Þjóðviljinn - 10.12.1963, Blaðsíða 11

Þriðjudagur 10. desember 1963
HðÐVILJINN
SÍÐA 11
ur,
Þykir Þjóðviljanum
rétt að birta erindi Egg-
erts.
Uppiýsingar fyrir umsækj-
endur um húsnæ&ismálalán
Fyrir skömmu flutti Egg- af þeim ástæðum er umsókn- fengið svar um hvort lánsum-
ert G. Þorsteinsson formað- inni þá visað frá. Þá er láns- sóíkn þeirra er lanshæf.
,ir •FrVicnmðismálaqtnfnnnar möguleikinn úr sögunni. Þessi raðstöfun sem felst l
ur Husnæoismaiastolnunar Vandamál betta hefur verið nefndri akvörðun forðar um-
ríkisins, fréttaauka í út- rætt húsnæðismála- sœkjendum frá þeim erfiðleik-
varpinu, þar sem var að stjórn og niðumtaðan af þeim um' sem hljota að verða þvi
finna margvíslegar upplýs- umræðum er fyrrgreind álykt- samfara, að hefja framkvæmd-
ingar fyrir lánsumsækjend- næSSsíjo^efsæií“íki
Undirstaða þessarar ákvörð- um Þa®» fyrr en a síðari stigum
unar, er fyrst og fremst sú, að framkvæmdanna og fá þá e.t.v.
koma í veg fyrir það að vænt- synjun.
anlegir íbúðaeigendur sem óf eðlilegum ástæðum er af
Á fundi húsnæðismálastjóm- hvrp-ía á lántökn hiá stofnun- hálfu ríkjandi stjómarvalda
ar 26. nóvember var samþykkt af stað» e«a Sst hverju sinni, oft fram á það
eftirfarandi ályktun, varðandi handa um byggingu íbúðar farið, að Húsnæðismálastjórn
lánshæfni umsókna um íbúða- sinnar) án þess að þeir hafi &efi skýrslu um lánsfjárþörf
lán: áður tryggt sér samþykki Hús- rína oft 1—2 ár fram í tímann.
1. Frá 1. janúar 1964 verða næðismálastofnunarinnar, um Slík skýrsla eða áætlanagerð
allar umsóknir um íbúðalán að lánshæfni. getur aldrei orðið nákvæm,
hafa hlotið samþykki húsnæð- j gildandi lánareglum er nema sá háttur verði á hafður
iismélastofnunarinnar, áður en fieira Um stærð íbúðanna sem að vitað sé um hve margar
framkvæmdir við byggingu lánið er ætlað til, sem getur lánsumsóknir geta orðið láns-
hússins eru hafnar og afrit af útilokað umsækjendur frá láns- hæfar á því tímabili sem ósk-
teikningu (í tviriti) þess, sam- möguleikum. Stærðarmörk að er vitneskju um. Eins og
þykkt af viðkomandi bygging- íbúðarinnar sem sótt er um lán málum þessum hefur verið
aryfirvöldum, að hafa áður ver- th er eht veigamesta atriðið háttað hafa allar tölur í þeim
ið viðurkennd með stimpli og 0g shaj húr sizt úr þvi dregið efnum tekið slikum stökkbreyt-
uppáskrift stofnunarinnar. því fujj ástæða væri til að end- ingum að upplýsingar um fyrir-
2. Þeir umsæikjendur um lán, Urskoða þau stærðarmörk enn liggjandi umsóknir og lánsfjár-
er hafa í hyggju að kaupa í- frekar, þar sem nú er sérstak- þörf þeirra sem er það eina
búðir í húsum, sem eru í smíð- ur shortUr á minni íbúðum, þ. sem stofnunin getur í té látið,
um, verða á sama hátt að e a g 2ja og 3ja herbergja í- hafa 1—2 mánuðum síðar e.t.v.
