Morgunblaðið - 19.05.1995, Blaðsíða 14

14 D FÖSTUDAGUR 19. MAÍ1995
MORGUNBLAÐIÐ
+
M FASTEICNAMIÐSTÖÐIIU P {ST
SKIPHOLTI 50B - SÍMI 62 20 30 - FAX 62 22 90
STOFNSETT 1958
Magnús Laöpoldsson,
tögg. (astelgnasall.
Opið virka daga frá
kl. 9-12 og 13-18,
laugardaga kl. 11-14.
Raðhús/parhús
DALATANGI - MOS. 6432
Vorum að fá í sölu gott 3ja herb. 87 fm
raðh. á einni hæð. Snyrtileg eign í grónu
hverfi. Verð 8,2 millj.
HJARÐARLAND - MOS. 6408
Fallegt 189 fm parh. á tveimur hæðum
m. innb. 31 fm bílsk. Góðar suðursv. Mik-
JÖKLAFOLD 3610
Vorum að fá í sölu góða 110 frn 4ra herb.
íb. ásamt 21 fm bílsk. Snyrtil. eign. Áhv.
byggsj. 4,7 rríiiij. Verð 9,7 millj.
LEIFSGATA 3607
^Vortím að fá í sölu 4ra herb. 91 fm ós-
amþ. kjíb. í fjórb. Parket. Góður suður-
garður. Áhv. 2,6 millj. Verð 4,6 millj.
SÖRLASKJÓL 2611
Til sölu ágæt 52 fm 3ja herb. kjíb. í þríb.
Góð staðsetn. Parket á gólfum. V. 3,9 m.
RAUÐÁS 2685
Glæsil. 77 fm 3ja herb. íb. á 1. hæð með
sérgarði. Parket og flísar. Áhv. 2,2 millj.
Verð 6,5 millj.
Atvinnuhúsnæði o.fl.
GRENSÁSVEGUR 9162
Til sölu um 1025 fm skrifstofu- og iönaöar-
húsn. á 2. hæð í þessu vel staðsetta
húsi. Eignin þarfn. lagfæringar en gefur
mikla möguleika. Mögul. að kaupa eignina
í minni einingum. Innkeyrsludyr. Teikn.,
lyklar og nánari uppl. á skrifst.
Eldri borgarar
BÓLSTAÐARHLÍÐ 2795
3ja herb. íb. á 1. hsað í Bólstaðar-
hllö 45. íb. er 77,4 fm. Áhugavert
hús. Frábær staösetn. Nánarí uppl.
á skrifst.
GRANDAVEGUR 3608
Vorum að fá I sölu gfæsil. 115 fm
íb. á 8. hæð vönduöu fjölb. fyrir
eldrí borgara. Stæði i bflskýdí. Míkil
og góð samelgn. Stórar suðursv.
Fráb. útsýni. íb. fyrir vandláta.
Einbýli
MOSFELLSBÆR 7592
EINBÝLI/TVÍBÝLI
Glæsil. 260 fm einb. á fráb. útsýnisstað.
Húsið stendur á u.þ.b. 2500 fm eignarlóö
(jaðarlóð) í landi Reykja. Mjög áhugaverð
eign. Skipti mögul. á minni eign.
HLÍÐARTÚN - MOS. 7610
Skemmtil. staðsett 168 fm einb. auk 40
fm bílsk. og u.þ.b. 12 fm sólstofu. 5 svefn-
herb. Mjög stór gróin lóð. Mikill trjágróð-
ur. Áhugaverð eign. Verð: Tilboð.
ARNARTANGI MOS. 7654
Vorum að fá í sölu fallegt 135 fm einb. á
einni hæð ásamt 37 fm bílskúr. 4 svefn-
herb. Endurn. eldh. og bað. Parket og flís-
ar. Falleg gróin suðurlóð. Verð 12,2 millj.
ÁSLAND — MOS. 7503
Glæsil. 208 fm einb. á tveimur hæðum
m. innb. 40 fm bílsk. Parket á stofum.
Mjög gott útsýni. Verð 16,0 millj.
LANGABREKKA - KÓP.7634
fallegt 180 fm einb. á tveimur hæðum.
Innb. 31 fm bílsk. Suðurgarður. Mögul. á
lítilli séríb. á jarðh. Verð 12,4 millj. Laust.
NJARÐARHOLT 7646
í sölu einb. á einni hæð, stærð 110 fm
auk 30 fm sólstofu og 45 fm bílskúrs.
Húsið er ekki alveg fullb. en mjög vel íb-
hæft. Góö staðsetn. 10,7 millj.
