Morgunblaðið - 25.03.1994, Qupperneq 21

MORGUNBLAÐIÐ FASTEIGNIR FÖSTUDAGUR 25. MARZ 1994
6 21
Fasteignasala,
Suðurlandsbraut 10
Ábyrgð - Reynsla - Öryggi
Hilmar Valdimarsson.
SÍMAR 687828 og 687808
OPIÐ LAUGARDAG KL. 12-15
SEUEISIDUR ATHUGIÐ - VANTAR
Okkur vantar allar gerðir og stærðir eigna á söluskrá.
Vinsamlegast hafið samband við sölumenn okkar og kynnið
ykkur kjörin. Pað getur borgað sig.
2ja herb.
FÁLKAGATA
Góð 2ja herb. 65 fm ib. á 1. hæð. Laus
fljótl.
ÆSUFELL
2ja herb. 54 fm íb. á 7. hæð. Laus nú
þegar.
HRAUNBÆR
Til sölu góð 2ja herb. 48 fm fb. á 1.
hæð. V. 4,5 m. Áhv. 2,1 m. húsnsj.
LAUGARNESVEGUR
Góð 2ja herb. 68 fm fb. á 2. hæð. Góð-
ar svalir. Útsýni yfir Sundin.
100 FM „STÚDÍÓ“ÍB.
Nýstandsett 100 fm „stúdíó“íb. v. Vita-
stíg. Hentar vel sem vinnuaðstaða og
íb. Góð greiðslukj.
3ja herb.
HAMRABORG
Mjög góð 3ja herb. 70 fm íb. á 3. hæð.
NÝBÝLAVEGUR
Mjög góð 3ja herb. íb. á 1. hæð í þríbh.
ásamt innb. bílsk. Sérinng.
ENGIHJALLI
Vorum að fá í sölu 3ja herb. 80 fm íb.
á 5. hæð. V. 5,9 m.
FÁLKAGATA
Ágæt 3ja herb. 85 fm íb. á 1. hæð. Góð
suðurverönd. Laus fljótl.
KLEPPSVEG Til sötu mjög falleg fm ib. á 3. hæð (ly UR 118 3ja herb. 83 ftuhúsi. Park-
et. Stórar suöursv ur. fráb. úteýni. V 4,0 m, íiir. HúSvörð- 6,7 m. Áhv.
VESTURBÆER
Glæsil. 4ra-5 herb. 131 fm íb. á 3. hæð
í þríb. Þvhús og geymsla á hæð. Stórar
suðursv. Laus.
SELJABRAUT
Til sölu mjög góð 170 fm íb. á tveimur
hæðum. 5 svefnherb. Stæði í lokuðu
bílahúsi.
Sérhæðir
AUSTURGERÐI - KÓP.
Sórhæð (efri hæð) 130 fm auk 28 fm
bílskúr. Mög góð eign. Skipti á minni
eign mögul.
HAGAMELUR
Til sölu falleg 4ra herb. 96 fm sérhæð
(efri hæð). Góður bílsk.
YSTASEL
4ra herb. 95 fm íb. á neðri hæð í tvíbýl-
ish. 25 fm bílsk.
Einbýli — raðhús
STAKKHAMRAR
Til sölu stórgl. einbhús á einni hæð 165
fm m. tvöf. bílsk. Allar innr. af vönduð-
ustu gerð. Gólfefni, parket, flísar og
teppi.
BLEIKARGRÓF
Til sölu einbhús (timburh.) hæð og ris
samt. 219 fm. 70 fm bílsk. Skipti á
minni eign.
SKULAGATA
Stórgl. 3ja herb. 102 fm íb. á 2. hæð.
Stæöi í bílahúsi. Laus. Lækkað verð.
(Eign f. 60 ára og eldri).
HÁTÚN
Stórgl. 3ja herb. 97 fm íb. á 2. hæð í
nýl. lyftuh. Allar innr. mjög vandaðar.
