Morgunblaðið - 09.02.1992, Page 22

22 B
MORGUNBLAÐIÐ FASTEIGNIR SUNNUDAGUR 9. FEBRÚAR 1992
t ASBYRGI t
Borgartúni 33, 105 Reykjavík.
INGILEIFUR EINARSSON, lögg. fastsali. SÖLUMAÐUR: Örn Stefánsson.
623444 623444
Símatími frá kl. 12.00-14.00
Vegna mikillar sölu vantar okkur
allar gerðir eigna á söluskrá strax.
Skoðum og verðmetum samdægurs.
2ja—3ja herb.
Austurberg — 2ja-3ja
2ja herb. góð ib. á 3. hæö. Park-
et á gólfum. Áhv. nýl. lán frá
byggsj. rík. ca kr. 2,6 míllj. Verö
4,9 millj.
Efstasund — 2ja
Góð 55,2 fm ósamþ. kjíb. í snyrtil.
tvíbhúsi. íb. hefur verið endurn. m.a.
nýtt gler og gluggar. Húsið nýkl. að
utan. Verð 4,0 millj.
Asparfell — 2ja
2ja herb. 47,6 fm góð íb. á 3. hæð í
lyftuhúsi. Þvhús á hæðinni. V. 4,7 m.
Háaleitisbraut — 2ja
Góð 49,2 fm íb. á 2. hæð (endaíb.) í
fjölbh. Bílskréttur. Verð 5,1 millj.
Vesturbær — laus
55 fm 2ja herb. falleg íb. á 1. hæð
í nýl. fjölbh. JP-innr. Vönduð eign.
Verð 5,8 míllj.
Kríuhólar — laus
2ja herb. 45 fm falleg, nýstandsett ib.
á 3. hæð. Laus strax. Verð 4,7 millj.
Austurströnd — útsýni
50 fm íb. á 5. hæö ásamt stæði
í bílskýll. Þvhús á hæðlnni. Verð
5,5 millj. Áhv. 1,4 miilj. byggsj.
útsýni
i 5>ha
Asparfell
90 fm 3ja herb. íb. á 5?t»æð. þvoherb.
á hæðinni. Verð 6,2 millj.
Krummahólar m/bílsk.
2ja herb. 75,6 fm íb. á 4. hæð ásamt
25 fm bílsk. Þvottaherb. innan íb. Flísal.
bað. Laus strax. V. 6,0 m.
Seljah verf i — mikið áhv.
83,9 fm faileg 3ja herb. íbúð á
1. hæð. Parket og flísar á gólfum.
Áhv. 3,0 millj. byggsj.
Víkurás - 3ja
Góð 85 2ja fm íb. á 2. hæð. Áhv.
2 millj. Byggingarsj. Verð 6,5
millj. Laus strax.
írabakki
3ja herb. góð íb. á 1. hæð 82,9 fm.
Þvherb. og búr innaf eldhúsi. V. 6,3 m.
Álfholt
Skemmtil. 84,8 fm íb. Sem selst tilb.
u. trév. og máln. Sameign. fullfrág.
Verð 6,3 millj. Til afh. strax.
Hörgshlíð - jarðhæð
Rúmg. 94,7 fm jarðhæð í nýju þríbhúsi
ásamt bílskúr. íb. selst tilb. u. trév. með
sameign fullfrág. Verð 8,6 millj.
Hraunbær — 3ja
Góð 80,8 fm íb. á 2. hæð í fjölb. Stór
svefnherb. Húsið er nýsprunguviög. að
utan. Áhv. ca 2,5 millj. byggsj.
4ra-5 herb.
Sörlaskjól — rishaeð
70,7 fm portbyggð rishæð i
þríbhúsl. Nýtt gler og gluggar.
Endurn. lagnir. Sérhiti- og raf-
magn. Laus fljótl. Verð 6,2 mlllj.
Hraunbær — 4ra
99,6 fm góð ib. á 3. hæð. Parket á
stofu, eldhúsi og gangi. Góð eígn. Mik-
íð útsýni. Bein sala eða skipti á rað-
eða einbh. í Árbæjarhv. Verð 7,3 millj.
