Neytendablaðið - 01.09.1997, Síða 9

Lækkun húsnæðiskostnaðar
byggingu á íbúðarhúsnæði í
árslok 1998 verður hann því
væntanlega að greiða 41.672
kr. í tekjuskatt 1. ágúst 1999,
framreiknaðar með verðbót-
um frá árinu 1996.
Eignarskattur reiknast af
eignarskattsstofni og er fund-
inn er með því að draga eignir
frá skuldum. Eru fyrstu
3.651.749 kr. af eignarskatts-
stofni skattfrjálsar, en 1,2%
skattur greiðist af því sem
umfram er. Auk þess er
greiddur sérstakur eignar-
skattur vegna varðveislu
menningarbygginga og nemur
hann 0,25% af eignarskatts-
stofni umfram 5.277.058 kr.
Miðast þessar tölur við álagn-
ingu 1997. Undanþegnir þess-
um sérstaka eignarskatti eru
þeir sem eru 67 ára eða eldri á
tekjuárinu og örorkulífeyris-
þegar.
íbúðir teljast til eigna á
fasteignamatsverði. Gildir það
einnig um íbúðir í verka-
mannabústöðum þótt það sé
aðeins hægt að selja þær hús-
næðisnefnd á verði sem yfír-
leitt er langt undir fasteigna-
matsverði. Ef eign er í smíð-
um er miðað við þann bygg-
ingarkostnað sem lagður hef-
ur verið í hana í árslok við-
komandi árs, og er þá annað-
hvort tekið tillit til verðbreyt-
inga eða til áætlaðs fasteigna-
matsverðs sambærilegra
eigna, og valin sú talan sem
hærri er. Loks má nefna að
búseturéttur telst til eignar.
Fullkomið samræmi er því
ekki á álagningu eignarskatts
á íbúðarhúsnæði. Hafi íbúðar-
húsnæði verið endurbætt eða
breytt teljast þær framkvæmd-
ir til eignar miðað við þann
kostnað sem í hefur verið
lagt. Óvíst er þó hvort um-
ræddar framkvæmdir hafa
áhrif á fasteignamatsverð við-
komandi eignar eða að áhrifín
séu jafn mikil og kostnaður-
inn segir til um. Vilji maður
komast hjá því að greiða eign-
arskatt af kostnaðarverði
framkvæmdanna verður hann
því að óska eftir endurmati á
íbúðarhúsnæði sínu. Teljast
þær þá hluti af fasteignamats-
verði viðkomandi eignar og
eru því ekki skattlagðar sér-
staklega.
Fast- Hol- Sorp, Sorpeyð
eigna- Vatns- ræsa- tunnu- ingar- Lóðar-
Sveitarfélag skattur gjald gjald leiga gjald leiga
Reykjavíkurborg1) 0,421 78 kr/m2 0,15 1.100 0 0,145
Kópavogskaupstaður 0,375 0,19 0,13 6.500 0 5,83 kr/m2
Seltjarnarneskaupstaður 0,375 0,15 0,00 2.800 4.000 2 -4
Garðabær 0,375 0,15 0,07 6.600 0 1,0
Hafnarfjarðarkaupstaður 0,375 0,20 0,10 0 3.000 1,0
Bessastaðahreppur 0,360 0,15 0,09 9.750 0 1,0
Mosfellsbær 0,360 0,15 0,13 2.500 2.500 0,145
Reykjanesbær 0,360 0,13 0,13 2.500 0 2,0
Grindavíkurkaupstaður 0,360 0,13 0,15 2.700 0 1,8
Sandgerðisbær 0,360 0,11 0,15 2.500 0 2,0
Gerðahreppur 2> 0,360 0,15 0,15 2.500 0 5% af taxta
Akraneskaupstaður 0,360 0,13 0,12 3.330 0 3,98 kr/m2
Borgarbyggð 0,360 0,12 0,14 5.500 0 0,50
Stykkishólmsbær 0,400 0,20 0,15 4.300 1.500 2,5
ísafjarðarkaupstaður 0,400 0,18 0,16 7.500 0 3,0
Snæfellsbær 0,430 0,10 0,15 5.000 2.500 1,5
Bolungarvíkurkaupstaður 0,400 0,13 0,15 3.750 3.750 1,0
Vesturbyggð 0,500 0,125 0,19 3.750 0 3,75
Siglufjarðarkaupstaður 0,400 0,15 0,08 6.000 0 1,5
Sauðárkrókskaupstaður 0,430 0,15 0,18 4.000 0 2,2 kr/m2
Blönduósbær 0,430 0,18 0,18 5.500 0 2,0
Akureyrarkaupstaður 0,360 0,16 0,18 2.000 0 1,0
Húsavíkurkaupstaður 0,400 0,15 0,20 6.000 0 1,5
Ólafsfjarðarkaupstaður 0,400 0,16 0,10 5.300 550 1,5
Dalvíkurkaupstaður 0,375 0,18 0,15 5.000 0 2,0
Seyðisfjarðarkaupstaður 0,400 0,15 0,20 2.720 1.550 1,25
Neskaupstaður 0,400 0,20 0,15 4.500 3.500 1,5
Eskifjarðarkaupstaður 0,400 0,20 0,15 4.500 3.500 1,0
Egilsstaðabær 0,425 0,10 0,15 5.500 0 0,0
Hornafjarðarbær 0,360 1,18 0,25 5.300 2.200 ath
Vestmannaeyjabær 3> 0,400 39,55 kr/t 0,09 2.000 5.000 1,0
Selfossbær 0,400 0,10 0,1 6.000 0 1,0
Hveragerðisbær 0,385 0,16 0,20 7.020 0 1,0
Ölfushreppur 0,400 0,11 0,00 6.000 0 2,65 kr/m2
1) Vatnsgjald: Fast gjald kr. 2000 og gjald á hvern fermetra kr.78
2) Lóðarleiga vegna íbúðar er 5% af dagv.taxta verkam. án orlofs, en 10% vegna at-
vinnurekstrar.
3) Gjald fyrir vatnsnot er innh. skv. mæli en fast gjald er kr. 3.879.-(íbúðir) Verð pr.
tonn er kr. 39,55.-
NEYTENDABLAÐIÐ -September 1997
9