Morgunblaðið - 20.11.1992, Blaðsíða 18

M-
MORGUNBLAÐIÐ
L'M r jiaai/.avo/

Iðnaðarhúsnæði óskast
Gott iðnaðarhúsnæði með skrifstofuaðstöðu, hentugt
fyrir skjalasafn, óskast til leigu sem allra fyrst. Þarf að
vera innan borgarmarka. Makaskipti koma einnig til
greina. Stærð 700-1700 fm.
Tilboð sendist auglýsingadeild Mbl. merkt: „K - 10454".
Stakfell
Fasteignasala Suðurlandsbraut 6
687633 if
Lögfræðmgur
Þórhildur Sandholt
Sölumenn
Gisli Sigurbjörnsson
Sigurbjörn Þorbergsson
Opið laugardag 11-14
Einbýlishús
HLIÐARGERÐI
Gott og fallegt 120-130 fm einbhús, hæð
og ris. 40 fm góður bílskúr fylgir. Vel stað-
sett eign í Smáíbhverfi.
BREIÐAGERÐI
Fallegt einbhús á einni hæð með geymslur-
isi á góðum stað við Breiðagerði. Húsið
býður upp á stækkun. Bílskréttur.
KAMBSVEGUR
Fallegt og vel staðsett 2ja íbúða steypt hús
á tveimur hæðum með innbyggðum bílskúr
um 260 fm. Fallegur ræktaður garður með
gróðurhúsi.
ARNARTANGI
Mjög gott einbhús á einni hæð, 138,6 fm
með 35,6 fm bílsk. Eign í toppstandi á fal-
legri lóð. Laust nú þegar.
HAUKSHÓLAR
Nýl. og fallegt tvíbhúc á besta stað í Hóla-
hverfinu. Á efri hæð eru 4 svefnh., stofur,
sjónvhol og mjög stórar svalir. Neðri hæð
er góð 2ja herb. íb. og 65 fm óinnr. svæði.
Tvöf. bílsk. sambyggður húsinu. Verð 21,0
millj.
ESJUGRUND
Fallegt, nýl. timburhús á einni hæð m. 4
svefnherb., stofu, boröstofu, stóru eldh.,
sér vinnuherb. og góðum bílsk. Verð 10,6 m.
ARNARTANGI - MOS.
139 fm einbhús á einni hæð með 36 fm
bílskúr. Gott húsnstjlán fylgir.
MELGERÐI - KÓP.
Mjög gott tvíbýlishús á tveimur hæðum með
góðum innb. bílskúr. Vel staðsett eign með
góðum og fallegum garði.
HJALLABREKKA
Fallegt og gott 2ja íbúða hús með sér 2ja
herb. íbúð og 7-8 herb. íbúð. Fallegur gróð-
urskáli og góöur bílskúr.
FANNAFOLD
Fallegt timbur einbhús á einni hæð, 124,1
fm ásamt 40 fm bílskúr. Verð 12,0 millj.
LANGHOLTSVEGUR
144 fm nýl. steypt einbhús á einni hæð.
Bílskplata fyrir 34 fm bílsk.
STOKKSEYRI
55 fm timbureínbhús byggt 1920 á
góðum stað. Laust nú þegar.
ESKIHLÍÐ
4ra herb. íb. á 4. hæð. Útsýnisíb. m. svölum
i vestur. Laus strax. Góð lán áhv.
OFANLEITI
Mjög falleg endaíb. 105 fm á 3. hæð. Góð-
ur bílskúr fylgir. Áhv. um 1,8 millj. Verð
11,1 millj.
DALSEL
4ra herb. íb. á 3. hæð 106,7 fm. Stæði í
bílgeymslu. Laus. Verð 7,5 millj.
JÖRFABAKKI
4ra herb. íb. á 3. hæð með sérþvhúsi og
góðu útsýni. Verð 7,1 millj.
ÞVERBREKKA - KÓP.
Falleg 5 herb. íb. á 5. hæð í lyftuhúsi. Góð-
ar innr. Parket. Glæsil. útsýni. Verð 7,8 millj.
Rað- og parhús
HLIÐARBYGGÐ - GBÆ
Mjög vel staðsett raðhús, hæð og kj., með
5 svefnherb., garðskála, heitum potti og
fallegum garði. Allar innr. hússins og annar
búnaður í toppstandi. Verð 14,5 millj.
AKURGERÐI
Mjög gott parh. 212 fm. í húsinu eru 2
góðar íb. Nýr bílsk. 33 fm. Ákv. sala.
NESBALI
Gott 203 fm endraðh. á tveimur hæðum
m. innb. bílsk. Skipti koma til greina á góðri
ódýrari eign.
Hæðir
GOÐHEIMAR - SERH.