tryggja sér samþykki húsnæð- búðum, fyrir°unga fólkið sem hækkað um allt að helming og
ismálastofnunarinnar áður en er að ’st0fna hcimili, og hina jafnvel þrefaldazt.
gengið er frá kaupunum. eldri sem börnin eru farin frá. Slák áætlanagerð er því hald-
1 gildandi lögum um stofn- Eftir þessari stærg íbúða er nú htil og vafasöm sem grundvöll-
unina er svo fyrir mælt að lán- sérstök eftirspurn og selst í
að skuli til nýbygginga eða þeim hver rúmmetri á 20—30%
meiriháttar viðbygginga. hærra verði en í stærri íbúðun-
S.l. ár hefur sú regla gilt, að um> fyj-st 0g fremst vegna hins
lánsumsóknir hafa verið taldar gjfurlega skorts á þessari
lánshæfar ef umsækjandi hef- stærð jbúða. Sú hugsun að
ur ekki búið í Ibúðinni, sem verðlauna menn fyrir að
lánið er ætlað til, lengur en 2 byggja slíkar íbúðir með hærri
ár, þegar hann leggur fram iánUm kemur þvi vissulega vel
umsókn sína. tii álita
Þessi rúma regla, hefur haft Skyldusparnaður unga fólks-
þann vanda í för með sér, að ins hefur reynzt hinu almenna
of margir umsækjendur kynna veðlánakerfi alldrjúgur tekju-
sér ekki þau skilyrði sem eru siofn 0g hinu unga fólki sjálfu
1 gildandi lögum og reglugerð- þörf ráðstöfun. Jafnframt því
um, fyrir lánunum. Þetta fram- ag auka þennan sparnað ungs
kallar aftur þau vandræði að fó]kS) er nauðsynlegt að
þá fellur húsið eða íbúðin e.t.v. tryggja þvi aukin forgangsrétt-
ekki undir lánareglur og indi frá því sem verið hefur,
er því synjað um lánshæfni, vig lánveitingar úr veðlána-
lánamöguleikinn er því þá úr kerfinu.
sögunni þrátt fyrir að íbúðin ö]lum iánsumsækjendum hjá
eða húsið er e.t.v. langt á veg Húsnæðismálastofnuninni er
komin. _ mikil og brýn nauðsyn á því
Húsnæðismálastjórn hefur af ag vita frá upphafi, hvort þeir
fremsta megni reynt, með aug- hafa 0g eiga þar nokkurn láns-
lýsiingum, fréttatilkynningum mögUieika. Því fyrr sem um-
og beinum bréfaskriftum að út- sæjkjendum eru ljósir þeir
skýra þær reglur og þau ^ skil- möguleikar, þvi betra. Þegar
yríii, sem sett eru fyrir lánum sú vitneskja er fengin, geta
frá stofnuninni. Bréf hafa i umsækjendur gert sínar fram-
þessu skyni m.a. verið send til tigaráætlanir í samræmi við
állra þeirra^ sem vitað er um, nigUrstöðurnar, Til að aúðvelda
að teikni hús eða íbúðir fynr húsbyggjendum slíka áætlunar-
husbyggjendur. gerð verða þeir eftir 1. janúar
Þetta ^ starf hefur borið all- n k. áður en nokkrar fram-
góðan árangur, en þó hveigi kvæmdir eru hafnar að leggja
nærri fullnægjandi, sem birtist inn lánsumsókn með tilskildum
m.a. í því að enn ^ verður að g0gnum þ á m. teikningu sam-
frávisa allstórum hóp umsækj- þykktri af viðkomandi bygging-
enda og neita þeim um láns- aryfirvoidum. Fljótlega eftir
liæfni, vegna þess^að lánaregl- framiagningu slíkrar umsóknar
umsækjendur að geta
ur að tekjuöflun. Þessi óvissa
hlýtur og óhjákvæmilega að
bitna á lánsumsækjendum í
lengri biðtíma eftir lánum —
biðtíma sem e.t.v. reynist mörg-
um ofraun að standa af sér og
eykur lengd byggingatímans,
fjölgar hálfbyggðum íbúðum.
