Morgunblaðið - 27.06.1995, Blaðsíða 6

6 C ÞRIÐJUDAGUR 27. JÚNÍ1995
MORGUNBLAÐIÐ
ÞIXGIIOLT
SUÐURLANDSBRAUT 4A
568 0666
imM SÍMI: 568 0135 .
Friðrik Stefánsson viðsk. fr. Lögg. fasteignasali
Opið virka daga kl. 9 - 12 og 13 - 18.
-VANTAR -
SKIPTI. VANTAR ÍBÚÐ I SELJA-
HVERFI MEÐ 4 SVEFNHERB. ISKIPT-
UM FYRIR RAÐHÚS I SAMA HVERFI.
2JA HERB.
ESPIGERÐI. Góð 62 fm íb. á
jarðhæð með sérgarði. Ib. skiptist i
sjónvhol, herb., stofu og eldh. Þvotta-
aðstaða í búri. Fallegt beykiparket.
Áhv. húsbr. og byggsj. 3,5 m. Verð
5,9 m.
KALDAKINN - HF. Snotur um 50
fm ósamþykkt íb. á jarðhæð í þribýli. Nýj-
ar innr. í eldhúsi. Nýtt gler og gluggar að
hluta. Parket. Laus fljótlega. Verð 3.5 m.
ENGJASEL. Einstaklingsib. á jarð-
hæð. Ýmis skipti koma til greina. verð
3.650 þús. Áhv. um 1 m.
EIRÍKSGATA. Snyritlega 2ja herb.
íbúð á miðhæð. Ib. skiptist í stofu, eldh.,
herb. og baðh. Gluggar, gler og lagnir ný-
lega endurnýjað. Verð 4,4 millj.
HÁTEIGSVEGUR. Mjög glæsi-
leg 2ja-3ja herb. ib. á efstu hæð. Ibúð-
in skiptist í stofu með 20 fm sólskála
og þar útaf er nuddpottur, suðursvalir,
herb., eldh. og bað. Ibúðin er mikið
endurnýjuð. Ibúðinni fylgír byggingar-
réttur fyrir 2-3 herb. Mjög athyglisverð
eign.
VÍFILSGATA. Góð um 55 fm íbúð á
2. hæð. Nýtt gler. Áhv. langtlán um 2,7
millj. Verð 4,7 millj.
TJARNABÓL - SELTJ. Björt og
falleg um 72 fm íbúð á 1. hæð með suð-
vestursvölum. Parket. Verð 5,7 millj.
Laus fljótelga.
INGÓLFSSTRÆTI. Björt og fal-
leg 54 fm efri hæð í þríbýli sem mikið hef-
ur verið endurnýjuð að innan. Parket á
gólfum. 4,6 millj.
VALLARÁS. Gullfalleg einstaklings-
íbúð um 40 fm sem skiptist í ágæta stofu
með útg. út i garð. Svefnkrókur inn af
stofu með góðum skápum og baðherb.
með kari. Góð hvít eldhúsinnr. í enda
stofu. Verð 3,9 millj. Áhv. byggsj. 1,5
millj.
ARAHÓLAR - LAUS STRAX.
Góð 2ja herb. (b. um 58 fm á 1. hæð.
Parket á stofu og holi. Gott eldhús. Rúm-
gott herb. Áhv. hagst. langtlán 2,7 millj.
Verð 5,4 millj.
GARÐASTRÆTI -STUTT í
MIÐBÆINN. Sérlega skemmtileg
2ja-3ja herb. íb. á frábærum stað. Nýlega
endurnýjuð. Útsýni. Verð 5,8 millj.
AUSTURBRÚN - LYFTU-
HUS Snyrtileg 2ja herb. íb. um 50 fm
á 4. hæð í lyftuhúsi. Hús og sameign í
góðu standi. Laus strax. Stutt i þjón-
ustu fyrir aldraða. Verð 4,8 millj.
Lyklar á skrifstofu.
BOÐAGRANDI. Falleg og vel
skipulögð 2ja herb. ib. um 53 fm á 5.
hæð í lyftuhúsi. Góðar innr. í eldh. Nýtt
teppi. Gufubað og húsvörður. Verð 5,6
millj.
TJARNARBÓL - LAUS
STRAX. Rúmgóð 62 fm 2ja herb. íb. á
jarðhæð mót suðri. Faliegt parket á aólf-
um og afar góð þvottaaðstaða. Áhv.
byggsj. 2,6 millj. Verð 5,4 millj.