Kirkjuteigur — ris
4ra herb. björt og skemmtil. íb. í fjórbh.
Mikið útsýni. Verð 7,5 millj.
Birkimelur — 4ra
Góð 86 fm endaíb. á f. hæð auk
herb. I kj. Parket. Verð 8,1 millj.
Frostafold — m/bflsk.
Glæsil. 116 fm nettó 5 herb. ib.
á 3. hæð ésamt bflsk. Parket og
flísar. Vandaðar innr. Þvhús innaf
eldh. Suðursv. Áhv. 3,3 millj.
Byggsj, Verð 10,5 nriiilj.
Krummahólar
- „penthouse"
Góð 125,7 fm íb. á 2 hæðum ásamt
stæði i brlskýli. Frábært útsýni. Verð
8,8 míllj.
Stærri eignir
Bæjartún — einb.
Glæsil. 290 fm einbhús á 2 hæðum
ásamt 34 fm bílsk. í kj. er rúmg. 2ja
herb. íb. m. sérinng. Vandaðar JP-innr.
Ákv. sala. Skipti á sérhæð æskileg.
Kögursel — einb.
Gott ca. 176,3 fm eínbhús á 2
hæðum ásamt 22 fm bílsk. Tll
afh. strax. Verð 14 millj.
Selás — raðhús
Gott 190 fm raðhús á pöllum, auk 60
fm rýmis í kj. og 41 fm bílsk. Húsið er
mjög vel staðsett ofan v. götu. Stór
ræktuð lóð. Verð 16 millj.
Seltjarnarnes — raðh.
Gott 175 fm endaraðh. á ról.
stað. Innb. 30 fm bílsk. Stór lóð.
Fallegt útsýni.
Næfurás — raðh.
251,9 fm raðh. á tveimur hæðum m.
innb. bílsk. Á neðri hæð eru eldh., stof-
ur, þvottah., snyrting. Á efri hæð eru 4
svefnh. og baðherb. í risi er baðstloft.
Bein sala eða skipti á minni eign.
Vandað 252,2 fm einbhús á
tveimur hæðum ásamt 67,2 fm
bíísk. Að auki er ca 80 fm óupp-
fyllt rými í kj. Frábært útsýni yfir
Elliðaárdal. Laust strax.
Atvinnuhúsnæði
Pingholtsstræti 1 — Rvk.
Til sölu fasteignin Þingholtsstræti 1.
Um er að ræða verslhúsn. á jarðhæð
og tvær efri hæðir. Samtals 467 fm.
Áhv. hagst. langtímlán ca 7 millj.
Smiðjuvegur — Kóp.
209 fm glæsil. íðnhúsn. m/Stór-
um innkdyrum. Hentugt f. heild-
sölu. Til afh. strax. Hagst. kjör.
Nýbýlavegur — Laust
310 fm verslhúsnæöi á jaröhæð.
Laust strax. Hagst. grelðslukj.
Flugumýri — Mos.
312 fm nýl. stálgrindarhús með tvenn-
um stórum innkdyrum. Mikil lofthæð.
Stórt útisvæði. Byggréttur. Áhv. 9 millj.
við iðnlánasjóð. Verð 12,0 millj.
Gjáhella - Hf.
650 fm stálgrindarhús með mikilli loft-
hæð og stórum innkdyrum. Gott úti-
svæði. Verð 12 millj.
Höfðabakki
Versl.- og skrifsthúsn. í ýmsum stærðum.
I smíðum
Aflagrandi — raðh.
Höfum í sölu tvö raðhús á tveim-
ur hæðum sem eru 207 og 213
fm m. innb. bílsk. Húsin afh. tilb.
að utan og fokh. eða tilb. u. trév.
að innan. Arkitekt er Einar V.
Tryggvason.
Klukkurimi
Ca 170 fm parhús. Selst fokh. Til afh.
strax. Verð 6,8 millj.
