþjónustu.
„í þéttari byggð eins og t.d. í
Neðra Breiðholti er þéttleiki á
bilinu 20 til 25 íbúðir á hektara
sem gefur 2000 til 2500
manns innan 300 m radíuss. í
gamla bænum eru víða dæmi
um mjög þétta íbúðabyggð á
einstökum reitum, um og yfir
50 íbúðir á hektara (allt að
Borgarskipulag svarar fyrirspurnum
VERSLUNARTÍÐINDI
15