Morgunblaðið - 05.04.1992, Blaðsíða 18

18 B
MORGUNBLAÐIÐ FASTEIGNIR SUNKjUDAGUR 5. APRÍL 1992
ÓKEYPIS!
Söluskrá
í máli og myndum.
Náið í eintak á næstu
bensínstöð
eða söluturni.
Fasteignaþiómtau
Skúiasötu 30,3. M
Sími 28600

VZterkurog
k-/ hagkvæmur
auglýsingamiðill!
61 44 33
OPIÐ SUNNUD. KL. 13.00-15.00
Einbýlis- og raðhús
MÝRARÁS
NÝTT Í SÖLU
Einbhús á einni hæð 220 fm
þar af 35 fm bílsk. M.a. stofur,
4 rúmg. svefnherb. og blóma-
RAUÐAGERÐI
Einbhús á tveimur hæðum með
innb. bílsk. Alls 350 fm. Verð
> 19,5 millj.
HÚSÁFRÁBÆRUM
ÚTSÝNISSTAÐ
2ja hæða hús innst við Grafar-
vog v/sjóinn og útivistarsv. Efri
hæðin er 170 fm og fullb., m.a.
stórar stofur m/mikilli lofthæð
og viðarloftum. Sólskáli og stórt
eldhús. 35 fm bílsk. Neðri hæð-
in sem er 180 fm er tæpl. fokh.
en hana má tengja v/efri hæð
eða innr. sem séríb.
RAÐH. íFOSSVOGI
Nýkomið í sölu endaraðh.
v/Hjallaland 175 fm auk bflsk. í
húsinu eru m.a. stofur og 3
svefnherb. auk sjónvherb. í kj.
sem hafa mætti sem 1-2 svefn-
herb. Vel staðsett hús. Bíla-
stæði v/húsdyr. Verð 13,8 millj.
/ VESTURBÆNUM
Fallegt frekar nýl. einbhús á
einni hæð alls 223 fm að með-
töldum innb. bílsk. Verð 20 millj.
NÝTT PARHÚS -
ÁHV. 9,3 MILLJ.
V/HÚSBRÉFA
212 fm hús á tveimur hæðum
m/innb. bílsk. v/Dalhús.
SELTJARNARNES
Sérstakl. fallega innr. einbhús,
alls um 230 fm á tveimur hæð-
um. Neðri hæð: Stofa, sólstofa,
2 svefnherb., allt m/parketi, eld-
hús, búr og snyrting. Efri hæð:
Stofa m/eikarpanel í lofti, 2
svefnherb. og baðherb.
m/nuddpotti. Verð 17,5 millj.
„PENTHOUSE“
Ca 180 fm íb. á tveimur hæðum
v/Skúlagötu tilb. u. trév. og
máln. Afh. fljótl.
4ra og 5 herb.
SAFAMÝRI
5 herb. endaíb. á 4. hæð ásamt
bílskrétti. Tvær stofur m/arni,
skiptanlegar, og 3 svefnherb.
Nýl eíkarinnr. í eldhúsi og sam-
eign endurn.
SÓL VALLAGA TA
Óvenjuleg og áhugaverð 155 fm
5 herb. íb. á 3. hæð með mik-
illi lofthæð. Stórar stofur með
arni og útsýni yfir vesturborg-
ina. Verð 10,5 millj.
VESTURBERG
Falleg 4ra herb. íb. á 2. hæð.
Sameign ný standsett. V. 6,8 m.
GRENIMELUR
4ra herb. nýuppgerð fyrsta
flokks 100 fm efri sérhæð. M.a
tvær stofur, skiptanlegar, og 2
svefnherb.
2ja og 3ja herb.
ÞJÓNUSTUÍBÚÐ
2ja herb. 85 fm þjónhús f. aldr-
aða hjá DAS í Hafnarfirði.
FURUGERÐI
Bráðfalleg 74 fm 2ja-3ja herb.
íb. á jarðh. Sér hiti. Sérgarður.
Laus strax.
HÁTÚN - LYFTA
Nýkomin í sölu 3ja-4ra herb. íb.
á 3. hæð. M.a. 2 stofur og 2
svefnh. Sameign nýstandsett.
VESTURBERG
3ja herb. útsýnisíb. á 4. hæð.
Verð 5,9 millj.
I smíðum
„PENTHOUSE“-ÍB.
Við lækinn í Hafnarf. ný 114 fm
íb. á tveimur hæðum m. útsýni
yfir gamla bæinn. Suðursv.
