Morgunblaðið - 29.04.1994, Side 23

MORGUNBLAÐIÐ FASTEIGNIR FÖSTUDAGUR 29. APRÍL 1994
B 23
Wm
SUÐURLANDSBRAUT 52 v/FAXAFEN
..if
HUSAKAUP
682800 FASTEIGNAMIÐLUN 682800
Brynjar Harö^irson •
viöskiptafræöingur,
Guörún Árnadóttir
löggiltur fasteignasali,
Sigrún Þorgrímsdóttir
rekstrarfræöingur.
Opið laugard. 11-14
Þjónustuíbúðir
Naustahlein — Gbæ. 1516
90 m nýl., skemmtil. parhús á einni haefi.
Sólstofa. Fullkomin þjón. v. Hrafnistu ef
óskað er. Gatan var útnefnd „fallegasta
gatan" i ár. Áhv. 3,2 millj. Verð 9,9 millj.
Einbýli
I
Klettaberg - Hf. 20230
134 fm efri haeóir i parhúsí ásamt
26 fm bílsk. Eldhús úr hlyn annað
trévork úr eik. Arinn. SólstOfa. Mjög
vönduð íb. Áhv. 5,8 mlllj. Verð 12,2
miilj.
■
Álfheimar
Neðstaberg 20194
238 fm sérl. vandað einb. á þremur pöllum
meö innb. bílsk. 4 stór svefnherb., vandað-
ar innr. Skípti athugandi. Verð 17 millj.
Stuðlaberg — Hf. 15629
140 fm nýtt timbureinbýlishús „píramída-
húsið“ á tveimur hæðum m. stórum bílsk.
Sórstakl. skemmtilegri hönnun, góð nýting.
4 svefnherb. Eignin er ekki alveg fullb.
Áhv. 6,7 millj. Bsj./húsbr. Verð 13,5 millj.
Merkjateigur — Mos. 14568
204 fm mjög vandað einb. á tveimur hæð-
um með innb. bílsk. Á jarðhæð er mjög
góð vinnuaðstaða. Góð staðsetn. við botn-
langagötu. Bein sala eða skipti á ódýrari
eign. Verð 14,2 millj.
Selvogsgrunn 19934
231 fm glæsil. og sérstakl. vel skipul. einb-
hús á tveimur hæðum ásamt 34 fm bílsk.
á þessum vinsæla stað. Stórar svalir. Út-
sýni. Verð 17,8 millj.
Skólagerði — Kóp. 19927
155 fm gott einb. ásamt 43 fm bílsk. v.
Skólageröi. Stofa, borðstofa, 5 svefnherb.
Hús nýklætt að utan. Nýtt gler. Góður
garður. Verð 14,3 millj.
Raðhús - parhús
Þverás 20476
170 fm fullb. parh. auk 26 fm bílsk. Fullb.
hús á tveimur hæðum + aukarými í risi.
Fallegur garður og stór afgirt verönd. Áhv.
5 millj. húsnl. til 40 ára. Verð 13,5 millj.
Æskileg skipti á minni eign í hverfinu.
Norðurfell 7805
255 fm mjög vandað og fallegt raðh. á
tveimur hæöum ásamt innb. bílsk. Stofa,
borðst og 4 svefnherb. Stór garðstofa.
Skipti á minni eign. Verö 13,2 millj.
Unufell 19572
127 fm gott endaraðh. ásamt innr. kj. u.
öllu húsinu. Bílsk. Bein sala eða skipti á
mlnnl íb. í lyftuh. eða 1. hæð. Verð 11.750
þús.
Tungubakki 17464
188 fm rúmg. og fallegt pallaraðh. m. innb.
bílskúr. Stofa, borðst., 4 svefnherb. Stórar
svalir. Geysifallegt útsýni. Verð 12,9 millj.
Brekkutangi — Mos. 19531
226 fm fallegt endraðhús, kj. og tvær
hæðir, með innb. bílsk. Mögul. á 2ja-3ja
herb. íb. í kj. Arinn. Suðurverönd. Verð
13,8 millj.
