Morgunblaðið - 04.01.2005, Page 29

MORGUNBLAÐIÐ ÞRIÐJUDAGUR 4. JANÚAR 2005 F 29
Garðabær — Hjá fasteignasölunni Kjöreign er
nú til sölu fallegt og vel staðsett einbýlishús
við Urðarhæð 16 í Garðabæ. Húsið er á einni
hæð, um 141 m2 að stærð og með við-
byggðum bílskúr, sem er um 55 m2 eða sam-
tals 196 m2.
„Húsið stendur á frábærum stað innst í
lokuðum botnlanga,“ segir Dan Wiium hjá
Kjöreign. „Hellulögn er fyrir framan húsið
með snjóbræðslu.“
Húsið skiptist í gott anddyri, þvottahús,
geymslu, gang, stofu, borðstofu, þrjú rúm-
góð svefnherbergi, eldhús og gott baðher-
bergi.
Eldhúsið er með ljósum sérsmíðuðum við-
arinnréttingum og flísum á milli skápa, inn-
byggðum tækjum og góðum borðkrók.
Stofan er með góðum arni og borðstofan
er rúmgóð. Baðherbergið er með glugga, allt
flísalagt með ljósum flísum, innréttingu og
stórum sturtuklefa. Flísar eru á anddyri og
eikarparket á gangi, stofum, eldhúsi og
svefnherbergjum. Góðir skápar eru í her-
bergjum.
Gengið er út frá borðstofu út á góða timb-
urverönd. Lóðin er hornlóð, stór og fallega
gróin. Innangengt er úr þvottahúsi inn í stór-
an tvöfaldan bílskúr með góðu geymslurisi.
Urðarhæð 16
Húsið er á einni hæð, um 141 ferm. að stærð og með viðbyggðum bílskúr, sem er um 55 ferm. eða
samtals 196 ferm. Húsið er til sölu hjá Kjöreign.
2ja herbergja
LAUFÁSVEGUR - 101 RVK.
Vorum að fá glæsilegar, nýstandsettar, 2ja og 3ja
herbergja íbúir á jarðhæð. Íbúðirnar eru 73-102 fm
og skilast fullbúnar með parket og flísum á gólfum.
Ljósar viðarinnréttingar. Þvottah./geymsla innan
íbúðar. Fataherbergi inn af hjónaherbergi. Glæsi-
legar íbúðir í miðbænum. V. 18,9-21,9 m. (4085)
BALDURSGATA - 101 RVK.
Til sölu 26,4 fm stúdíó-íbúð með sérinngangi á
besta stað í 101-Reykjavík. Íbúðin er opið rými með
eldhúsinnréttingu og baðherbergi með sturtu. Íbúð-
in getur losnað fljótlega. V. 5,5 m. (4133)
KLEPPSVEGUR
Mjög góð, 2ja herbergja íbúð á 1. hæð í fjölbýlis-
húsi. Komið er í forstofu, flísar á gólfi. Stofa, parket
á gólfi. Eldhús með ljósri viðarinnréttingu. Svefn-
herbergi inn af stofu. Baðherbergi með sturtu. Í
sameign er sameignilegt þvottahús og þurrkher-
bergi. Rúmgóð geymsla. V. 8,2 m.
HVERFISGATA - 220 HFJ.
2ja herbergja, 57 fm íbúð og 22,2 fm bílskúr. Stofa,
eldhús, svefnherbergi, bað, sameiginlegt þvottahús
og bílskúr. Rúmgóð stofa og borðstofa. Rúmgott
eldhús m. fallegri eikarinnréttingu, svefnherbergi
m. eikarparketi á gólfi. Baðherbergi m. fallegri inn-
réttingu, baðk. V. 13,9 m. 4171
BLÖNDUBAKKI - 109 RVK.
