Fréttablaðið - 30.10.2005, Blaðsíða 46

EINBÝLI
Blómvellir við Tjarnarmýri Rúmgott og
vel skipulagt 146 fm einbýli á tveimur hæðum á
góðum stað á Seltjarnarnesinu, ásamt 36 fm bíl-
skúr. Húsið stendur á ca 400-500 fm eignarlóð.
Á neðri hæð er anddyri, hol, tvær saml. stofur,
sólstofa, eldhús og þvottah./baðherb. Á efri
hæð eru 4 sv.herb. og bað, ásamt geymslu og
geymslurisi. Fallegur og vel hirtur garður er fyrir
framan húsið og afgirt leiksvæði aftan, timbur-
verönd út af sólstofu til suðurs. Bílskúrinn er með
rafm. og hita. Falleg upphituð hellulögn er í inn-
keyrslu og við inngang. V. 40,9 m. 5329
Dynskógar - Hveragerði Fallegt og mik-
ið endurnýjað 122 fm einbýlishús á einni hæð á
góðum stað í Hveragerði. Eignin skiptist í for-
stofu, gang, þvottahús, eldhús, tvær stofur,
baðherbergi, þrjú svefnherbergi og geymslu.
Garðurinn er 1250 fm með miklum gróðri, heit-
um potti og timburverönd. Húsið hefur verið
gert upp að utan og innan. M.a. nýjar innrétting-
ar í eldhúsi, nýjar hurðir, öll gólfefni, baðherberg-
ið er nýlega endurnýjað. Húsið er nýlega klætt
að utan, skipt um gler og glugga, auk ýmissa
annarra endurbóta. V. 22,3 m. 5313
PARHÚS
Furubyggð 23 - Parhús í sérflokki
Einlyft bjart og glæsilegt parhús með fallegum
garði (lækur í garði) og í mjög rólegu umhverfi,
innst í botnlanga. Húsið skiptist m.a. í forstofu,
hol, hjónaherbergi, eldhús, borðstofu, stóra
stofu m. kamínu, tvö svefnherbergi, glæsilegt
baðherb., þvottahús, geymslu og tvo bílskúra.
Annar bílskúrinn er 62 fm á tveimur hæðum.
Neðri hæðin er vönduð og hentar vel sem
vinnustofa. Góð sólverönd og mjög fallegur
gróður. Á lóðarmörkum rennur fallegur lækur.
Allar innréttingar og gólfefni eru sérlega glæsileg
og vönduð. 5220
Suðurgata - Parhús í hjarta
Reykjavíkur Um er að ræða sögufrægt,
vel staðsett og fallegt 244 fm parhús við Suð-
urgötuna í Reykjavík. Húsið sem er parhús
skiptist í kjallara, tvær hæðir og rishæð. Hús-
ið er í mjög góðu ástandi og var nánast end-
urbyggt fyrir rúmlega 20 árum og hefur verið
haldið mjög vel við síðan. Sérbílastæði er á
lóð og fallegur bakgarður. V. 55 m. 5218
Akurgerði - Parhús Þriggja hæða 205 fm
parhús með góðum bílskúr og aukaíbúð í kjall-
ara. Húsið er klætt að hluta með Steni. Eignin
skiptist þannig: 1. hæð: forstofa, gestasnyrting,
eldhús og tvær stórar stofur. 2. hæð: þrjú svefn-
herb. og baðherbergi. Kjallari: forstofa, þvotta-
herb., geymsla og lítil aukaíbúð með eldhúskrók
og salerni. Rúmgóður bílskúr fylgir og er hann
með rafmagni og heitu og köldu vatni. Lóðin er
falleg. V. 32 m. 5217
RAÐHÚS
Hvassaleiti - Vel staðsett 245 fm rað-
hús á fjórum pöllum með innbyggðum bílskúr
og aukaíbúð í kjallara. Húsið skiptist þannig á 1.
