Morgunblaðið - 04.01.2005, Qupperneq 30

30 F ÞRIÐJUDAGUR 4. JANÚAR 2005 MORGUNBLAÐIÐ
Reykjavík — Fasteignasalan Fold er
nú með í einkasölu einbýlishús við
Langholtsveg 33. Húsið er 173 ferm.
með bílskúr, sem er 42,8 ferm.
„Þetta er eftirsóttur staður,“ segir
Viðar Böðvarsson hjá Fold. „Byggt
var við eignina og teiknaði hinn vin-
sæli arkitekt, Sigvaldi Thordarson,
viðbygginguna. Einnig er til teikn-
ing eftir hann af efri hæð.“
Eignin skiptist í hæð með þremur
góðum herbergjum og stórri stofu
með útgengi út í garð. Eldhúsið er
með upprunalegri ljósri innréttingu
og dúk og flísum á gólfi. Á efri hæð-
inni er einnig salerni og yfir íbúðinni
er gott geymsluloft.
Á neðri hæðinni er þvottahús,
hitalagnaherbergi, bað með sturtu
og eitt rúmgott herbergi. Af neðri
hæð er hurð út í stóran, gróinn bak-
garð þar sem er gróðurhús og mikill
trjágróður. Á baklóðinni stendur
42,8 ferm. hús sem hefur verið notað
sem íbúð og skiptist það í tvö rúm-
góð herbergi.
Langholtsvegur 33
Eignin er að mestu upprunaleg og
þarf að taka hana í gegn. Eigandi
hefur fengið matsmenn til að gera
skýrslu um ástand hússins og liggur
hún frammi hjá Fold, en eldri hlut-
inn er byggður 1943 að sögn selj-
enda. „Hér er gott tækifæri fyrir
laghenta til þess að taka í gegn góða
eign, en einnig er hægt að hafa
aukaíbúð og afhendingartími er
stuttur,“ sagði Viðar Böðvarsson að
lokum. Ásett verð er 24 millj. kr.
Húsið er 173 ferm. með bílskúr, sem er 42,8 ferm. Stór garður fylgir eigninni. Á
baklóð stendur 42,8 ferm. hús sem hefur verið notað sem íbúð. Ásett verð er
24 millj. kr., en þessi eign er til sölu hjá Fold.
KAFFIHÚSIÐ Prikið er elsta kaffi-
hús Reykjavíkur sem enn er starf-
rækt, Það var opnað 1951 og hét þá
Adlon Bar. Silli og Valdi önnuðust
reksturinn. Árið 1968 tók Bjarni í
Brauðbæ, Bjarni Árnason, við
rekstrinum og fékk þá staðurinn
nafnið Prikið. Nafnið er víst dregið
af barstólunum. Árið 1999 var efri
hæðin opnuð, hafði áður verið
skrifstofa Brauðbæjar, og nú er
þetta kaffihús og skemmtistaður.
Morgunblaðið/Kristinn
Prikið í Bankastræti hefur haldið vinsældum sínum gegnum tíðina.
Prikið
Traust þjónusta í 20 ár
www.gimli.is
www.mbl.is/gimli
FASTEIGNASALAN
570 4800Hákon Svavarsson, Grétar Kjartansson, Sveinn Tómasson, Katrín Gísladóttir, Sigurberg Guðjónsson hdl. og Árni Stefánsson viðskiptafræðingur og löggiltur fasteignasali.
Grensásvegi 13, 2. hæð - 108 Reykjavík - Sími 570 4800 - Fax 570 4810
EINBÝLI
FURUVELLIR - HAFNARFIRÐI Nýtt á
skrá sérlega vel staðsett og vel skipulagt
einbýlishús á einni hæð samtals 211 fm
Húsinu verður skilað fokheldu að utan og
innan, hægt er að fá húsið lengra komið.
Fjögur svefnherbergi, stofa og borðstofa.