BygQÖarholt - Mos. 18548
158 fm raðhús á tveimur hæðum. Suður-
garður. Allt nýtt. Sérstakl. vandaðar innr.,
gólfefni og tæki. Verð 10,8 millj.
T orf uf ell — skipti 17486
123 fm gott raðh. á einni hæð ásamt bílsk.
og nýtanl. kj. með sérinng. undir öllu hús-
inu. Bein sala eða skipti á 3ja-4ra herb.
íb. Verð 10,8 millj.
imm
f þessu fallega þríbýli er til sölu í skiptum
f. einbýli í Laugaráshverfi, 152 fm efri sér-
hæð ásamt 30 fm bílsk. Húseign og íbúð
í 100% ástandi. Parket. Suðursv. Fallegt
útsýni.
Gerðhamrar — skipti 15095
150 fm björt og rúmg. efri sórh. í tvíb.
ásamt 75 fm tvöf. bílsk. Stofur í suður m.
fallegu útsýni, 4 svefnherb. Bein sala eða
sk. á ódýrari eign. Áhv. hagstæð lang-
tfmal.
Heiðarhjalli — Kóp. 18399
110 fm neöri sórhæð í tvíb. í byggingu.
Bílsk. Suðurgarður. Selst fokh. að innan,
grófjöfnuð lóð. Verð 7 millj.
4ra-6 herb.
Fífusel 881
121 fm glæsil. 4ra-5 herb. íb. á 3. hæð
ásamt herb. í kj. og stæði í bílskýli. Þvottah.
í íb. Parket. Mjög björt og rúmg. íb. Áhv.
3 millj. Verð 8,5 millj.
Langahlíö 16409
109 fm glæsil. íb. í þríbýli ásamt 28 fm
bílsk. íb. er öll endurn. innr. og gólfefni.
Verð 10,5 millj.
Álfaskeið — Hf. 20159
104 fm vönduð íbúð á 2. hæð. Þvhús í íb.
Tvennar svalir. Bílskúr. Verð 8,6 millj.
Jörfabakki 10339
82 fm 4ra herb. ib. á 1. hæð i fjölb.
Áhv. 3,6 mlllj. byggsj. og húsbr.
Laus strax. Verö 6,9 millj.
Álftahólar 18959
105 fm 4ra-5 herb. íb. ofartega í
lyftuhúsl. Suöursv. Fráb. útsýni.
Nýtt á baði. Partcet. Áhv. 3,4 millj.
byggaj. Varð 7,4 mlllj.
Hæðir
Lindarbraut 20299
128 fm rúmg. og vel skipul. neðri sórh. í
þríbýli. 4 svefnherb. og rúmg. stofur. Mög-
ul. skipti á 3ja herb. íb. Verð 10,5 millj.
Goðheimar 20389
110 fm sórh. í fjórb. 3-5 svefnherb. End-
urn. gólfefni og bað. Verð 9,3 millj.
Kirkjuteigur 20322
117 fm falleg neðri sérh. Öll endurn. Park-
et. Flísar. Suðursv. 36 fm bílsk. Verð 11,3
millj.
Pósthússtræti 10143
133 fm lúxus íb. ofarl. í nýl. húsi v. Pósthús-
stræti. íb. er sórstakl. vönduð og er allt
tróv. sórsmíðað. Ljós marmari á gólfum. 2
stæði í bílg. Vönduð íb. fyrir vandláta.
Verð 16,8 millj.
Hringbraut 20152
185 fm tvær hæðir í fallegu eldra stein-
húsi. Mikið endurn. 5 stór herb., 2 stofur.
Auðvelt að breyta í tvíb. Bílsk. Einnig til
sölu 3ja herb. lúxusíb. í sama húsi. Verð
12,5 millj.
Stelkshólar — bílsk. 10142
92 fm falleg og mikið endurn. 4ra herb. íb.
á 2. hæð í litlu fjölb. ásamt bílskúr. M.a.
ný eldhúsinnr. Fallegt útsýni. Verð 8,4 millj.