hæð er forstofa, hol, gestasnyrting, eld-
hús,sjónvarpsherbergi, stofa og borðstofa. Á
efri hæð eru þrjú svefnherbergi (voru fjögur) og
baðherbergi. Bílskúrinn er með rafm. og hita. Í
kjallara er þvottahús og tveggja herbergja auk-
aíbúð. Ekki er full loftæð í kjallara. Gunnar Hans-
son teiknaði húsið, en innréttingar teiknaði
Sveinn Kjarval. V. 45 m. 5330
4RA - 6 HERBERGJA
Laugarnesvegur Glæsileg 135 fm íbúð á
jarðhæð ásamt stæði í bílskýli í nýlegu fjölbýli
byggðu af ÍAV. Sér inngangur. Íbúðin skiptist í
stofu, borðstofu, eldhús, tvö svefnherbergi,
baðherbergi og sérþvottahús í íbúð. Glæsi-
legar innréttingar og gólfefni. Útg. út á hellu-
lagða verönd til suðurs. V. 39,5 m. 5354
Skjólbraut - Laus strax. 4ra herbergja
velstaðsett hæð á frábærum stað sem skipt-
ist í forstofu, innra hol, 3 svefnherbergi þar af
eitt forstofuherbergi, stofu, eldhús og baðher-
bergi. Búið er skipta um gler og glugga í aust-
ur- og suðurhlið. Svalahurð er ný og stofan er
nýparketlögð. Sameignlegt þvottahús fylgir í
kjallara V. 19,5 m. 5078
Kelduland Falleg, björt og vel skipulögð
4ra herbergja endaíbúð á 2.h.h. í Fossvogin-
um. Eignin skiptist m.a. í hol, stofu/borðstofu,
eldhús, þrjú herbergi og baðherbergi. Sér
geymsla í kjallara og sameiginlegt þvottahús.
Stórar suðursvalir með miklu útsýni yfir Foss-
voginn. Húsið er í mjög góðu ástandi að utan.
V. 20,5 m. 5353
Suðurhólar Falleg og vel staðsett 4ra her-
bergja endaíbúð á 2. hæð. Íbúðin er mikið
endurnýjuð meðal annars nýleg eldhúsinnrétt-
ing og tæki. Skiptist í 3 svefnherbergi, stofur,
eldhús og baðherbergi. Stutt í skóla, verslun
og sundlaug. V. 19,2 m. 5309
Opið hús - Leifsgata 26 Falleg og vel
skipulögð 91 fm 4ra-5 herbergja íbúð sem
skiptist í gang, baðherb., þrjú svefnherbergi,
stofu, eldhús/borðstofu og lítið vinnuherbergi.
Á jarðhæð er sér geymsla og sameiginlegt
þvottahús. Í bakgarði er 31,2 fm skúr með
rafm. og hita sem væri hægt að breyta í sér
íbúð. Nýtt þak og fallegur bakgarður til suð-
urs. Opið hús í dag sunnudag 30.10.2005
milli 13.00 og 16.00. Kári og Harða á bjöllu. V.
24,0 m. 5285
Bergstaðastræti - Laus strax Glæsi-
leg íbúð á 2. hæð í litlu fjölbýli á mjög góðum
stað í Þingholtunum. Íbúðin er sérlega björt
og velumgengin. Eignin skiptist í hol, stofu,
svefnherbergi, fataherbergi, eldhús og bað. Í
kjallara er Sameiginlegt þvottahús, hjóla- og
vagnageymsla og sérgeymsla með hillum V.
14,5 m. 5196
3JA HERBERGJA
Laufengi Falleg 3ja herbergja 85 fm íbúð á
2. hæð í litlu fjölbýlishúsi á rólegum stað við
Laufengi. Eignin skiptist m.a. í hol, tvö her-
bergi, baðherbergi, eldhús og stofu. Ný-
standsett baðherbergi. Svalir til suðurs. V.
16,9 m. 5219
Sólvallagata - glæsileg Falleg og vel
skipulögð þriggja til fjögurra herbergja íbúð á
þriðju hæð við Sólvallagötu. Íbúðin skiptist í
gang, tvö til þrjú herbergi, stóra stofu (hægt
að bæta við herbergi), eldhús og baðherbergi.
Vandaðar innréttingar og gólfefni. Tvennar
svalir eru á íbúðinni , annarsvegar úr stofu og
hinsvegar útaf eldhúsi. Íbúðin hefur verið end-
urnýjuð og eru innréttingar og gólfefni vönd-
uð. Góð staðsetning í vesturbæ Reykjavíkur.