ÞINGÁS 7655
Til sölu skemmtil. timburh. á einni hæð.
Stærð 202 fm þar af innb. 50 fm tvöf.
bílsk. 4 svefnherb. Skemmtil. innr. Áhuga-
verö eign. Skipti mögul. á minni eign.
REYKJAV. MOS. 7631
Mjög fallegt og vel byggt 159 fm einb. á
einni hæö auk 35 fm bílsk. Húsið stendur
á 1300 fm eignarlóð. Mjög áhugaverð
eign. Mögul. skipti á minni eign.
BLEIKARGRÓF 7647
Vorum aö fá í sölu eldra einb. innst í
Fossvogsdalnum, Kóp. Húsið er hæð og
ris ásamt bílsk. og þarfn. lagf. Laust nú
þegar. Verð 8,0 mlllj.
ið útsýni. 5 svefnherb. Skipti mögul. á
minni eign. Áhv. 3,7 millj. Verð 12,5 millj.
DÍSARÁS 6349
Glæsil. 260 fm raðh. ásamt 40 fm bílsk.
Vandaðar innr. Eikarparket. Glæsil. útsýni
yfir Elliðaárdalinn og Fylkisvöllinn. Séríb.
á jarðh. Fallegur garður. Skipti mögul.
á minni eign. Verð 14,9 millj.
KAMBASEL 6392
Til sölu skemmtil. 180 fm endaraðh. Hús-
ið er á tveimur hæðum. Innb. 27 fm bílsk.
Skemmtil. staðsetn. Verð 12 millj.
SUÐURGATA — HF. 6402
Gott 163 fm parhús m. innb. bílsk. Fallegt
útsýni yfir höfnina. Verð 10,9 millj. Áhv.
6,2 millj. húsbr. Laust.
Hædir
FLÓKAGATA 5353
Vorum að fá í sölu 172,4 fm hæð, þ.m.t.
innb. bílsk. Um er að ræða íb. á 2. hæð
í húsi byggðu ’63. Þvottahús í íb. Stórar
svalir. 4 svefnh. Áhugaverð íb. í uppruna-
legu ástandi.
LINDARBR. - SELTJ. 5348
Vorum að fá í sölu 122 fm neðri sérh. í
þríb. ásamt 35 fm bílsk. 3 svefnh., stórar
stofur. Gott útsýni. Laus. Lyklar á skrifst.
Áhv. 3,4 millj. Verð 10,4 millj.
HÆÐARGARÐUR 5359
Vorum að fá í sölu góða 82 fm neðri sérh.
í tvíbýli á þessum vinsæla stað. Hús ný-
klætt að utan. Góður suöurgarður. Laus.
Áhv. 3,2 millj. byggsj. Verð 6,8 millj.
Lyklar á skrifst.
STAPASEL 5343
Góð 121 fm neðri sérhæð í vönduöu tvíb.
3 svefnherb. Góð stofa. Sérlóð í enda á
byggð. Gott útsýni til suðurs. Áhv. 5,4
millj. Verð 8,7 millj.
DVERGHAMRAR 5344
Falleg 125 fm neðri sérhæð auk 60 fm
ófrág. rými í góðu tvíb. Vandaöar sérsm.
innr. Góð suðurlóö. Áhv. 5,0 millj. byggsj.
til 40 ára, 4,9% vextir. V. aðeins 9,4 m.
HREFNUGATA 5355
Falleg 112 fm efri hæð í góðu þríb. 2 stór-
ar stofur, 4 svefnherb., geymsluloft yfir
íb. Laus fljótl. Áhv. 3,5 millj. byggsj.
Verð 8,4 millj.
ENGIHLÍÐ 5352
Fallega 85 fm neðri hæð í góðu fjórb.
Mikið endurn. íb. m.a. eldh., baðherb.,
gólfefni o.fl. Laus. Lyklar á skrifst. Verð
7,9 millj.
4ra herb. og stærri.
KJARRVEGUR
FOSSVOGUR 3605
Vorum aö fá í sölu fallega 110 fm
4ra herb. íb. á 2. hæð í nýl. Iltlu
fjölb. 28 fm bílskúr. Fráb. staösetn-
Ing. Fallegt úts. Parket og flfsar.
ÁLFHOLT — HF. 4139
Til sölu 209 fm 6-7 herb. íb. á tveimur
hæðum í litlu nýl. fjölb. íb. skilast tæpl.
tilb. til innr. Mögul. að skipta íb. í tvær
3ja herb. íb. Til afh. strax. Verð aðeins
7,5 millj.
SAFAMÝRI 3581
Mjög falleg ca 91 fm 4ra herb. íb.