SMÁRABARÐ - HF. Snyrtilega
60 fm íb. á jarðhæð með sérinngangi og
verönd. Geymsla í ib. Tengt f. þvottavél á
baði. Verð 5,5, m. Áhv. húsbr. 2,8 m.
3JA HERB.
KÁRSNESBRAUT - KÓP.
Efri hæð um 82 fm í tvíbýli. Góðar suð-
ursvalir. Mikið útsýni. Stór garður með
mikla möguleika. Verð 5,9 m.
ÞANGBAKKI. Snyrtilega 77 fm
íb. á 4. hæð í lyftuhúsi. Suðursvalir.
Þvhús á hæðinni. Áhv. 1,5 m. langlán.
Verð 6,9 m.
ÁLFHÓLVEGUR - KÓP.
Falleg um 70 fm íb. á jarðhæð I þríbýli
með sérinngangi. Nýtt parket. Hús og
lóð í óvenju góðu ástandi. Verð 5,9 m.
HVERFISGATA. Hugguleg um 90
fm Ib. á 2. hæð. 2 góð herb., stofa, eldh.
og bað, aukarými í risi, stór geymsla
(herb.) í kjallara. Falleg baklóð. Áhv. bak-
lóð. Verð 5,8 m.
KEILUGRANDI. Rúmgóð 82 fm
Ib. á 1. hæð ásamt stæði i bílskýli. Gott
parket. Suðvestur svalir. Stutt i alla
þjónustu. Góð aðstaða fyrir börn. Verð
7,9 m. Áhv. hagst. langtlán 2,3 m.
HRAUNBÆR. Góð um 76 fm Ib. á
1. hæð. Hvít eldhúsinnr. frá Brúnási,
flísal. baðherb. og parket. Húsið nývið-
gert að utan. Verð 6,4 m. Áhv. byggsj.
og húsbr. 3,9 m.
KLEIFARSEL. Falleg um 80 fm Ib.
á 1. hæð (litlu fjölbýli. Parket. Þvhús I ib.
Suðursvalir. Húsið nýmálað að utan. Áhv.
langtlán um 3 m. Verð 6,8 m.
HRÍSRIMI. Falleg 3ja herb. ib. um 90
fm á 2. hæð (fjölb. Parket. Sérsmíðuð
innr. i eldhúsLÞvhús í ib. Áhv. húsbr. 5
millj. Verð 8,3 millj..
SÚLUHÓLAR - LAUS
STRAX. Góð 3ja herb. íb. á 2. hæð
um 73 fm. Eldhús með borðkrók. Rúm-
góð stofa. Svalir í suð-vestur. Hús og
sameign i góðu standi. Áhv. byggsj. um
3,5 millj. Fast verð 5,9 millj.
SAFAMÝRI - BÍLSKÚR.
Snyrtileg 3ja-4ra herb. 100 fm endal-
búð á 2. hæð ásamt 22 fm bilskúr.
Hægt er að hafa 3 svefnh. Verð 7,4
millj.
HRAUNBÆR. Rúmgóð um 83 fm
ib. á 3. hæð. Parket á gólfum. Laus
strax. Áhv. byggsj. 3,4 millj. Verð 6,3
millj.
FLÓKAGATA. Snyrtileg 3ja herb.
íb. 60 fm í kjallara. Sem skiptist i 2 svefn-
herb., stofu og eldhús. Áhv. byggsj. 1,5
millj. Verð 5.550.000.-.
SUÐURBRAUT - HF. Rúmgóð
3ja herb. ib. á 3. hæð. I ib. eru 2 svefn-
herb., björt stofa með suðurgluggum. Þv-
hús f íb. Áhv. 2,6 millj. Verð 6,5 millj.
RAUÐARÁRSTÍGUR. Faiieg 70
fm 3ja herb. ib á 4. hæð i lyftuhúsi með
stæði í bllskýli. Áhv. 4,2 millj. Verð 7,3
millj.
GRANASKJÓL. Falleg 80 fm íb.
á 1. hæð i þrib. Gengið inn af jafn-
sléttu. 2 rúmg. svefnherb. Parket. Áhv.
byggsj. 1.7 m. Verð 7,4 m.
NJÁLSGATA. Rúmgóð 83 fm 3ja
herb. íb. á 1. hæð. Stofa og 2 svefnherb.