Parket. Opið bílskýli.
4ra—6 herb.
BÓLSTAÐARHLÍÐ
4ra herb. 105 fm íb. á 3. hæð. Bílskrótt-
ur. Verð 7,5 millj.
ENGIHJALLI
Glæsil. 4ra herb. íb. á 8. hæð. Parket.
Mikið útsýni. Laus fljótl. Verð 7,5 millj.
ÁLFASKEIÐ
Mjög góð 4ra-5 herb. 115 fm endaíb.
auk bílsk. Skipti á minni eign í Hafn.
FURUGRUND - 4RA
OG EINSTAKLINGSÍBÚÐ
Falleg 4ra herb. 100 fm íb. á 1. hæð
ásamt lítilli einstaklingsíb. í kj. V. 8,3 m.
DRÁPUHLfÐ
Vorum að fá í sölu 4ra herb. 111 fm íb.
á 2. hæð í fjórbhúsi. Parket. 25 fm bílsk.
ÁSHOLT - MOS.
Gleesil. einbhús é einní hæð 140
fm. 50 fm bílsk. 4 svefnherb.
Vandaðar innr. Góð lóð með heit-
um pottí.
KARSNESBRAUT
Giæsil. nýl. einbhús 160 fm auk 45 fm
bílsk. Sólstofa. Fráb. útsýni. Skipti á
minni eign mögul.
BERJARIMI
Til sölu nýtt parh. á tveimur hæðum
m. innb. bilsk. samt. 168 fm. Vel hann-
að og fallegt hús. Fráb. útsýni.
FANNAFOLD
Endaraðh. 165 fm ásamt 26 fm innb.
bílsk. 4 svefnherb., sjónvherb., sólskáli
o.fl. Áhv. 4,5 millj.
FAGRIHJALLI
Til sölu parh. á 2 hæðum ásamt bílsk.
Samt. 170 fm. Ekki fullb. hús, lítil útb.
Atvinnuhusnæði
STAPAHRAUN - HF.
76 fm húsnæði á götuhæö.
BOLHOLT
Mjög gott 350 fm verslunarhúsn. á
götuhæð. Hentar einnig vel u. aðra
starfsemi. Innkdyr.
Hilmar Valdimarsson,
|| Sigmundur Böðvarsson hdl.,
Brynjar Fransson.
Fræðslufundur Lagnafélagsins
Lagnafélag íslands hefur haldið marga fræðslufundi og ráðstefnur
um lagnamál á síðustu árum.
Nýlega stóð félagið fyrir síðdegisfundi á Hótel Loftleiðum og var
umræðuefnið „Lokaúttektir lagnakerfa".
Undir þetta efni falla hita- og
neysluvatns- og frárennslikerfí
í íbúðarhúsnæði jafnt sem atvinnu-
húsnæði og loftræstikerfi.
Á fundinum voru flutt tíu fram-
söguerindi og þátttakendur voru um
sextíu.
Frummælendur veltu upp mörgum
spurningum: Hver er ábyrgð hönn-
uða, iðnaðarmanna og byggingafull-
trúa gagnvart hinum almenna hús-
byggjanda í landinu? Er tryggt að
lagnakerfi í húsum vinni eins og til
er ætlast? Hefur það verið sannpróf-
að fyrir afhendingu? Þarf að tryggja
betur að svo sé?
Frummælendur voru starfandi
verkfræðingar og iðnaðarmenn,
starfsmenn Vinnueftirlits og Bruna-
málastofnunar, Háskóla Islands,
Tækniskóla íslands, Sambands iðn-
menntaskóla og frummælandi var frá
Félagi byggingafulltrúa.