Ymislegt
Skyndibitastaður
Til sölu lítill skyndibitastaður í miðborg-
inni. Ný tæki og innr. Góð velta. Hagst.
verð og grkjör.
Jörð í nágr. Rvíkur
200 hektara jörð í u.þ.b. 35 km fjarlægö
frá Reykjavík sem býður uppá mikla
mögul. á sviði útiveru svo sem hesta-
mennsku. Einnig hentugt fyrir sumarbú-
staðaland eða til skógræktar. Hagst.
áhv. lán.
Hraunbœr-3ja V. 6,4
Hamraborg - 3ja V. 6,5
Háagerði - 4ra V. 7,7
Reykás - 5-6 V.11,0
Ásgarður-raðh. V. 8,5
Mikið áhvíiandi.
Bakkasel - raðh. V. 15,0
Bæjartún - einb. V. 19,5
SAMTENGD
SÖLUSKHÁ
ÁSBYRGI
EICIMASALAM

s.62-1200 62-1201
Skipholti 5
Símatími kl. 13-15
2ja-3ja herb.
Austurbrún. 2ja herb. 56,3 fm
íb. á 7. haeð. íb. þarfn. standsetn.
Verð 4,2 millj.
Austurbrún. Höfum í einka-
sölu eina af vinsælu íb. í Austur-
brún. íb. er 2ja herb. 56,3 fm og
er á 12. hæð. Útsýni með þvi feg-
ursta í þorginni. Laus fljótl. Verð
5,0 millj.
Hverfisgata. Mjög falleg ný
2ja herb. íb. 64,2 fm á 2. hæð i
fallegu húsi. Ónotuð ib. til afh.
strax. Verð 6,2 millj.
Miðborgin - laus. 2ja herb.
samþ. kjib. í steinhúsi. Ný upp-
gerð íb. Verð aöeins 3,6 millj.
Kríuhólar - laus
2ja herb. 60 fm íb. á jarðh. Ný
standsett góð íb. Verð 4,6 millj.
Lækjargata - Hf.
3ja herb. rúmg. íb. á 1.
hæð. Selst tilb. u. trév. Sam-
eign frág. Til afh. strax. Verð
7 millj.
Engihjalli - laus
3ja herb. 89,2 fm mjög góð íb. á
8. hæð. Verð 6,3 millj.
Birkimelur. 3ja herb. 76
fm íb. á 4. hæð í blokk á
góðum stað á Melunum.
Verð 6,6 millj.
Gaukshólar - laus. 3ja
herb. 74,3 fm ib. á 7. hæð. Suður-
ibúð. Verð 5,7 millj.
Hátún. 3ja herb. glæsil. ib. á
7. hæð. Mikið útsýni. Frábær
staður. Verð 6,8 millj.
Kjarrhólmi - laus. 3ja herb.
75,1 fm endaíb. á 1. hæð í blokk.
Suðursv. Þvherb. i ib. Góö sam-
eign. Verð 6,3 millj.
Leirubakki. 3ja herb. 83,4 fm
íb. á 1. hæð í blokk. Þvottaherb.
innaf eldh. Suðursv. Mjög góð
staðsetn. Verð 6,7 millj.
Hjallavegur. 3ja herb. notaleg
íb. á hæð í tvíb. Sérgarður. Verð
6,7 millj.
Skálagerði. 3ja herb. íb.
á 1. hæð í tveggja hæða
blokk. Ib. er laus. Mjög eft-
irs. staður. Mjög hentug íb.
f. eldra fölk. Verð 6,0 millj.
Njálsgata. 3ja herb. 63,7 fm
íb. á 2. hæð i steinhúsi. Herb. i
risi fylgir. Verð 5,9 millj.
4ra herb. og stærra
Lækjargata - Hf. 4ra
herb. ca 120 fm íb. mjög
skemmtil. teikn. risib. tilb.
u. trév. Sameign frág. Til
afh. strax. Verð 8,4 millj.
Spóahólar - tvöf. bflsk.