Nýl. innr. I eldh. Parket og teppi. Verð 5,8
miilj. Áhv. langtlán 2,2 millj. Laus fljót-
lega.
4RA-6 HERB.
BORGARTÚN. Vorum að fá í sölu
um 230 fm húsnæði sem skiptist í Ibúð á
tveimur hæðum, einstaklingsibúð og
óinnréttað ris. Verð 8 m.
MELHAGI. Huggul. 100 fm íb. á 2.
hæð með sam. inngangi með risi. Gott
eldhús og góðar stofur. Parket. Verð
9,6 m. Áhv. 4,2 m. húsbr.
HRAUNBÆR. Rúmg. 139 fm Ib.
sem skiptist i saml. stofur, sjónvhol, eld-
hús og 3 herb. Þvhús inn af eldh. Suöur-
svalir út af stofu. Ljóst parket.
ESKIHLÍÐ. Góð um 100 fm Ib. á
1. hæð. íbúðin skiptist I saml. stofur
og 2 svefnherb. Mögul. að gera herb. f
borðstofu. Húsið nýtekið í gegn að
utan. Verð 6,7 m.
HÁALEITISBRAUT-
KJARAKAUP. Rúmgóð 4ra herb.
ib. um 105 á 4. hæð. Suðursvalir. Gott
skápapláss. Parket á stofum. Snyrtileg
sameign. Verð 7,3 millj.
EGILSGATA . Vorum að fá I sölu um
95 fm 4ra herb. ib. á 2. hæð. Tvær saml.
stofur og tvö svefnherb. Áhv. húsbr. 5
millj. Verð 7,4 millj.
DALSEL. Góð 4ra-5 herb. ib. á 2.
hæð um 107 fm ásamt stæði í bíl-
geymslu. Saml. stofa og borðstofa. 3
herb. Þvhús í ib. Verð 7,6 millj. Laus
fljótlega.
HÓLMGARÐUR. Glæsileg 4ra
herb. Ib. um 97 fm á efri hæð sem skiptist
f 3 góð herb., bjarta stofu með góðum
suðursvölum og sjónvarpshol. Flísalagt
baðherb. Parket á gólfum. Verð 8,8 millj.
SÆBÓLSBRAUT-HAGST.
LAN. Gullfalleg um 100 fm 4ra herb.
ib. á 1. hæð. Þvhús og búr inn af eldh.
Parket og flísar á gólfum. Stórar suð-
ursvalir. Áhv. byggsj. 2,2 millj. Verð
7,9 millj.
SNÆLAND. Góð 91 fm 5 herb. íbúð
á 2. hæð sem skiptist i bjarta stofu með
suöursvölum og 4 svefnherb. Flísalagt
baðherb. Góð staðsetning. Áhv. húsbr.
4,8 millj. Verð 8,2 millj. Laus strax.
KRUMMAHÓLAR. góö 5 herb
íb. um 105 fm á 3. hæð í lyftuhúsi. Húsið
er nýl. klætt að utan. Góð sameign. Yfir-
-byggðar svalir. Bílskúrsplata fylgir. Skipti
á minni eign á sömu slóðum æskileg.
Áhv. húsbr. og byggsj. 5,5 millj.
HÁALEITISBRAUT. Mjög björt
og skemmtileg 4ra herb. íb. á 3. hæð um
108 fm ásamt bllskúr. Rúmgóðar stofur.
Parket á stofu og holi. 3 svefnherb. Ljós-
ar innr. i eldh. og boðkrókur. Verð 7,9
millj.
ÞVERHOLT - MOS. Mjög rúm
góð 115 fm 3ja herb. ib. á 2. hæð i nýl.
fjölbýli. Eldh. með stórum borðkrók og
búri. Þvottaherb. í ib. Fataherb. inn af
hjónaherb. Geymsla á hæðinni. Verð 8,7
m. Áhv. langtlán 4,7 m.
HÆÐIR
NORÐURBÆR - HF. Vorum
að fá í sölu mjög góð neðri hæð með
sérinngangi og bílskúr. Ibúðin er um
190 fm auk 30 fm bilskúrs. Arinn (
stofu og 5 svefnherb. Ibúð ( sórflokki.
Áhv. byggsj. um 2,7 m. Verð 12,9 m.
AUSTURBRÚN . Neðri sérhæð um
110 fm ásamt 40 fm. bllsk. Hæðin skiptist
í stórt hol, saml. stofur, eldhús með borð-
krók og 2 herb. Góður gróinn garður.