Góð og mjög skemmtil. skipul. 126 fm sérh.
Góðar stofur og 3 svefnherb. Laus nú þeg-
ar. Verð 9,5 millj.
LAUGARÁS
118 fm 1. hæð í góðu steyptu húsi. Húsið
er með fráb. útsýni yfir Laugardalinn. Verð
11,0 millj.
GLAÐHEIMAR
Góð neðri sérhæö 133 fm í fjórbhúsi m. 4
svefnherb. Góður 28 fm bílskúr fylgir.
SÆVIÐARSUND
Glæsil. efri sérh. með góðum innb. bílsk.
153 fm samtals. Vel staðsett eign.
HAGALAND - MOS.
Falleg 90 fm sér jarðhæð í tvíbhúsi. Góður
innb. bílskúr.
4ra-6 herb.
TJARNARBÓL
Mjög falleg 115 fm íb. á 3. hæð. Nýl. innr.
3 svefnherb. Parket. Góðar stórar svalir.
ÁLFHÓLSVEGUR - KÓP.
Góð 3ja-4ra herb. íb. á 2. hæð i fjórbh.
98,2 fm. Bílsk. fylgir 24,5 fm. Verð 8,2 millj.
HRÍSMÓAR - GARÐABÆ
Glæsil. 110 fm íb. á 3. héeð í lyftuh. Tvenn-
ar svalir. Þvottah. í íb. Húsvörður. Verð 9
millj.
BÓLSTAÐARHLÍÐ
Björt og rúmg. 4-5 herb. íb. í fjórbýlish.
Stórar suðursv. Mikið útsýni. Getur losnað
fljótl. Einkasala. Verð 6.950 þús.
3ja herb.
DUFNAHOLAR
Falleg íb. á 7. hæð í lyftuh. 78,1 fm. Párk-
et. Mikið endurn. Verð 6,3 millj.
EGILSGATA
3ja herb. íb. 80 fm á efri hæð í steinh.
Góðar saml. stofur, 1 svefnh. (getur verið
stofa og 2 svefnh.). Laus fljótl. Verð 7,0 millj.
ENGIHJALLI
Falleg og mikið endurn. 3ja herb. íb. 78,1
fm á 1. hæð í fjölbh. Áhv. lán 3,2 millj.
Verð 6,5 millj.
RÁNARGATA
Góð, björt og falleg 2ja-3ja herb. íb. á 3.
hæð. Stórar stofur, gott herb., eldh. og
bað. 40 fm bílsk. m. góðu vinnuplássi fylg-
ir. Verð 7,9 millj.
KAMBASEL
Mjög falleg íb. á jarðh. 81,8 fm. Sérinng.
Sérgarður. Sérþvottah. Laus eftir
samkomul. Góð lán 4.146 þús. Verð 7,5
millj.
GRETTISGATA
3ja herb. risíb. á 3. hæð í steinh. Áhv. lán
1,9 millj. Verð 4,5 millj.
BÓLSTAÐARHLÍÐ
Góð 3ja herb. íb. á 2. hæð í fjölbhúsi. Góð-
ar vestursv. Verð 7,4 millj.
SKIPASUND
3ja herb. risíb. í timburhúsi. Stórt geymslu-
ris yfir íb. fylgir. Verð 5,5 millj.
RAUÐALÆKUR
Snyrtileg 3ja herb. kjíb. með sérinng. 81,4
fm. Rúmgóð svefnherb. Verð 7,0 millj.
JÖKLASEL
Mjög góð og stór 3ja herb. ib. á 1. hæð í
nýlegu húsi. Góð lán.
VALLARÁS
Gullfalleg 3ja herb. íb. á 4. hæð í lyftuh.
83,1 fm. Glæsil. útsýni. Verð 7,3 millj.
KÁRSNESBRAUT - KÓP.
Góð 3ja herb. íb. á efri hæð í 2ja hæða
húsi. íb. er með sérinng. Verð 7,2 millj.
MIÐBRAUT - SELTJ.
Gullfalleg 3ja herb. íb. á 1. hæð í fjórbýlis-
húsi 82,3 fm. Verð 8,0 millj.
2ja herb.
ROFABÆR
Falleg íb. á 2. hæö 56 fm. íb. snýr öll í suð-
ur með góðum svölum. Laus strax. Verö
5,4 millj.
REYKÁS
Falleg 70 fm íb. á jarðh. Sérþvottah. Stór
afgirt suðurverönd. Verð 6,6 millj.
LEIFSGATA
Góð íb. á 1. hæö 61,4 fm. Laus strax. Verð
5 millj.
KLEPPSVEGUR
Falleg íb. á 2. hæð 55,6 fm. Austursv. Hús
í góðu ástaodi. Verö 5,2 millj.