Margar athyglisverðar ábendingar
komu fram á fræðslufundinum svo
sem; hönnuðir þurfa að fylgja betur
eftir verkum sínum, fylgjast með að
eftir hönnun og forskriftum sé farið;
áfangaúttektir á stærri kerfum nauð-
synlegar; lokaúttektir á öllum kerf-
um sjálfsagðar; handbók (sem í sum-
um tilfellum þarf ekki að vera nema
ein blaðsíða) sé afhent notanda eða
verkkaupa og honum kennt hvernig
umgangast á kerfið, • hvernig það
vinnur og ekki síst hvernig á að
haga viðhaldi og endumýjun þess,
hvenær má búast við að sú þörf komi.
Hugmynd kom fram um að þörf
væri fyrir sjálfsætt starfandi úttekt-
ar- og vottunarmenn með þverfag-
lega þekkingu, þar sem um er að
ræða margskonar kerfí að ógleymd-
um stýrikerfum, sem geta verið ein-
föld, svo sem sjálfvirkir ofnlokar, eða
byggst á flókinni rafeindatækni og
tölvum.
En um þetta voru allir sammála;
skriffinnska má ekki aukast og að
hver og einn sem að lagnakerfum
vinnur verður að hafa „innra eftir-
lit“, að vera sinn eigin eftirlitsmað-
ur. Ekkert getur komið í stað þess
að hver og einn geri strangar kröfur
til sjálfs sín.
Æðsta yfirvald bygginga- og
lagnamála í dag er yngsta ráðuneyt-
ið, umhverfisráðuneytið og flutti
Hrafn Hallgrímsson arkitekt og
deildarstjóri ávarp í upphafi fræðslu-
fundarins en lokaávarp flutti Jóhann-
es Gunnarsson formaður Neytenda-
samtakanna.
Fundarstjóri var Jón Sigurjónsson
verkfræðingur hjá Rannsóknastofn-
un byggingariðnaðarins en skipulag
og undirbúning annaðist Kristján
Ottósson framkvæmdastjóri Lagna-
félags íslands.
Sumarhústil sölu
Til sölu sumarhús í landi Munaðarness. Húsið er 100 fm og stendur á vel ræktaðri leigu-
lóð sem er u.þ.b. 1 hektari. Húsið er 20 ára gamalt og stendur á steyptri plötu með
nýrri verönd fyrir 2 hliðum. í því eru 2 íbúðir og er innangengt á milli þeirra. 3 svefnherb.
eru í hvorri íbúð, 2 með kojum og 1 með tvíbreiðu rúmi. Rafmagnskynding. 11/2 tími í
akstri frá Reykjavík. Öll þjónusta í nágrenninu, þ.m.t. verslun, veitingastaðir og sund-
laug. Verð kr. 4,5 millj.
Allar upplýsingar gefur: Fasteignasalan Berg hf., Akranesi, sími 93-11944.
Einbýlis- og raðhús
Smárarimi. Glæsil. timburh. 162
fm ’ósamt 30 fm bílsk. 5 svefnherb.
10-15 fm. Fallegt útsýni. Norsk bjálka-
klæðning að utan. Húsið er rúml. tilb.
u. trév. Verð 13 millj.
Ásbúð - Gbæ. Timburh. 120
fm ásamt 40 fm bílsk. 4 svefnherb.,
fallegt eldh., endurn. baðherb., rúmg.
stofa. Stór falleg lóð. Verð 11,5 millj.
Aratún. Einb. 130 fm ásamt 40 fm
bílsk. 3-4 svefnherb. Stofa með park-
eti. Hiti í bílaplani. Skipti mögul. á minni
eign. Verð 12,5 millj.
Huldubraut - v. 12,1 m.
165 fm nær fullb. parhús á tveimur
hæðum. 3 svefnherb. Fallegt útsýni.
Áhv. 7,2 millj. þar af húsbr. 6,0 millj.
Laugavegur - 4 íb. Heii hús-
eign á fjórum hæðum sem samanstend-
ur af þremur 3ja herb. íb. 59 fm og einni
2ja herb. íb. 45 fm.