VIÐARÁS - RAÐH.
160 fm raðh. tilb. u. trév. og
máln. Milliveggir komnir. Hag-
stætt verð.
SETBERGSHLÍÐ
Nýtískul. og bjartar 4ra-5 herb.
íb. á tveimur hæðum v/Klukku-
berg m/stórkostl. útsýni.
2JA HERB.
Ný og falleg íb. á 1. hæð við
Þverholt. Bílskýli. Verð 5,8 millj.
Atvinnuhúsnæði
ATVINNUHÚS-
NÆÐI
VIÐ SKIPHOLT
Til sölu nokkrar 250 fm einingar
á götuhæð með góðri lofthæð.
LAUGAVEGUR - 560 FM.
ÁRMÚLI - 300 FM.
SUÐURLANDSBR. - 380 FM.
SÍÐUMÚLI - 820 FM.
LÁGMÚLI - 185 FM.
DALBREKKA - 230 FM.
EIÐISTORG - 166 FM.
EYJARSLÓÐ - 1550 FM.
FAXAFEN - 604 FM.
FUNAHÖFÐI - 674 FM.
HVALEYRARBRAUT-140 FM.
HVALEYRARBRAUT - 218 FM.
HVERFISGATA - 917 FM.
TANGARHÖFÐI - 400 FM.
VATNAGARÐAR - 650 FM.
SUÐURLANDSBR./200-1200
SÍÐUMÚLI - 150 FM.
TUNGUHÁLS - 850 FM.
DALVEGUR - 1050 FM.
HEILD III - 630 FM.
TIL LEIGU V/FELLSMÚLA -
860 FM
GEYMSLUHÚSN. TIL LEIGU.
250 KR. PER. FM.
TIL LEIGU F. LÖGMANNSST.
100-200 FM NÝINNR. HÚSN.
VAGN JONSSON
FASTEIGNASALA
Skúlagötu 30
Atli Vagnsson hdl.
SÍMI 61 44 33 • FAX 61 44 50
SPURTOG SVARAÐ
Hæliknn Hagstofu á
húsaleiguvísitölu
JÓN Rúnar Sveinsson, félags-
fræðingur hjá Húsnæðisstofnun
ríkisins, verður fyrir svörum:
Spurning: Hve mikil var hækk-
un húsaleiguvísitölu Hagstofunn-
ar 1. apríl?
Svar: Hinn 1. apríl sl. átti sér
engin verðbótahækkun á húsaleigu
stað samkvæmt tilkynningum Hag-
stofu íslands, þar sem hvorki var
um hækkun né lækkun að ræða.
Hinn 1. janúar sl. var hins vegar
1,1% lækkun á viðmiðunarhúsa-
leigu, sem miðast við ársfjórðungs-
legar tilkynningar Hagstofunnar
um breytingar á viðmiðunarleigu.
Slfkar tilkynningar gefur Hagstof-
an út 1. janúar, 1. apríl, 1. júlí og
1. október. á ári hveiju.
Þess má geta, að þetta er í fyrsta
sinn sem lækkun á sér stað sam-
kvæmt ofangreindum tilkynningum
Hagstofu íslands.
Samkvæmt bráðabirgðalögum
nr. 48 frá 22. apríl 19§5, sem síðar
voru samþykkt á Alþingi 15. maí
1984 (lög nr. 62/1984), var ákveð-
ið að vísitala húsnæðiskostnaðar,
sem verið hafði reiknuð frá janúar
1968, skyldi ekki reiknuð eftir mars
1983. Frá og með 1. júlí 1983
skyldi húsaleiga, sem samkvæmt
samningum hefði fylgt vísitölu hús-
næðiskostnaðar, þaðan í frá fylgja
ársfjórðungslegum tilkynningum
Hagstofunnar um verðbótahækkun
húsaleigu. Verðbótahækkun húsa-
leigu skal samkvæmt lögunum ráð-
ast af breytingum meðallauna. Þótt
þessi ákvæði hafi fyrst og fremst
verið miðuð við þá, sem þegar höfðu
gert samning um að nota vísitölu
húsnæðiskostnaðar til viðmiðunar
við húsaleigu, var jafnframt kveðið
á um að yfirleitt væri heimilt að
láta húsaleigu taka verðbótahækk-
un, sem Hagstofan reiknar.