á 1. hæð í góðu fjölb. á þessum
eftirsótta stað. Parket, flísar. Verð
aðelns 7,7 mitlj.
ENGIHJALLI 3509
Góð 93 fm 4ra herb. íb. á 5. hæð í lyftu-
húsi. Stórar suðursvalir. Parket á gólfum.
Verð 6,6 millj.
HÁALEITISBRAUT 3566
Góð 102 fm 4ra herb. íb. á 4. hæð í góðu
fjölb. 23 fm bílsk. fylgir. Frábært útsýni.
Laus. Verð 8,2 millj.
ÁLFHOLT — HF. 4144
Vorum að fá í sölu glæsil. 108 fm íb. á
2. hæð í litlu fjölb. Parket og flísar á gólf-
um. Eign í toppstandi. Glæsil. útsýni.
Verð 9,2 millj.
KEILUGRANDI 3606
Falleg 114 fm 4ra herb. íb. á tveimur
hæðum í góðu fjölb. Stæði í bílskýli. Fráb.
útsýni. Suðursv. Falleg lóð með leiktækj-
um. Skipti möguleg á minna. Áhv. 3,2 m.
LEIRUBAKKI 3585
Falleg 4ra herb. 96 fm íb. á 2. hæð í
góðu fjölb. Vandaöar innr. Baðherb. ný-
standsett. Parket, flísar. Fráb. útsýni til
suðurs. Verð 7 millj.
3ja herb. íb.
ORRAHÓLAR 2822
Vorum að fá í sölu rúmg. 3ja herb. 88 fm
íb. á 2. hæð. Stórar svalir. Gott útsýni.
Góð sameign. Húsvörður. Lyfta. Áhv. 2,4
millj. byggsj. Verð 6,5 millj.
SKIPHOLT 2818
Vorum að fá í sölu bjarta og góða 88 fm
3ja herb. lítið niöurgr. kjíb. Áhv. 2,4 millj.
byggsj. Verð 6,7 millj.
HRAUNBÆR 2798
Vel skipul. 3ja herb. 84 fm íb. á 1.
hæö í égætu fjölb. Suðursvalir. Ib.
er í upprunalegu ástandi. Laus.
Verð aðelns 6,8 millj.
ROFABÆR 2800
Falleg 3ja herb. 78 fm íb. á 2. hæö í góöu
fjölb. Nýl. eldh., parket og gler. Áhv. 1,6
miilj. Verð 6,5 millj.
VEGHÚS 2767
Falleg 3ja herb. íb. á 1. hæð. 105,5 fm
auk 20,5 fm bílsk. Þvottah. og geymsla í
íb. Góðar svalir. Áhugaverð eign. Áhv.
húsbr. um 3,4 millj.
BÓLSTAÐARHLÍÐ 2818
Vorurn 3ð fá i sölu góða 93 fm 3ja
herb. íb. á 4. hæð í góðu fjölb.
Áhv. byggsj. 3,3 millj. Verð 6,5 millj.
LUNDARBR. - KÓP. 2796
Falleg 3ja herb. 88 fm íb. á 3. hæð í góðu
fjölb. Sérinng. af svölum. Suöursv. Mikið
útsýni. Verð 6,9 millj.
FRÓÐENGI 2743
87 fm 3ja herb. íb. í nýju fjölb. á fráb.
útsýnisstað. íb. skilast tilb. til innr. Verð
6,3 millj.
2ja herb. íb.
ÁLFTAMÝRI 1603
Til sölu mjög góð 2ja herb. 60 fm íb. á
4. hæð í einstakl. snyrtil. fjölb. Sameign
öll til fyrirmyndar. Þvottah. aðeins með 4
íbúðum. íb. er öll mikið endurn. Eldh. með
fallegri massífri innr. Flísal. baöherb. Eik-
arparket á gólfum. Verð 5,4 millj.
HRAUNBÆR 1598
Vorum að fá í sölu sérstak. bjarta og fal-
lega 2ja herb. 63 fm íb. á jarðh. Goður
sujðrugarður. Verð 5,8 millj.
VÍÐITEIGUR - MOS. 6442
ENDARAÐHÚS
Vorum að fá í sölu gott 66 fm endaraðh.
á einni hæð. Rúmg. stofa m. parketi. Eld-
hús m. hvítri innr. og parketi. Svefnh. m.
góöum skáp. Góður garður. Áhv.
byggsj./húsbr. 3,5 millj. Verð 6,3 m.
SÓ LVALLAVAT A 1600
Vorum að fá í sölu glæsil. 2ja-3ja herb.
íb. í nýendurg. fjórb. Marmari á gólfum.