Dalsel. Endaraðh. 222 fm ásamt
bílskýli. 4 rúmg. svefnherb. Stór stofa.
Mögul. á sérfb. i kj. Veró 12 millj.
Vesturberg. Parh. 144 fm ásamt
32 fm bílsk. 4 svefnherb., 2 stofur.
Arinn. V. 13 millj.
Kársnesbraut. Nýl. einbhús
190 fm m. bílsk. Vandaðar innr.
Mögul. á séríb. á neðri hæð. Skipti
mögul. á minni eign. Verð 16,8 millj.
Skerjafjörður. Glæsil. einbhús
á tveimur hæðum 350 fm með sólstofu
ásamt 48 fm bílsk. 5 svefnherb. Arinn.
Bergstaðastræti. Giæsii. 270
fm einb. 5 svefnherb. Sólstofa. Arinn.
Verð 19,5 millj.
Hofsvallagata. Einb. á einni
hæð með innb. bílsk. alls 220 fm. 4
svefnherb. Eikarparket. Arinn. Gesta
snyrt. og baðherb. Skipti mögul. á minni
eign.
Brekkuland - Mos. Faiiegt
timburh. 130 fm. 4 svefnherb., rúmg.
stofa. Sökklar að bílsk. Gott geymslu-
rými í kj. Stór lóð. Geymsluaðstaða.
Logafold. Parh. 118 fm ásamt 22
fm bílsk. Fallegt útsýni. Verð 11,3 millj.
Fagrihjalli - Kóp. Faiiegt 140
fm parhús m. 30 fm bílsk. 4 svefnherb.
Fallegt útsýni. Áhv. 5,0 millj. húsbr.
Hagst. verð.
Fannafold. Einb. 160 fm ásamt
33 fm bílsk. 4 rúmg. svefnherb., fallegt
eldh. Gott útsýni. Verð 14,9 millj.
í smíðum
Berjarimi. Glæsil. 2ja, 3ja og 4ra
herb. íb. á hagstæðu verði. Verð 2ja:
5,2 millj. Verð 3ja: 6,7 millj. Verð 4ra:
7,5 millj.
Huldubraut - sjávarlóð.
Sérl. skemmtil. neðri sérh. i tvibýli 110
fm + bilsk. Glæsil. íb. með glæsil. út-
sýni. Tilb. til afh. Verð 7,3 millj.
Birkihvammur - Kóp.
-Glæsilegt 177 fm parh. Til afh. fljótl.
fokh. innan, fullfrág. utan. Áhv. 6 millj.
í húsbr. m. 5% vöxtum. Verð 9,1 millj.
Reykjabyggð - Mos. Einb.
með bílskúr 175 fm til afh. nú þegar.
Fullfrág. að utan, fokh. að innan. Hagst.
verð.
Hæðir og sérhæðir
Kársnesbraut. Faiieg 100 fm
miðhæð í þríb. ásamt bílsk. 2 svefn-
herb. Útsýni. Stór stofa. Áhv. 2,4 millj.
Verð 9,0 millj.
Nökkvavogur. Sérl. góð139fm
íb. auk 33 fm bílsk. í parh. Gott skóla-
hverfi. Hagst. verð.
Sérh. - Seltjarnarnesi. góó
efri sérh. ásamt stórum bílsk. við Val-
húsabr. 3 svefnherb., tvær stofur. Áhv.
3,5 millj. veðd. Verð 10,6 millj.
FASTEIGNASALA,
SKÓLAVÖRÐUSTÍG 38A
29077
Opió virka daga
frá kl. 9-18
laugardag kl.
11-15.
Borgarholtsbraut. Efn sérh.
ásamt bílsk. m. 4 svefnherb., þvottah.
og búr innaf eldh. 38 fm bílsk.
Laugarnesvegur. Giæsii. 127
fm sérh. ásamt stórum bílsk. Mikið
endurn. Verð 10,9 millj.