Vorum að fá í einkasölu góða, 2ja herbergja, 63 fm
íbúð á góðum stað. Forstofu m. fataskáp, eldhús m.
upprunalegri eldhúsinnréttingu og flísum á gólfi,
rúmgóð stofa m. parketi, geimslu/fataherbergi,
baðherbergi m. dúk á gólfi og flísar á veggjum,
svefnherbergi m. parket á gólfi. Í kjallara er þvotta-
hús, dekkjageymsla, hjóla/vagnageymsla og sér-
geymsla. V. 11,5 m. (4175)
ÓSKAST
• Björn leitar að 2ja herbergja íbúð í Kópa-
vogi eða á svæði 105 og 108. Verðbil 10-
12 millj.
• Ásta leitar að 2-3ja herbergja íbúð á
svæði 101, 105 eða 107. Verðbil 11-13
millj.
• Sigurður leitar að góðri 3-4 herb. íbúð á
105-108. Verðbil 14-16 millj.
HRAUNBÆR
Vorum að fá 2ja herbergja, 72 fm íbúð á besta
stað. Snyrtileg sameign, forstofa/hol, eldhús m. flís-
um á gólfi, hjónaherbergi, baðherbergi m.
kari/sturtu, flísalagt gólf, geymsla og stór stofa m.
parket á gólfi. V. 11,2 millj.
RAUÐARÁRSTÍGUR - 101 RVK.
Til sölu 2 herbergi á Rauðárstíg í Reykjarvík. Her-
bergin eru með sameiginlegu klósetti. Eldhús er í
öðru herberginu. Tilvalið fyrir skólafólk eða til út-
leigu. V. 3,8 m. (3330)
MOSGERÐI
2ja herbergja íbúð. Íbúðin er á eftstu hæð í 3-býli
og er skráð 41,1 fm, en er ca 65 fm að grunnfleti.
Gengið er inn sameiginlegan gang með teppi á
gólfi, íbúðin skiptist þannig: 1 svefnherbergi (lágt
til lofts) stofa, borðstofa, eldhús og baðherbergi, á
gólfum eru flísar og plastparket. V. 8,9 m.
3ja herbergja
SUÐURHLÍÐ - 105 RVK.
Allt að seljast! Aðeins nokkrar íbúðir eftir á 1. og 2.
hæð í náttúrperlu Nauthólsvíkur. Íbúðirnar eru 2ja
og 3ja herb. glæsiíbúðir og allar ólíkar, með vönd-
uðum innréttingum, arni og heitum potti. Íbúðirnar
skilast fullbúnar án gólfefna. Verðbil. 22,5-25,9 m.
(4089)
BLÖNDUHLÍÐ - 105 RVK.
Björt og góð, 3ja herb., 81,3 fm íbúð í kj. (lítið nið-
urgrafin) í þríbýlishúsi. Eldhús m. borðkrók og dúk
á gólfi, stór stofa, 2 herb. (annað notað sem borð-
stofa), lítið salerni m. sturtuaðst. og flísum.
Mahóní-parket á gólfum. V. 15,3 m. (4143)
VALSHÓLAR - 111 RVK.
Falleg 3ja herb., 82 fm íbúð á 2. hæð í litlu fjölbýli
með góðu útsýni. Forstofa og hol m. skápum og
flísum á gólfi, 2 rúmgóð svefnherb., stofa og
borðst. m. parketi á gólfi og útgengi á suðursvalir.
Eldhús m. borðkrók, þvottahús og búr inn af eld-
húsi. baðherb. m. baðkari m. sturtu. Stutt í skóla,
verslun og þjónustu. Bílskúrsréttur fylgir íbúðinni.
V. 14,5 m. (4166)
ÓSKAST
• Vantar 3ja herbergja íbúðir í Grafarvogi
og Hraunbæ fyrir ákveðna kaupendur.
Verðbil 11-15 millj.
• Björg leitar að 3ja herbergja íbúð nálægt
Borgarspítala. Verðbil 12-14 millj.
• Sigríði vantar 3-4ra herbergja íbúð í
Breiðholti m. góðu útsýni. Verðbil 12-14
millj.
MÖÐRUFELL - 111 RVK.
