Morgunblaðið - 17.02.1998, Page 31

MORGUNBLAÐIÐ
&
ÞRIÐJUDAGUR 17. FEBRÚAR 1998 C 3^
"7
»
3
J
>
..
_
%
_■

I?
J
i
i
:
:■
f-
VALHÖLL
Ifasteignasalai
Mörkin 3. 108 Reykjavfk
almi 688 - 4477. Fax 588 - 4479
2ja herbergja
Skeiðarvogur - lítil út-
borgun. Falleg 65 fm neðri hæð í
góðu raðhúsi á fráb. stað. Parket. Sér-
inng. Áhv. 3, 5 millj. húsbr. + fl
.(mögul.) V. aðeins 4,8 millj. 3089
Álfhólsv. - byggsj. 3,1 m.
Góð 60 fm íb. Jarðh. m. sérinngangi í þrib. á
góðum stað. Klæðning helmings hússins
að utan á kostnað seljenda. Áhv. 3,1 m.
byggsj. V. 5,3 m. 2980
Fossvogur - lækkað verð.
Falleg íb. á fráb. stað með sérgarði. Parket.
Góð fjárfesting. Áhv. 2,5 m. V. 5,3 m. 9345
Engihjalli - í lyftuhúsi. gós
62 fm. íbúð á 2. hæð, rúmgott hjónaherb.
góðar svalir, þv.hús á hæðinni. V. aðeins
4,9m.
Flétturimi - útb. á 3-4 ár-
um. Nýl. 70 fm íb. á 3. h. Áhv. 3,8 m.
húsbr. V. 6,4 m. Útb. má greiðast á 3-4 ára
bréfi. 2042
Garðhús - ekkert
greiðslumat. Nýl. 76 fm íb. á jarðh.
m. sérgaröi. Fallegt útsýni. Allt sér. Ib. er
björt og skemmtil. Greiðslub. 25 þús á
mán. Utb. aöelns 1,6 m. V. 6,9 m. 1851
Gljúfrasel - sérinng. -
laus strax. - fráb. verð.
Falleg 80 fm 2-3ja herb. suðuríb. m. sér-
inng. í þrib. Nýtt eldh. og bað. Áhv. 4,8
m. V. aðeins 5,4 m. 2424
Mosfellsb. - raðh. Fallegt65fm
endaraðh. á fráb. stað. Björt stofa. Laust
V. 6,0 m. 6833
Hamraborg - lyfta - laus.
Góð 52 fm ib. á 2. hæð í lyftuh. St. i bllskýli.
Suðursv. Þvottahús á hæðinni. Laus strax.
Ahv. 2 m. hagst lán. V. 4,8 m. 2634
Hjallavegur Rvk. - sér-
Ínng. Falleg 52 fm jarðhæð i fallegu
tvib. Stór ræktuð lóð. Áhv. byggsj. 2,9
m. Ekkert greiðslumat V. 4,9 m. 3076
Austurbær - útsýnisíb. í
lyftuh. Rúmgóð 65 fm íb. á 8. hæð í ný-
stands. húsi. Suðursv. Glæsil. útsýni. Laus.
V. 5,5 m. 3006
Suðuríb. á 6. hæð inni við
Sund. Falleg 2ja herb. íb. m. nýl. eldhúsi
og parketi. Fráb. útsýni. Áhv. 3,3 fráb. lán.
Suðursv. V. 5,1 m. 2569
Lautasmári ný. glæsil. 83
fm. íb. á fráb. verði. Giæsii. so
fm íb. á 2. h. m. bílskúr. Afh. fullb. V. 6,7 m.
9016
Lækjarsmári - sérhæð. Nýi.
65 fm neðri hæð m. sérinng. Allt sér. Sér-
garður { suöur. Laus fljótl. Áhv. húsbr. 3,8
m. V. 6,2 m. 2860
Reykás - hagstæð lán.
Björt og rúmg. 70 fm. íb. m. tvennum
svölum og fráb. útsýni á 3. h. Áhv. 3,6
m byggsj. og húsbr. V. 5,9 m. 7359.
Sléttahraun - Hfj. Falleg 53 fm
ib. á 3. hæð. fsskápur og þvottavél fytgir.
Suðursvalir. Laus fljótf. Áhv. húsbréf 2,8 m.
V. 5,2 m. 3028
Spóahólar. Falleg ib. á 3. h. I góðu
húsi. Parket. Áhv. byggsj. 2,7 m. Skipti
mögul. á stærri eign í Grafarv. V. 5,2 m. 2869
Útb. aðeins 1. millj. á
árinu. Mjög góð 2ja herb. ib. á
jarðh. Nýl. hús v. Suðurhllð. Áhv. húsbr.