4-5 herb. íbúðir
Fífusel - 5 herb. Falleg 4ra
herb. íb. á 3. hæð ásamt rúmg. fbherb.
í kj. m. aðg. að snyrt. Sér þvottaherb.
Fallegt útsýni. Verð 8,2 millj.
Skógarás. 4ra-5 herb. íb. á 2
hæðum ásamt bílskúr. Mögul. á 4
svefnherb. Suðursv. Áhv. 2,4 millj.
byggingarsj. Verð 9,8 millj.
Flúðasel. Falleg 4ra herb. íb. á
3. hæð (efstu). 3 svefnherb., stórt hol,
rúmg. eldh. Bílskýli.
Alagrandi. Glæsil. nýjar íb. 4ra
herb. 110 fm. Einnig 120 fm risíb. íb.
eru til afh. nú þegar tilb. u. trév. eða
lengra komnar.
Háaleitisbraut. Falleg 4ra herb.
107 fm íb. á 3. hæð. 3 svefnherb. Nýl.
eldhinnr. Nýtt gler. Skipti mögul. á
einb. í Smáíbúðahverfi.
Veghús. Glæsil. íb. á tveimur hæð-
um 130 fm auk bílsk. Verð aðeins 9,8
miilj. Áhv. 5,1 millj. veðd. Skipti mögu-
leg á minni eign.
Hvassaleiti - bílsk. 4ra herb.
íb. á 3. hæð ásamt bílsk. 3 svefnh.
Flísal. bað. Verð 7,9 millj.
Engjasel. 4ra hb. íb. 105 fm á 3.
hæö. Stæði í bílskýli. íb. er öll nýmál.
m. fallegu útsýni. Verð: Tilboð.
Austurberg - bflsk. 4raherb.
endaíb. á 3. hæð. Suðursvalir. 3 svefn-
herb. Útsýni.
Vesturberg. 4ra-5 herb. íb. á 1.
hæð þar sem útbúin hafa verið 4 svefn-
herb. Sér garður. Verð 7,1 millj.
Háaleitishverfi - laus. 4ra
herb. íb. á jarðh., um 100 fm. 3 svefn-
herb. Áhv. 3,4 millj. byggingarsj.
Barmahlíð - v. 6,5 m. 4ra-5
herb. íb. í risi. Parket. Suðursv. 3-4
svefnherb. Falleg íb. Verð 6,5 millj.
Berjarimi. 4ra herb. 126 fm íb. á
1. hæð ásamt bílskýli. Tilb. u. trév. verð
7,5 millj. eða fullinnr. án gólfefna á
aðeins 8,5 milij.
3ja herb. íbúðir
Þingholtin. 3ja herb. íb. á 2. hæð
á góðum stað í Þingholtunum. Laus nú
þegar. Hagst. verð.
Safamýri. 3ja herb. sérhæð í þríb.
Áhv. 4,7 millj. byggsj. og húsbr.
Bústaðahverfi. Efri sérh. í tvi-
býli 76 fm. 2 svefnherb. Allt nýtt á baði.
Stórt háaloft yfir ib. Útsýni.
Dalsel. 3ja herb. 90 fm íb. á 2.
hæð. 2 svefnherb., sjónvarpshol og
stofa. Bílskýli. Laus fljóti.
Vesturvallagata. Faiieg 3ja
herb. íb. á 1. hæð. Uppgert eldh., björt
stofa m. suðursv., 2 svefnherb. m.
skápum, endurn. bað. Verð 6,7 millj.
Rauðarárstígur. Faiieg 3ja
herb. 56 fm íb. á 2. hæð. Stofa, 2
svefnh. Verð aðeins 4,9 millj.
Kjarrhólmi. 3ja herb. íb. á 2.
hæð. Þvherb. í íb. Fallegt útsýni yfir
Fossvogsdal. Verð aðeins 6,0 millj.