Verðbótahækkun húsaleigu hef-
ur verið sem hér segir eftirfarandi
undanfarin tvö ár:
l.janúarl990 2,5%
1. apríl 1990 1,8%
1. júlí 1990 1,5%
1. október 1990 0,0%
l.janúarl991 3,0%
1. apríl 1991 3,0%
1. júlí 1991 2,6%
1. október 1991 1,9%
l.janúarl992 +1,1%
1. apríl 1992 0,0%
A undanförnum 6 mánuðum hef-
ur árshraði hækkana húsaleiguvísi-
tölunnar einungis verið 1,6%. Á síð-
ustu 12 mánuðum hefur hún sömu-
leiðis hækkað mjög lítið, eða aðeins
um 3,4%.
Frá upphafi til loka ársins 1991
varð verðbótahækkun húsaleigu
hins vegar 10,5% og á árinu 1990
varð hliðstæð hækkun 5,8%. Frá
því að útreikningur þessara verð-
bótahækkana hófst árið 1983 hefur
mest hækkun á einu ári orðið árið
1985, en á því ári átti sér stað
35,8% hækkun. Veruleg hækkun
varð einnig árið 1986, eða sem nam
29,0%.
Strandgötu 33
SÍMI 652790
Opið í dag
kl. 11.00-14.00
Einbýli — raðhús
Þrúðvangur. Vorum að fá í einkasölu
fallegt mikið endurn. 166 fm einbhús á einni
hæð ásamt 34 fm bílsk. Góð ræktuð horn-
lóð.
Hverfisgata. Vorum að fá í einkasölu
eldra einb., jarðhæð, hæð og ris, ásamt
bílsk. Alls ca 160 fm. Mögul. á séríb. eða
vinnuaðstöðu á jarðhæð. Verð 8,5 millj.
Gunnarssund. í einkasölu talsvert
endurn. 127 fm steinh. hæð, ris og kj. í
hjarta bæjarins. Parket. Nýtt þak o.fl. Verð
8,5 millj.
Svalbard. Nýl. 178 fm einb. á einni
hæð ásamt 50 fm kj. og 25 bílsk. Að mestu
fullfrág. hús. Verð 14,9 millj.
MiÖvangur. Vandað og vel
byggt 180 fm raöh. á tveímur hæðum
m, ínnb. bflsk. Suðurlóð og verönd.
Mögul. é sólskála. Verð 13,5 millj.
Klukkuberg — parh. Vorum
að fá í eínkasölu 250 fm fullb. parh.
á tveimur hæðum á frábærum útsýn-
ísstað. Innb. bflsk. Vandaðar
sérsmíðaðar innr. Parket á gólfum.
Kjarrmóar — Gbæ. Vorum að fá
tæpl. 100 fm fullb. parh. á tveimur hæðum.
Góð frág. lóð. Skipti mögul. á einb. ca
160-200 fm í Garðabæ kemur til greina.
Miövangur. Vorum að fá gott og vel
staðsett 184 fm einb. ásamt 52 fm tvöf.
bílsk. við hraunjaðarinn. Sóríb. á jarðh.
Mögul. að hafa innang. frá efri hæð. Verð
16,3 millj.
Fagrihvammur — tvær íbúöír.
Glæsil. 311 fm einbhús með 50 fm tvöf.
bílsk. og glæsil. ca 100 fm 3ja herb. íb. á
jarðhæð með sérinng. og innangengt af
efri hæð. Arinn í stofu. Sérlega vönduð og
falleg eign.
Smáraflöt — Gbæ. Gott talsvert
endurn. 193ja fm einb. á einni hæö ásamt
46 fm tvöf. bílsk. Arinn í stofu. Stór ræktuð
hornlóð. Skipti mögul.
Breiðvangur. Fallegt og fullb. 171 fm
endaraðh. á einni hæð m/innb. bílsk. 4
svefnherb. Frábær staðsetn. v/hraunjaðar-
inn. V. 14,2 m.
Fjóluhvammur. Glæsil. 320 fm
einbhús m/50 fm bílsk. og 80 fm séríb. á
neðri hæð. Hús og lóð fullfrág. Sérlega fal-
legt útsýni yfir fjörðinn og höfnina. Arinn í
stofu og í sjónvherb. Vönduð og falleg eign.
Langeyrarvegur. Gott280fmeinb-
hús á þremur hæðum á góðum stað. Mögu-
leiki á góðri séríb. á jarðhæð. Laust fljótl.