Engihjalli — skipti 18434
97 fm 4ra herb. íb. ofarl. í lyftuh. Suðursv.
Falleg útsýni. Þvottaherb. á hæöinni. Bein
sala eða skipti á 3ja herb. Áhv. 4,1 millj.
húsnæðisst. Verð 6,8 millj.
Vesturberg 18545
88 fm endurn. 4ra herb. íb. á 4. hæð í fjöl-
býli. Tvennar svalir. Ákv. sala. Verð 6,7
millj.
Austurberg — bílskúr 18490
80 fm falleg 4ra herb. íb. á efstu hæð í
fjölb. Húseign nýl. tekin í gegn að utan.
Suðursv. Bílskúr. Áhv. 2,4 millj. byggsj.
Verð 7,8 millj.
Reykás — skipti 8491
121 fm 5-6 herb. íb. á tveimur hæðum í
litlu fjölb. Þvottaherb. innaf eldh. Bílskrétt-
ur. Skipti ath. á ódýrari. Verö 9,8 millj.
Stóragerði — bílskúr 17086
95 fm 4ra herb. íb. á 2. hæð í fjölb. Tvenn-
ar svalir. Bflskúr. Verð 8,4 millj.
Ljósheimar 19365
86 fm 4ra herb. íb. á 9. hæð (efstu) í lyftuh.
Nýtt parket. Ný eldhinnr. Skipti æskil. á
minni eign. Verð 7,4 millj.
3ja herb.
Rekagrandi 13815
Góð 3ja herb. íb. á 2. hæð í litlu fjölb.
Tvennar svalir. Bílskýli. Verð 7,9 millj.
Hiíðarhjalti - Kóp. 19562
92,5 fm mjög rúmg. og falleg 3ja
herb. íb. é 3. hæð ásamt 25 fm bflsk.
Þvottah. i íb. Útsýni. Verðlaunagarö-
ur. Áhv. 5 miltj. Byggsj. Verð 8,9
milij.
Neshagi 16021
72 fm mikið endum. íb. í kj. í fjölb. á góðum
stað rétt við Háskólann. M.a. ný eldhúsinnr.,
nýtt þak, nýtt á sameign. Verð 5950 þús.
Rauðás 18315
105 fm 4ra herb. íb. á tveimur hæðum á
efstu hæð í fjölb. Stofa, 2-3 svefnherb.
Parket. Flísar. Þvherb. í íb. Áhv. 3,3 millj.
byggsj. Verð 8,5 millj.
Hverfisgata 19156
85 fm 4ra herb. íb. á 2. hæð. Öll ný upp-
gerð. 2 stofur, 2 stór herb. Verð aðeins
5,8 millj. Mögul. á góðum grkjörum.
Maríubakki 13897
99 fm 4ra herb. íb. á 2. hæð í vel stað-
settu litlu fjölb. Stofa, borðst., 2 svefn-
herb. Þvherb. í íb. Suö-vestursv. Verð 7,2
millj.
Ljósheimar - skipti 19365
86 fm falleg 4ra herb. íb. ofarl. í lyftuh.
Ný eldhinnr. Nýtt parket. Fallegt útsýni.
Helmingur hússins klæddur. Bein sala eða
skipti á ódýrari. Verð 7,4 millj.
H vassaleiti—bílsk. 19924
95 fm falleg 4ra herb. íb. á 4. hæð (efstu)
í fjölb. Austursv. Fallegt útsýni. Nýl. gler.
Bflskúr. Verð 8,2 millj.
Kríuhólar 19804
101 fm 4ra herb. íb. ofarlega í lyftuhúsi.
Stofa, 3 herb., sjónvhol. Hús klætt að hluta
til. Áhv. 3,7 millj. iangtímalán. Verð 7,3
mlllj.
Flúðasel — ódýr 4030
93 fm góð 4ra herb. íb. í kj. í fjölb. Hús
nýl. málað. íb. er ósamþ. Mikið fyrir lítið.
Verð 4,9 millj.
