Morgunblaðið - 03.03.2008, Side 34

34 F MÁNUDAGUR 3. MARS 2008 MORGUNBLAÐIÐ
 | Síðumúla 13 | www.miklaborg.is
Óskar R.
Harðarson
hdl. og lögg.
fasteignasali
Jason
Guðmundsson
lögfr. BA og lögg.
fasteignasali
Ragna S.
Óskarsdóttir
MBA og
sölufulltrúi
Guðmundur
Sveinsson
sölufulltrúi
Guðrún
Pétursdóttir
skjalagerð
Sara Lind
Gunnarsdóttir
viðskiptafr.
sölufulltrúi
Óskar R. Harðarson og Jason Guðmundsson, löggiltir fasteignasalar
GLÓSALIR - FRÁBÆRT ÚTSÝNI
Stórglæsileg 122 fm íbúð í
Salahverfi í Kópavogi. Íbúðin
er á 8. hæð í fallegu lyftuhúsi.
Íbúðin skiptist í hol, tvö svefn-
herbergi, snyrtingu, þvottahús,
eldhús, borðstofu/herbergi og
stofu. Stæði í bílageymslu fylg-
ir. Góðar svalir og frábært út-
sýni. 7068
V. 33,9 m.
Stórglæsileg 3ja herbergja
íbúð á efri hæð með sérinn-
gangi. Fallegt eikarparket á
gólfum og góðar innréttingar.
Hér er á ferðinni sérlega vel
umgengin íbúð á barnvænum
stað. Íbúðinni fylgja tvö bíla-
stæði. 6721
V. 24,9 m.
AMTMANNSSTÍGUR - 101 RVK
Frábært tækifæri til að kaupa
nýuppgerða íbúð í næstum
120 ára gömlu húsi sem stað-
sett er við hlið Menntaskólans
í Reykjavík. Um er að ræða
rúmgóða 2ja herbergja íbúð á
2. hæð. Íbúðin hefur öll verið
tekin í gegn á glæsilegan hátt
þar sem skipt hefur verið um
allar lagnir og allar innréttingar
eru nýjar. 7036
V. 24,9 m.
SKJÓLSALIR - ENDARAÐHÚS
Glæsilegt endaraðhús innst í
botnlanga við óbyggt svæði á
tveimur hæðum í Salahverfi.
Eignin er einstaklega vel skipu-
lögð. Fallegt útsýni. Eignin
skiptist í forstofu, fjögur svefn-
herbergi, tvö baðherbergi,
þvottahús, stofu og eldhús.
Góð lofthæð er á efri hæð.
Möguleiki er á fimmta herberg-
inu. 7075
V. 56,5 m.
JÖTUNSALIR - ÚTSÝNI
Mjög björt og falleg 3-4ra her-
bergja íbúð á 4. hæð í lyftuhúsi
með glæsilegu útsýni auk
stæðis í bílageymslu. Eignin
skiptist í forstofu, hol, stofu,
borðstofu, eldhús, þvottahús,
baðherbergi og tvö herbergi.
Sérgeymsla er í kjallara. Glæsi-
legt útsýni alla leið út á Reykja-
nesskaga og til Skálafells og
Esjunnar auk Reykjavíkur. Allar
innréttingar eru úr kirsuberja-
við. 7076
V. 25,5 m.
Erum með í einkasölu glæsi-
lega efri sérhæð við Miðbraut á
Seltjarnarnesi. búðin hefur ver-
ið gerð mikið upp og standsett
á glæsilegan hátt. Úr íbúðinni
er fallegt útsýni til sjávar.
Tvennar svalir eru á íbúðinni.
Þrjú svefnherbergi og tvær
góðar stofur. 7006
V. 49,9 m.
569 - 7000
AKURGERÐI – MEÐ AUKAÍBÚÐ
MIÐBRAUT - GLÆSILEG EFRI SÉRHÆÐ LAUFRIMI - SÉRINNGANGUR
Eitt af þessum vinalegu par-
húsum í smáíbúðahverfinu.
Gott 165,6 fm parhús, ásamt
30 fm sérstæðum bílskúr við
Akurgerði í Reykjavík. Húsið er
á þremur hæðum og er 2ja her-
bergja séríbúð í kjallara. Húsið
býður upp á mikla möguleika.