V. 16,4 m.
Hrauntunga — Kóp. Gott
214 fm raðh. é tveimur hæðum i
Suðurhl. Kópavogs. 4-5 svefnherb.,
arinn, fallegt útsýní, V. 13,2 m.
Stekkjarhvammur. Vorum að fá í
einkasölu fallegt og fullb. endaraðhús með
innb. bílsk. Góðar innr. Park-
et. Vönduð og falleg eign. V. 14,9 m.
Vesturvangur. Fallegt og vel stað-
sett 170 fm hús ásamt 49 fm bílsk. Eign í
toppstandi með parketi og steinflísum. Góð-
ar innr. Mögul. á séríb. á jarðhæð.
Vesturbraut. Gott, talsv. endurn.,
eldra steinhús, hæð, ris og kj. ásamt bílsk.
Góð afgirt lóð. V. 8,9 m.
4ra herb. og stærri
Arnarhraun. Mjög góð 4ra herb. efri
sérhæð í góðu tvíb. ásamt tveimur rúmg.
herb. í kj. Nýl. eldhúsinnr. Bílskréttur. Falleg
ræktuð lóð. V. 9,9 m.
Öldutún. Rúmg. 153 fm efri sérhæð á
tveimur hæðum ásamt 25 fm bílsk. Tvennar
suðursv. Góð suðurlóð. V. 10-10,5 m.
Hjallabraut. Vorum að fá í elnkasölu
4ra-5 herb. íb. á 1. hæð í fjölb. Rólegur
staður. Stutt í skóla. Verð 8,5 millj.
Hvammabraut. Falleg og björt
4ra-5 herb. 115 fm íb. á 1. hæð í 6-íb. stiga-
gangi. Parket. Fallegt útsýni. Áhv. í húsnlán
ca 4,9 millj. Verð 9,0 millj.
Hjallabraut. Vorum að fá talsvert
endurn. 5-6 herb. íb. í góðu fjölb. sem er
búið að ganga frá að utan til frambúðar.
Tvennar yfirbyggðar svalir. Ný eldhúsinnr.
Parket o.fl. Verð 9,2 millj.
Laufvangur. Falleg og björt talsv.
endurn. 135 fm 5-6 herb. endaíb. í 3ja íb.
stigagangi. Parket. Áhv. húsbréf 5,5 millj.
Breiðvangur. í einkasölu 138 fm 5-6
herb. endaíb. á 2. hæð í góðu fjölb. Stórt
eldhús með þvottah. innaf. Stutt í skóla.
Verð 9,7 millj.
Fagrakinn. 4ra herb. miðh. í tvíb. íb.
er í góðu standi m. nýjum innr. og nýmál-
uð. Áhv. húsbréf ca 2,1 millj. Verð 7,2 millj.
Hjallabraut. Vorum að fá í einkasölu
talsvert endurn. 110 fm 4ra-5 herb. íb. á
3. hæð í góðu fjölb. Nýl. eldhinnr., parket
o.fl. Laus strax. Áhv. húsbréf.ca 4,9 millj.
Verð 8,7 millj.
Veghús — Rvík — laus. Ný 153
fm fullb. íb. á tveimur hæöum ásamt 29 fm
bílsk. Stórar suðursv. V. 11,9 m.
Móabarö. 130 fm neðri sérhæð ásamt
rúmg. vinnuaðst. í kj. Mögul. á 4 svefnherb.
Rólegur staöur. Stutt í skóla. Fallegt út-
sýni. V. 10,2 m.
Breiðvangur. Góð 120 fm 5-6 herb.
íb. á 2. hæð ásamt bílsk. Húsið allt nýl.
gegnumtekið og mál. V. 9,8 m.
Kvíholt. í einkasölu góð efri sérhæð 144
fm ásamt 24 fm bílsk. Parket. Gott útsýni.
Engjasel — Rvík. 4ra-5 harb. I
íb. á tveimur hæðum ásamt stæði i
bllskýli. Glæsil. útsýnl. V. 7,9 m.
Ölduslóð. Neðri sérhæð í góðu
tvíbhúsi ásamt rúmg. bílsk. Mögul. á lítilli
einstaklíb. í kj. með sérinng. Vönduð og vel
meðfarin eign.
Dofraberg — „penthouse".
Nýl. 4ra-5 herb. 138 fm íb. á tveimur hæð-
um í litlu fjölb. Fallegar innr. Parket. Áhv.
húsnlán ca 6,1 millj. V. 11,2 m.