Góð 2-3ja herb., 64,2 fm íbúð á jarðhæð í fjölbýli
m. sérgarði. Búið að gera aukaherb. í stofu. Bað-
herb. m. baðkari m. sturtuaðstöðu og flísum, rúm-
gott svefnherb. m. skápum, eldhús m. borðkrók,
opið inn í stofu þar sem er aukaherb. og útgengi í
stóran vestur-sérgarð. Dúkur á öllum gólfum. Sér-
geymsla er á hæð og þvottahús í sameign. Merkt
stæði fylgir íbúðinni. V. 10,5 m. (4152)
ENGIHJALLI
2ja herbergja, 89,2 fm íbúð á 2. hæð í lyftuhúsi. Flí-
salögð forstofa eða hol með góðum fataskáp, bað-
herbergi með baðkari/sturtu, flísalagt gólf, sjón-
varpshol, samliggjandi stofa og borðstofa, norður-
svalir, svefnherbergi og hjónaherbergi, vestursvalir,
eldhús með borðkrók. Vaskahús á hæð. V. 13,2 m.
FROSTAFOLD
Vorum að fá góða 3ja herbergja 97,4 fm íbúð
ásamt bílskýli. Rúmgóð stofa, parket á gólfi, suð-
ursvalir. Rúmgott hjónaherbergi, dúkur á gólfi,
fataskápur. Stórt barnaherbergi, dúkur á gólfi. Bað-
herbergi flísalagt í hólf og gólf, tengi fyrir þ/þ. Eld-
hús, ljós viðarinrétting/borðkrókur. Bílskýli er ný-
lega standsett/þvottaaðstaða. V.16,9 (4150)
4ra herbergja
LEIRUBAKKI - 109 RVK.
Vel skipulögð, 4ra herb., 123,5 fm íbúð á 3. hæð í
fjölbýli m. aukaherb. í kjallara. Miðrými, eldhús m.
borðkrók, þvottahús og búr, stór stofa m. vestur-
svölum, sérsvefnherb.álma m. 3 herb. og baðherb.
m. baðkari og sturtuklefa. Blokkin öll nýlega ál-
klædd. Leiktæki á lóð, stutt í alla skóla, verslun og
þjónustu. V. 16,5 m. (4124)
INGÓLFSSTRÆTI - 101 RVK.
Vorum að fá nýstandsettar, 4ra herbergja, 91-146
fm íbúðir á tveimur hæðum í sölu. 3 rúmgóð her-
bergi. Góð stofa, parket á gólfi. 2 baðherbergi, flís-
alögð í hólf og gólf. Eldhús með viðarinnréttingu.
V. 22,9-25,5 m. (4086)
SUÐURLANDSBRAUT 16 • 108 REYKJAVÍK
SÍMI 585 9999 • FAX 585 9998
SIGURÐUR ÓSKARSSON
LÖGG. FASTEIGNASALI FÉLAG FASTEIGNASALA
SÍMI 585 9999 KIRKJUVEGUR
Einbýli á tveimur hæðum á góðum stað í Hafnar-
firði. Búið er að taka húsið mikið í gegn jafnt að
utan sem innan, verið er að taka alla lóðina og
setja sólpall og sérbílastæði. Húsnæðið skiptist
þannig, á efri hæð er stofa, eldhús, baðherbergi
og forstofa, á neðri hæðinni er svefnherbergi og
þvottahús. Þar er útgengt á sólpallinn, á gólfum
er parket. V. 14,2 m. Uppl. gefur Þórir s. 664-
6992.
AUKIN ÞJÓNUSTA Eignaval hefur tekið í notkun þjónustusíma sölumanna eftir lokun 664 6999
MIKLABRAUT
4ra herbergja íbúð á 1. hæð til vinstri í vinalegu
fjölbýli á horninu á Reykjahlið og Miklubraut, gengt
Miklatúni. Komið er inn í rúmgóða stofu m. parketi.