7033
V. 42,9 m.-
Sölusýning um næstu helgi – Fullbúin sýningaríbúð
GYÐUFELL - 3JA HERBERGJA
Góð 3ja herbergja íbúð við
Gyðufell í Breiðholti. Eignin er
85 fm að stærð á 4. og efstu
hæð hússins. Útsýni er því
glæsilegt yfir Leiknisvöllinn og
stutt í skóla fyrir börnin. 7066
V. 18,9 m.
SOGAVEGUR - TÆKIFÆRI
Til leigu/sölu 100 fm söluturn
með grillaðstöðu, tveimur bíl-
alúgum og inniaðstöðu. Að
innan er góð grillaðstaða með
nýlegum og góðum tækjum,
stór kælir sem er einnig lager-
rými, Um er að ræða mjög
fjölfarinn stað á horni Mikl-
ubrautar - Grensásvegar og
Sogavegs. Staðurinn getur ver-
ið laus frá 1. mars. 7065
Norðurbakki 1–3 - Hafnarfirði
Allt að 95% fjármögnun og sérlega hagstæð verð
Vallakór 1–3 Bjartar og vel skipul. 3ja og 4ra herb.
Það þarf að skipta um heng-ilampann yfir borð-króknum. Tæplega geturþað talist flókið en þó fá
sumir rafvirkja til verksins. En
fleiri munu þeir þó vera handlögnu
heimilisfeðurnir sem telja sig full-
færa til þess og ekki nokkur vafi á
að húsmóðirin gerir þetta stundum
með prýði ef heimilisfaðirinn er
með fóbíu gagnvart rafmagni. En
það er sama hvort það er rafvirk-
inn, húsmóðirin eða heimilisfaðirinn
sem tengir nýja lampann; öll munu
þau byrja á því að opna töfluskáp-
inn og slá út viðkomandi öryggi,
það er sjálfsögð varúðarráðstöfun.
Þetta eru mikil þægindi enda íbúðin
á níundu hæð. Það hvarflar auðvit-
að ekki að nokkrum manni að
tengja rafmagnið þannig að það
þurfi að fara niður í kjallara til að
slá út rafmagni í eldhúsinu svo
hægt sá að skipta um eitt lítið loft-
ljós. En daginn eftir þurfti að gera
svolítið meira. Tengikraninn undir
klósettkassanum tók skyndilega
upp á því að leka, bali var settur
undir en það dugði skammt. Hvað á
að taka til bragðs, hugsar húsmóð-
irin ráðagóða, er ekki einhvers stað-
ar einhver kassi eða skápur í íbúð-
inni þar sem ég get lokað fyrir
vatnið eins og þegar rafmagninu í
eldhúsinu var slegið út? Þetta gæti
allt eins hafa verið ofn sem skyndi-
lega fór að leka, hvar á að loka fyrir
vatnið á ofnakerfið? Þá mun íbúðar-
eigandinn komast að því að það er
hvergi hægt að loka fyrir ofnakerf-
ið, ekki fyrir kalda vatnið eða heita
vatnið inni í íbúðinni, en hvar þá?
Það var hvergi hægt að loka fyrir
lagnakerfin nema í inntaksklefanum
og hvar skyldi hann vera? Eflaust
niðri í kjallara og það tekst, það er
lokað fyrir kalda vatnið í fjörutíu
íbúðum af því að einn lítill krani á
níundu hæð er bilaður. En hvers
vegna er þetta ekki eins og með
ragmagnið, hvers vegna getur ekki
hver og einn íbúðareigandi farið inn
í skáp og lokað fyir hitakerfið í
sinni íbúð og á sama hátt fyrir heita
og kalda vatnið og komist þannig
hjá því að setja allt í uppnám í allri
blokkinni út af einum litlum krana?
Vissulega gæti þetta verið þannig
og eflaust halda margir að þetta sé
bara gamall arfur, þannig sé þetta í
gömlu blokkunum, í þeim nýrri sé
þetta allt öðru vísi. En því miður er
það ekki svo, þetta er síst betra í
Hugsanaleti eða hvað?
Hvers vegna? Þú getur slegið út rafmagni af einu herbergi eða allri íbúð-
inni án þes að það trufli aðra íbúa hússins. En ef það þarf að loka fyrir
ofnakerfið eða neysluvantið þá verðurðu að loka fyrir allt húsið.
LAGNAFRÉTTIR
Sigurður Grétar Guðmundsson
siggigretar@internet.is