Morgunblaðið - 11.05.1999, Qupperneq 11

MORGUNBLAÐIÐ
ÞRIÐJUDAGUR 11. MAÍ 1999 C 11
fffc, FASTEIGNA
& markaðurinn
ÓÐINSGÖTU 4. SÍMAR 551-1540, 552-1700, FAX 562-0540
OPIÐ VIRKA DAGA KL. 9-18. Netfang: http://habil.is/fmark/
Jón Guömundsson, sölustjóri, lögg. fasteigna- og skipasali. Ólafur Stefánsson, viðskiptafr. og lögg. fasteignasali.
HJARÐARHAGI - ENDAIBUÐ

Falleg 118 fm endaíbúð á 3.
hæð, efstu. Rúmgóð stofa, stór- |
ar og góðar suðvestursvalir. 4
svefnherb. Massívt parket á
gólfum. Þvottaherb. í íbúð. Góð j
sameign. Hús að utan í góðu
standi. Mikið útsýni. 22 fm I
bílskúr. Áhv. byggsj. / húsbr. 4,7
millj.
BARÐAVOGUR - 2JA IBUÐA HUS
Nýkomið í sölu 2ja íbúða hús á
þessum vinsæla stað. Á neðri
hæð er 95 fm 4ra herb. íbúð
með sérinngangi. 174 fm íbúð á
efri hæð og í risi ásamt 26 fm
bílskúr. Báðar íbúðir í góðu
ásigkomulagi. Nýtt þak. Falleg
ræktuð lóð.
SÉRBÝLI
Spítalastígur - heil húseign.
Heil húseign á góðum stað í Þingholtunum.
Húseignin er 170 fm og skiptist í kjallara,
hæð og ris. 3-4 íbúðir eru í húsinu í dag.
Mikið endurnýjuð, t.d. allar lagnir, rafmagn
og gluggar að mestu og nýtt þak. Eign sem
gefur mikla möguleika. Mjög falleg lóð.
Brúnastekkur. Fallegt 227 fm ein-
býlishús sem er hæð og kjallari með innb.
bílskúr á þessum vinsæla stað. Stór stofa
með ami. Garðskáli. 4 svefnherb. Endur-
nýjað baðherb. Stór timburverönd með
setlaug. Falleg ræktuð lóð. Verð 21,0 millj.
GÓÐ EIGN.
Stuðlasel. Fallegt 268 fm einbýlis-
hús á tveimur hæðum með innb. bílskúr.
Arinn í stofu. Sólstofa. 4 herbergi.
Möguleiki á 2 íbúðum. Ræktuð lóð.
Laus I júli nk. Áhv. byggsj. / lífsj. 1,5
millj. Verð 19,5 millj.
Strandgata - Eskifirði. Faiiegt
179 fm einbýlishús á tveimur hæðum með
innb. bílskúr. Stofa og 4 svefnherb. Sólpall-
ur með skjólveggjum. Húsið er mjög vel
staðsett og hefur verið vel viðhaldið. 54 fm
bílskúr. Stór eignarlóð. Verð 10,0 millj.
Hringbraut - laust strax.
Nýkomið í sölu 147 fm parhús, tvær hæðir
og kjallari ásamt 25 fm bílskúr. Saml. stof-
ur, 3 - 4 herbergi. Nýtt rafmagn. Verð 13,5
millj. VEL VIÐ HALDIN HÚSEIGN.
Einbýlishús í Oskjuhlíðinni.
333 fm einb. á frábærum útsýnisstað.
Húsið er rúml. tilb. undir innréttingar.
Möguleiki á 2 íbúðum. Tilb. til afh. strax.
Hlaðbrekka - Kóp. Fallegt275fm
einbýlishús, hæð og kjallari. Innb. bílskúr.
Saml. stofur, sólstofa. Allt nýlegt i eldhúsi.
4 svefnherb. Stór ræktuð lóð. Timbur-
verönd. Verð 18,5 millj.
Huldubraut - sjávarlóð. Glæsi-
legt 235 fm einbýlishús með innb. einf.
bílskúr. Húsið er vel skipulagt, allt innréttað
á vandaðan hátt. Vönduð gólfefni. Húsið er
vel staðsett á fallegri sjávarlóð. Áhv. húsbr.
7,5 millj. Vel hannað hús. SJÓN ER SÖGU
RlKARI.
Hveragerði. Vel skipulagt 96 fm par-
hús á einni hæð við Borgarheiði ásamt 27
fm bílskúr. Húsið er ekki fullbúið í dag. Gott
tækifæri til að fullgera hús fyrir sanngjamt
verð. Verð 4,9 millj.