Áhv. húsbr. um 5,2 m. með 5% vöxtum
GOÐHEIMAR. 2. hæð í fjórbýli um
136 fm ásamt bílskúr. 2 rúmgóð forstofu-
herb. sem mynda litla sérlb. Rúmg. stofur
og eldh., þvherb. inn af eldh., á sérgangi
eru 2 svefnherb. og baðherb. Góðar sval-
ir. Verð 11,2 millj. Áhv. hagst. langtlán.
VÍÐIMELUR Vorum að fá ( sölu I
119 fm sérhæð með 30 fm bflskúr.
Saml. stofur og 4 svefnherb. Baðherb.
nýl. endurnýjað. Parket. Gróinn garð-
ur. Áhv. byggsj. og húsbr. 6,9 m.
Verð 10,5 millj.
HLIÐAR. Nálægt Landspftala. Efri
hæð um 103 fm með sameiginlegum inn-
gangi. Ibúðin skiptist í 2 stofur og 2 stór
svefnherb. Suðursvalir og góður suöur-
garður. Nýlegt gler, rafmagn og þak. Sér-
bílastæði. Verð 7,3 millj. Laus strax.
HJARÐARHAGI. Neðri sérhæð
um 115 fm. fb. skiptist í saml. stofur og 3
svefnherb. Gott eldhús með borðkrók.
Flísalagt baðherb. með glugga. Verönd úr
stofu suðurgarður. Áhv. byggsj. 2 millj.
Verð 9,8 millj.
EFSTASUND. Hæð og ris ásamt
stórum bilskúr i tvíbýlishúsi um 200 fm.
Stór gróin lóð. Áhv. hagst. langtlán um
3 millj. Verð 10-10,5 millj. Mögul. skipti
á góðri 3ja herb. ib. með bílskúr.
ENGJATEIGUR - LISTHÚS.
Glæsilegt sérbýli við Laugardal sem er
um 213 fm. Ibúðin er á tveimur hæðum
ásamt stúdíóvinnustofu með sérinngangi.
Innréttingar í sérflokki. Gólfefni eru parket
og granit. Áhv. langtlán um 7 millj. Verð
19.8 millj.
STÆRRI EIGNIR
MOSFELLSBÆR . Vorum að fá
I sölu mjög sérstakt eldra einb. i grónu
hverfi. Húsið er mjög mikið endurnýjað
að utan sem innan. Falleg gróin lóð
með lítilli sundlaug.
BYGGÐARENDI . Vorum að fá I
sölum um 260 fm hús á tveimur hæð-
um, með möguleika á séríbúð. Falleg-
ur gróinn garður. Góð staðsetning.
Verð 18,8 m.
KARLAGATA. Vorum að fá í
sölu þetta huggulega parhús sem er
allt nýlegt að innan. Á neðri hæð eru
stofur, eldh. og hol en á efri hæð eru 2
stór herb., hol og baðherb. i kjallara
eru 3 herb., snyrtingar og þvhús. I kj.
er möguleiki að hafa séríb. með sér-
inng. Ahv. frá byggsj. um 3,5 m.
BURKNABERG - HF. Giæsiiegt
einbýli sem stendurvið lokaða götu. Hús-
ið er á tveimur hæðum með innb. bilsk.
Vandaðar innréttingar. Masslft parket á
gólfum.
REYKJAFOLD. Gott um 230 fm
einb. á tveimur hæðum. Áhv. um 3 m.
langtlán. Skipti á minni eign. Verð 13,8
m.
SOGAVEGUR. Litið snoturt einb.
sem er kjallari og hæð um 78 fm. Húsið
stendur á stórri gróinni lóð. Möguleiki á'
viðbyggingu. Verð 7,2 millj.
LÆKJARTÚN - MOS. Fallegt
einlyft einb. um 136 fm ásamt 52 fm
bílsk. Góður garður og verönd með
skjólvegg. 3-4 svefnherb. Arinn I stofu.
Ljóst parket og fllsar á gólfum. Góðar
innréttingar. Áhv. 2,3 millj. húsbr.
Verð 12 millj.
SOGAVEGUR - PARHÚS.
Parhús á tveimur hæðum um 113 fm. Á
neðri hæð eru stofa, eldh. og baðherb. og
á efri hæð eru sjónvhol og 3 svefnherb.
Góðir skápar undir súð. Verð 8,9 millj.
Áhv. 4,9 millj.