Engihjalli. Falleg 3ja herb. 90 fm
íb. á 1. hæð. 2 góð svefnherb. Tvennar
svalir. Fallegt útsýni. Verð 6,7 millj.
Efstihjalli. Stór og rúmg. 3ja herb.
íb. á 1. hæð í tveggja hæða blokk. Góð
aðstaða f. barnafólk. Verð 6,7 millj.
Laugavegur. 3ja herb. íb. á 3.
hæð 59 fm í góðu steinh. Verð aðeins
4,6 milij.
Kársnesbraut. góó 3ja herb. ib.
i fjórb. ásamt herb. í kj. og bílsk.
Vesturbær - laus. stórgi. 3ja
herb. íb. ásamt bflsk. Parket á gólfum.
Suðursv. Lyklar á skrifst.
2ja herb. íbúðir
Mánagata. Falleg 2ja-3ja herb.
50 fm íb. í tvíbhúsi ásamt 12 fm íbherb.
í kj. Laus strax. Verð 5,5 millj. Áhv. 2,7
millj. húsbr.
Miklabraut. 2ja herb. íb. á 3.
hæð. Rúmg. stofa. Baðherb. m. sturtu.
Hagst. lán.
Krummahólar. 2ja herb. íb á
з. hæð ásamt stæði í bílskýli. Verð
aðeins 4,5 millj.
Grettisgata - útb. 840
þús. Einstaklingsíb. á 1. hæð. Sér-
ínng. 36 fm. Endurn. íb. Tengt fyrir
þvottav. á baði. Áhv. 2660 þús. húsbr.,
veðd. o.fl. Verð 3,5 millj.
Vesturbær. 2ja herb. 53 fm kjíb.
við Holtsgötu. Áhv. Byggsj. 2,5 millj. tfl
40 ára. Verð aðeins 4,5 millj.
Vitastígur. Falleg 2ja herb. samþ.
risíb. Sérinng. Verð aðeins 3,2 mlllj.
Hlíðarhjalli - Kóp. Glæsileg
70 fm ib. á 3. hæð. Þvottah. innaf eldh.
Áhv. 3,5 millj. Byggsj.
Berjarimi - v. 5,2 m. ee fm
íb. á 1. hæð ásamt stæði í bflskýli. Tilb.
и. trév. Fullg.sameign. Ótrúlegt verð.
Laugavegur. 2ja herb. íb. 0 2.
hæð í bakhúsi. Verð 3,4 millj.
Austurströnd - útb. 1200
þús. 2ja herb. fb. á 3. hæð ásamt
staeði í bilskýli. Fallegt útsýni út á Sund-
in. Áhv. 5 millj. Byggsj. o.fl. V. 6,2 m.
Kóngsbakki. 2ja herb. mjög góð
ca 67 fm íb. á 3. hæð. Þvottaherb. inn-
af eldh. Áhv. 3 millj. voðd. V. 5,7 m.
Atvinnuhúsnæði
Vantar - Ármúla. 2-300 fm
verslunarhúsnæði óskast við Ármúla.
Fenin - Suðurlandsbraut.
Ca 100 fm skrifsthúsn. á 3. hæð.
Hamraborg. Glæsil. verslunar-
og skrifstofuhæðir í nýju lyftuhúsi. Fal-
iegt útsýni. Til afh. nú þegar tilb. u. trév.
Skóiavörðustígur. 110 fm
verslhúsn. í nýl. húsi. Selst tilb. u. trév.
Háaleitisbraut. 65 fm sknf-
stofuhúsn. á 2. hæð í verslunarmiðst.
Selst með húsgögnum.
SKÓLAVÖRÐUSTÍG 38A,
VIÐAR FRIÐRIKSSON,
LÖGG. FASTEIGNASALI,
HEIMASÍMI 27072.
BRIJIÐ BILIÐ MEÐ
HÚSBRÉFUM Félag Fasteignasala