Sævangur - Hf. útsýni. Fai-
legt 403 fm einb. sem er hæð og kjallari.
Innb. einf. bílsk. arinn í stofu, eikarinnr. í
eldhúsi, 3 svherb. auk húsbóndaherb. I
kj. er sér 3ja herb. íbúð ca 100 fm. Auk
þess er í kjallara stórt herb. og þvherb.
Fallegur ræktaður garður með heitum
potti. Glæsil. útsýni. Mögul. skipti á ein-
b., raðh. eða parh. á einni hæð.
HÆÐIR
Barmahlíð. 5 herb. 108 fm efri
hæð í fjórb. ásamt 25 fm bílskúr á þess-
um vinsæla stað. 2 saml. stofur, 2
svherb. auk forstofuherb. V. 11,5 millj.
Garðabær - Lundir. Faiiegt
186 fmm einbýlishús á einni hæð. Saml.
stofur. Sólstofa. 5 svefnherb. FÆST
EINUNGIS f SKIPTUM FYRIR GÓÐA
4RA - 5 HERB. ÍBÚÐ f GARÐABÆ.
Samtún - m. bflskúr. góö 140
fm 4ra-5 herb. íbúð, hæð og ris, með
sérinng. ásamt 48 fm bílskúr. Stofa og 2
herbergi auk herb. i kj. Áhv. húsbr. 4,7
millj. Verð 11,0 millj.
Kleppsvegur - 2 íbúðir. 106 fm
einbýlishús, hæð og kjallari. Uppi eru rúm-
góð stofa, 1 herb., eldhús og baðherb. f
kjallara er 2ja herb. íbúð með sérinngangi.
Nýtt þak. Mjög stór lóð.
Litlagerði. Fallegt 120 fm einbýlishús
sem er tvær hæðir og kjallari. Rúmgott eld-
hús, saml. stofur, 3 svefnherb. Mjög vönd-
uð gólfefni. Nýtt rafmagn. Nýtt þak. Gler-
hús í garði. Áhv. byggsj./ húsbréf 3,1 millj.
Verð 13,5 millj. Góð staösetning. Eign í
góðu ástandi.
Melabraut - Seitj. Glæsilegt
195 fm einbýiishús á einni hæð með
innb. tvöf. bílskúr á sunnanverðu Seltj.
Saml. stofur, 3-4 svefnherb. Vandaðar
innr. og gólfefni. Falleg ræktuð lóð. Hiti í
stéttum.
Háaleitisbraut - bflskúr.
Mjög falleg og björt 112 fm 4ra herb.
íbúð á 3. hæð ásamt bilskúr. Stór stofa
og 3 svefnherb. fbúðin er mikið endur-
nýjuð. Massívt parket á gólfum. Glæsi-
legt útsýni bæði í V- og A átt. Hús að ut-
an og sameign i góðu standi. Ekkert
áhv. Verð 11,9 millj.

Grettisgata - glæsiíbúð. Mjög
vönduð og rúmgóð 138 fm íbúð á 3. hæð.
Stórar og virðulegar stofur. 2 rúmgóð her-
bergi. Sérsmíð. innr. í eldhúsi. Marmaralagt
baðherb. Vönduð gólfefni. Tvennar svalir.
GLÆSILEG ÍBÚÐ í ALLA STAÐI.
Fellsmúli. Nýkomin í sölu góð 100
fm íb. á 4. hæð. Parketlögð stofa. Vest-
ursvalir. 3 svefnherb. Hús og sameign (
góðu ástandi. Áhv. Iffsj. V. 8,8 millj.
Flyðrugrandi - sérinng. Mjög
góð 132 fm 5 herb. íbúð á 1. hæð með
sérinng. Saml. stofur. suðvestúrsv. 3
svefnherb. Verð 12,8 millj. (skiptum fyrir
sérbýli, raðhús eða einbýli í Vesturbæ
eða á Seltjarnarnesi.
Skaftahlíð. Björt og falleg 119 fm
, íbúð á 3. hæð í Hlíðunum. Saml. stofur,
I suðvestursv. Fallegt útsýni. 3 svefnherb.
i Þvottaaðst. í íb. Sauna í kj. Áhv. húsbr.
4,6 millj. Verð 11,5 millj.
Vogasel með vinnuaðstöðu.