ARNARTANGI - MOS. Einb.
um 180 fm auk 36 fm bilsk. Húsið er á
einni hæð og skiptist I saml. stofur og
með sólskála. 4 svefnherb. Verð 12 millj.
HULDUBRAUT - KÓP. Giæsi
legt nýtt 233 fm parhús með innb. bllskúr.
4 svefnherb. Góðar innr. og tæki í eldh.
Sjávarsýn. Verð 13,9 millj. Eignaskipti
möguleg.
OTRATEIGUR. Raðhús á 3 I
hæðum með vísir að séríb. í kj. Stórar
suðursvalir. Fallegur garður. Bílskúr.
Hús i mjög góðu standi. Verð 12,9
millj.
HJALLABREKKA - KÓP. Gott
um 206 fm einb. á tveimur hæðum með
innb. bilskúr. Nýtt eldh. og parket. Sjónv-
herb. með útgang út á mjög góða suður-
verönd. Garður í mikilli r*kt. Möguleiki á
skiptum á minni eign. Verð 14,2 millj.
Globushúsið
AIK að 75% al
kaupverði lánað
FASTEIGNASÖLURNAR Laufás
og Fasteignamarkaðurinn hf. aug-
lýsa nú einstaka hluta Globushúss-
ins að Lágmúla 5 til sölu. Það vek-
ur athygli við þessa sölu að boðið
er upp á allt að 75% kaupverðs að
láni. Lánveitandi mun vera ónefnd
bankastofnun og er lánstíminn til
allt áð 15 ára.
Að sögn Magnúsar Axelssonar
fasteignasala hjá Laufási, er hér
um nýjung á fasteignamarkaði að
ræða. „Hér ekki um það að ræða
að bankinn sé að selja heldur er
hann, að bjóða fjármögnun í við-
skiptum á milli aðila sem eru honum
óskyldir og má segja að þar sé
nýjung á ferðinni." Þetta tilboð er
þó bundið við þessa tilteknu fast-
eign og því er ekki um nýja fjár-
mögnunarleið við kaup á stærri
fasteignum að ræða.
Um ástæður þessa tilboðs ntj
segir Magnús: „Viðskipti með svona
stórar eignir eru mikið alvörumál
og það má segja að þessi fjármögn-
un sé leikur í stöðunni. Þetta er
gert til þess að gera hugsanlegum
kaupendum auðveldara að festa
kaup á þessari eign.“
Tákn um breytta tíma
Magnús segir að þetta fjármögnun-
artilboð tengist ekki nýju fjármögn-
unartilboði Handsals hf. „Það er
tilviljun að þessi tvö tilboð komi
fram á svipuðum tíma. Þessi mögu-
leiki var kominn inn á borð til okk-
ar áður en tilkynnt var um tilboð
Handsals hf. Handsal tók hins veg-
ar ákaflega stórt og gott skref, mun
stærra skref en hér hefur verið tek-
ið með því að bjóða lán til allt að
25 ára, en þetta er bara afleiðing
breyttra tíma. Ég held að lánastofn-
anir séu hver í sínu horni að koma
æ meira til móts við markaðinn.
Peningar eru vara sem þarf að selja.
Fé sem ekki er haldið til beitar fitn-
ar ekki“
Góð viðbrögð
Að sögn Magnúsar hafði sala á
húsinu gengið heldur treglega en
Morgunblaðið/Sverrir
HÚSNÆÐIÐ er samtals um 5.500 fermetrar að stærð og skipt-
ist í iðnaðarhúsnæði sem er um 1.000 fermetrar og 4.500 fer-
metra skrifstofuhúsnæði.
þessi nýjung hafi hins vegar vakið
góð viðbrögð. „Húsið var fyrst aug-
lýst í febrúar og var þá reynt að
finna kaupanda að eignarhluta
Globbus hf. í heilu lagi og var rætt
við þrjá aðila um kaup á þeim
grundvelli. Þær viðræður hafa ekki
enn leitt til sölu þannig að sú
ákvörðun var tekin í síðustu viku
að bjóða húsið til sölu í ákveðnum
hlutum. Það hefur strax borið þann
árangur að nú er ég að ganga frá
sölu á hálfri þriðju hæðinni."
Húsnæðið er samtals um 5.500
fermetrar að stærð og skiptist það
í iðnaðarhúsnæði sem er um 1.000
fermetrar að stærð og 4.500 fer-
rrietra skrifstofuhúsnæði.