Tíminn - 20.07.1995, Blaðsíða 7

Fimmtudagur 20. júlí 1995
'SrWWf IfWW
7
Um 4,4 milljaröa velta í fasteignasölu á höfuöborgarsvceöinu á 7. ársfjóröungi líkt og ífyrra:
Fermetraverö orðið 20% hærra
í 2ja en 4ra herbergja íbúðum
Velta á fasteignamarkabi höf-
uöborgarsvæöisins nam tæp-
lega 4,4 milljörðum króna á
fyrsta ársfjórðungi 1995, sam-
kvæmt mælingum Fasteigna-
mats ríkisins, eöa örlitlu meiri
(2%) en á sama tímabili árið
áður. Seldar eignir eru vænt-
anlega heldur fleiri í ár, því
verð hefur lækkab nokkub,
nema á minnstu eignunum.
Tveggja herbergja íbúðir eru
þær einu sem hafa heldur
hækkað að nafnverði milli ára
og raunar í mörg ár. Fermetra-
verb er nú orðiö 20% hærra í
þeim en í 4ra herbergja íbúb-
um, í stað 11% ári ábur. Fjög-
urra herb. íbúbirnar hækkuðu
nefnilega töluvert milli '93 og
'94, en hafa síðan lækkab
meira en þær minni (7%). Fer-
metraverð í 3ja herbergja
íbúöum varð aftur á móti
hæst 1993, en hefur lækkað
um samtals 5% á tveim árum.
Eins og þessar tölur (sem allar
miðast vib verð á 1. fjórðungum
umræddra ára) bera með sér,
geta verðbreytingar verið mjög
mismunandi eftir stærð íbúða,
frá einum tíma til annars. Verð-
hækkun eða verðlækkun fer þá
oft eftir því hvaða forsenda er
valin. Sú virðist samt raunin að
smæstu íbúðirnar og raunar líka
smæstu einbýlis/raðhúsin hafi
jafnaðarlega hækkað meira en
stærri íbúðir og hús.
Svo litið sé á þróun yfir lengra
tímabil, eða frá 1. ársfjórðungi
1990, þá hafa 2ja herbergja
íbúðir hækkað um 23% og 3ja
herbergja um 22%, eða heldur
meira en lánskjaravísitalan, sem
hækkaði um 21% á þessu 5 ára
tímabili. Verð 4ra herbergja
íbúöá hækkaði aðeins 17% á
Hildur og Katrín
í Perlunni
Listdanssýning verbur haldin í
Perlunni laugardaginn 22. júlí kl.
15.00 og 16.30 og sunnudaginn
23. kl. 15.30. Þar mun fólki gefast
tækifæri til ab sjá unga dansara
sýna nútíma og klassískan ball-
ett. Á mebal dansara koma fram
Hildur Ottósdóttir og Katrín
Johnson, sem eru hér í stuttri
heimsókn frá Stokkhólmi þar
sem þær stunda dansnám vib
Konunglega sænska ballettinn.
Meðal annars mun Hildur dansa
sólódans úr Don Quijote og Katrin
sólódans úr Carmen. Ungur dans-
ari, Guðmundur Helgason úr ís-
lenska dansflokknum, sýnir sól-
ódans. Við munum einnig fá tæki-
færi til að sjá Tinnu Grétarsdóttur
dansa áður en hún pakkar niður og
heldur til Óslóar til frekari mennt-
unar í dansi. Einnig kemur fram
fjöldinn allur af ungum dönsurum
úr Listdansskóla íslands.
Tveir nýir ballettar hafa verið
samdir sérstaklega fyrir þennan
viðburð. Annar þeirra er saminn af
ungum sænskum danshöfundi,
Palle Dyrvall, sem starfar núna
meö Efva Lilja dansproduction í
Stokkhólmi. Verk Palle er skemmti-
legt og ferskt og gefur okkur hug-
mynd af því sem er að gerast í nú-
tímaballett í Evrópu í dag.
Hinn ballettinn er saminn af
David Greenall, sem er okkur öll-
umj>ð góðu kunnur fyrir störf sín
hjá íslenska dansflokknum og í
þágu ungra dansara hjá Listdans-
skóla íslands. David er stjórnandi
þessarar uppsetningar. ■
sama tíma.
Meðalverð á fermetra á 1.
fjórðungi þessa árs var eftirfar-
andi:
2ja herbergja 87.200 kr.
3ja herbergja 78.700 kr.
4ra herbergja 72.400 kr.
Útreikningar Fasteignamats-
ins sýna einnig mjög mikinn
verðmun eftir aldri íbúðanna og
gæðum. Af þeim hátt í 700
tveggja herbergja íbúðum, sem
skiptu um eigendur á höfuð-
borgarsvæðinu í fyrra, þá seld-
ust 15% þeirra á lægra verði en
71.500 kr. m2 og önnur 15% á
Frá Stefáni Gíslasyni, fréttaritara Tímans á
Hólmavík:
f vor fór Hilmir ST-1 frá Hólma-
vík í sína síbustu veibiferb, og
verbur báturinn nú úreltur. For-
svarsmenn útgerbarinnar og
hreppsnefnd Hólmavíkurhrepps
hafa tekib upp vibræbur um varb-
veislu bátsins, og er verib ab
skoba hvernig best verbi stabib ab
því verkefni.