339 fm einbýlishús sem er tvær hæðir og
kjallari auk 70 fm vinnuaðstöðu með góðri
lofthæð. Á hæðinni eru eldhús, stórt
baðherb., þvottahús, stofa og herb. Uppi
eru 3 svefnherb. auk fjölskylduherb. og
snyrting. Innb. bílskúr. Gott útsýni. Verð
22,0 millj.
Þórsgata. Glæsileg 4ra herb. íbúð
á 3. hæð í fallegu steinhúsi í miðbæ
Reykjavíkur. Massív eik á gólfum. Mikil
lofthæð. Húsið lítur vel út að utan. Verð
9,9 millj.
Sólvallagata. Nýkomin í sölu góð
86 fm 4ra herb. íbúð á miðhæð í þríbýl-
ishúsi. 3 rúmgóð herbergi. Parket. Aust-
ursvalir. Þvottaaðst. í íbúð. Áhv. byggsj./
lífsj. 3,5 millj. Verð 8,3 millj.
Hverfisgata - sérinng. góö 126
fm íbúð á tveimur hæðum með sérinn-
gangi. Mikið endumýjuð. Góð stofa. 4 her-
bergi. Eikarinnr. í eldhúsi. Stórar svalir.
Þvottaaðst. í íbúð.
Nýbýlavegur - Kóp. Glæsileg efri
sérhæð. Allt sér. Rúmgóð stofa og eldhús,
3 svefnherb. Suðursvalir meðfram allri
ibúðinni. Parket. Geymsluris yfir allri
ibúðinni. Áhv. byggsj. 1,7 millj.
Ílí 4RA-6 HERB.
Austurströnd - Seltj. Falleg
63 fm íbúð á 4. hæð í góðu lyftuhúsi.
Parket. Suðvestur svalir. Þvottahús á
hæð. Stæði í bilskýli. Áhv. byggsj. 1,6
millj. Verð 7,2 millj.
Alftamýri - laus 1. júlí nk.
72 fm ibúð á 1. hæð. Rúmgóð stofa, 2
svefnherb. Húslð viðgert og málað að
utan í fyrra. Mjög góð staðsetning í ró-
legu hverfi. Verð 7,3 millj.
Grensásvegur. góö 69 fm íbúð
á 2. hæð. Suðursvalir. Útsýni. Húsið í
góðu standi að utan. Stutt ( skóla. Verð
6,5 millj.
Bæjarholt - Hf. 103 fm 3ja herb.
íbúð á 1. hæð í nýlegu húsi á fínum stað
í Hafnarfirði. 5 ibúða hús. Stór stofa.
útg. á lóð úr stofu. 2 svefnherb. Áhv.
húsbr. 5,5 millj. Verð 9,0 millj.
FLETTURIMI 32-38 NYBYGGING.
NÝJAR ÍBÚÐIR í GRÓNU HVERFI
í
Vandaðar 3ja-4ra herb. íbúðir á frábærum útsýnisstað. Sérinngangur í
hverja íbúð. íbúðirnar afhendast í nóv.-des. 1999. Ýmist suður- eða
vestursvalir. Stutt í skóla og alla þjónustu.
FERÐABYLI VIÐ RÆTUR ESJU
Glæsilegt gistihús á Árvöllum á Kjalarnesi, Reykjavík, staðsett undir
hlfðum Esju í u.þ.b. 20 km fjarlægð frá höfuðborginni. Um er að ræða
26-30 gistirými, þ.e. nýlegt gistihús fyrir allt að 20 manns og heilsárs
sumarhús fyrir 6-8 manns. Einnig eru til útleigu 2-3 herbergi í íbúðar-
húsi. Húsin eru vönduð og vel útbúin. Fallegar og fjölbreyttar göngu-
leiðir um merka staði í nágrenninu. Tilvalið tækifæri fyrir framsýna at-
hafnamenn. Allar frekari upplýsingar á skrifstofu.
Lokastígur. Góð 60 fm íbúð á 1.
hæð í þribýli. Furugólfborð. Mikil lofthæð.
skjólgóð og sólrík baklóð. Áhv. húsbr. 3,1
millj. Verð 6,9 millj.
íB 2JA HERB.
Garðaflöt - Gbæ. 241 fm húsnæði
sem hentar vel t.d. undir heildsölu. Skiptist
(3 herb., vinnslusal og lageraðst. Vörumót-
taka og innk.dyr baka til. Verð 17,5 millj.
Hólahverfi - útsýni. 58 fm íbúð
á 7. hæð í lyftuhúsi. Yfirbyggðar svalir i
vestur. Mikið útsýni. Áhv. byggsj. 3,5
millj. Verð 6,5 millj. GÓÐ (BÚÐ.