Eldhús er rúmgott með hvítum innréttingum og
borðkrók, parket á gólfi. Baðherbergi er fallegt, flí-
salagt í hólf og gólf með sturtu og baðkari. Á
svefnherbergisgangi er parket. 3 herbergi með
skápum og dúk á gólfi. Sameiginlegt þvottahús m.
glugga. V. 14,5 m.
Einbýlishús
LINDARGATA - 101 RVK.
Virðulegt hús í 101 Reykjavík, 116,8 fm með 2ja
herb. séríbúð í kjallara í útleigu, ásamt 247 fm at-
vinnuhúsn. Á 1. hæð er forstofa m. flísum, gesta-
salerni, eldhús m. skápum upp í loft, borðstofa,
stórar stofur, hringstigi upp á loft á ca 50 fm (ekki í
fm fjölda) þar sem eru 2 herb., baðherb. m. bað-
kari, útgengi á stóra verönd. Húsið er forskalað á
steyptum kjallara, atvinnuhúsnæðið er steypt.
Verðtilboð óskast. (4127)
TJARNARSEL
Glæsilegt 2ja íbúða, 335,2 fm einbýlishús á tveimur
hæðum með 37,0 fm innbyggðum, tvöföldum bíl-
skúr. Í húsinu eru tvær íbúðir. Í stærri íbúðina sem
er á tveim hæðum er inngangur á jarðhæð, and-
dyri, þvottahús, stigagangur, geymsla, bílskúr, stór
stofa m. glæsilegum arni, garðstofa, gæsilegt eld-
hús, 3 svefnherbergi 2 baðherbergi annað m.
sturtu, og hjónaherbergi m. fataherbergi. 70 fm, 2ja
herbergja íbúð með sérinngangi á jarðhæð. V. 43
m. (4174)
HLÍÐARHJALLI
Vorum að fá í sölu stórglæsilegt 218,2 fm hús með
29,0 fm bílskúr og aukaíbúð á þessum vinsæla stað
í suðurhlíðum Kópavogs. Eignin skiptist í 114,5 efri
hæð: Fallegt sérsmíðað mahoný eldhús, flísar á
gólfum, stórar stofur, borðstofa, parket á gólfum,
sjónvarpshol með flísum, hjónaherbergi með út-
gengt út á svalir, eitt herbergi gengið í úr anddyri,
möguleiki á þriðja herberginu á hæðinni. Sér 3ja
herbergja íbúð á jarðhæð V.39,9m (4178)
Landsbyggðin
HÁSTEINSVEGUR - STOKKS-
EYRI
135,5 FM EINBÝLISHÚS Á EINNI HÆÐ AUK 48 FM
BÍLSKÚRS. Lýsing: Plastparket og flísar á gólfum.
Baðherbergi flísalagt með baðkari. Rúmgóð stofa
með með plastparketi og útgang út á steypta ver-
önd. Eldhús flísalagt án innréttingar. Búr inn af eld-
húsi. Sérþvottahús. 4 svefnherbergi með plastpark-
eti á gólfi. Gangur plastparketlagður. Bílskúr er
ókláraður. Verið er að standsetja húsið en selst í
núverandi ástandi á aðeins kr. 95.000 á fermeter.
V. 12,9 m.(4088)
ÓSKAST
• Snorri leitar að 4ra herbergja íbúð í Breið-
holti. Verðbil 12-15 millj.
• Ingibjörg leitar að 4-5 herbergja sérhæð í
Sundum eða Norðurmýrinni. Verðbil 14-
17 millj.
• Herði vantar góða 4ra herbergja íbúð í
miðbænum/vesturbænum. Verðbil 14-17
millj.
HLÍÐARGATA - SANDGERÐI
Einbýlishús 170,9 fm á góðum stað í Sandgerði
ásamt 40,4 fm bílskúr. Forstofa, stofa, borðstofa,
sjónvarpshol, eldhús, 2 baðh. og 5 svefnherbergi.