Íbúð er laus 1.11.2005. V. 20,9 m. 5126
Maríubaugur - Laus strax Falleg, ný-
leg 3ja herbergja íbúð á 3. hæð í húsi þar sem
aðeins er ein íbúð á hæð og þrjár íbúðir í
stigagangi. Íbúðin skiptist í hol, tvö herbergi,
stofu, eldhús, baðherbergi, þvottahús og
geymslu. Frábært útsýni. V. 19,9 m. 5302
Akurhvarf - Glæsileg íbúð Glæsileg
3ja herbergja íbúð á 2. hæð í nýju lyftuhúsi í
Hvarfahverfinu við Vatnsenda í Kópavogi.
Eignin er einstaklega vel skipulögð, í 3. hæða
lyftuhúsi auk stæðis í bílageymslu. Íbúðin
skiptist í forstofu, hol, eldhús, þvottahús, bað-
herbergi, tvö herbergi og stofu. Svalir til suð-
urs. Íbúðin er fullbúin án gólfefna. Eikarinnrétt-
ingar. Öll tæki eru frá AEG. Handklæðaofn. V.
24,9 m. 5273
2JA HERBERGJA
Breiðavík - fallegt útsýni Falleg 2ja
herbergja 74 fm íbúð í litlu fjölbýli með sér inn-
gangi af svölum.Íbúðin skiptist í forstofu, hol,
svefnherbergi, eldhús, baðherbergi, stofu og
sér þvottahús/geymslu. Á jarðhæð er sér-
geymsla og hjólageymsla. V. 16,8 m. 5364
Sverrir Kristinsson löggiltur fasteignasali
Sverrir Kristinsson
Framkvæmdastjóri
sverrir@eignamidlun.is
Þorleifur St. Guðmundsson
B.Sc. Sölumaður
thorleifur@eignamidlun.is
Guðmundur Sigurjónsson
Lögfr. og lögg. fasteignasali
gudmundur@eignamidlun.is
Magnea Sverrisdóttir
Löggiltur fasteignasali
magnea@eignamidlun.is
Kjartan Hallgeirsson
Löggiltur fasteignasali
kjartan@eignamidlun.is
Óskar Rúnar Harðarson
Lögfræðingur
oskar@eignamidlun.is
Jason Guðmundsson
Löggiltur fasteignasali
jason@eignamidlun.is
Geir Sigurðsson
Löggiltur fasteignasali
geir@eignamidlun.is
Hákon Jónsson
B.A., Sölumaður
hakon@eignamidlun.is
Elín Þorleifsdóttir
ritari
elin@eignamidlun.is
Jóhanna Valdimarsdóttir
Gjaldkeri
johanna@eignamidlun.is
Ólöf Steinarsdóttir
Ritari
olof@eignamidlun.is
Margrét Jónsdóttir
Skjalagerð
margret@eignamidlun.is
Fr
um
RÁNARGATA - GLÆSILEG
Glæsileg 4ra-5 herbergja íbúð á 3.hæð
með fallegu útsýni. Íbúðin hefur öll verið
innréttuð á glæsilegan hátt m.a. gólfefni,
eldhúsinnrétting sem er með granítvinnu-
borðum, innb. ísskáp o.fl. Á neðri hæðinni
er baðherb, herbergi,eldhús og stórar
stofur. Í risi eru tvö herb., sjónvarpshol og
baðherbergi/þvottahús. Suðursvalir eru út
af stofu en norðursvalir út af sjónvarpsholi.