Hjarðarhagi 13990
87 fm 4ra herb. íb. á 4. hæð í fjölb. við
Háskóla íslands. Ný eldhinnr. Parket.
Tvennar svalir. Gervihnattasjónvarp. Dan-
foss. Verð 7,5 millj.
Espigerði 19322
109 fm björt 4ra-5 herb. íb. í vinsælu lyftu-
húsi. Þvottah. í íb. Baðherb. endurn. Verð
10,9 millj.
Bæjarholt - Hf. 3704
113 fm ný og fullb. 4ra herb. íb. á 2. hæð
í litlu fjölb. Þvottah. í íb. Sameign og lóð
veröur fullfrág. Verð 8,8 millj.
Hjarðarhagi 18818
108 fm björt og falleg íb. á jarðhæð/kj. í
góðu fjölb. nálægt HÍ. Stór hérb., flísal.
bað. Parket. Verð 7,5 millj.
Flétturimi 3704
108 fm ný og fullb. 4ra herb. íb. á 1. hæð
í 3ja hæða fjölb. m. bílskýli. Öll sameign
og lóö verður fullb. Verö 8,4 millj.
Hvassaleiti — bílskúr 17084
86 fm 4ra herb. íb. á 1. hæð í fjölb. Húsið
er nýuppg. að utan og veröur málaö á
kostnað seljanda. Bílskúr. Verð 8,2 millj.
Hringbraut 20162
92 fm lúxusíb. á jarðhæð/kj. + 18
fm innr. hljóðver í bflsk. Rúmg. eld-
hús með nýjum innr., flísal. baðherb.
með 5 manna nuddpotti. Allt nýtt:
Parket, flísar, gler, gluggar, lagnir
og rafmagn. Verð 7,9 millj.
Furugrund — Kóp. 20065
73 fm íb. á 1. hæð í fjölb. Suðursv. Áhv.
5,1 millj. langtímalón. Verð 6,7 millj.
Hraunbær 20183
78 fm snyrtil. íb. á 2. hæð í fjölb. Suðursv.
Góður suðurgarður. Ákv. sala.
Langholtsvegur 4443
91 fm Mjög falleg og mikið endurn. íb. á
jh./kj. í þríb. M.a. ný eldhúsinnr., nýtt ó
baði, nýtt gler o.fl. Suðurgarður. Áhv. 4,1
millj. húsbr. Verð 7,1 millj.
Hraunbær — aukaherb. 19617
86 fm falleg endurn. íb. á 1. hæð í fjölb.
Aukaherb. í kj. M.a. ný eldhúsinnr., nýtt á
baði. Flísar og parket. Suðursv. Laus strax.
Verð 7,5 millj.
Skógarás 806
86 fm góö ib. á jarðh. með sérinng. í litlu
fjölb. Flísar og parket. Stutt í skóla. Áhv.
4,9 millj. byggsj./húsbr. Verð 7,5 millj.
Reykás 19577
78 fm falleg íb. ó jarðh. í fjölb. þvotth. í íb.
Parket. Sérsuðurverönd. Hús klætt utan
frá upphafi, því nær viðhaldsfritt. Áhv. 3,6
millj. byggingarsj./húsbr. Verð 7,3 millj.
Hamraborg - Kóp. 12872
70 fm íb. ofarl. í lyftuh. Bflskýli. Útsýni,
- mikil fjallasýn. Laus strax. Góð grkjör.
Verö 5,8 millj.
Leirubakki 18061
78 fm sérstakl. falleg íb. ó 2. hæð í litlu
fjölb. Nýl. eikarinnr. í eldh. Nýl. eikarpar-
ket. Hús og sameign nýl. málað. Verð 6,4
millj.
Hofteigur 19436
77 <m ib. i kj. i gófiu húsi. Parkat.
Fllsar. Nýtt rafmagn, gler og lagnlr.
Áhv. 3,7 millj. Verfi 6.3 míllj.
Laugavegur 17157
76 fm nýuppgerð íb. á 3. hæð. Flísar á
gólfum. Áhv. 4,2 millj. góð langtímalán.