Mikil lofthæð. Vandaðar innr. Eign f. vand-
láta. Áhv. byggsj. 3,3 millj. Verð 6,5 millj.
ÁLFTAMÝRI 1602
Til sölu 2ja herb. 55 fm íb. á 2. hæð í
ágætu fjölb. Snyrtil. íb. með upprunal.
innr. Parket á stofu og forstofu. Verð 4,9
millj.
ASPARFELL 1577
Falleg 66 fm 2ja herb. íb. í nýviðg. lyftuh.
mjög rúmg. stofa m. suðursv. Nýstands.
baðherb. m. flísum. Áhv. 3,4 millj. Verð
5,4 millj.
KÓPAVOGSBRAUT 1467
Til sölu falleg, 2ja herb. 53 fm íb. m. sér-
inng. á jarðh. í góðu fjórb. Mikið endurn.
eign., m.a. innr. og gólfefni. Verð 4,7
millj. Áhv. 2 millj.
VINDÁS 1583
Til sölu skemmtil. 58 fm 2ja herb. íb. á
3. hæð í nýklæddu fjölb. íb. er laus nú
þegar. Lyklar á skrifst.
Nýbyggingar
SUÐURÁS 6422
Glæsil. raðh. á einni hæð með innb. bílsk.
samt. 137,5 fm. Húsinu skilað fullb. að
utan með grófjafnaðri lóð én fokh. að inn-
an. Traustur seljandi. Afh. 1.5.'95. Hag-
stætt verð 7,8 millj.
EIÐISMÝRI 6421
Nýtt glæsil. 200 fm raðhús m. innb. bílsk.
á eftirsóttum stað á Seltjn. Hægt að fá
húsið afh. á ýmsum byggstigum. Teikn. á
skrifst.
Eignir úti á landi
FLUÐIR — EINÐ. 14118
Glæsil. nýl. fullb. einb. á einni hæð um
133 fm. Um er að ræða skemmtil. timb-
urh. sem stendur á góðri hornlóð. Kjörið
t.d. fyrir einstakling eða félagasamt.
Áhugaverð eign. Myndir og nánari uppl.
á FM.
HVERAGERÐI 14166
Fallegt 132 fm steypt einb. á einni hæð
ásamt 40 fm bílsk. m. öllu. 4 svefnherb.,
góð stofa. Laust. Verð 8,2 millj.
Bújarðir o.fl
ÖLVALDSSTAÐIR I. 10361
Til sölu jörðin Ölvaldsstaðir I, Borgar-
hreppi, Mýrasýslu. Áhugaverð jörð án
framleiðsluréttar. Byggingar, ágætt íbúð-
arhús um 100 fm auk vélaskemmu um
60 fm auk gamalla fjárhúsa. Landstærð
um 143 ha. Veiðihlunnindi. Aðeins um 8
km í Borgarnes. Stutt í golfvöll og sund.
Myndir og nánari uppl. á skrifstofu FM.
RANGÁRVALLAS. 10319
Áhugaverð jörð stutt frá Hvolsvelli. Mjög
vel uppbyggð jörð með góðum byggingum
þ.m.t. gott íbhús. Landsstærð um 336
ha. Allt vel gróið land þar af 36 ha tún.
Jörðin selst án bústofns, véla og fram-
leiðslur.
HÓLAVATN 10346
Til sölu jörðin Hólavatn í Austur-Landeyj-
um. Jörðin er um 200 ha, þar af um 40
ha ræktaðir. Jörðin er án framleiðslur.
Kjörin aðstaða fyrir hestamenn. Nánari
upplýsingar á skrifstofu FM. Áhv. hagst.
lán. Verðhugmynd 10 millj.
HESTHÚS 12086
Til sölu glæsil. 7 hesta hús viö Faxaból í
Reykjavík. Kaffistofa, snyrting og hlaða.
Allt sér nema gerðið. Verð 3,5 millj.
Sumarbústaðir
SUMARHÚS í HRÍSEY 13257
Til sölu fallegt sumarhús í Hrísey, stærð
32,4 fm m. 27 fm verönd. Einstakt tæki-
færi til að eignast nýl. sumarhús á þess-
ari einstöku eyju. Áhv. 1,0 millj. til 10
ára. Verð 2,5-2,8 millj.
SUMARHÚS 13243
Vandað, fallegt 50 fm sumarhús m. verönd
á þrjá vegu í Skyggniskógi. Herb. eru 3
ásamt baðh. Falleg lóð með hraunklettum
og háu kjarri. Fallegt útsýni.