4ra herb. ib. á 2. hæð í þriggja
hæða blokk. Ath. tvöf. innb. bílsk.
fylgir. Stærð 127,4 fm. Góð ib. á
góðum stað. Verð 8,8 millj.
Norðurmýri. 4ra herb. 89 fm
stórgl. íb. á 2. hæð í þríb. Allt nýtt
i ib. Tilboð óskast.
Hagar - sérhæð. 4ra herb.
100 fm góð ib. á 1. hæð í þrib.
31 fm bílsk. Allt sér. Fráb. staður.

GARfílJR
Grenimelur. 4ra herb.
122,5 fm neðri hæð í fallegu
þríbhúsi. Bílsk. með kj. und-
ir. I dag notað sem séríb.
Góð eign á góðum stað.
Verð 11,3 millj.
Seltjnes - sérhæð
Vorum að fá í einkasölu
glæsil. 125,8 fm sérhæð
(miðhæð) í steinhúsi á mjög
góðum stað á Nesinu. (b.
er saml. stofur, 3 svefnherb.
(voru 4), eldh. m/nýrri, fal-
legrl innr., baðherb.,
þvherb., snyrting og for-
stofa. 39 fm bílsk. Allt sér.
Verð 12,3 millj.
Flókagata. 5 herb. 137,1
fm sérhæð á fráb. stað.
Stórgl. 3 saml. stofur, 2
svefnherb., eldhús og bað.
Bilsk.
Fellsmúli - gott lán. 4ra
herb. 106,9 fm góð íb. á 4. hæð
i blokk. Áhv. 3,3 millj. frá bygg-
sjóði. Verð 7,2 millj.
Grenimelur. 4ra herb.
efri hæð ásamt nýbyggðu
risi. (b. er í dag 2 stofur, 2
svefnherb., eldhús og bað.
I risi verða 3 góð herb., bað-
herb. o.fl. Glæsil. eign á
fráb. stað.
Einbýlishús - raðhús
Ásgarður - laust. Raðhús
109,3 fm, tvær hæðir og hálfur
kjallari. 4ra herb. snyrtil. íb. á
góðum stað.
Skólagerði - Kóp.
Vorum að fá í einkasölu par-
hús, steinhús á 2 hæðum,
122,4 fm auk bílsk. 33,8 fm.
Á neðri hæð er stofa, eldh.,
þvottaherb. snyrting og fl. Á
efri hæð eru 3 svefnherb.,
bað og sjónv.hol. Mjög gott
hús, fallegur garður. Góður
staður. Verð 10,7 millj.
Langholtsvegur - laust
Einb./tvíbhús, steinhús 192,3 fm
m/40 fm bílsk.
Fossvogur - raðhús
Vorum að fá í einkasölu rað-
hús sem er ein hæð og kj.
samt. 231 fm auk bílsk.
Hæðin er stofur, hol m/arni,
4 svefnherb., eldhús, bað-
herb., snyrting og forstofa.
í kj. er stórt sjónvarpsherb.,
rúmg. þvherb. og góðar
geymslur. Vandað hús í
góðu ástandi. Fráb. staður.
Rétt utan borgarmarka
Til sölu einbhús m. innb. bílsk.
152,6 fm. ásamt 160 fm útihúsi.
Góð lán áhv. Mjög miklir mögul.
Básahraun - Þor-
lákshöfn. Einbhús, hæð
og ris 192 fm timburh. byggt
1982. Gott hús sem er ekki
fullg. Verð 7,9 millj.
Til leigu
Höfum til leigu vandaða Skrif-
stofuhæð (3. hæð, lyfta) á mjög
góðum stað við Laugaveg. Hæðin
skiptist I dag i átta góð herb. Góð
snyrtiaðstaða. Mögul. að fá fleiri
herb. á næstu hæð.
Kári Fanndal Guðbrandsson,
Axel Kristjánsson hrl.
Sigrún Sigurpálsdóttir,
lögg. fasteignasaii.