Verð 6,5 millj.
Rekagrandi 13815
82 fm íb. á 3. hæð ásamt stæði I bíl-
geymslu. Flísalagt bað með glugga. Park-
et. Verð 7,9 millj.
BólstaSarhlið 20195
56 fm rúmg. 3ja herb. risíb. I eldra þríb.
parh. Verð 4,7 mlllj.
Keilugrandi 20208
52 ím Falleg 2ja íb. á jarðhæð I
fjölb. með sérgarðk Nýjar innr. Park-
et. Flísar. Áhv. 1 millj. byggsj. Verö
5,7 mlllj.
2ja herb.
Stelkshóiar 12294
52 fm 2ja herb. íb. í húsi nýklæddu að
hluta. Góðar innr. Áhv. 1,5 millj. Byggsj.
Verð 5 millj.
Brattakinn — Hfj. 19591
48 fm mikið endurn. 2ja herb. risíb. í þríb.
m.a. nýtt gler og rafmagn. Ný panelklæðn-
ing í stofu. Laus. Lyklar á skrifst. Verð
aðeins 3,9 millj.
Hólmgardur 18562
62 fm góð 2ja herb. neðri sérh. í parh.
Nýtt rafmagn. Góðar garður. Verð 5,6 millj.
Gaukshólar 20172
54 fm rúmg. og vel skipul. íb. á 3. hæð í
lyftuh. Mjög fallegt útsýni. Verð 5,1 millj.
Þingholtsstræti 19532
62 fm algjörlega endurn. íb. á jarðhæð í
fallegu tvíbhúsi. Áhv. 3,2 millj. Bsj. Verð
5,9 millj.
Efstasund 30148
48 fm Falleg 2ja íb. í forsköluðu nýupp-
gerðu húsi. Ný gólfefni. Nýtt gler. Nýtt
eldhús. Verð 5,4 millj.
Skerseyrarvegur — Hf. 20019
29 + 20 fm risíb. í forsköluðu parhúsi Mjög
góð nýting. Nýtt gler,vnýtt þak. Áhv. 2,3
millj. byggsj.
ÁsbúÖ — Gb. 17897
72 fm íb. ú jarðhæð i raðhúsi. Allt
sór. Upphitað bflastæði. Áhv. hagst.
lén 3,2 millj. Verð 5,9 millj.
Næfurás 19321
79 fm 2ja-3ja herb. íb. ó 1. hæð í litlu
fjölb. með sérverönd og svölum. Vandaðar
innr. Áhv. 3,5 millj. langtfmalán. Laus
strax. Verð 6,5 millj.
Bergþórugata — laus 14239
51 fm sérhæð í eldra steinhúsi. Mikið end-
urn. Áhv. 3,0 millj. byggsj. Verð 4,5 millj.
Flétturimi — nýtt 3044
61 fm fullb. íb. á 1. hæð í 3ja hæða fjölb.
öll sameign verður fullb. Verð 5,7 millj.
Engihjalli — laus 17926
90 fm rúmg. íb. ofarl. í lyftuh. Tvennar
svalir. Þvherb. ó hæðinni. Laus fljótl. Verð
6,2 millj.
Frostafold. 15592
89 fm endaíb. á jarðh. í litlu fjölb. Sérve-
rönd og garður í suður og austur. Sér-
þvhús. Parket. Áhv. 2,4 mlllj. byggsj. Verð
7,9 millj.
Ásbraut — Kóp. 15259
85 fm ib. á 3. hæð í fjölb. Suöursv. Nýtt
þak. Áhv. 4,3 m. hagst. langtlán. Verö 8,7
millj.
Lundarbrekka — Kóp. 18876
86 fm íb. á 3. hæð í litlu fjölb. Sórinng.
af svölum. Parket. Verð 6,7 millj.
Lyngmóar - Gbæ 20162
70 fm ib. ásamt 11 fm sólskála og
bilsk. í 6-lb. húsi. Parket. Flisar.
Pvhús í íb. Áhv. 3 millj. Verð 7,2 millj.