Hilmir var fjórða elsta skipið í
fiskveiöiflota íslendinga, þegar
honum var lagt í vor. Hann er 28
tonna eikarbátur, smíðaður í Kefla-
vík 1942 og hefur verið gerður út
frá Hólmavík samfellt frá 1945 eöa
1946. Báturinn var upphaflega í
eigu Guðmundar Guðmundssonar
skipstjóra, og síðar Guðmundar
Guðmundssonar hf., þannig að
sömu aðilar hafa gert bátinn út allt
frá því að hann kom til Hólmavík-
ur. Útlit bátsins og innréttingar eru
að verulegu leyti upprunalegar. Þó
hefur verib skipt um stýrishús, og
mun upphaflega húsið ekki vera til
lengur. Skutur bátsins er með því
Iagi sem tíðkaðist á smíðatímanum
og fram á 7. áratuginn, en sést
óvíða núorðið.
Bátar á aldur við Hilmi eru sjald-
séðir. Þar ræður nokkru sú regla
sem gilt hefur, að úrelta báta þurfi
aö brenna eða eyðileggja með öðr-
meira en 100.000 kr. m2. En
70% íbúðanna voru síðan á
verði þarna á milli.
Aldurinn hefur þarna mikið
að segja, en þó langt frá allt. Af
um 50 ára gömlum 2ja herb.
íbúðum voru 15% á verði undir
63.000 kr. á m2, önnur 15% á
verði yfir 96.000 m2, en hinar
mitt á milli. Sömu hlutföll í nýj-
um íbúöum (byggðum '90-'94)
voru 15% undir 80.500 kr. (þ.e.
lægra verði en márgar fimmtug-
ar íbúðir), en dýrustu 15% íbúð-
anna fóru á meira en 112.500
kr. á fermetra. Samsvarandi fjöl-
um hætti. Haft hefur veriö á orbi,
að meö þessu sé búið að brenna gat
á sögu útgerðar á íslandi. Því hafa
komið upp hugmyndir hjá forsvars-
mönnum Guðmundar Guðmunds-
sonar hf. og í hreppsnefnd Hólma-
víkurhrepps um að varðveita bát-
inn í núverandi mynd. Rætt hefur
verið um að taka bátinn á land og
breytni í verði kemur fram í öll-
um stærðum íbúða og sérbýlis-
húsa.
Meðalverð á fermetra í einbýl-
is- og raðhúsum á höfuðborgar-
svæðinu er líka mjög mismun-
andi eftir stærð. Þau örfáu hús,
sem eru undir 100 m2, seljast á
um 100 þús.kr. á fermetra að
meðaltali. Fermetraverð í 100-
200 m2 húsum var 69.400 krón-
ur núna á fyrsta ársfjórðungi, en
aðeins 57.300 krónur í 200-300
m2 húsum og ennþá lægra í hús-
um stærri en 300 m2, en þau eru
mjög fá. ■
koma honum fyrir til sýnis á hafn-
arsvæðinu á Hólmavík. Engar
ákvarðanir hafa þó enn verið teknar
í málinu, enda ljóst ab þarna er um
veruléga framkvæmd að ræba. í því
sambandi má geta þess, að báturinn
■vegur yfir 50 tonn, þannig að tölu-
verðan útbúnað þarf til að lyfta
honum upp úr höfninni.
Kjöttromman,
ný plata meö Exem
Út er komin hjá Smekkleysu sm.
hf. fyrsta .geislaplata dúettsins
Exem, Kjöttromman.
Exem skipa Einar Melax (m.a.
áður í Kukl, Van houtens, Kókó
o.fl.) og Þorri Jóhannsson (Inferno
5 o.fl.). Auk þess aðstoðuðu við
gerð plötunnar fjöldi hljóbfæra-
Ieikara og má þar nefna gítarleikar-
ana Þór Eldon, K. Mána, Guð Krist
og Birgi Mogensen á bassa. Um
upptökur og hljóbblöndun sáu
Andrew McKenzie og Már Gunn-
laugsson.
Exem kvaddi sér fyrst hljóðs í
fyrrasumar með lagi og myndbandi
í tilefni lýðveldisafmælisins; var
þab söngurinn „Lifi lýðveldiö". Á
plötuumslagi segir að tónlist Ex-
ems byggi á þjóðlegum og fornum
grunni með kvæðasöngli, föstum
hægþungum takti og seiðandi sí-
bylju. ■
Síðustu árin var Hilmir nær ein-
göngu gerður út á rækjuveiðar: á
innfjarðarækju á veturna og úthafs-
rækju á sumrin. Nýr Hilmir hefur
nú tekið við þessu hlutverki, en
þegar þeim eldri var lagt festi út-
gerðin kaup á stálbát, sem fengiö
hefur sama nafn og umdæmis-
númer og fyrirrennarinn. ■
Bœbi skipin, gamli Hilmir og sá nýi, saman vib bryggju á Hólmavík.
Hilmi 5T- 7 frá Hólmavík lagt:
Hugmyndir uppi um varðveislu bátsins
Gamli Hilmir nýkominn úr síbustu veibiferbinni.