Skilalýsing og teikningar eru á skrifstofu
Gimli. Verð 19,5 millj. Húsið er tilb. til afh.
ÁRBÆR - RAÐHÚS Erum með í sölu
mjög gott raðhús með innbyggðum bílskúr.
Um er að ræða vandað og fallegt raðhús
með fimm svefnherbergjum og tveimur stof-
um. Útg. úr stofum í suðurgarð með verönd.
Þetta er vönduð og falleg eign á góðum
stað í Ártúnsholti, stutt í skóla og alla al-
menna þjónustu.
HÆÐIR
HÁTEIGSVEGUR - 2. HÆÐ Sérlega
sjarmerandi, vel skipulögð, opin og björt 143
fm hæð. Sameiginlegur inngangur með risi.
Tvennar svalir. Tvö rúmgóð svefnherbergi,
mikið skápapláss. Samliggjandi stofur. Stórt
eldhús með uppgerðri innréttingu. Tvískipt
baðherbergi. Saunaklefi. Upprunalegur, vel
með farinn linoleum-gólfdúkur setur skemmti-
legan svip á íbúðina. Í heild spennandi eign
með mikla möguleika. Verð 23.9 millj
4RA HERBERGJA
LAUGALIND - ÚTSÝNI. Björt og afar
rúmgóð 102.1 fm íbúð á 3 hæð með fallegu
útsýni af suðvestursvölum. Innan íbúðar eru
þrjú svefnherbergi, björt og rúmgóð stofa.
Sérþvottahús innan íbúðar. Eldhús með fal-
legri innréttingu, gas og rafmagnshellum.
Fallegt baðherbegi flísalagt í hólf og gólf,
sturtuklefi og baðkar.
BLÁSALIR - 50 ÁRA OG ELDRI.
Mjög góð 4ra herb. 123 fm íbúð á 9. hæð í
lyftuhúsi ásamt stæði í bílskýli. Þrjú svefn-
herbergi með skápum, stór stofa með suð-
vestur útsýnissvalir, eldhús með fallegri
innréttingu og þvottahúsi innaf. Baðher-
bergi með góðri innréttingu og sturtuklefa.
Tengt er fyrir sjónvarpi og síma í öllum her-
bergjum. Gólfeni er parket og dúkur á bað-
herbergi og þvottahúsi. Stæði í bílskýli og
geymsla í kjallara. Verð 5,9 millj.
SELJAVEGUR -1. HÆÐ Nýtt á skrá fal-
leg og mikið endurn. 86 fm íbúð á 1. hæð í
þríbýli. Tvær stofur ( önnur nýtt sem herb ).
Tvö rúmgóð svefnherbergi. Parket á öllum
gólfum nema baði, þar eru flísar. Gler end-
urn. í íbúð. Sérgeymsla í kjallara ásamt sam-
eiginl. þvottahúsi. Endurnýjuð rafmagnstafla,
tenglar og ídregið rafmagn. Íbúðin getur ver-
ið laus í jan. n.k. Verð 14,9 m.
SKÚLAGATA Nýtt á skrá sérlega velskipu-
lögð 2ja herb. 52 fm íbúð í götuhæð. Íbúðin er
vel með farin. Innan íbúðar er eitt svefnher-
bergi með góðu skápaplássi. Eldhús með ný-
legri innréttingu, eldhús opið að hluta í stofu.
Fallegt baðherbergi flísalagt í hólf og gólf,
baðkar og gluggi á baði. Verð 10,9 millj.
VALLARÁS - SÉRVERÖND Vorum að
fá í einkasölu góða 2ja herbergja 50 fm íbúð
á jarðhæð með sérgarði. Hol með skáp.
Stofa með útg. á vesturverönd. Stúdíóeld-
hús með ljósri innréttingu. Rúmgott svefn-
herbergi með skápum. Baðherbergi með
sturtu. Sérgeymsla er í sameign og hjóla-
geymsla. Sameiginlegt þvottahús. Þetta er
góð eign á góðum stað. Verð 10,2 millj.