HÁALEITISBRAUT
2ja herb. íb. í kj. 51,6 fm. Laus fljótl. Verð
4,2-4,3 millj.
HRAUNBÆR
Falleg íb. á 3. hæð, 56 fm. Snýr öll í suður
með góðum svölum. Verð 5,5 millj.
ÓÐINSGATA
Þokkaleg-einstaklíb. í kj. 33,7 fm.. Laus.
Áhv. 1,0 millj. byggsj. Verö 3,2 millj.
LAUGAVEGUR
2ja herb. íb. á 2. hæð í steinhúsi. Laus.
Samþykkt íbúð. Verð 3-3,5 millj.
NJÁLSGATA
2ja herb. íb. í járnvöröu timburh. Góð kjör.
Skipti á bíl koma til greina. Verð 3,2 millj.
VINDÁS
Falleg og góð 2ja herbergja fbúð 59 fm á
2. hæð. Laus fljótt. Góð lán. Verö 5,1 millj.
VALLARÁS
Falleg einstaklíb. á 4. hæð lyftuhúsi. Laus
strax. Húsnstjlán 1,4 millj. Góð kjör.
Vantar eignir á söluskrá
Vegna ágætrar sölu undanfarið vantar allar stærðir eigna á skrá, allt frá einstaklings-
íbúðum til einbýlishúsa.
Smiðjan
Baðheriiergið
eftir Bjarno
Ólafsson
ÁGÆTI smiðjugestur, ég er að
velta fyrir mér hvort þú munir
hafa svipaðar tilhneigingar og
ég hefi. Því er þannig farið að
ég geymi stundum að fram-
kvæma ýmar lagfæringar
heima. Dregst of á langinn að
laga eða gera við. Svo þegar
eitthvað stendur til, hátíð eða
afmæli eða þvílíkt, þá loks verð-
ur af framkvæmdum.
Þannig hafa síðustu vikur fyrir
jól oft orðið mér hvatning til þess
að ljúka nú verki heima, sem ég
hefi dregið að gera. Þetta er ljótur
siður, miklu betra væri að ljúka
■■■■h slíkum verkum af
sem fyrst. Vatns-
kranar sem leka
dropum enda þótt
skrúfað hafi verið
fyrir kranann eru
leiðigjarnir. I
mörgum tilvikum
er auðvelt að
koma í veg fyrir
þennan leka með því að skipta um
litla pakkningu sem er inni í kran-
anum. Áður en hafist verður handa
við að skipta um pakkningu þarf
auðvitað að skrúfa fyrir aðrennsli
vatnsins að þessum kraha. Oftast
er öryggiskrani á rörinu undir
vaskinum og má loka þar fyrir
aðrennslið.
Nýju pakkninguna verðum við
auðvitað að kaupa áður og hafa
hana til taks þegar við höfum
skrúfað hausinn af krananum. Á
venjulegum eldhússkrana og krana
við handlaug á baðherbergi er
stærðin hálftomma, er um 12 mm.
Stíflað rennsli
Það kemur stundum fyrir að lít-
ið vatn renni úr krana sem við
opnum fyrir. Á vönduðum krana-
stútum eru fíngerð sigti og er þeim
komið fyrir í fremsta hluta stútsins
sem hægt er að skrúfa af. í þessi
sigti vilja safnast óhreinindi sem
berast með vatninu, svo sem örfín
sandkom, kísilagnir o.s.frv.
Stöku sinnum er þörf á að
hreinsa úr þessum sigtum þau
óhreinindi. Til þess að komast að
því þarf að skrúfa umræddan
fremsta stút af krananum. Nýir
stútar fást einnig í byggingarvöru-
verslunum og er stundum þörf á
að endurnýja þá með tilheyrandi
sigtum. Þá munum við einnig kann-
ast við að sturtudreifari sé farinn
að stíflast svo að bunur standa
jafnvel skákhalt út í loftið og getur
verið óþægilegt að þvo sér_ undir
stífluðum dreifara. Reynandi er að
hreinsa úr dreifaranum kísil og
önnur steinefni sem sest hafa í
hann. Takist það ekki er varla ann-
að til ráða en að kaupa nýjan dreif-
ara. Hreinsun er helst hægt að
framkvæma með stálull, eða að
skafa úr dreifaranum með liðlegum
hníf o.s.frv.