Álfaskeiö - Hf. 14863
50 fm snyrtil. íb, á 2. hæð í fjöib.
sem nýl. hefur verið klætt utan.
Laus strax. Áhv. 3 millj. hús-
næðlsstj. Verð 5,0 millj.
Vallarás 20127
52 fm Falleg 2ja íb. á 2. hæð í fjölb. Flis-
ar. Parket. Áhv. 3,8 millj. byggsj.

Engihjalli 20218
62 fm mjög falleg íb. á 8. hæð í góðu húsi.
Flísar. Stórar svalir. Þvhús á hæð. Verð
5,3 millj.
Á tölvuskjá á skrifstofu
okkar er hægt að skoða
myndir af u!p.b. 200
eignum, jafnt að utan
sem innan.
Af hverri eign eru á
bilinu 20 - 40 myndir,
allt eftir stærð þeirra.
Atvinnuhúsnæði
íl fe Stangarhylur 19931 í þessu vandaða atvinnuhúsnæði er til sölu eða leigu 214 fm salur með allt að 7 metra lofthæð og millilofti að hluta, 110 fm mjög vel innréttuð skrif- stofueining og síðan 76 fm sér eining í tengihúsi.
Smiðjuvegur 19618 í þessu nýja og glæsilega atvinnuhús- næði eru til sölu 5-6 einingar á jarð- hæð frá 150 fm - 340 fm og 1 -2 skrif- stofueiningar á efri hæð. Byggingin er mjög vönduð og vel frágengin. Hag- stætt verð óg greiðsluskilmálar.
Gi
5' Auðbrekka 8 14863 Til sölu jarðhæðin í þessu þakhúsi. Hæðin er 214 fm og er í ágætu ástandi. Ágæt aðkoma og útiaðstaða. í boði eru mjög góð greiðslukjör. Verð aðeins 5,5 m. Laust nú þegar.
gpg«líSSSSBSBBI8BSB®lBlIi Suðurlandsbraut 18211 í þessari fallegu skrifstofubyggingu er til leigu 600 fm mjög vandað skrifstofu- húsnæði á 2. hæð. Húsnæðið skiptist í 2 einingar en mögulegt er að skipta þeim í smærri einingar. Hagstætt leigu- verð og langtímaleiga.
Laugavegur 10142 i þessu húsi er til sölu 240 fm verslun- arhæð og 240 fm á 2. hæð. Mjög hent- ugt fyrir hverskonar verslunar- og þjón- ustustarfsemi. 2. hæðin er hentug und- ir skrifstofur og fleria. Mjög góðir greiðsluskilmálar i' boði.
Faxafen — f ramtíðarstaður 19918 Til sölu 230 fm verslunarhæð með hugsanl. stækkunarmögul., 220 fm skrifstofuhúsn. á 2. hæð og 3 mjög góð lagerpláss í kj. 87 fm, 163 fm og 518 fm. Mikil lofthæö og upphitað- ur rampur. Falleg húseign á besta verslunar- og þjónustusvæði Reykjavíkur. Laugavegur 10142 Til sölu 240 fm verslunarhúsn. og 240 fm skrifstofuhúsn. ofarl. við Laugaveg. Selst í einu eða tvennu lagi. Hagst. greiösluskilm.
Auöbrekka — Kóp. 14863 Til sölú 214 fm atvinnuhúsn., á jarðh. nieð ínnkeyrsluðyrum. Góð grkjör. Verð aðelns 5,5 millj.
Smiðjuvegur — nýtt hús — frábær stadsetn. 8508
Til sölu eða leigu 4-5 einingar á jarðh. Góð lofthæð. Innkeyrsludyr. Einingarnar eru frá 171
fm til 400 fm. Einnig á sama stað eru nokkrar skrifstofueiningar á 2. hæð. Um er að ræöa
nýja og mjög vandaða húseign neðst á Smiðjuveginum.

EIGNASKIPTIAUÐVELDA OFT
SÖLU STÆRRI EIGNA
jf
Félag Fasteignasala