AKRANES
SUÐURGATA - SÉRINNGANGUR
Nýtt á skrá 85 fm íbúð á neðri hæð með sér-
inngangi. Tvö svefnherbergi og stór stofa.
Rúmgott eldhús. Geymsla og þvottahús inn-
an íbúðar. Verð 7,8 millj.
VALLARBRAUT Rúmgóð og björt 3ja
herb. íbúð á 3. hæð með suðursvölum. Tvö
svefnherbergi og stofa. Þvottahús innan
íbúðar. Fallegt parket á stofu, holi, eldhús
og öðru herb. Baðherbergi nýlega endur-
nýjað, flísalagt í hólf og gólf. Góð staðsetn-
ing. Verð 10,6 millj.
SKÓLABRAUT - SÉRINNGANGUR
Nýtt á skrá 103,7 fm íbúð á efri hæð ásamt
26,5 fm á neðri hæð, eða samtals 130,2 fm Á
neðri hæð er forstofa, svefnherbergi,
þvottahús og geymsla. Á efri hæð tvö rúm-
góð svefnherbergi, samliggjandi stofur og
stórt eldhús. Verð 8,8 millj.
HÁTEIGUR - EINBÝLI Reisulegt, fallegt
og velskipulagt 231,1 fm einbýlishús, sem er
kjallari hæð og ris ásamt 26,6 fm bílskúr, sam-
tals 257,7 fm 4-5 svefnherbergi, sólskáli, vest-
ursvalir og stórar stofur. Sólpallur meðfram
öllu húsinu, heitur pottur við bílskúr.
REYKJANESBÆR
HRINGBRAUT-KEFLAVÍK Sérlega
velskipulögð og afar rúmgóð 65,3 fm íbúð á
1. hæð ( beint inn ). í fjórbýli. Innan íbúðar
er rúmgott svefnherbergi með miklu skáp-
alássi, stofa og borðstofa. Íbúðin er öll með
parketi nema baðherbergi.
Sérlega falleg, opin og afar velskipulögð
100 fm íbúð, hæð og ris í sjö íbúða húsi
byggðu 1985. Neðri hæðin er 75 fm, þar
eru tvö rúmgóð svefnherbergi, bæði með
fatskápum, fallegt baðherbergi flísalagt,
sturtuklefi og baðkar. Eldhús opið að hluta
inn í rúmgóða borðstofu. Tvennar svalir,
úr hjónaherbergi hinar úr borðstofu. Sér-
þvottahús innan íbúðar. Efri hæð 25 fm eitt
opið alrými þar er stofa og súðargeymsl-
ur. Hellulögð stétt, bílastæði á baklóð og afgirtur bakgarður. Í heild falleg og rúmgóð
íbúð á eftirsóttum stað. Verð 19,7 millj. ÍBÚÐIN ER LAUS FLJÓTLEGA
LAUGARNESVEGUR HÆÐ OG RIS
Nýtt á skrá Sérlega sjarmerandi 3ja herb.
íbúð á 1. hæð með sérinngangi. Íbúðinni
fylgir sérbílastæði, austan megin við hús-
ið. Í íbúðinni eru tvö svefnherbergi og rúm-
góð stofa. Flísalagt baðherbergi. Fallegar
furufjalir á gólfum. Í heild sérlega falleg,
velskipulögð og mikið endurnýjuð íbúð á
einum eftirsóttasta stað í miðbænum. Verð
18,5 millj. ÍBÚÐIN GETUR VERIÐ LAUS
STRAX. ATHUGIÐ ÍBÚÐIN VERÐUR EKKI
TIL SÝNIS FYRR EN 6. JAN. FRÁ KL. 12-13
OPIÐ HÚS FIMMTUDAGINN 6. JAN.