E.t.v. verður seint hægt að
láta stjómarvöldum í té ná-
kvæmar eða fullkomnar upplýs-
ingar um lánsfjárþörfina 1—2
ár frám i tímann, svo sveiflu-
kenndár sem íbúðabyggingar
okkar eru frá ári til árs. Það
er hinsvegar skoðun Húsnæðis-
málastjórnar að nær þessum
staðreyndum megi komast, með
því að allir sem ætla eér að
eignast íbúð, með lánaaðstoð
Húsnæðismálastofnunarinnar,
tryggi sér þann rétt með þvi
að fá svar við lánshæfni um-
sókna sinna, áður en bygging-
arframkvæmdir eru hafnar.
Sú venja hefur ríkt um
breytta starfshætti opinberra
stofnana að þær tækju gildi frá
og með birtingu auglýsingar
um þær breytingar. — Húsnæð-
ismálastjóm telur hinsvegax
rétt að auglýsa þessa ákvörðun
sina nú þegar, þannig að þeim
sem þegar hafa hafið fram-
kvæmdir við ibúðarhús sin eða
íbúðir og reikna með láni frá
stofnuninni, en hafa ekki feng-
ið staðfestingu um lánsharfni,
gefiet færi á þvi að leggja fram
umsóknir sínar fyrir áramótin,
eftir áramót er það of seint.
Framangreind ákvörðun nær
að sjálfsögðu ekki til þeirra
umsókna, sem þegar hafa verið
lagðar inn hjá stofnuninni, eða
Framhald á 12. siðu.
F.. •r§ •..#
Fogur jolagjof
Hin fagra og skemmtilega bók Krisíjáns
Eldjárns þjóðminjavarðar, Hundrað ár í
Þjóðminjasafni, 'fæst enn hjá bóksölum og
beint ’frá útge’fanda. Nú eru brátt síðus'tu
forvöð að eignast þessa ágætu bók.
Bókautgáfa Menningarsjóðs
Uiii er ekki fullnægt. Jafn
hvimleitt og slíkt starf er fyrir
meðlimi húsnæðismálastjórnar
og starfsfólk stofnunarinnar,
þá er það alvarlegt áfall fyrir
þá umsækjendur sem í hlut
eiga. Umsækjendur hafa margir
fcverjir í góðri trú, unnið að
lúkningu íbúðar sinnar, treyst-
andi á lán úr hinu almenna
veðlánakerfi húsnæðismála-
stjórnar án þess að hafa tryggt
sér lánshæfni þar. Þegar evo
lausaskuldirnar kreppa að og
innheimtan herðir tökin, þá
fyrst er t.il þess hugsað að
sækja um lánið og útvega
nauðsynleg gögn þar að lút-
andi. Þá fyrst þegar umsóknin
með öllum sinum gögnum ei
fram komin, kemur í ljós að
hún heyrir ekki undir gildand
og reglur um lánshæfni og
Öskum viðskiptavinum vorum nær
og fjær GLEÐILEGRA JÓLA,
góðs og farsæls komandi árs
KAUPFELAG
ÁRNESINGA
eiga
Happdrætti Háskóla íslands
I dag verður dregið í 12. flokki.
3.150 vinningar að fjárhæð 7.890.000 krónur.
Hæsti vinningur: Ein milljón króna.
Happd.ætti Háskóla Islands
12. flokkur
1 á 1.000.000 kr. 1.000.000 kr.
1 á 200.000 kr. 200.000 —
1 á 100.000 kr. 100.000 —
117 á 10.000 kr. 1.170.000 —
564 á 5.000 kr. 2.820.000 —
2.460 á 1.000 kr. 2.460.000 —
Aukavinningar:
2 á
4 á
50.000 kr.
10.000 kr.
100.000 kr.
40 000 —
3.150
7.890.000 kr.