3,9 m. lltb. 1 millj. 10254
Þangbakki - útsýni yfir
borgina. Rúmg. Ib. á 9. h. I lyftuh. Stór
stofa. Áhv. 3,2 m. húsbr. V. 5,7 m. 3013
Atvinnuhúsnæði
Auðbrekka. Gott 500 fm húsn. á 3ju
og 2 hæð (bakatil m. sérinng.) ( nýklæddu
húsi. 200 fm í leigu, 300 fm lausir. Skuld-
laust. Til sölu eða leigu. V. 20 m. Ýmis
skipti. 1405
HIH\]\ÍI8BIAB
SELJEIVDIIR
■ SÖLUUMBOÐ - Áður en fast-
eignasala er heimilt að bjóða eign
til sölu, ber honum að hafa sér-
stakt söluumboð frá eiganda og
skal það vera á stöðluðu formi
sem dómsmálaráðuneytið stað-
festir. Eigandi eignar og fast-
eignasali staðfesta ákvæði sölu-
umboðsins með undimtun sinni á
það. Allar breytingar á söluum-
boði skulu vera skriflegar. í sölu-
umboði skal eftirfarandi koma
fram:
Lóðaúthlutun
á einum besta
útsýnisstað í
Garðabæ
á Hraunsholti
Til útklutunar eru lóðir unclir
6 fjöUjýliskús, 38 raðkús,
18 parkúsaíkúðir og 7 einkýkskús,
sem verða kyggingarkæfar
síðla árs 1998.
Ennfremur eru til útklutunar
lóðir unclir 4 fjölkýkskús,
2 raðkús, 10 parkúsaíkúðir og
56 einkýliskús, sem verða
kyggingarkæfar um mitt ár 1999-
Allar upplýsingar um
kyggingar- og skipulagsskilmála
ásamt umsóknareyðuklöðum
liggja frammi á kæjarskrifstofum
Garðakæjar, Garðatorgi 7.
Umsóknarfrestur er til
27. fekrúar 1998.
B æj arstj órinn í GaráaLæ
■ TILHÖGUN SÖLU - Koma
skal fram, hvort eignin er í einka-
sölu eða almennri sölu, svo og
hver söluþóknun er. Sé eign sett í
einkasölu, skuldbindur eigandi
eignarinnar sig til þess að bjóða
eignina aðeins til sölu hjá einum
fasteignasala og á hann rétt til
umsaminnar söluþóknunar úr
hendi seljanda, jafnvel þótt eignin
sé seld annars staðar. Einkasala á
einnig við, þegar eignin er boðin
fram í makaskiptum. - Sé eign í
almennri sölu má bjóða hana til
sölu hjá fleiri fasteignasölum en
einum. Söluþóknun greiðist þeim
fasteignasala, sem selur eignina.
■ AUGLÝSINGAR - Aðilar skulu
semja um hvort og hvernig eign
sé auglýst, þ.e. á venjulegan hátt í
eindálki eða með sérauglýsingu.
Fyrsta venjulega auglýsing í ein-
dálki er á kostnað fasteignasalans
en auglýsingakostnaður skal síðan
greiddur mánaðarlega skv. gjald-
skrá dagblaðs. Öll þjónusta fast-
eignasala þ.m.t. auglýsing er virð-
isaukaskattsskyld.
■ GILDISTÍMI - Tilgreina skal
hve lengi söluumboðið gildir. Um-
boðið er uppsegjanlegt af beggja
hálfu með 30 daga fyrirvara. Sé
einkaumboði breytt í almennt um-
boð gildir 30 daga fresturinn
einnig.
■ ÖFLUN GAGNA/SÖLU-
YFIRLIT - Áður en eignin er boð-
in til sölu, verður að útbúa söluyf-
irlit yfir hana. Seljandi skal leggja
fram upplýsingar um eignina, en í
mörgum tilvikum getur fasteigna-
sali veitt aðstoð við útvegun
þeirra skjala sem nauðsynleg eru.
Fyrir þá þjónustu þarf að greiða,
auk beins útlagðs kostnaðar fast-
eignasalans við útvegun skjal-
anna. í þessum tilgangi þarf eftir-
farandi skjöl:
■ VEÐBÓKARVOTTORÐ-Þau
kosta nú 900 kr. og fást hjá sýslu-
mannsembættum. Opnunartíminn
er yfirleitt milli kl. 10.00 og 15.00.
Á veðbókarvottorði sést hvaða
skuldir (veðbönd) hvfla á eigninni
og hvaða þinglýstar kvaðir eru á
henni.
■ GREIÐSLUR - Hér er átt við
kvittanir allra áhvflandi lána, jafnt
þeirra sem eiga að fylgja eigninni
og þeirra, sem á að aflýsa.
■ FASTEIGNAMAT - Hér er um
að ræða matsseðil, sem Fast-
eignamat ríkisins sendir öllum
fasteignaeigendum í upphafi árs
og menn nota m.a. við gerð skatt-
framtals. Fasteignamat ríkisins er
til húsa að Borgartúni 21, Reykjq^
vflc sími 5614211.
■ FASTEIGNAGJÖLD - Sveitar-
félög eða gjaldheimtur senda seðil
með álagningu fasteignagjalda í
upphafi árs og er hann yfirleitt
jafnframt greiðsluseðill fyrir
fyrsta gjalddaga fasteignagjalda
ár hvert. Kvittanir þarf vegna
greiðslu fasteignagjaldanna.
■ BRUNABÓTAMATS-
VOTTORÐ - Vottorðin fást hjá
því tryggingafélagi, sem eignin efr
brunatryggð hjá. Vottorðin eru
ókeypis. Einnig þarf kvittanir um
greiðslu brunaiðgjalda. Sé eign í
Reykjavík brunatryggð hjá Húsa-
tryggingum Reykjavíkur eru
brunaiðgjöld innheimt með fast-
eignagjöldum og þá duga kvittan-
ir vegna þeirra. Ánnars þarf kvitt-
anir viðkomandi tryggingarfélags.