Hraunbær. Mjög falleg 36 fm íbúð
á jarðhæð. Góðar innr. Parket.Áhv.
byggsj. 1,8 millj. Verð 4,7 miilj. fbúð sem
rúmast mjög vel.
Garðastræti - sérinng. Góð ein-
staklingsibúð á 1. hæð með sérinngangi.
fbúð sem er öll nýtekin gegn. Áhv. 1,8 millj.
Verð 4,2 millj.
Grandavegur. Mjög snyrtileg 37
fm ibúð á 2. hæð í Vesturbænum. Nýleg
innr. í eldhúsi. Parket. Áhv. húsbr. 1,7
millj. Verð 4,6 millj.
Funahöfði. Heil húseign við Funa-
höfða. Húseignin sem er á þremur hæðum
skiptist eftirfarandi: Á jarðhæð em þrjú
115-150 frn bil sem öll eru með innkeyrslu-
dyrum. Á 2. hæð er 570 fm skrifstofuhæð
sem auðvelt er að skipta i tvær einingar.
Efsta hæðin er með bitum í lofti og er loft-
hæð frá 2,5 m upp i 5 m. Mikið útsýni á efri
hæð. Allar nánari uppl. á skrifstofu.
Hraunbær. Snyrtileg73fmíbúðá1.
hæð. Áhv. byggsj./ húsbr. 3,6 millj. Verð
6,1 millj.
Njálsgata - laus strax. 68 fm
íbúð á bakhúsi með sérinngangi. Laus
strax. Verð 7,8 millj.
Mánagata. 54 fm íbúð á 1. hæð. Áhv.
húsbr. Nánari uppl. á skrifstofu.
Óðinsgata - 2 íbúðir. 45 fm 2ja
herb. íbúð á jarðhæð með sérinng. Laus
strax. Verð 4,5 millj. Einnig til sölu 45 fm
einstaklingsíbúð i bakhúsi. Öll nýmáluð og
tekin í gegn. Laus strax. Vérð 4,0 millj.
(®l ELDRI BORQARAR
Laugalækur - góð stað-
setn. 102 fm verslunarhúsnæði. Ým-
iskonar eignarskipti koma til greina.
Verð 6,0 millj.
Malarhöfði. 202 fm atvinnuhúsnæði
á jarðhæð. Að ofanverðu er góður salur,
skrifstofa og eldhús. Stór salur með inn-
keyrsluhurð að neðanverðu. Verð 18,0 millj.
Álfhólsvegur - Kóp. Fyrirtæki í
eigin húsnæði. Til sölu 39 fm húsnæði
ásamt rekstri.
Grettisgata - 2 íbúðir. Nýkomnar
í sölu 2 íb. í sama húsi. Um er að ræða
annars vegar 4ra herb. íb. á 1. h. og hins
vegar 87 fm 3ja herb. íb. á 3. h. Áhv. bygg-
sj. 3,6 millj. Báðar íbúðirnar í góðu ástandi.
Garðatorg - Gbæ. góö 98 fm
íbúð á neðri hæð ásamt 26 fm bílskúr.
Sérinngangur. Stofa og 2 herb. Parket.
Hellulögð verönd. Laus fljótlega. Áhv.
byggsj. 4,0 millj.
LÓDIR
Njálsgata - laust strax. 53
fm verslunarhúsnæði á l.hæð. Góð
staðsetning. Laust nú þegar, lyklar á
skrifstofu. Verð 5,0 millj. Góð greiðslu-
kjör.
Sólvallagata 80. frábær
STAÐSETNING. Húseignimar eru 1.775
fm og er hægt að nýta eignirnar á
margvíslegan hátt. Lóðin sem er 2500
fm, frábærlega vel staðsett með
sjávarútsýni, býður upp á mikla mögu-
leika með tilliti til nýbygginga.
TILVALIÐ TÆKIFÆRI FYRIR BYGG-
INGAMEISTARA OG ATHAFNAMENN.
Hraunbær. 100 fm íbúð á 2. hæð.
Góð innr. í eldhúsi. Parket. Verð 7,9 millj.
Kleppsvegur. 100 fm 4ra herb. íbúð
á 1. hæð. Stofa og 3 svefnherb. Laus 1.
júní nk. Verð 7,9 millj.
Breiðavík. Nýkomin í sölu mjög fín 94
fm íbúð á jarðhæð. Góð stofa, verönd þar
út af. 3 svefnherb. Parket á gólfum. Áhv.
húsbr. 2,9 millj. (BÚÐ f TOPPSTANDI.