3ja herb.
Ölduslóð. Góð talsvert endurn. 70 fm
3ja herb. efri hæð með sérinng. í góðu stein-
húsi ásamt 28 fm skúr á lóð. Mögul. á að
nýta ris. Áhv. húsnlán ca 3 millj. V. 7,5 m.
Fagrakinn. Falleg og snyrtil. neðri
hæð í tvíb. með sérinng. Verð 7,2 millj.
Lækjargata. 3ja herb. 65 fm risíb. lítið
undir súð í tvíbýlish. Laus fljótl.
Breiðvangur. Stór >g rumg.
110 fm 3ja herb. ib. á 1. ha fjölbýti. Ný). etdhinnr. Áhv. lánum ca 3,2 millj. Verö 7,S ið i góðu í góðum millj.

Laufás — Gbæ. Ta urn. 3ja herb. risíb. i góðu | húsnlán 1,0 millj. Verð 5,9 Isv. end- rib. Áhv. millj.
Stekkjarhvammur. Nýl. ca. 90 fm
3ja herb. neðri sérh. í tvíb. Sér inng. Sól-
stofa. Áhv. húsnæðisl. og húsbréf ca. 3,8
millj. Verð 8 millj.
Hverfisgata. 3ja herb. talsvert end-
urn. íb. í tvíb. Verð 5,9 millj.
2ja herb.
Miðvangur — laus. Góð 2ja herb.
ca 57 fm íb. á 8. hæð í lyftuh. Húsvörður.
Frábært útsýni. Áhv. húsnl. 2,9 millj. Verð
5,3 millj.
Klukkuberg — laus. Falleg, fullb.
60 fm 2ja herb. íb. m/sérinng. og lóð í nýl.
fjölb. Fráb. útsýni. V. 6,3 m.
Austurgata. Snotur 2ja herb. jarð-
hæð í steinhúsi. V. 3,8 m.
Aftanhæð — Gbæ. Endaraðhús á
einni hæð m/innb. bílsk. alls 168 fm. Afh.
fullb. að utan, fokh. að innan. V. 8,9 m.
Skógarhæð - Gbæ. Vorum að
fá fallegt 220 fm einb. á einni hæð með
innb. bílsk. Húsið er fokh. til afh. strax.
Verð 9,7 millj. .
Aftanhæð - Gbæ. 178 fm
iíiðliúb á cifmi hæö mcð inr MöguL á allt að 60 fm millil )D. DilSk. ofti. Sól-
skáli. Solst íullb. að utan ön innan. Tíl afh. strax.
Vesturholt — sérh. Ný 3ja-4ra
herb. 99 fm neðri sérh. í tvíbh. Sérlóð. íb.
er fullb. utan, tilb. u. trév. innan. Áhv. hús-
bréf 3,2 millj. Til afh. strax.
Lindarberg - 2 íb. Til sölu á mjög
góðum útsýnisstað parh. m. tveimur sérh.
Efri hæö er 216 fm m. tvöf. bílsk. og neðri
hæðin er 113 fm. Áhv. húsnlán ca 3,5 millj.
Selst saman eöa í sitthvoru lagi.
Lindarberg. Vorum að fá 216 fm
parhús á tveimur hæðum með innb. bílsk.
Húsið skilast fullb. að utan, fokh. að innan.
Áhv. húsbréf 5,8 millj. V. 9,5 m.
Álfholt - sérhæðir. Tll söiu
sérh. 148-182 fm. Húsið skilast fullb.
að utan en íb. fokh. að innan. Tilvalið
taekifæri fyrír laghent fðlk að ná sdr
I stóra elgn á góðu verði.
Lækjarberg
Til sölu 165 fm efri sérhæð ásamt 30 fm
bílsk. í þessu fallega hús. Eignin selst fullb.
að utan en tilb.u. trév. að innan. Áhv. hús-
bréf allt að 6 millj'. V. 11,2 m;
Setbergshiíð. 4ra-5 herb. ibúöir á
tveimur hæðum. Glæsil. útsýni. Gott verð.
Alfholt. Rúmgóðar 3ja-5 herb. Ibúðir í
fjölbhúsi.
Lindarberg — raðhús
Lindarberg — parhús
Klapparhoit — parhús
INGVAR GUÐMUNDSS0N lögg. fasteignas., heimas. 50992
JÓNAS HÓLMGEIRSS0N sölumaður, heimas. 641152.