EIGN Í SÉRFLOKKI 5421
NAUSTABRYGGJA - VIÐ SJÁVARSÍÐUNA
Glæsilegt og fullbúið 192,5 fm raðhús á
þremur hæðum við sjávarsíðuna. Á jarð-
hæð er stór bílskúr, forstofa, herbergi og
baðherbergi/þvottahús. Á miðhæð er eld-
hús, baðherbergi, stofa og borðstofa. Á
efstu hæð er baðstofa (eru tvö herbergi á
teikningu) með mikilli lofthæð, baðherbergi
og hjónaherbergi. Góðar 23 fm svalir eru
útaf borðstofu til suðurs. Glæsilegt og
óhindrað útsýni út á smábátabryggjuna og
til Gufuneshöfðans. V. 42,3 m. 5355
DOFRABORGIR - GLÆSILEGT ÚTSÝNI
Glæsilegt raðhús á tveimur hæðum á fal-
legum útsýnisstað í Grafarvogi. Húsið er
hraunað að utan og er bílskúrinn sam-
byggður húsinu. Stórt bílaplan er framan
við húsið og er hitalögn í hluta þess. Hús-
ið skiptist á eftirfarandi hátt. Neðri hæð:
Anddyri, þvottahús, tvö svefnherbergi,
baðherbergi og sjónvarpsstofa. Efri hæð:
Stofa og borðstofa, eldhús, gestasnyrting,
hjónaherbergi og fataherbergi inn af því. V.
38 m. 5352
KAMBASEL - ALLT SÉR
3ja herbergja 102,9 fm íbúð með sérinn-
gangi á jarðhæð, sér garð og verönd.
Eignin skiptist í anddyri, hol,
geymslu/tölvuherbergi, stofu, eldhús, bað-
herbergi og 2 stór svefnherbergi. Sér
þvottahús er inn af eldhúsi. V. 19,5 m.
5396
KAPLASKJÓLSVEGUR
4ra herbergja björt og falleg 100,4 fm end-
aíbúð á 2. hæð með útsýni yfir KR-völlinn.
Íbúðin skiptist í hol, baðherbergi, 3 svefn-
herbergi og eldhús. Möguleiki er á að
sameina eitt herbergi stofunni. Suðursvalir
eru út af stofunni. Stutt er í alla þjónustu.
V. 20,7 m. 5362
REIÐVAÐ - LAUS STRAX
Vönduð fullbúin 3ja herb. 83 fm íbúð í fal-
legu og velstaðsettu nýju fjölbýlishúsi á
glæsilegum útsýnisstað í Norðlingaholti,
rétt austan Elliðavatns. Sér bílstæði í upp-
hitaðri bílageymslu í kjallara. Íbúðin skiptist
í stofu, 2 svefnherb., eldhús, baðherb. og
sérþvottahús. Sér inngangur er af svölum.
5398
HÆÐARGARÐUR - ÞJÓNUSTUÍBÚÐ
3ja herb. falleg og björt 85 fm 3ja herbergja
þjónustuíbúð á 2. hæð í lyftuhúsi við Hæð-
argarð. Auk þess fylgir íbúðinni 24 fm merkt
stæði í bílageymslu sem er innangengt í.
Íbúðin skiptist m.a. í stóra stofu, eldhús, tvö
herbergi, baðherbergi og geymslu. Svalir til
suðurs eru útaf stofu. Húsvörður. Vönduð
og snyrtileg sameign er í húsinu. Reykjavík-
urborg rekur þjónustumiðstöð í húsinu og er
innangegnt í hana. 5367
HVASSALEITI FYRIR ELDRI BORGARA
3ja-4ra herbergja 108 fm íbúð á 5. hæð í
VR húsinu og sem er fyrir eldri borgara, 63
ára og eldri. Íbúðin skiptist í hol, eldhús,
stofu,borðstofu, opið sjónvarpsherbergi,
baðherbergi og svefnherbergi. Sér-
geymsla er í kjallara. Sam. þvottahús er á
hæð. Í sameign og á 1. hæð er þjónusta,
matur, hárgreiðsla, snyrting, salur og fl.
Íbúðin er laus strax. V. 27,9 m. 5357
FAXATÚN - EINBÝLI
Fallegt 240 fm einbýlishús á þremur pöllum
við Faxatún í Garðabæ. Eignin skiptist m.a.
í hol, eldhús, stofu og borðstofu miðpalli. Á
efsta palli er baðherbergi og fjögur herbergi.
Á neðsta palli er hol, þvottahús, baðher-
bergi, herbergi, sjónvarpsherbergi og
geymsla. Fallegur garður. Hellulögð verönd.
Húsið hefur hlotið gott viðhald. V. 39 m.
5311