Flísar, dúkur og parket á gólfum, góður garður með
stórri verönd. Áhv. 6 millj. Verð 15,9 millj. (3877)
GARÐHÚS - VOGAR
Vorum að fá í sölu 147,6 fermetra, tvílyft einbýlis-
hús, bárujárnsklæddir steinútveggir á besta stað í
Vogunum. Lýsing eignar: á efri hæð er gangur, eld-
hús m. eldri innréttingu, tvö svefnherbergi, ein stofa,
ris sem er manngengt er tilvalið fyrir geymslu. Allir
útveggir og gólf eru úr rauðviði, sem væri tilvalið til
að slípa upp. Vatnslagnir eru nýjar að húsinu svo og
ný rafmagnstafla en ekki er búið að ganga endan-
lega frá rafmagni. V. 8,7 m. (4128)
BREKKUSTÍGUR - SAND-
GERÐI
3ja herbergja, 141,4 fm efri hæð í tvíbýli. Komið inn
í hol/gang, 2 svefnherbergi (annað með stiga upp í
ris), baðherbergi með baðkari, rúmgott eldhús með
eldri innréttingum og borðkrók. Stofa og borðstofa
með svölum. Ófrágengið ris yfir íbúðinni. þarfnast
standsetningar. Lyklar eru á skrifstofu Eignavals V.
6,8 m.
Rað- og parhús
BIRTINGAKVÍSL - 110 RVK.
Gott 183,8 fm endaraðhús með 28,1 fm bílskúr á
besta stað í Ártúnsholtinu. Forstofa og hol m. flís-
um, þvottahús, 5 rúmgóð svefnh. m. parketi á gólf-
um, 2 baðherb. annað m. baðkari en hitt m. sturtu.
Eldhús m. innbyggðum tækjum og borðkrók, stofa
og borðstofa m. mikilli lofthæð, parketi á gólfum og
útgengi í suðurgarð m. verönd. V. 33 m. (4160)
HJALLAVEGUR - 108 RVK.
194 fm raðhús með bílskúr og auka séríbúð í kjall-
ara. Eign sam þarfnast alsherjar standsetningar. Á
neðri hæð er hol, eldhús og tvær samliggjandi stof-
ur. Stigi upp á efri hæðina. Baðherbergi, hjónaher-
bergi og stórt rými sem var eitt herbergi en hægt að
breyta í tvö. Í kjallara er séríbúð sem þarfnast
standsetningar. Búið er að rífa allt út þar og byrjað
að standsetja. Komið nýtt rafmagn og hitalögn.
Eignin þarfnast öll standsetningar. V. 28,9 m.(4145)
Sérhæðir
ÓSKAST
• Valgerður og fjölskylda leita að hæð m.
bílskúr á svæði 104,105,107,108 eða
170. Verðbil 18-23 millj.
• Finnur og frú leita að góðri 4-5 herb. sér-
hæð í Safamýri og Hvassaleiti. Einnig
koma 105 og 107 til greina. Verðbil 20-
25 millj.
ÓSKAST
• Björk leitar að 5 herbergja raðhúsi í Holt-
unum í Hafnarfirði. Verð upp að 20 millj.
• Rúnar leitar að litlu einbýli eða raðhúsi í
Grafarvogi á einni hæð. Verðbil 23-25
millj.
• Elín óskar eftir raðhúsi, parhúsi, sérhæð,
helst sérbýli nálægt Hlíðarskóla. Verðbil
32-35 millj.
• Ásdís vill stækka við sig og leitar að húsi
300 fm eða stærra í Selásnum. Verðbil
35-40 millj.
• Elínu Þóru vantar hús, raðhús með tveim
íbúðum á höfuðborgarsvæðinu. Verðbil
30-35 millj.
Sigurður
Óskarsson
lögg.
fasteignasali
Kristbjörn
Sigurðsson
sölustjóri
Yvonne K.
Nielsen
sölumaður
Vilborg
Gunnarsd.
sölumaður
Árni
Jónsson
sölumaður
María
Guðmundsd.
þjónustufulltrúi
Kristín Sigurey
Sigurðardóttir
skjalagerð