Fleira þarf að laga
Það er auðvitað ótalmargt fleira
sem getur þarfnast lagfæringar á
baðherberginu, einnig þættir sem
erfítt er að fást við og ber e.t.v.
nauðsyn til að fá sérlærðan fag-
mann til þess að laga. Þannig má
nefna að rakaskemmdir frá sturtu-
botni eða baðkeri eru nokkuð al-
gengar. Þvílíkar skemmdir koma
þá fyrst fram t.d. í fúgum flísa eða
á málningu á vegg. Það er erfítt
að gera við slíkan leka, því oftast
er baðkarið innmúrað fast og svip-
að má segja um sturtubotna. Til
þess að gera við slíkar bilanir, svo
og að tengja ný hreinlætistæki, t.d.
ef sprunga er komin í þau eða
aðrar skemmdir, þá er alveg nauð-
synlegt að fá pípulagningarmann
til þess að vinna það verk.
Spegill
Prýði hvers baðherbergis er góð-
ur spegill. Með tíð og tíma geta
þeir látið mikið á sjá. Heit gufa
inni í herberginu getur valdið því
að á bakhlið spegilsins koma blett-
ir og að hann verði ljótur og varla
nothæfur.
Það er tilvalið að huga vel að
hagkvæmni um leið og hugsað er
um fallegt útlit ef komið er að því
að endurnýja þurfí spegil. Þetta á
við um spegla á snyrtingu, baðher-
bergi eða í forstofu og einstök her-
bergi.
Það er afar þægilegt ef sett er
hilla undir eða við spegil. Á haðher-
bergi er einnig þörf fyrir margs-
konar hillur og búnað til að geyma
þau áhöld sem notuð eru á baðher-
berginu svo sem tannbursta,
tannkrem, - hárbursta og greiðu,
sápur og sápulög fyrir hárþvott.
Það er því tilvalið að koma fyrir
skápum á baðherberginu eða fal-
legum hillum. Gott er að hafa þar
hillu fyrir hrein handklæði, papp-
írsrúllur og svo mætti lengi telja.
Snagar
Eitt er það sem vantar á fjöl-
mörg baðherbergi en það eru snag-
ar. Hve oft vantar ekki góðan
snaga sem hægt er að hengja bað-
slopp á? Einnig vantar víða slá eða
snaga sem hægt er að hengja not-
uð handklæði á til þess að þurrka
þau. Ljóst er að ekki er rúm fyrir
allt þetta sem ég hefí talið upp þar
sem þrengsli eru í baðherbergi. Þá
reynir á hugkvæmni og hag-
kvæmni.
Vel má hugsa sér að settur verði
upp lágur veggstubbur við hlið
baðkarsins. Ef hann er hafður
svona 110 sm hár og 60 sm langt
fram með hlið baðkarsins, þá má
sem best hafa í honum hólf fyrir
sápur o.fl. auk þess má festa á
hann hillur og snaga. Þetta er ein
lítil uppástunga.
Tjaldið fyrir
Eitt er enn ónefnt sem gæti
hafa dregist úr hömlu að lagfæra
en það er tjaldið sem víða er notað
til að draga fyrir baðkarið og eða
sturtuna. Forhengið sem á að vama
því að vatnið sullist út um allt gólf-
ið og herbergið.
Tjöld þessi em fljót að verða ljót,
einkum þegar þau eru orðin blett-
ótt og stíf við neðri jaðarinn.
Þegar endumýja þarf svona for-
hengi vil ég ráðleggja fólki að setj-
ast niður og reikna, reikna út hvort
ekki getur borgað sig að kaupa
heldur léttan skilvegg með renni-
hurðum. Slíkir veggir úr léttu efni,
fást nú í Ijölmörgum bygginga-
vöruverslunum. Það er auðvelt að
setja upp svona létt skilrúm og ég
held að flestum muni falla betur
við þau en við tjald sem dregið er
fyrir. Létt skilrúm með rennihurð-
um lokar líka betur fyrir vatnið,
svo að það sullist ekki út um allt.
Einnig er auðvelt að þvo skilrúmin
og hurðirnar þannig að ekki setjist
á þau kísill eða önnur óhreinindi
frá vatninu.
Anægjan eykst í baði
Fallegt baðherbergi með glöðum
og fallegum litum, góðum tækjum
sem em í lagi og góðum spegli
ætti að geta aukið við ánægju okk-
ar þegar við förum í bað. Hver
veit nema við syngjum líka meira,
bara af eintómri vellíðan.
Eitt er víst, það stuðlar að betri
líðan og gleði ef okkur hefur tekist
að búa heimili okkar þannig að þar
sé gott að vera. Börnunum þaf
ekki síður að líða vel. Því er gott
að muna eftir að hafa snaga fyrir
þau í hæfílegri hæð og ekki má
gleyma að smíða dálítið skammel
fyrir þau til að stíga upp á t.d.
þegar þau þurfa að þvo sér um
hendumar eða þegar þau þurfa að
geta litið í spegilinn. Spegilinn sem
oftast er hafður alltof hár á bað-
inu, svo að börnin geta ekki séð sig
í honum nema með því að klifra
upp á stól.