'B 3JA HERB.
Súlunes - Gbæ. 1740 fm bygging-
arlóð á Amarnesi i Garðabæ. Gatnagerðar-
gjöld greidd.
Byggingarlóð við Elliðavatn.
1426 fm byggingarlóð sem stendur við
Meiahvarf ásamt samþ. teikningum. Allar
nánar uppl. á skrifstofu.
NÝBYGGINGAR
Birkiás - Gbæ. Fjögur 161 fm
raðhús á þremur pöllum. Vel skipulögð.
Húsin afhendast frágengin að utan með
frágenginni lóð án gróðurs, fokheld að inn-
an. Teikningar á skrifstofu. Verð: Endahús
11,9 millj. Miðhús 11,5 millj.
jð ATVINNUHÚSNÆÐI
Hverfisgata. 1.200 fm iðnaðar- og
verslunar eða þjónustuhúsnæði sem skipt-
ist i 3-4 einingar. Húsnæðið er allt i útleigu i
dag. Góðar leigutekjur og góð langtímalán
áhvilandi. Góð bilastæði og viðbygging-
arréttur á lóð. Teikn. og frekari uppl. á
skrifstofu.
Vatnsstígur - heil húseign.
Mikið endurnýjuð 356 fm húseign, tvær
hæðir og ris, með 8-9 íbúðum sem allar eru
í útleigu. Góðar leigutekjur. Góð lang-
timalán áhvílandi.
Hverfisgata - 2 húseignir 2
húseignir til sölu. Annars vegar 461 fm
steinhús sem skiptist í 111 fm verslunar-
hæð og 3 skrifst. hæðir,117 fm hver. 44 fm
geymsla á baklóð. Hins vegar er um að
ræða 448 fm timburhús sem skiptist í 122
fm kj., 122 fm versl. hæð, 124 fm íbúðar-
húsn. og 80 fm óinnr. ris.
Hraunbær. góö 80 fm íbúð á 2. hæð
með sérinngangi. Góð stofa, parket.
Þvottaaðst. á baði. Góð sameign. Hús
nýmálað að utan. Stutt í alla þjónustu.
Laus 1. ágúst nk. Verð 6,7 millj
IA TVINNUHUSNÆÐI
SKAFTAHLÍÐ 24
Heil húseign sem er kjallari og fjórar hæðir samtals að gólffleti 2880,2 fm og skiptist
í 1075,9 fm kjallara, 454,3 fm versl.- og þjónustuhasð (1. hæð) og þrjár 450 fm skrif-
stofuhæðir. Lyfta í húsinu. Fjölbreyttir nýtingamöguleikar. Afar vel staðsett eign með
malbikuðum bílastæðum.
SKIPHOLT 37
Skrifstofu- og þjónustuhúsnæði á 1. hæð samtals að gólffleti 807,3 fm. Húsnæðið
hefur nýlega verið innréttað mjög smekklega undir skrifstofur, þjónustu, léttan iðnað
og lager. Húsið að utan í mjög góðu ástandi. Góð aðkoma og bílastæði á baklóð.
MIÐHRAUN - GARÐABÆ
Glæsileg iðnaðar- og skrifstofubygging sem er að rísa f Garðabæ. Byggingin er
einnar hæðar iönaðarhús með millilofti að hluta og afh. tilb. til. innr. að innan, full-
frág. að utan. Lóð frágengin. Hægt að skipta húsinu i 5 einingar sem eru frá 108 fm
upp í 347 fm. Góð staðsetning. Teikn. á skrifstofu.
BOLHOLT
Mjög gott 600 fm skrifstofuhúsnæði á 4. hæð. Hæðin sem skiptist í 8 herb. er í mjög
góðu ástandi og er mikið endurnýjuð. Gott útsýni og góð aökoma. Næg bílastæði.
AKRALIND - KÓPAVOGI
Iðnaðarhúsnæði á tveimur hæðum. Um er að ræða alls 7 bil - 5 bil ca. 120 fm að
neðri hæð og 2 bil á efri hæð 137 fm og 174 fm. Húsnæðið afh. tilb. undir trév. með
frágenginni lóð. Teikn. á skrifstofu.
MIKIL SALA - VANTAR ALLAR STÆRÐIR OG GERÐIR EIGNA A SKRA
BBBBBflBBBBBBBBBBHBES:
t-AÖ I tlLiNAIVlAMKAUUKIIMIM