Morgunblaðið - 29.07.1997, Page 1

• MARKAÐURINN • SMIÐJAN • LAGNAFRÉTTIR • GRÓÐUR OG GARÐAR • HÝBÝLI • FRÉTTIR •

Prentsmiðja Morgunblaðsins
Þriðjudagur 29. júií 1997
Blað C
Skáldað
í tré
LISTGRIPIR renndir úr ís-
lenzkum trjám eru gjarnan
einkar fallegir, segir Bjarni
Olafsson í þættinum Smiðjan,
en þar fjallar hann um merki-
lega sýningu á slíkum munum í
skála Landgræðslusjóðs í Foss-
vogi fyrr í sumar. / 9 ►
Hellur og
stéttir
ÞAÐ er ekki sama, hvernig
staðið er að gerð garða. Það
þarf að raða verkefnunum
þannig, að eitt rekist ekki á
annað, segir Hafsteinn Hafliða-
son í þættinum, Gróður og
garðar, en þar fjallar hann um
hellulagningu. / 15 ►
Ú T T E K T
Kópavogur
leitar í
austur
SÚ mikla uppbygging,
sem á sér stað í Linda-
hverfi í Kópavogi, fer
ekki framhjá neinum, sem ek-
ur Reykjanesbraut. Eitt þeirra
byggingafyrirtækja, sem þar
hefur haslað sér völl, er Húsa-
nes hf., en eigendur þess eru
þeir Halldór Ragnarsson, múr-
arameistari og Margeir Þor-
geirsson, byggingameistari.
Húsanes hefur hafið miklar
byggingaframkvæmdir á
myndarlegum reit ofarlega í
Lindahverfinu, en fyrirtækið
fékk þessum reit úthlutað sem
alverktaki.
Svæðið skiptist í tvær götur.
Við Húsalind, sem er efri gat-
an, verða reist 12 parhús á
einni hæð og 16 íbúðir í fjög-
urra íbúða húsum, sem allar
verða með sér inngangi. Við
Háulind verða byggð 16 par-
hús á einni hæð og 10 parhús
á tveimur hæðum þar sem
hallinn er meiri.
Einar V. Tryggvason arki-
tekt hefur skipulagt þennan
reit og hannað húsin, en þau .
verða steinsteypt og múruð að
utan með marmarasalla, sem
tryggir minna viðhald. Á þök-
um verður litað innbrennt stál.
Jarðvinnu er lokið við efri
götuna, Húsalind og verið að
vinna við sökklana. „Við þessa
götu á að reisa tólf parhús á
einni hæð í sumar og þeim
verður skilað á tímabilinu
marz-júlí á næsta ári,“ segir
Halldór Ragnarsson. / 14 ►
Aukningu spáð í
íbúðarbyggingum
FULLGERÐAR íbúðir hér á landi
voru um 5% fleiri í fyrra en árið
þar á undan eða 1297 á móti 1235.
Þetta er aukning um 5%. Tvö síð-
ustu ár hefur samt verið mikill
samdráttur í fjölda fullkláraðra
íbúða miðað við árin þar á undan,
en þær voru 1716 árið 1994 og 1604
árið þar á undan.
Þessi samdráttur á sér ýmsar
skýringar svo sem mun minni ný-
byggingar í félagslega kerfinu og
sölutregðu á nýjum íbúðum á al-
menna markaðnum. Samdrátturinn
var samt mjög mismunandi eftir
byggðarlögum. Hann var hvað
mestur í Reykjavík. í Kópavogi aft-
ur á móti var líkast því sem sam-
drátturinn hefði alveg sneitt hjá
garði, en hvergi eru íbúðarbygging-
ar hlutfallslega meiri en þar.
Á samdráttarárunum var byggt
umfram eftirspum. Nú má ætla, að
sú umframframleiðsla sé meira eða
minna uppurin vegna vaxandi eftir-
spurnar og á þessu ári má gera ráð
fyrir, að lokið verði við talsvert fleiri
nýjar íbúðir en í fyrra. Þetta má m.
a. marka af því, að mun fleiri hús-
bréfalán vora veitt til nýrra íbúða á
síðasta ári en árið þar á undan eða
1.528 í stað 1.270, sem er aukning
um 20%. Líklegt er, að lokið verði
við flestar þessar íbúðir í ár.
Að sögn fasteignasala ríkir bjart-
sýni á markaðnum. Þessu veldur
aukin atvinna og góðar horfur í
efnahagsmálum. Umsóknir um hús-
bréfalán tóku mikinn kipp í vor eftir
þann samdrátt, sem varð í marz og
apríl og eflaust mátti rekja til verk-
fallsumræðunnar, sem þá einkenndi
þjóðfélagið.
Gert er ráð fyrir, að íbúum
Reykjavíkur fjölgi árlega um 1.000-
1.500 manns á næstu árum. Það
verður því þörf fyrir fleiri íbúðir í
borginni, þar sem allir þurfa þak yf-
ir höfuðið. Áætlað er, að byggja
þurfi 500-700 íbúðir árlega í borg-
inni á næstu áram og 1.000-1.200
íbúðir á höfuðborgarsvæðinu í heild.
Fullgerðar íbúðir á íslandi
1954-96 Meðalstærð íbúða í rúmm.
TRYGGÐU RER BETRA VERD
Seldu Húsbréfín hjá Fjárvangi!
Það borgar sig að gera verðsamanburð!
Kaupgengi Húsbréfa er mismunandi eftir fjármálastofnunum. Fjárvangur keppist vió að bjóða
besta kaupgengið og staðgreiðir Húsbréfin samdægurs. Ráðgjafar Fjárvangs veita allar upplýsingar
um kaupgengi Húsbréfa. Hærra kaupgengi þýðir hærra verð fyrir Húsbréfin þín.
[ITtf
FJÁRVANGUR
IðSGILI VEHBBRÍFAFYHIRTÆKI
Fjárvangur hf., löggilt verðbréfafyrirtæki. Laugavegi 170, 105 Reykjavlk, slmi 5 40 50 60, slmbréf 5 40 50 61, www.fjarvangur.is