BÁRUGATA 9
STÓRAGERÐI - AUKAHERB. Vorum að
fá í sölu mjög góða 3ja herb. íbúð á þriðju
hæð auk herbergis í kjallara samtals 84 fm
Komið er í hol með skápum. Rúmgóð
stofa/borðstofa með útg. á suðursvalir. Tvö
svefnherbergi, annað með skáp. Eldhús, flí-
salagt gólf, falleg innrétting, AEG eldavél
með keramikhelluborði og borðkrókur. Bað-
herbergi flísalagt, baðkar með sturtuaðstöðu.
Gólfefni er parket og flísar. Í kjallara er auka-
herbergi með aðg. að salerni. Verð 15,3 millj.
3JA HERB.
GRETTISGATA Nýtt á skrá. Falleg og mik-
ið endurnýjuð 3ja herb. íbúð á 2. hæð í stein-
steyptu húsi. Innan íbúðar er stórt rúmgott
svefnherbergi með góðu skápaplássi. Tvær
samliggjandi stofur. Suðursvalir úr annari
stofunni. Baðherbergi endurnýjað, mósaík á
veggjum og marmari á gólfum. Parket á herb.
og stofunum. Fallegar steinflísar á eldhúsi og
forstofu. Rafmagn ídregið og rafmagnstafla
endurn. Suðurhluti þaks með endurn. járni á
þaki. Verð 16,5 millj.
2JA HERB.
VESTURBERG - lyfta Góð 2ja herb. 64
fm íbúð á annarri hæð í lyftuhúsi. Íbúðin
skiptist í hol, svefnherbergi, eldhús með
uppþvottavél sem fylgir, stofa með útg. á
svalir og baðherbergi með baðkari. Gólfefni
parket og dúkur. Sérgeymsla í kjallara. Áhv
5,6 millj. Verð 9,5 millj.
ASPARFELL-LYFTA Vorum að fá í einka-
sölu 70,4 fm 2ja herbergja íbúð á 2.hæð. Inn-
gangur af svölum. Forstofa m/ flísum og skáp,
baðherb. með flísum og baðkari, rúmgott her-
bergi og björt stofa m/útg.á suður svalir. Gólf-
efni er parket og flísar. Stutt í alla þjónustu.
Áhv. 7,8 millj. Verð 9,5 millj.
LAUGARNESVEGUR Erum með í sölu
rúmgóða 51 fm kjallaraíbúð á góðum stað.
Forstofa/hol. Rúmgóð stofa. Eldhús með ný-
legri beykiinnréttingu, ný eldavél. Baðher-
bergið er nýlega tekið í gegn, með innrétt-
ingu og sturtuklefa. Svefnherbergi með ný-
legum fataskáp. Í sameign er sameiginlegt
þvottahús. Verð 9,1 millj.
Nýtt á skrá neðri sérhæð (beint inn) 98.5
fm í tvíbýlishúsi sem er nýlega Steni-klætt
að utan. Innan íbúðar er sérþv.hús og
gluggalaust vinnuherb. með fataskápum,
eitt svefnherbergi og stórar stofur. Gengt
úr stofu og svefnherb. í garð. Sérbílastæði
fyrir framan hús. ÍBÚÐIN ER LAUS STRAX
Verð 19,8 millj.
ATHUGIÐ ÍBÚÐIN VERÐUR EKKI TIL SÝNIS FYRR EN 6. JAN. FRÁ KL. 17-18
OPIÐ HÚS FIMMTUDAGINN 6. JAN.
LANGHOLTSVEGUR 52 - NEÐRI SÉRHÆÐ
Sérlega fallega og mikið endurn. 70 fm 3ja
herb. íbúð á 1. hæð ásamt 18 fm auka-
herb. í kjallara, samtals 87,5 fm Rúmgóðar
samliggjandi stofur og gott svefnherbergi.
Endurn. járn á þaki, gler, innrétting í eld-
húsi, gólfefni í íbúð og flísar á baðher-
bergi. Verð 17,9 millj.
V/LANDSPÍTALANN -LAUS STRAX