VANTAR - VANTAR
Höfum kaupanda að mjög glæsil.
sumarhúsl, æskileg staðs. við Þíng-
vallavatn, i Vaðneslandi eða í Snæ-
foksstaðalandl aða í Þrastarakógi.
Mjög góðar greiðalur fyrir rétta
eign.
Brautarholt - 922o
Til sölu 350 fm verslunar- og iðnaðarhúsnæði á götuhæð, allt í góðu
óstandi. Innkeyrsludyr f. vörumóttöku. Einnig er um 185 fm rými í kjall-
ara, sem tengja má við rýmið á götuhæðinni. Góður leigusamningur
getur fylgt með, allt eftir öskum kaupanda.
ari eig'n sem nú er til sölu hjá Fasteignamiðlun Sverris
Kristjánssonar við Suðurlandsbraut.
Gróðrarstöð með
mikla mögrileika
Sumarhús í Hrísey
SUMARHÚS í Hrísey. Húsið kostar 2,5-2,8 millj. kr., en það er
til sölu hjá Fasteignamiðstöðinni.
Til sölu er hjá Fasteignamiðlun
Sverris Kristjánssonar gróðrarstöð
í Reykjavík. „Þetta er hús sem áður
hýsti Gróðrarstöðina Alaska í Breið-
holti. Húsinu fylgir um það bil
17.000 fermetra land með viða-
miklu skjólbelti,“ sagði Sverrir.
„Við erum að selja fasteignina þar
sem áður var blómabúð Alaska en
ekki reksturinn í gróðrarstöð þeirri,
sem er á hluta þessa lands núna.
Einnig kemur til greina að selja
bara húsið ásamt hluta af lóðinni.
Leitað er eftir tilbóðum.
„Þetta er eign sem gefur mjög
mikla möguleika,“ sagði Sverrir
ennfremur. „Hafa mætti þama
ýmis konar vistvæna atvinnustarf-
semi, jafnvel í bland við veitinga-
rekstur og margt annað gæti kom-
ið til greina. Staðsetningin er frá-
bær, í jaðri stærsta íbúðahverfis
bæjarins og stutt í „allar áttir“.
Húsið er sérstakt að því leyti að
það tilheyrði áður gamla býlinu
Breiðholti, sem áður átti mest allt
það land sem Breiðholtshverfíð
stendur nú á.“
HJÁ Fasteignamiðstöðinni er til
sölu sumarhús í Hrísey. Að sögn
Magnúsar Leópoldssonar fasteigna-
sala er hér um að ræða hús sem
má nýta sem heilsárshús. Það er
33 ferm. að stærð og með 27 fer-
metra verönd. Húsið skiptist í stofu,
eldhús og baðherbergi með sturtu.
„Húsinu geta fylgt allir innan-
stokksmunir, ef hentar," sagði
Magnús. „Það er kynt með raf-
magni og stendur á skipulögðu
svæði, þar sem gert er ráð fýrir
nokkrum sumarhúsum.
Hrísey er einstök náttúruperla.
Þar er margt að skoða og fjölskrúð-
ugt fuglalíf. Hrísey er eins og allir
vita í miðjum Eyjafírði og íjallasýn
er þar einstök.
Til Hríseyjar eru margar ferðir
á dag frá Árskógsströnd. Fyrir þá
sem ekki til þekkja skal tekið fram,
að öll almenn þjónusta er fyrir hendi
í Hrísey, svo sem verslun, pósthús,
banki, sundlaug og fleira. Verðið á
húsinu er hagstætt, 2,5 til 2,8 millj.
kr. Á húsinu getur hvílt ein milljón
króna ef það hentar kaupanda."
Að sögn Magnúsar Leopoldsson-
ar stendur sumarhúsasala nú sem
hæst. „Það er talsverð eftirspurn
eftir sumarhúsum núna,“ sagði
Magnús. „Við höfum á skrá mikinn
fjölda sumarhúsa en vantar mjög
góð hús og vel staðsett. Verð á
sumarhúsum er frá 1,5 millj. kr.
allt upp í 8 millj. kr. ef um er að
ræða glæsilegar eignir. Algengasta
verð er í kringum 4 millj. kr.
Kaupendur eru úr öllum stéttum
en fólk sníður sér stakk eftir vexti
enda margir verðflokkar til. Mest
er framboð á sumarhúsum á Suður-
landi og Borgarfirði enda er kaup-
endahópurinn stærstur á Suð-Vest-
urhorninu. Rétt er að taka fram í
þessu sambandi að talið er hag-
stæðara nú um stundir að kaupa
notaðar eignir en byggja sjálfur.
En á móti kemur að þá ræður fólk
minna um staðsetningu og gerð
eignanna."
i