Óskum eftir öilum stærðum og gerðum
fasteigna á söluskrá
■ LÓÐAÚTHLUTUN —
Þeim sem úthlutað er lóð, fá
um það skriflega tilkynningu,
úthlutunarbréf og þar er þeim
gefinn kostur á að staðfesta
úthlutunina innan tilskilins
tíma, sem venjulega er um 1
mánuður. Þar koma einnig fram
upplýsingar um upphæðir
gjalda o.fl. Skilyrði þess að lóð-
aúthlutun taki gildi eru að áætl-
uð gatnagerðargjöld o.fl. séu
greidd á réttum tíma. Við stað-
festingu lóðaúthlutunar fá lóð-
arhafar afhent nauðsynleg
gögn, svo sem mæliblað í tvíriti,
svo og hæðarblað í tvíriti og
skal annað þeirra fylgja leyfis-
umsókn til byggingarnefndar,
auk frekari gagna ef því er að
skipta.
■ GJÖLD — Gatnagerðar-
gjöld eru mismunandi eftir bæj-
ar- og sveitarfélögum. Upplýs-
ingar um gatnagerðargjöld í
Reykjavík má fá hjá borgar-
verkfræðingi en annars staðar
hjá byggingarfulltrúa. Að auki
koma til heimæðargjöld. Þessi
gjöld ber að greiða þannig: 1/3
innan mánaðar frá úthlutun,
síðan 1/3 innan 3 mánaða frá
úthlutun og loks 1/3 innan 6
mánaða frá úthlutun.
■ FRAMKVÆMDIR — Áður
en unnt er að hefjast handa um
framkvæmdir þarf fram-
kvæmdaleyfi. I því felst bygg-
ingaleyfí og til að fá það þurfa
bygginganefndarteikningar að
vera samþykktar og stimplaðar
og eftirstöðvar gatnagerðar-
gjalds og önnur gjöld að vera
greidd. Einnig þarf að liggja
fyrir bréf um lóðarafhendingu,
sem kemur þegar byggingar-
leyfi er fengið og nauðsynlegum
framkvæmdum sveitarfélags er
lokið, svo sem gatna- og hol-
ræsaframkvæmdum. í þriðja
lagi þarf að liggja fyrir stað-
setningarmæling bygginga á
lóð en þá þarf einnig byggingar-
leyfi að liggja fyrir, Ióðaraf-
hending að hafa farið fram og
meistarar að hafa skrifað upp
á teikningar hjá byggingarfull-
trúa. Fylla þarf út umsókn um
vinnuheimtaugarleyfi til raf-
magnsveitu og með þeirri um-
sókn þarf að fylgja byggingar-
leyfi, afstöðumynd sem fylgir
byggingarnefndarteikningu og
umsókn um raforku með undir-
skrift rafverktaka og húsbyggj-
anda. Umsækjanda er tilkynnt
hvort hann uppfyllir skilyrði
rafmagnsveitu og staðfestir þá
leyfið með því að greiða heim-
taugargjald. Fljótlega þarf að
leggja fram sökklateikningar
hjá byggingarfulltrúa og fá þær
stimplaðar en að því búnu geta
framkvæmdir við sökkla hafist.
Þá þarf úttektir á ýmsym stig-
um framkvæmda og sjá meist-
arar um að fá byggingafulltrúa
til að framkvæma þær.
■UMSÓKN-Grundvallarskil-
yrði er að sækja um mat á
greiðslugetu sinni þ. e. “Um-
sögn ráðgjafastöðvar um
greiðslugetu væntanlegs íbúð-
arkaupanda." Þegar mat þetta
er fengið, gildir það í fjóra
mánuði. Þar kemur m. a. fram
kaupverð íbúðar, sem væntan-
legur íbúðarkaupandi skal að
hámarki miða kauptilboð sitt
við. Þegar hann hefur í höndum
samþykkt kauptilboð, kemur
hann því til húsbréfadeildar.
Samþykki Húsnæðisstofnun
kaupin, fær íbúðarkaupandinn
afhent fasteignaveðbréfið til
undirritunar og hann getur gert
kaupsamning.